Продается налаженный бизнес: кафе Пабик'' в самом центре города. В цену входит нежилое помещение ( из расчета 70 т.р.за кв.м) полностью отделанное под кафе: вентиляция, вытяжка, сан.узлы, бытовые комнаты, отдельный тепловой узел и соответствующее оборудование: холодильники, печи, гриль, мебель, посуда и т.д. . Возможны варианты аренды, аренды с последующим выкупом, покупка только оборудования, покупка оборудования плюс аренда с шестимесячными каникулами. Рассмотрим все предложения по расчету, включая рассрочку, обмен на недвижимость и т.п.
Готовый арендный бизнес / Коммерция с надежным арендаторомПродается коммерческое здание с действующим арендным бизнесом. Идеальный формат: ''Купил и забыл''. Без траты времени на поиски арендаторов, без простоев — только стабильная прибыль каждый месяц. Финансы:• Ежемесячный доход от арендаторов: 77 500 руб.• Ежемесячный расход (аренда земли + ком. платежи): 17 000 руб.• Ежемесячная валовая прибыль: 60 500 руб.• Арендная плата поступает вовремя, без просрочек. Арендатор:В здании работают магазин и пекарня. Это социально значимый бизнес, который остается прибыльным в любую экономическую ситуацию. Арендатор платежеспособный, заботится о помещении и готов заключить долгосрочный договор. После сделки вы просто меняете реквизиты в договоре и продолжаете получать доход. Об объекте: • Площадь основного здания: 34 кв.м. • Площадь пристройки: 60 кв.мЗемля: • Площадь земли в собственности - 68 кв.м.• Площадь земли в аренде - 34 кв.м. Локация: • Иркутский тракт, Жилмассив - густонаселенный спальный район Состояние: • Объект полностью готов к передаче новому собственнику. Подходит как для частного инвестора, так и для открытия ИП/ООО. Звоните или пишите в сообщения.Арт. 138230507
Продаётся отдельно стоящее здание в самом центре . Шесть этажей. Фундамент — бетонный, стены — кирпичные, перекрытия — железобетонные. Это строение 2014 года, ему всего 12 лет — капитальный ремонт не требуется. Высота потолков на первом этаже 2,5 метра. Ширина фасада по красной линии — 24 метра. Здание полностью подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, газ, электричество (120 кВт). Идеально под офис, медицинский центр, частную школу или детский сад, кафе, гостиницу — есть возможность разместить любую вывеску. Участок площадью ровно 6 соток, подъезд с трёх сторон круглый год. Звоните, покажем в удобное время. Код пользователя: 175067Номер в базе: 13259953
Номер объекта: 725968. Продается усадьба, дом с земельным участком 10 соток. п. Апрель. Можно использовать как бизнес, или использовать для частного пользования, дом полностью готов для комфортного проживания. Стоимость объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните!
Продаётся готовый бизнес общей площадью 55 кв. м - курсы кройки и шитья.В стоимость входят:действующий бренд,действующий сайт,действующие соцсети,клиентская база,репутация и отзывы,готовые программы курсов,методические материалы,оборудование,помещение/готовая инфраструктура,контакты преподавателей,накопленный опыт проведения курсов и мастер-классов,возможность продолжить работу с первого дня после покупки.
ПРОДАЕТСЯ готовый бизнес - торговый центр ВОЛНА на Мира 48/3 первая очередь!Отличная возможность приобрести действующий и полностью готовый бизнес в удачной локации с высокой проходной способностью и узнаваемостью.Торговое помещение общей площадью 4181,2 м2 находится на первой линии от проспекта Мира , имеет удобные подъездные пути , парковочные места и обладает хорошей транспортной доступностью .Рядом находятся другие торговые центры и заправка - постоянный поток людей и удобство для клиентов.Торговый центр уверенно узнаваем и популярен у горожан, что обеспечивает стабильный поток посетителей и высокую доходность .Документы готовы к продаже , действующие договоры аренды, полное юридическое сопровождение сделки.Успейте приобрести! Код пользователя: 195948Номер в базе: 12900781
В продаже готовый бизнес.Продажа здания с двумя действующими автосервисами (250 м² + 48 м²)Продаётся отдельно стоящее здание в Томске.Сейчас там работают два полноценных автосервиса (250 м² + 48 м² офис). Всё укомплектовано, принимает клиентов ежедневно. На данный момент обслуживается 300 автомобилей одной организации. Главная фишка:Нынешние владельцы автосервиса НЕ УХОДЯТ, но освободят по договоренности. Они готовы остаться и платить вам 180 000 ?/мес по долгосрочному договору.То есть вы покупаете не просто стены, а готовый пассивный доход с первого дня.Что вы получаете: Здание: Площадь сервисных боксов: 180,6 квм и 70 квм м² (высокие потолки, ямы, подъёмники — всё работает). Отдельный офис: 48,2 м² (Так же занимает собственник). Все коммуникации: свет, вода, свой септик (нет зависимости от города), газ. Земельный участок в собственности.