Продается здание двухэтажное плюс мансарда и большой подвал, общей площадью 2700.4 м2, на земельном участке 20.2 сотки. Бывшая гостиница Северная. В данный момент в черновой отделке. Обьект культурного наследия регионального значения''Двухэтажный кирпичный особняк'' середины 19 века Стиль - поздний ампир. Центр города, возможно сделать под свои вкусы. Ключи на руках. Готов показать в удобное для вас время. Звоните ! Код пользователя: 37352Номер в базе: 13105381
Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска•Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами.•Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса).•Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей.•Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации.Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности:Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте.Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик.Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции.Цена 9 500 000 Р
Представляем вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект в самом центре города. Это идеальное место для бизнеса, включающее три отдельных кирпичных здания в историческом районе, в самом центре города. Два двухэтажных здания - идеальны для ресторанов или кафе, создающих уютную атмосферу для посетителей. Четырехэтажное офисное здание - отлично подходит для размещения современных офисов с несколькими входами. Общая площадь комплекса 3311.4 м2. В каждом здании несколько входов и выходов, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Комплекс всегда востребован арендаторами, все договора аренды включают индексацию. Недавно был проведен капитальный ремонт и реставрация, учитывающая статус архитектурного памятника части комплекса. Объекты приведены в полное соответствие с нормативами пожарной безопасности. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает дополнительную стабильность и долгосрочную выгоду. В шаговой доступности располагаются банки, нотариальные компании, административные государственные органы. Звоните ! Готовы показать помещения и рассмотреть ваши предложения на покупку. Код пользователя: 37352Номер в базе: 11968274
Арт. 67845266 Помещение в долгосрочной аренде ''Красное и Белое'' Арендная плата составляет 65 тыс. рублей в месяц. Важно отметить, что расходы по электроэнергии, отоплению, водоотведению, холодной и горячей воде берет на себя арендатор. Описание помещения - Площадь: 92,1 м² - Год ввода в эксплуатацию: 2006 - Назначение: нежилое (документы в полном порядке) На все подробные вопросы готовы ответить по телефону. (лучше звонить, в связи плохим интернетом, оповещение о сообщениях приходит с задержкой) ВНИМАНИЕ Продается совместно с помещением на ул. Профсоюзная 23Б, которое также находится в аренде у КБ с арендной платой 70 тыс. рублей в месяц. Рекомендуем ознакомиться с этой информацией, она доступна в рекламе на площадках.
Номер объекта: 725968. Продается усадьба, дом с земельным участком 10 соток. п. Апрель. Можно использовать как бизнес, или использовать для частного пользования, дом полностью готов для комфортного проживания. Стоимость объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните!
Готовая студия в отличном состоянии готова к дальнейшему развитиюСостоящая из двух залов и соединенная коридором 6 рабочих зон но возможно установить еще больше рабочих зонВ 1 зале:Банкетка букле 10.000рВешалки, крепление, два органайзера, зеркало, коврик, тапочки 9.000р 2 кресла букле 20.000рСтол белый с золотом 12.000рВаза, конфетница, пампасная трава 4.000рРесепшен с подсветкой , включает в себя два яруса для хранения с внутренней стороны 60.000рКолонка алиса станция 20.000рКофемашина 3в1 7000рКулер+чай станция 45.000рШвабра, метелка, ветерок, ведро, контейнеры, кружки , подносы,чай,кофе, холодильник 10.000р 2 комода белый рельеф с золотыми ручками 14.000р2 тумбы подвесных 12.000?2 барных стула 20.000?1 стул крутящийся 3.000р2 зеркала 80см диаметр 3 режима подсветки18.000?2 видео света 9.000рЛед система 2000рСухожар и контейнер для стерилизации 10.500?3 пуфа букле 3000р4 камеры 12.000Во 2зале:3 места с креслами реклайнерами премиум по100.000p3 подиума для кресел 30.000р3 лампы луны премиум из металла по 15.000р3 тележки белые с золотым металлом 9000р3 кресла для мастера по 25.0003 мусорных контейнеров 3000р3 контейнера для палочек и спонжей 2100р3 контейнера для расходников 3600р3 пледа 3 подушки 3 ролика для головы 9000рМокрая точка, 3 пуфа букле для сумок клиентов, 2 зеркала , комод для расходников , декор 30000рИтого 700.000рРемонт выполнен в 200.000р (в подарок Г))На данный момент работают 3 мастера в студииАренда помещения 25.000р
