Продажа однокомнатных квартир в Томске

Классная однешка в центре Советского района, площадь без учета лоджии 35.4 кв.м.Дом 2013 года постройки, огорожен, под видео наблюдением, двор аккуратный, ухоженный, в подъезде сделан ремонт и все чисто, соседи порядочные. Дом высокого уровня комфорта. Квартира чистая, светлая и готова к заселению нового хозяина или к сдаче в аренду.Оставим новому собственнику из бытовой техники: новый кондиционер, новую посудомойку, новый бойлер, холодильник, электрическую плиту, новую микроволновку. Из мебели оставим новому собственнику: кухонный гарнитур, диван в зале, письменный стол, тумбочку, шкаф, комод, туалетный столик с зеркалом.В санузле новый ремонт, все стены и пол в кафеле, в коридоре и на кухне выравнены стены, переклеены обои и новый линолеум, в зале как было от застройщика, но чисто и аккуратно. Лоджия обшита евровагонкой.Окна выходят на восточную сторону, поэтому квартира очень светлая и солнечная.Готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник, чистая продажа, ключи отдадим в день полного расчета. Один взрослый собственник.

Продам 1-комн. квартира ( г Томск ул Вокзальная 27). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, год постройки - 1991, этаж - 10, этажность - 10, высота потолка - 2,7. Особенности дома: видеонаблюдение, паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - совм., окна - улица, пол - ламинат, плитка, балкон - 1, лоджия - 0. Состояние объекта: евроремонт. Дополнительно: мебель (только на кухне), интернет, посудомоечная машина, ванна.Предлагаем к продаже полноценную однокомнатную квартиру с отдельной кухней. Дом введен в эксплуатацию в 1991 году. Светлая уютная квартира, с хорошей энергетикой. Аккуратная добротная отделка, кафельная плитка в санузле. Большой балкон застеклен. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная индукционная панель, посудомоечная машина), бойлер. Чистый подъезд, добропорядочные соседи, ухоженная придомовая территория. Во дворе всегда есть свободные парковочные места. Дом находится в спокойном и комфортном районе: в непосредственной близости детские сады, школа 47, супермаркеты ''Ярче'', ''Абрикос'', аптеки, салоны красоты, парикмахерские, стоматологическая клиника, остановки общественного транспорта (маршруты троллейбусов 1, 5, 7, автобусов 11, 13, 14, 19, 20, 24, 26, 27, 29, 38, 401 и др.). Квартира без задолженностей и обременений, подходит, как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей, быстрый выход на сделку. Просмотр только по предварительной договоренности.

. Лыжная база ''Метелица'' в 500 м. . . Академпарк спортивно-развлекательный комплекс в 500 м. . - Балетка, горнолыжный парк в 500м. .. Торговый центр '' SPAR'' и '' Магнит'' в 50 м... Остановка общественного транспорта в 50 м. . . Банк и отделение почты рядом. . . Бассейн и фитнес-центр в шаговой доступности. . Квартира находится в живописном районе города, с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира состоит из одной комнаты, площадью 32.30 кв.м., на втором этаже девятиэтажного дома.Хотите обустроить уютное гнездышко для вашей семьи? Или ищете недорогой вариант для сдачи в аренду? Эта квартира подойдет для любых целей. Преимущества данного варианта:- Развитая инфраструктура- Близость к детским учреждениям и школам- Продуктовые магазины и торговые центры в шаговой доступности- Транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку городаУютная квартира в экологически чистом районе это сочетание комфорта и традиций. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и спорта.Удобная транспортная доступность.Можно быстро доехать в любую точку города.Не упустите уникальный шанс стать собственником этой квартиры. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр. По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/722871/301

Продается гостинка в центре Советского района.Есть балкон, собственный санузел (все есть на тех плане).Жилой дом, не общежитие. Чистый подъезд.По документам квартира, есть счетчики. Высокий первый этаж.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/726181/301

Продается 1-ая квартира в Ленинском районе.Квартира светлая, уютная, теплая. Сделан косметический ремонт. Чистый подъезд. Доброжелательные, приветливые соседи.Красивый двор,детская площадка. В шаговой доступности находятся школа 54,30,14,11,Частный детский сад - Лунтик, Колобок, Филиппок, детские сады 96,88,13, Академия развития Amakids, центры физической культуры и спорта Эверест, Кристалл,два садика, бассеин, детская поликлиника, почта. Множество магазинов - торговых центров м супермаркетов. Хорошо развита транспортная развязка, позволяет без труда добраться в любую точку города. Звоните! Код пользователя: 105869Номер в базе: 8918926