Почему это выгоднее, чем строить с нуля: Не нужно искать арендаторов — они уже внутри. Не нужно подключать газ, воду, септик — всё готово. Не нужно запускать бизнес — он уже приносит деньги. Вы просто покупаете здание и каждое 5-е число получаете 150 000 ? на карту.Кому подойдёт: Инвесторам, которые хотят пассивный доход. Тем, кто сам хочет развивать автосервис (освободим помещение по согласованию). Тем, кому нужно здание под свой бизнес + сдавать часть в аренду. Просмотр: строго по записи. Документы: полный пакет, юрчистота, проверка перед сделкой. Звоните: по номеру указанному в объявлении.Арт. 134220808
Продается здание двухэтажное плюс мансарда и большой подвал, общей площадью 2700.4 м2, на земельном участке 20.2 сотки. Бывшая гостиница Северная. В данный момент в черновой отделке. Обьект культурного наследия регионального значения''Двухэтажный кирпичный особняк'' середины 19 века Стиль - поздний ампир. Центр города, возможно сделать под свои вкусы. Ключи на руках. Готов показать в удобное для вас время. Звоните ! Код пользователя: 37352Номер в базе: 13105381
Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска•Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами.•Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса).•Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей.•Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации.Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности:Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте.Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик.Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции.Цена 9 500 000 Р
Представляем вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект в самом центре города. Это идеальное место для бизнеса, включающее три отдельных кирпичных здания в историческом районе, в самом центре города. Два двухэтажных здания - идеальны для ресторанов или кафе, создающих уютную атмосферу для посетителей. Четырехэтажное офисное здание - отлично подходит для размещения современных офисов с несколькими входами. Общая площадь комплекса 3311.4 м2. В каждом здании несколько входов и выходов, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Комплекс всегда востребован арендаторами, все договора аренды включают индексацию. Недавно был проведен капитальный ремонт и реставрация, учитывающая статус архитектурного памятника части комплекса. Объекты приведены в полное соответствие с нормативами пожарной безопасности. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает дополнительную стабильность и долгосрочную выгоду. В шаговой доступности располагаются банки, нотариальные компании, административные государственные органы. Звоните ! Готовы показать помещения и рассмотреть ваши предложения на покупку. Код пользователя: 37352Номер в базе: 11968274
Готовая студия в отличном состоянии готова к дальнейшему развитиюСостоящая из двух залов и соединенная коридором 6 рабочих зон но возможно установить еще больше рабочих зонВ 1 зале:Банкетка букле 10.000рВешалки, крепление, два органайзера, зеркало, коврик, тапочки 9.000р 2 кресла букле 20.000рСтол белый с золотом 12.000рВаза, конфетница, пампасная трава 4.000рРесепшен с подсветкой , включает в себя два яруса для хранения с внутренней стороны 60.000рКолонка алиса станция 20.000рКофемашина 3в1 7000рКулер+чай станция 45.000рШвабра, метелка, ветерок, ведро, контейнеры, кружки , подносы,чай,кофе, холодильник 10.000р 2 комода белый рельеф с золотыми ручками 14.000р2 тумбы подвесных 12.000?2 барных стула 20.000?1 стул крутящийся 3.000р2 зеркала 80см диаметр 3 режима подсветки18.000?2 видео света 9.000рЛед система 2000рСухожар и контейнер для стерилизации 10.500?3 пуфа букле 3000р4 камеры 12.000Во 2зале:3 места с креслами реклайнерами премиум по100.000p3 подиума для кресел 30.000р3 лампы луны премиум из металла по 15.000р3 тележки белые с золотым металлом 9000р3 кресла для мастера по 25.0003 мусорных контейнеров 3000р3 контейнера для палочек и спонжей 2100р3 контейнера для расходников 3600р3 пледа 3 подушки 3 ролика для головы 9000рМокрая точка, 3 пуфа букле для сумок клиентов, 2 зеркала , комод для расходников , декор 30000рИтого 700.000рРемонт выполнен в 200.000р (в подарок Г))На данный момент работают 3 мастера в студииАренда помещения 25.000р
