Продажа однокомнатных квартир в Томске

Продается отличная гостинка в центре Советского района! Квартира идеально расположена и предлагает все необходимое для комфортного проживания. Здесь есть вся мебель и техника, Вам остается только заехать и жить.Данная студия станет отличным вариантом как для студентов, так и для сдачи в аренду.Район славится развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся Фрунзенский и Областной рынки, супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, кафе, аптеки и фитнес-залы и т.д. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ ко всем районам города. Всего 10-15 минут ходьбы, и Вы попадете в торговый центр ''Изумрудный город'' со всеми видами досуга: кинотеатрами, игровыми центрами, кафе и ресторанами.Недалеко от торгового центра находится Михайловская роща с живописными пешеходными тропинками, смотровыми и детскими площадками, площадками для футбола и баскетбола, воркаутом. Любители активного отдыха смогут наслаждаться прогулками, бегом или велопоездками на свежем воздухе. Звоните, организую показ в удобное для вас время!ВНИМАНИЕ! Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070111172

Просторная квартира после капитального ремонта в пятиэтажном доме, на улице Сибирской. Ремонт выполнен с высоким качеством, с использованием современных материалов и продуманной планировкой. Вся электрика заменена на медную проводку. Обновлена сантехника, заменены основные узлы, стоит чугунная ванна(после свежей реставрации). Так же прочищена вытяжка. Под квартирой находится теплоузел - зимой тепло. Для дополнительного комфорта установлена шумоизоляция в смежных стенах с соседями. Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой техникой — всё остаётся новым владельцам, включая крупногабаритное зеркало в прихожей (22501000 мм). Окна выходят на улицу Сибирскую, оснащены защитными сетками, исключающими проникновение насекомых и пыли. Газ централизованный, но законсервирован, что исключает дополнительные платежи за обслуживание. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины (''Пятёрочка'', ''Ярче'', ''Абрикос''), кафе, суши-бары, пиццерии, тренажёрные залы и рынок с овощами и фруктами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, а также пункты выдачи, такие как ''Яндекс'' и ''Ozon''. Во дворе оборудована большая парковка, что решает вопрос с парковочным пространством. Квартира находится в собственности одного взрослого, все документы в порядке, готовы к сделке. Причина продажи — расширение жилплощади в связи с увеличением семьи. Объект готов к заселению — остаётся только оформить сделку и переехать. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, качественный ремонт и отсутствие необходимости в дополнительных вложениях. Код пользователя: 177257Номер в базе: 9229295

Продается квартира в кирпичном доме, общей площадью 22,1 кв.м. Квартира светлая, уютная сделан косметический ремонт, вся мебель и техника остается новым собственникам. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, различные сетевые магазины. О СДЕЛКЕ:-Полное юридическое сопровождение сделки.-Все виды расчетов. -Звоните, просмотр в удобное для вас время!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070108294

Арт. 110051299 В продаже Студия, расположенная по адресу: г. Томск ул. Алтайская 24.6 - видовой этаж.о доме:Кирпичный 11 -этажный дом 2008г.Все коммуникации в хорошем состоянииВ квартирах тепло.1 лифтаПассажирский-грузовой.Чистый подъезд.о квартире:Санузел в кафеле.Установлен кухонный гарнитур.В квартире сделан качественный ремонт.Пластиковые окна.Квартира светлая и теплая.шаговая доступность:Магазины , аптеки, все что нужно для комфортной жизни.Разнообразные автобусные маршруты.Центр транспортных потоков.Недалеко от дома располагаются: Школа 40, Перспектива, Детский Садо сделке:Любой Вид расчета. 1 собственник взрослый.Гарантия юридической чистоты сделки от компанииПочему мы?Федеральное агентство, работаем по всей России.На рынке 18 лет.Широкая специализация на рынке недвижимости.Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.

в продаже отличная просторная квартира - студия, очень теплая, уютная, совмещенный с/узел в кафеле, есть большая застекленная лоджия (не входит в общую площадь + 6кв.м.). Остается кухонный гарнитур, стиральная машина, диван. Просторный двор с детской площадкой, есть наземная и подземная парковка. В районе множество магазинов, ледовый дворец Кристалл и спортивный комплекс Юпитер. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник с 2017г. без обременений и долгов. Приглашаю на просмотр, звоните!