В продаже 1к квартира по адресу: Енисейская 4, 3й этаж, кирпичный дом. Общ.пл. 38,4 м2, кухня -9,5 м2 Квартира в нормальном, жилом состоянии. Раздельный санузел. В кухне и комнате натяжной потолок. Нет балкона. Новым собственникам остается мебель, кухонный гарнитур. По документам ''квартира'', не доля. Один взрослый собственник, без обременений. Освобождена. Цена 3100 т.р. Агент: Анастасия Олеговна Кириенко.

Продам отличную гостинку.В квартире остается вся мебель,холодильник,стиралка,плита.Продается как доля. Санузел и кухня официально узаконены счетчики на электричество и воду установленны в квартире.Инфраструктура развита рядом сады, школы, супермаркеты.Вам не придется тратить время и деньги на обустройство — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, и я организую просмотр в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас!очень хорошие соседи, на этаже тихо. Код пользователя: 157209Номер в базе: 8855011

Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой!Динамично развивающийся район уже давно себя зарекомендовал и пользуется спросом как у молодежи, так и у взрослых людей. Там есть абсолютно все, что нужно для комфортной жизни:-Школа-Детские сады-Супермаркеты-Салоны красоты-Кафе и детские комнаты-Фитнесс-зал-Остановки общественного транспорта-Плюс не большая отдаленность от города влияет на чистоту воздуха)До центра города и всей социальной инфраструктуры буквально 10-15 минут.Квартира переделана в евро-3к, получилось 2 отдельные комнаты и кухня-студия.В квартире выполнен качественный ремонт, на полу хороший ламинат, дорогие обои, проведена дополнительная электрика, санузел раздельный, с лоджии открывается красивый вид на рассветы!В квартире есть гардеробная с системой хранения.Новым собственникам останется кухонный гарнитур, диван, шкаф-купе.Звоните, договаривайтесь о просмотре) По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/727007/301

Kвартира в отличном состоянии - квартира с огромным балконом на 2 комнаты. Рядом остановка, продуктовые и промышленные магазины, во дворе садик, недалеко школа и большой двор. Квартира без обременений - 1 собственник. Kвартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070110973

Предлагается к продаже уютная квартира вторичка с одной комнатой на 10 этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 35 квадратных метров, из которых 5 квадратных метров отведены под кухню. Этот вариант является очень экономичным, идеальным как для семей с детьми, так и для молодых людей. Жилье подойдет для студентов и их родителей или пожилых родственников.В квартире реализован стандартный ремонт, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Близкое расположение дома к различным учебным заведениям, таким как детские сады и школы, делает этот вариант отличным для семей с детьми. Кроме того, рядом с домом расположены и магазины: универсам ''Абрикос'', супермаркет ''Ярче!'' и магазин фиксированной цены ''Fix price''.Не упустите возможность стать обладателем данной квартиры по выгодной цене! Квартира идеальна для собственного проживания или как инвестиция в недвижимость. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/726302/301

Продается 1-ком. квартира в Радужном,Площадь квартиры 43,6 кв.м. (с лоджией- 47,8 кВ.м.). Просторная кухня- 13 кв.м., прихожая - 8 кв.м, большая застекленная лоджия. Санузел совмещенный в кафеле.В квартире установлены пластиковые окна, натяжные потолки, выровнены стены, напольное покрытие- ламинат.Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой Электролюкс. Имеются варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей.Есть интернет, кабельное телевидение, домофон, счетчики горячей и холодной воды.Дом окружен ограждением, въезд с помощь пульта. Имеется наземный паркинг. Территория ухоженная, цветущая, оборудована детская площадка. Напротив дома - Нефтяной институт. Дом удален от дороги (тихо), вокруг много зелени. Вместе с тем, остановки общественного транспорта в трех минутах ходьбы. До центра- 15 минут на маршрутке. Звоните покажем!!! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/726050/301