Предлагается к продаже готовый ресторанный бизнес. Успешное функционирование и узнаваемость с 2008-2024 гг. Удобная локация самый центр города, в шаговой доступности от культурно-исторических объектов. Ресторанный комплекс располагается в жилом кирпичном доме и занимает цокольный этаж с отдельным входом. Общая площадь составляет 288,5 квадратных метра, на которой располагаются: просторная входная группа, гардероб, 3 зала с общим количеством посадочных мест 120, кухонная зона, складские помещения, кабинет руководителя. Действующая лицензия и договор аренды, зарегистрированный в Россреестре.Сопровождение по вопросам бизнеса от собственника. Продажа в связи с переездом. Приобретая данный бизнес, дополнительных вложений не требуется. Потенциал данного ресторана огромен. Готовы предоставить обоснованную финансовую модель с реальным сроком окупаемости.Если вас заинтересовал данный объект готового бизнеса, позвоните! Проведем ознакомительный показ и обсудим все вопросы по сотрудничеству! JC000090030004
Продается готовый бизнес - эко клуб Биосфера, ул. Войлочная 3.Зелёная территория 10 соток в историческом районе города (за ТЦ Изумрудный Город), живописная местность у реки. Клуб изначально создан для бизнеса, дизайн в стиле хюгге, оборудован мебелью и необходимой техникой.Геокупол Фуллера на металлической основе - необычный шатёр, защита от непогоды и арт-объект. Диаметр - 8 метров, высота свода - 4 метра, S = 50м2. Ветроустойчивая аэродинамическая форма с равномерной концентрацией тепла, вентилирование, кондиционирование. Конструкция купола разборная. Вместимость 40 человек. Чехол негорючий, новый (2024 г.) + на зиму сшит защитный чехол. Выдерживает температуру до -40С. Можно утеплить отдельным слоем, подрядчики есть.Большая бетонная терраса 5x8 метров для уличных мероприятий, концертов и банкетов, лавки расставляются по желанию гостей, мебель из геокупола переносится на улицу.Две летние кухни с городским водопроводом, прочные рабочие поверхности, розетки, освещение, защита от дождя и ветра - всё для того, чтобы готовить на улице было удобно. Хоз.блок для хранения, сан.узел городской.BBQ зона с мангалом эффектно выделена в пространстве и оформлена в соответствии с требованиями безопасности.Уютная уличная сцена 4x4/6 м, оборудованная розетками и подсветкой.Пергола 6х3 м и качель гнездо в LOFT стиле 2024 г. постройки.Оборудован собственный безопасный спуск к реке лестница и каменная дорожка.Глухой забор на сторону улицы и соседей. Светопроницаемый забор в сторону реки вид пышной природы в самой локации. Травяные эко-зоны (луговые травы, зона алтайских трав), каменное покрытие всей площадки (не скользит, не стоит вода).Водопровод городской (по счетчикам), септик, трехфазная электросеть мощностью 25кВт, электрика класса IP6 по всей территории.Клуб создан в 2020 г., частная собственность. Репутация прекрасная, работает официально. Среди клиентов ведущие компании Томска и РФ. Клуб принимает деловые и арт-мероприятия межрегионального уровня, частные события. Бизнес высокодоходный, конкурентов с такой концепцией и расположением - нет.Продается в связи со сменой рода деятельности создателя и фокусировкой на новых проектах. Окупаемость, доходность и прочие детали при встрече.
Номер объекта: 677757. НИЗКАЯ ЦЕНА КВАДРАТА.Отличный инвестпроект по интересной цене. Уникально расположенное здание в исторической части города на земельном участке 7,5 соток. Весь объект полностью сдается арендаторам. 2 гаража, гостевая парковка на 8 автомобилей. Характеристики здания: материал постройки-кирпич, 2 этажа, разделено на 2 изолированных друг от друга помещения с возможностью объединения, имеет 4 входа, 2 встроенных гаража, каждый на 1 авто, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Здание имеет актуальный, привлекательный экстерьер, гармонично вписывается в архитектурный облик исторического квартала. Подключено ко всем центральным коммуникациям.Варианты использования: Офис Оказание образовательных услугОказание медицинских услугИноеЗаинтересованы в продаже, готовы внимательно выслушать ваши предложения. По всем интересующим вопросам звоните в любое время!
Здание после реконструкции и капитального ремонта.Помещение в хорошем состоянии. Поделено на две части, каждая часть автономна друг от друга в части коммуникаций (дверь-перегородка, при необходимости можно убрать и объединить).Два отдельных входа, первый с переулка 1905 года, второй с улицы К.Маркса.Высота потолков 3 м.В настоящий момент полностью сдано в аренду двум Арендаторам на длительный срок, расторжение предусмотрено договорами.Продажа с оборудованием:мебель(столы, стулья, барные стулья, диваны), холодильники, эл.плиты, разделочные столы, музыкальная аппаратура, телевизоры/дисплеи, всё что на фото в том числе.Возможна продажа половины помещения, примерное соотношение площади 1/2 от общей.Быстрый срок окупаемости.Выгодная инвестиция с сохранением и приумножением капитала.Торг. Обмен.Собственник.