Срочно продается теплая 1-комнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме на 5 этаже 5-этажного дома. НЕ ГАЗ!!! НЕ УГЛОВАЯ!!! Площадь квартиры 29.50 кв.м., из которых 5 кв.м. отведены под кухню.Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство.Эта квартира станет отличным вариантом для молодых людей, идеально подходящим как первое собственное жилье.Рядом с домом находятся средняя общеобразовательная школа 19, детский сад общеразвивающего вида 95, а также медико-санитарная часть 2. Для удобства жителей рядом расположены магазины: универсам ''Абрикос'', продуктовый супермаркет ''Мария-Ра'' и супермаркет ''Ярче!'', ''Магнит'' и другие.Не упустите отличную возможность стать счастливым обладателем уютной квартиры по отличной цене-качеству! Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/727147/301

Прoдaется уютная кваpтира в тихом и живoписнoм поceлке Koрниловo! Bceгo 15 минут eзды от города и вы окaзывaетеcь вдaли от гopодcкой суeты, нaслaждаяcь cвeжим воздухoм и спoкoйcтвием. B квapтире уcтaнoвлены плacтиковыe oкна. Coседи хoрoшиe, дружныe. B подъeзде вceгда чистота и порядок. Удобное расположение рядом с домом находится остановка общественного транспорта, что позволит вам быстро и легко добраться до города. В шаговой доступности расположены школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми. Квартира без долгов и обременений! Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в экологически чистом районе! Звоните покажем в удобное для Вас время!

Квартира в центре города, Советский район. Общая площадь объекта 16,6 кв.м. Санузел совмещённый, плитка. Окна (тип Эркер) выходят в тихий двор. Освещение - настенные светильники. В квартире сделан косметический ремонт. Высокий потолок! 1 этаж.Вблизи стадион Труд, Краеведческий музей. Идеально подойдёт для студентов. В шаговой доступности вокруг дома имеются парковочные места.Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 186690Номер в базе: 9225567

Срочно продается светлая и уютная однокомнатная квартира в относительно новом доме 2017 года постройки!Ключевые параметры:*Площадь: 18.2 кв.м (отличный вариант для одного человека или инвестиции).*Расположение: 2-й этаж.*Дом: Современный, содержится в отличном состоянии.*Управляющая компания: ''Управа''. Работает добросовестно и оперативно решает все вопросы.Главные преимущества локации (ВСЁ РЯДОМ!):*Для семей: Детский сад, детская и взрослая поликлиники, 2 школы в шаговой доступности.*Транспорт: Остановка общественного транспорта у дома.*Почта: Отделение почты рядом.*Магазины (буквально всё необходимое):* ''Магнит'', ''Мария Ра'', ''Ярче'', ''Абрикос'', ''Пятёрочка'', ''Монеточка'', ''Чижик'' продукты и товары первой необходимости всегда под рукой.*Пункты выдачи заказов (ПВЗ): ''Wildberries'', ''OZON'' получайте интернет-заказы не выезжая из района.Безопасность и комфорт:Видеонаблюдение: Установлено по всему периметру дома и в подъезде. Есть уникальная возможность подключить камеры наблюдения к вашему смартфону для удаленного контроля!Закрытый двор: Территория защищена шлагбаумом, что обеспечивает порядок и спокойствие.Соседи: Дом отличается благополучным контингентом жильцов.Идеально для:* Молодого человека или девушки.* Инвестора (выгодная аренда в таком локации гарантирована).* Покупателя, ценящего новизну, безопасность и развитую инфраструктуру.Состояние: Квартира в доме с небольшой историей эксплуатации. Готова к проживанию или косметическому ремонту по вашему вкусу.Не упустите шанс приобрести современное, безопасное и удобное жилье в отличном районе! Цена приятно удивит. Код пользователя: 165303Номер в базе: 9195428

Предлагаем вашему вниманию уютную студию площадью 22.9 кв. м в микрорайоне Черемошники, на Первомайской улице, 65. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Это отличный вариант для тех, кто ищет удобное жилье в тихом районе Томска.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка студии позволяет эффективно использовать пространство, а совмещенный санузел делает квартиру более функциональной.Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и тепло. Рядом с домом есть удобная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Инфраструктура района удовлетворит все ваши повседневные нужды. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также различные магазины. Это делает микрорайон Черемошники идеальным местом для жизни как для семей с детьми, так и для молодых специалистов.Продажа квартиры осуществляется без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, что существенно ускорит процесс покупки.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии! Запишитесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита. Ждем вашего звонка!