Продается квартира в экологически чистом районе. Квартира светлая удобно расположена на 3-ем этаже в 9-ти этажном доме очень удобно, если не будет работать лифт вы сможете спокойно подняться на этаж .В доме заменен лифт новый в эксплотации 5 лет. Общая площадь 34,4м2 Просторная комната с выходом на лоджию, где можно приятно провести время, окна выходят во двор обеспечивая тишину и уединения, квaртирa уютная в комфортном месте с хорошей аурой! В квартире установлены стеклопакеты на окнах в зале из натурального дерева, недавно сделан ремонт на кухне, стоит современный кухонный гарнитур, который остается новым жильцам. Заменен унитаз на новый, квартира теплая зимoй, сан узел раздельный, балкон застеклен, подъезд на две стороны, чем очень удобно. Инфраструктура: До остановки транспорта 1-2 минуты ходьбы. Маршруты 13, 14, 23, 30, 33, 5, 16/131.Рядом есть поликлиника, детский сад 24. Академический лицей, лыжная база (прокат лыж, тюбинга, велосипедов и тд.), хоккейная коробка, детская и спортивная площадка. Супермаркеты: Ярче, Spar, Абрикос, Золушка, Магнит косметик. Идеальная квартира ждет своего нового владельца! По всем вопросам звоните и записывайтесь на просмотр, покажем в любое удобное для вас время !!! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/726366/301

В продаже отличный вариант студии в спальном, тихом районе на Каштаке.Теплая, светлая, с хорошей энергетикой.Окна квартиры на западную сторону, во двор - на яркую зелень.Ремонт от застройщика, что позволяет вам настроить все тональности в ремонте под себя.В квартире очень непродолжительное время жили квартиранты.Все что есть на фото - остается будущему собственнику.Чистая продажа, нет никаких нюансов и обременений, никто не прописан, 1 собственник.Тихие, благополучные соседи, большой грузовой лифт.Просмотры оперативные, подробности по телефону. По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/726352/301

Продается светлая и теплая однокомнатная квартира в Октябрьском районе. Дом расположен в тихом месте во дворах, вдали от проезжей части. Это обеспечивает спокойствие и комфорт, а рядом находятся остановки общественного транспорта и супермаркет. Газифицирован.Для семей с детьми предусмотрена большая детская площадка, вокруг дома много зелени, разбиты цветники.Квартира расположена на втором этаже, что будет удобно для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Требуется косметический ремонт, окна выходят во двор. Застекленный балкон, сухой , без следов плесени и грибка. Совмещенный санузел оформлен в кафеле.Вся мебель и техника, представленные на фото, остается новому владельцу.Преимущества:- Один взрослый собственник, без долгов и обременений.- Чистая продажа.Готовы ответить на оставшиеся вопросы и записать на просмотр! Звоните.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070110728

Снижение стоимости! Уютная квартира, расположенная на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь составляет 18.00 кв.м. Квартира светлая, с хорошим ремонтом. Чистый подьезд, туалет в кафеле на две комнаты. Душ на первом этаже. есть возможность подвести воду в комнату. Квартира будет отличным выбором для молодых людей, студентов и для тех, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость. В квартире остается мебель: шкаф-купе, шкаф, кухонный гарнитур, электрическая печь с духовкой и стиральная машина. Вблизи дома находятся детский сад 63, корпус 1, детский сад комбинированного вида 22, детский сад общеразвивающего вида 33, детская городская больница 2, детская больница 1 и Томская областная клиническая больница. Рядом парк культуры и отдыха. .В шаговой доступности находятся супермаркеты, банки. В 5 минутах остановка общественного транспорта, с возможностью уехать в любую часть города.Не упустите возможность приобрести экономичную квартиру в удобном месте! Ключи в агентстве! Реальному покупателю торг! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/716579/301

Продам 1-комнатную квартиру(вторичное) в Советском районе на 3-м этаже в 5-этажном панельном доме по адресу Елизаровых 68, общей площадью 45 м2 (жилая 20 м2, кухня 9 м2). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть 2 балкона.Продам однокомнатную распашную квартиру большой площади(площадь 2-х комнатной квартиры) комфортный 3-этаж.Есть возможность поделить на две комнаты,или переделать в евро-двушку.Большая комната два окна и выход на балкон(застеклен)окна пластик, натяжные потолки, полы линолеум.Просторная кухня, также есть выход на балкон(застеклен)санузел совмещен (кафель)В прихожей шкаф-купе, шкаф под одежду.Есть небольшая комната для хранения хозяйственных принадлежностей.На площадки всего две квартиры, в подъезде есть кладовая, закреплена за квартирой. Во дворе есть парковка.В квартире остается все , что на фото.Есть вопросы или желания посмотреть и купить ЗВОНИТЕ!