Номер объекта: 613907. Господа Инвесторы и Предприниматели! Предлагаем Вашему вниманию объект состоящих из двух кирпичных зданий. Первое 1052 кв.м, второе 385 кв.м, высота потолков 9 м. высокие ворота для заезда спецтехники. Объект имеет выгодное расположение, первая линия дороги, на территории имеется наличие парковочной зоны. Земля 1,44 ГА в собственности (разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий промышленного предприятия). Проведен газ, собственная газовая котельная, которая обеспечивает отоплением оба здания. Собственная подстанция на 1000 KV, на случай аварии есть запасной, морской дизельный генератор на 100 квт. В помещениях имеются кран балки грузоподъёмностью 3 и 5 тонн. Здание соответствует всем требованиям пожарной безопасности, канализация септик, система приточки-вытяжки, видеонаблюдение, и охранная сигнализация, все в рабочем состоянии, под контролем учредителей, что позволяет Вам плавное продолжение работы без затрат. Но нужно ещё приложить усилия в развитие, так как потенциал очень большой, вложить силы и душу в бизнес, мощность производства вырастет в разы. На производстве трудятся опытные специалисты, каждый на отлично знает свою работу. При договоренности с новым руководством, арендаторы, и персонал готов остаться на своих рабочих местах. Это отличное предложение! Вы получаете производственные помещение со всем необходимым для комфортной работы. Показываем по договорённости. Стоимость объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните!
ОписаниеПродаётся автомагазин. Работает с 2018 года. Наработанная клиентская база. Отлаженные механизмы работы с поставщиками. Поставщиков много.Ассортимент широкий. От мелкого товара до крупного. Много продаж под заказ.Большие перспективы развития. В данный момент торговая площадь в районе 60 м.кв. Можно увеличить ещё на 70 м.кв. в данный момент свободная площадь сдается в субаренду. Что снижает расходы.Магазин находится в Октябрьском районе города Томска.Все необходимое оборудование есть. И работает. Новому владельцу останется только переоформить кассу на себя.
Арт. 127666540 Продается действующий бизнес:Двухэтажное кирпичное здание, площадью 475,8 кв.м, текущее использование - гостиница на 8 меблированных номеров, кафе, сауна,Три бани, из бруса сосны, каждая с отдельной зоной отдыха,Теплая беседка с мангальной зоной,Летняя беседка с мангальной зоной,Земельные отношения:Здание и постройки располагаются на земельном участке, общей площадью 11.6 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты бытового обслуживания.Инженерные коммуникации: Электричество, вода ( скважина), отопление -котел на твердом топливе, септик, видеонаблюдение.Транспортная доступность:На машине по федеральной трассе можно доехать из города за 20 минут.Легко купить:Можно купить за наличные, в ипотеку, кроме того возможен обмен на автомобиль либо жилую недвижимость.Покупая недвижимость в федеральной компании ''Самолёт плюс'' вы получаете:-Безопасную сделку с профессиональными юристами-Быстрый выход на сделку
НЕ ФЕЙК! Отдаю 2 студии фитнеса в Томске! РЕАЛЬНЫЕ работающие СТУДИИ БЕЗ вложений! Вложенно более 5 млн р нами, отдаем за 0, 520 активных клиентовПричина: нужны вложения в маркетинг и сильный менеджмент и управлениеВсе подробности расскажу!У собственника планы поменялисьБизнес с прибылью, все цифры покажуЗвоните, срочно! Отдам первому кто готов работать и развивать бизнес
Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором ''Бристоль''.Адрес: ул. Никитина, 29аЦокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м.МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.).Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 летСтоимость объекта: 11 млн. руб.Все вопросы по телефону.
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.Цокольный этаж.Общая площадь помещений 802 кв.м.Аутентичное кирпичное здание царской постройки.В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.Во всех номерах - чисто, уютно.Персонал работает давно.Есть потенциал для увеличения доходности.Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.Стоимость: 28 000 т.р.Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
Срочная продажа.Полностью оборудованное пространство для фотосъёмок: семейные, love story, беременность, портреты, контент для соцсетей.Студия создавалась не как пустое помещение, а как продуманное фотопространство:несколько фотозон с логикой и сценарием съёмкинейтральные и коммерчески востребованные интерьерыподходит как для начинающих фотографов, так и для действующих студий под арендуЧто входит в продажу:декорации и фотозоны(лето/весна+новый год)мебель и реквизитсвет (2 импульсных и 2 постоянных источника)соцсетиПреимущества:• не требует вложений на старте• можно сразу запускать аренду или снимать под себя• востребованный формат (семьи, пары, женщины)Причина продажи: переезд в другой город. Пишите в сообщения — отвечу на вопросы, пришлю больше фото, расскажу детали.