Продается роскошная 1-комнатная квартира в самом центре Губернаторского квартала. Новый кирпичный дом расположен в исторической части города, рядом с важнейшими административными зданиями, объектами социального и культурного назначения, памятниками истории, культуры и архитектуры. Данная квартира придется по душе ценителям комфорта и приватного образа жизни. Вид из окон на исторический центр города, панорамные виды. Респектабельные и тихие соседи. В отделке квартиры использовались только дорогие материалы премиум класса ценные породы дерева, итальянская плитка, ламинат наивысшей категории. Приятно скрасят семейный вечер камин, который создаст уют и ощущение тепла в вашем доме. Вся техника, изображенная на фото, остается новому владельцу. Встраиваемая техника фирмы Miеlе, Smеg, мебель и кухонный гарнитур производство Италия. Закрытая придомовая территория оборудованная видеонаблюдением, уютный и тихий двор, достаточное количество парковочных мест. Дом оборудован лифтом. Через дорогу культурные и досуговые учреждения. Просмотр по предварительной договоренности.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070109248

Продадим гостинку 19,2м2 в кирпичном доме. По документам квартира. В квартире все остается. Дом удачно расположен, рядом Лагерный сад, магазины, остановки, бассейн Политехник. Хороший вариант для инвестиций, под аренду и проживания студентов. Квартира освобождена, ключи в агентстве. Звоните, покажем в удобное время. По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/723986/301

Арт. 87551642 Однокомнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции.О КВАРТИРЕКвартира общей площадью 34,1 кв.м. Лоджия в общую площадь не входит.Сама квартира имеет необычную планировку. Отличный вариант для того, кто устал от типовых планировок и любит нестандартные решения.Окна выходят на две стороны.Сердце квартиры это комната. Она имеет две световые зоны, это позволяет зонировать пространство на две части. При этом в обоих частях будет одинаково светло. Её площадь предоставляет множество возможностей для меблировки. Здесь вы можете разместить удобный диван, кофейный столик, зону для отдыха и рабочее место. Достаточно просторная кухня объединена с лоджией. Лоджия утеплена. Здесь можно организовать дополнительное рабочее пространство или зону отдыха. Санузел отделан кафелем. В самой квартире требуется косметический ремонт. Кроме того, на входе в квартиру, есть дополнительное пространство, около 2х кв.м. Отгорожено входной дверью. О ДОМЕ12-и этажный кирпичный дом 2012г постройки. Оснащён грузопассажирским лифтом. По периметру предусмотрено видеонаблюдение. Соседи порядочные, доброжелательные люди. Вокруг дома достаточно парковочных мест.Богатая ИНФРАСТРУКТУРА. Поблизости находится остановка общественного транспорта. В пешей доступности пункты выдачи OZON, Wildberries, магазины Ярче, Мария-Ра, аптеки, зоомагазин. О СДЕЛКЕ:- один взрослый собственник- без долгов и обремененийНе упустите возможность стать обладателем этой квартиры. Позвоните и запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Уютная, светлая, очень теплая квартира с лоджией. В отличном молодом ликвидном микрорайоне Зеленые Горки. Дом 2017 года постройки. Отличный вариант для комфортного собственного проживания и всегда востребована в качестве инвестиций для сдачи в аренду. Новое жилье всегда выигрывает перед старым фондом, это очень хорошее вложение. Квартира! НЕ доля! Всё УЗАКОНЕНО, это планировка от застройщика, соответствует техническому паспорту. Формат квартиры - студия. С законным санузлом и выделенной кухонной зоной. -ОСТАЁТСЯ вся мебель и техника! -Состояние - косметический ремонт. Ровные стены, полы, потолки. Линолеум, обои. Пластиковые окна.Площадь квартиры 20.1 м2 без учёта лоджии. Плюс лоджия 3.2м2(застеклена)-Подъезд чистый, двор ухожен. Камеры видеонаблюдения в подъезде и доме.-Во дворе и рядом детские и спортивные площадки. Большая парковка по периметру дома. В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности 2 садика, 2 школы. Рядом с домом магазины, супермаркеты, кафе. Остановка маршрутов 11, 13-14, 20, 27, 53. Освобождена, можно сразу заехать и жить!- Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений.Показ квартиры в удобное Вам время( по звонку). Звоните. приезжайте!) Код пользователя: 37573Номер в базе: 9232383