Продается однокомнатная квартира в советском районе, расположенная напротив торгового центра ''Изумрудный город''. Объект требует частичного косметического ремонта, но находится в хорошем состоянии: исправная электрика, целые межкомнатные двери, пластиковые окна с качественной фурнитурой. Квартира теплая за счет панельных стен с дополнительным утеплением, солнечная . Площадь комнаты 18 кв. м, кухни — 8 кв. м, что позволяет комфортно разместить мебель и технику. Санузел раздельный. В подъезде установлен домофон, регулярно проводится уборка. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к крупным транспортным узлам. Рядом находятся школа, детский сад и поликлиника, что делает локацию удобной для семей с детьми. Дом расположен в тихом дворе без интенсивного автомобильного движения, при этом до парковой зоны — 10 минут пешком. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиции: район пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря удачному расположению и доступной стоимости. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 133231Номер в базе: 9169878

Продается студия в спальном районе города. Отличный вариант в качестве стартового жилья для молодой семьи или студента. Рядом с домом находится медицинский колледж, Абрикос, Ярче, отдел Межениновская птицефабрика, Антонов двор, Оzоn, аптеки, детская стоматологическая поликлиника 2, стоматология, детские сады, школы, гимназии и т.д. Все, что необходимо для комфортной жизни есть под рукой. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070110835

1-к квартира в Кировском районе Томска.Современный ремонт,современная мебель.Площадь 27 кв.м.,есть отдельная кухня,кладовка(в ней установлена машина стиральная),су совмещён-кафель современный.Есть не большой балкон,установлен стелаж вместительный.Мебель фирмы ИКЕЯ. Бытовая техника современная,в рабочем состоянии.Всё остаётся.

Хотите жить в просторной и уютной квартире в кирпичном доме? Тогда эта крупногабаритная 1 комнатная квартира - идеальный выбор для вас! Расположенная на высоком этаже, она предоставит вам прекрасный вид на город и много света.Квартира полностью готова к заселению и отличается современным дизайном. Большая остекленная лоджия, позволяющая вам наслаждаться свежим воздухом и красивым видом на город.Просторная кухня позволит вам готовить любимые блюда и проводить время с друзьями и близкими. А гардеробная поможет организовать вещи и сохранить порядок в квартире.Кирпичный дом обеспечит тишину и уют, а большие окна создадут атмосферу света и простора. Рядом с квартирой находятся магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения, что позволит вам всегда быть в центре событий и не пропустить ни одной важной встречи или мероприятия.Эта квартира - отличный выбор для тех, кто хочет иметь дополнительное пространство для работы или хобби. Вы сможете создать свой уникальный дизайн и обустроить жилье по своему вкусу.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Спешите на просмотр и начните создавать свой уютный дом в кирпичном доме в самом центре города!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070101580

Уютное жилье в экологически чистом районеПриглашаем вас в просторную и современную квартиру, расположенную в тихом и зеленом районе города. Здесь вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни:Комфортный микроклимат- Летом не жарко, зимой не холодно- Свежий воздух благодаря расположению среди деревьевПревосходный вид из окна- Шикарный панорамный вид на детскую площадку и березовую рощу- Ощущение единения с природой в черте городаУдобное расположение- 15 минут до ведущих университетов- Шаговая доступность до центра, торговых и развлекательных объектов- Тихая уютная улица, укрытая зеленью деревьевСовременные удобства- Полностью оборудованная кухня с полным комплектом бытовой техники- Обновленная современная сантехника в ванной комнате- Свежий ремонт, отсутствие каких-либо вредителейИдеальный вариант для молодой семьи или студента, ценящего комфорт, экологичность и удобное расположение. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры !Расположение замечательное, все универы рядом, главная улица города рядом, заезжай и живи

Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира вторичного жилья на 9 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 36.10 кв.м., при этом кухня площадью 8 кв.м. делает этот вариант особенно экономичным. В настоящее время в квартире выполнен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам мгновенно приступить к обустройству жилья под свои потребности. Прекрасное сочетание цены и качества делает этот вариант привлекательным как для семей с детьми, так и для молодых людей, студентов, а также для тех, кто ищет оптимальные варианты для инвестирования в недвижимость.Квартира будет идеальным вариантом для семей с детьми, так как рядом имеется детский сад и средняя общеобразовательная школа. Для повседневных покупок есть супермаркеты ''Магнит'' и ''Ярче!'' всего в 100 метрах от дома.Эта квартира также будет отличным вариантом проживания для родителей или пожилых родственников, предлагая комфортабельные условия и удобное расположение. Не упустите возможность стать обладателем этого уютного жилья в прекрасном районе города. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/726975/301

Арт. 102905145 ОписаниеСВЕТЛАЯ комнатная 15 м², расположенная всего В 10 МИНУТАХ ОТ вокзала Томск 2О КВАРТИРЕ:— Гостинка 15м² — Свой совмещенный санузел— Полностью укомплектована для комфортного проживания.— Все перепланировки узаконены.О ДОМЕ:— Район с широко развитой инфраструктурой: гимназии 55 и 56, детские сады 57 и 96, сетевые супермаркеты, торговые центры. Гипермаркеты ''Маяк'', ''ДНС'', ''Волна'', ''Лента''— В пешей доступности ж/д станция Томск 2 ( 15 минут пешком)— Хорошая транспортная доступность, рядом остановка автобусов 4, 19,38О СДЕЛКЕ:— Прямая продажа.— Без обременения.— Полное юридическое сопровождение.ПОЧЕМУ МЫ?— Широкая специализация на рынке недвижимости.— Проводим регистрацию сделки, не выходя из дома.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!

- Внимание Покупателей !!! - продается чистая уютная меблированная КГТ, площадью (19,1м2), на 3 этаже кирпичного дома, в Октябрьском районе города с развитой инфраструктурой, удобное месторасположение, квартира светлая, солнечная, очень теплая, большое трехстворчатое окно в тихий двор, хорошее состояние, установлен стеклопакет, стены - обои, пол новый светлый линолеум, новая сантехника, кафель в ванной комнате пол и стены, новая надежная входная дверь, в квартире установлены водосчетчики и электросчетчик, а главное все рядом - во дворе дома детсад и школа ( 47), техникум железнодорожного транспорта, супермаркет Магнит, в шаговой доступности - гипермаркет Лента, остановки транспорта всегда легко уехать в любой район города, в наличии уже есть необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания, люстра, шторы, светильники также остаются в квартире, - квартира освобождена, обременений нет, обменных вариантов искать не нужно, чистая продажа, ключи в момент расчетов, полное сопровождение сделки под ключ без комиссий от Покупателя !!!

Уютная гостинка в сердце Томска: Идеальный старт для жизни или прибыльный бизнес!Мечтаете о собственном жилье в центре города по доступной цене?Представляем вашему вниманию уютную гостинку по адресу: ул. Пролетарская, 25. Это идеальный вариант для студентов, молодых специалистов или тех, кто ищет выгодную инвестицию в недвижимость!Преимущества, которые вы оцените:Расположение просто космос! Представьте себе жизнь в самом центре динамично развивающегося района! Все главные достопримечательности, магазины, рестораны и развлечения у вас под рукой. До ТЦ ''Мегаполис'' рукой подать, а вечерние прогулки по набережной станут вашим любимым ритуалом.Транспортная доступность на высоте! Забудьте о долгих поездках! Остановки общественного транспорта в шаговой доступности позволяют быстро добраться в любую точку города. Особенно удобно для студентов ТГАСУ, ТГПУ, Сельскохозяйственного института и Военно-морского училища всего пара остановок на автобусе!Собственный санузел и душ комфорт и приватность! Наслаждайтесь личным пространством и забудьте об очередях в общих душевых.Кухонный гарнитур в подарок! Заезжайте и живите! Никаких лишних трат на обустройство кухни все уже готово для вашего комфорта.2 этаж золотая середина! Не нужно беспокоиться о поломке лифта! А еще это идеальный вариант для владельцев домашних животных.Соседи золото! Дружелюбная и спокойная атмосфера в доме залог вашего комфортного проживания.Готовый арендный бизнес! Эта гостинка идеально подходит для сдачи в аренду! Пассивный доход от 18 000 рублей в месяц уже сегодня!Полный порядок с документами! Один взрослый собственник, без обременений и долгов гарантия быстрой и безопасной сделки.Супер-цена! Всего 1 800 000 рублей за все эти преимущества! Это уникальное предложение на рынке недвижимости Томска.Не упустите свой шанс!Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Я ваш надежный риелтор, и я гарантирую вам полное сопровождение сделки на всех этапах: от просмотра до получения ключей.Сделайте шаг к мечте о собственном жилье или прибыльном бизнесе уже сегодня!