Продается уютная 1-комнатная квартира в новом микрорайоне Северный Парк! Основные преимущества:- Кирпичный дом надежность и долговечность.- Большие окна, наполняющие квартиру солнечным светом наслаждайтесь яркими и светлыми днями!- Полностью оборудована всем необходимым: кухонный гарнитур с техникой, встроенная система хранения в прихожей вам не придется тратить время и деньги на дооборудование.- Вложений не требуется просто забирайте ключи и заезжайте!- Лоджия покрашена в белый цвет, на полу плитка идеальное пространство для отдыха и наслаждения свежим воздухом.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в зеленом и спокойном микрорайоне!Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звонить по телефону в объявлении.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070105171

Предлагается к продаже просторная и очень теплая квартира-студия с раздельным сан. узлом, расположенная на комфортном (третьем) этаже кирпичного дома. Площадь квартиры без лоджии 39,8 кв.м. В квартире ремонт от застройщика, в туалете установлен бойлер. Квартира полностью освобождена и без мебели. Можно заехать со своей мебелью или сразу приступить к ремонту. Дом расположен в районе с отличной транспортной доступности и развитой социальной инфраструктурой, буквально в 10 минутах от центра города. В шаговой доступности находится огромное количество магазинов, Центральный рынок, кинотеатр ''Киномакс'', банк, детский сад 73, средняя школа 2. Во дворе дома имеется детская площадка. Отличный вариант для молодой семьи или студента. Звоните, записывайтесь на просмотр. Ключи в агентстве.

Продам гостинку (не доля) в тихом центре Советского района. Комната после ремонта, дорогое пластиковое окно, натяжные потолки, расположена в секции на 2-х хозяев, у каждого собственника собственный санузел и душ. Остаётся вся мебель и бытовая техника( холодильник, стиральная машина, электроплита) В шаговой доступности вся инфраструктура района, транспорт в любое направление города. Документы готовы к продаже, один совершеннолетний собственник! Покажу в любое удобное для вас время

Продается уютная студия в историческом центре Томска по адресу: улица Белинского, 17А. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома,Общая площадь — 18 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая, кухня занимает 2 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, что создает атмосферу тишины и уюта.В квартире сделан косметический ремонт, она готова к проживанию. Планировка студии удачно сочетает в себе жилое пространство и небольшую кухонную зону. Санузел отдельный, что обеспечивает дополнительное удобство. В квартире уже есть все необходимое для комфортного проживания.Дом находится в хорошем состоянии, несмотря на свой почтенный возраст. На территории предусмотрена наземная парковка для жильцов. Отличное местоположение дома позволяет вам наслаждаться всеми прелестями жизни в центре города.Рядом с домом вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Все необходимое для жизни и отдыха — в шаговой доступности.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Идеальный вариант для студентов, молодых пар или инвесторов.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой уютной студии.

Продаётся просторная, светлая, 2-х комнатная квартира в новом кирпичном доме. В квартире никто не проживал, ремонт сделан из высококачественных материалов. Стены-декоративная штукатурка, просторная прихожая. Санузел раздельный По периметру дома и в доме ведётся видеонаблюдение. Рядом с домом есть много мест для парковки. В шаговой доступности ТЦ ''Изумрудный город'', школа 40, 4, несколько детских садов. Звоните По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/716063/301

Арт. 102287909 1комнатная квартира в Советском районеРедкий объект на рынке недвижимости, распашная планировка в однокомнатной квартире!Квартира: Светлая, теплая квартира 35 кв.м. в отличном состоянии. Высокий первый этаж. Лоджия утеплена и присоединена к комнате (перепланировка узаконена) система теплый пол. Гардеробная. С\у совмещенный.При продаже остаётся кухонный гарнитур, гардеробная и мебель. Отличный вариант как для первой недвижимости так и под инвестицию.Инфраструктура: Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.-Школа 44, лицей 2 и детский сад в шаговой доступности,-сетевые ретейлеры,-транспортная инфраструктура в шаговой доступности.Условия сделки:Один собственникБез обременений и долговДополнительная информация по телефону.Звони и пиши, квартира уже ждет тебя!''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''

Однокомнатная квартира площадью 33,7 кв. м расположена на 10 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2007 года пос.Степановка, ул.Богдана Хмельницкого 39. Жилая зона занимает 16,6 кв. м, кухня — 8,6 кв. м, что обеспечивает комфортное размещение для одного человека или пары. Квартира полностью готова к проживанию благодаря качественному евроремонту. Из жилой комнаты есть выход балкон, откуда открывается вид на улицу. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтом. Придомовая территория ухожена,предусмотрены парковочные места и детская площадка. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в 57 минутах ходьбы находятся супермаркеты, аптека, поликлиника и отделение банка. Практически через дорогу расположена школа, 2 детских сада. Квартира продается без обременений, с полным пакетом документов. Код пользователя: 186618Номер в базе: 9226088

Арт. 112781815 Уютная светлая гостинка 24 м2 в Советском районе на престижном 3-м этаже.О ДОМЕ: Дом 1973 года постройки расположен в непосредственной близости к проспекту Фрунзе с развитой инфраструктурой. Школа, детский сад, магазины. остановки транспорта - всё в шаговой доступности.О КВАРТИРЕ: Квартира угловая с двумя пластиковыми окнами на две стороны. Выполнен ремонт из современных материалов, фирменная входная дверь.Совмещённый санузел с новым унитазом и ванной 1,4 мО СДЕЛКЕ: Один собственник. Долгов и обременений нет. Остаётся стиральная машина. холодильник, и вся мебель.ПОЧЕМУ МЫ: От нас гарантия безопасности и полное юридическое сопровождение.

В продаже светлая и уютная квартира с комфортной планировкой. В квартире был косметический ремонт, всё в хорошем состоянии. Санузел совмещенный, отделка кафельной плиткой. 15 минут от города, автобусы ходят регулярно 60, 16/131, 130, остановка в пешей доступности. Удобное расположение дома, инфраструктура района развита, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания. Двор с ухоженной территорией. Подъезд чистый, аккуратный. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! Гарантия качества! Код пользователя: 86950Номер в базе: 8775442

Продаётся уютная квартира-евродвушкаПродаётся светлая и просторная квартира в кирпичном десятиэтажном доме. Квартира расположена на 7-м этаже — удобно и комфортно, не слишком высоко и не слишком низко.Сделан косметический ремонт — можно заехать и жить без лишних вложений. Планировка удобная: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня. Санузел совмещён. Окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и спокойно. Балкон застеклён, установлены пластиковые окна.В квартире остаются:-кухня,-большой встроенный шкаф-купе,-кондиционер,-бойлер Дом и дворДом новый, кирпичный, с чистым подъездом и домофоном. Двор закрытый, есть детская площадка и камеры видеонаблюдения — безопасно и удобно для семьи.ИнфраструктураПрямо в доме — магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries, отделение банка. В пешей доступности — лицей 7 и детский сад 96. Рядом супермаркеты, торговые центры, остановки общественного транспорта.Отличный вариант для комфортной жизни или под сдачу. Код пользователя: 183567Номер в базе: 8870178

Арт. 109938811 Добро пожаловать в вашу новую квартиру, где вы сможете наслаждаться покоем после тяжелого рабочего дня. О КВАРТИРЕКвартира общей площадью 35,8 кв.м. Находится на комфортном 2м этаже и включает в себя комнату площадью 16,4кв.м. и просторную кухню площадью 12 кв.м.Сердце квартиры это комната. Её форма предоставляет множество возможностей для меблировки. При желании комнату можно разделить на спальню и зону гостиной, чтобы сделать ваше пребывание здесь максимально комфортным.В квартире сделан свежий ремонт ''под ключ''. Поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Вам останется только расставить мебель и технику на свой вкус.Санузел совмещенный.Балкон застеклен.Окна выходят на запад.О ДОМЕ3-х этажный кирпичный дом 1997г постройки.В подъезде чисто.Соседи все устоявшиеся.ИНФРАСТРУКТУРАТихий район вдали от шумных улиц, но при этом поблизости находится остановка общественного транспорта 13,14,20. Поэтому добраться можно в любую точку города.Школа и сад находятся в 10 минутах ходьбы.Там же находятся магазины Ярче, Мария-Ра, аптеки, зоомагазин. О СДЕЛКЕ:- один взрослый собственник- без долгов и обремененийНе упустите возможность стать обладателем этой квартиры. Позвоните и запишитесь на просмотр прямо сейчас!