В продаже готовый бизнес.Продажа здания с двумя действующими автосервисами (250 м² + 48 м²)Продаётся отдельно стоящее здание в Томске.Сейчас там работают два полноценных автосервиса (250 м² + 48 м² офис). Всё укомплектовано, принимает клиентов ежедневно. На данный момент обслуживается 300 автомобилей одной организации. Главная фишка:Нынешние владельцы автосервиса НЕ УХОДЯТ, но освободят по договоренности. Они готовы остаться и платить вам 180 000 ?/мес по долгосрочному договору.То есть вы покупаете не просто стены, а готовый пассивный доход с первого дня.Что вы получаете: Здание: Площадь сервисных боксов: 180,6 квм и 70 квм м² (высокие потолки, ямы, подъёмники — всё работает). Отдельный офис: 48,2 м² (Так же занимает собственник). Все коммуникации: свет, вода, свой септик (нет зависимости от города), газ. Земельный участок в собственности.Почему это выгоднее, чем строить с нуля: Не нужно искать арендаторов — они уже внутри. Не нужно подключать газ, воду, септик — всё готово. Не нужно запускать бизнес — он уже приносит деньги. Вы просто покупаете здание и каждое 5-е число получаете 150 000 ? на карту.Кому подойдёт: Инвесторам, которые хотят пассивный доход. Тем, кто сам хочет развивать автосервис (освободим помещение по согласованию). Тем, кому нужно здание под свой бизнес + сдавать часть в аренду. Просмотр: строго по записи. Документы: полный пакет, юрчистота, проверка перед сделкой. Звоните: по номеру указанному в объявлении.Арт. 134220808
Предлагается к продаже готовый ресторанный бизнес. Успешное функционирование и узнаваемость с 2008-2024 гг. Удобная локация самый центр города, в шаговой доступности от культурно-исторических объектов. Ресторанный комплекс располагается в жилом кирпичном доме и занимает цокольный этаж с отдельным входом. Общая площадь составляет 288,5 квадратных метра, на которой располагаются: просторная входная группа, гардероб, 3 зала с общим количеством посадочных мест 120, кухонная зона, складские помещения, кабинет руководителя. Действующая лицензия и договор аренды, зарегистрированный в Россреестре.Сопровождение по вопросам бизнеса от собственника. Продажа в связи с переездом. Приобретая данный бизнес, дополнительных вложений не требуется. Потенциал данного ресторана огромен. Готовы предоставить обоснованную финансовую модель с реальным сроком окупаемости.Если вас заинтересовал данный объект готового бизнеса, позвоните! Проведем ознакомительный показ и обсудим все вопросы по сотрудничеству! JC000090030004
Продается налаженный бизнес: кафе Пабик'' в самом центре города. В цену входит нежилое помещение ( из расчета 70 т.р.за кв.м) полностью отделанное под кафе: вентиляция, вытяжка, сан.узлы, бытовые комнаты, отдельный тепловой узел и соответствующее оборудование: холодильники, печи, гриль, мебель, посуда и т.д. . Возможны варианты аренды, аренды с последующим выкупом, покупка только оборудования, покупка оборудования плюс аренда с шестимесячными каникулами. Рассмотрим все предложения по расчету, включая рассрочку, обмен на недвижимость и т.п.
Продам действующий бизнес Никитина 29а, СТУДИЯ-ПАРИКМАХЕРСКАЯ. В центре города остановка Гоголя. В студии продуманы рабочие зоны есть, Парикмахерская мойка, оборудованная душевой лейкой. Два рабочих места, с зеркалами и тележками для инструментов, для парикмахеров. Педикюрное кресло, раскладывается кушеткой . Для депиляции, педикюра, наращивание ресниц. Оборудованно рабочее место для мастера маникюра. Есть обеденная зона для бьюти-специалистов. Туалет. Посмотреть можно в любое время. Студия работает 9 лет, хорошая проходимость, наработанная своя клиентская база.
Здание после реконструкции и капитального ремонта.Помещение в хорошем состоянии. Поделено на две части, каждая часть автономна друг от друга в части коммуникаций (дверь-перегородка, при необходимости можно убрать и объединить).Два отдельных входа, первый с переулка 1905 года, второй с улицы К.Маркса.Высота потолков 3 м.В настоящий момент полностью сдано в аренду двум Арендаторам на длительный срок, расторжение предусмотрено договорами.Продажа с оборудованием:мебель(столы, стулья, барные стулья, диваны), холодильники, эл.плиты, разделочные столы, музыкальная аппаратура, телевизоры/дисплеи, всё что на фото в том числе.Возможна продажа половины помещения, примерное соотношение площади 1/2 от общей.Быстрый срок окупаемости.Выгодная инвестиция с сохранением и приумножением капитала.Торг. Обмен.Собственник.
ОписаниеПродаётся автомагазин. Работает с 2018 года. Наработанная клиентская база. Отлаженные механизмы работы с поставщиками. Поставщиков много.Ассортимент широкий. От мелкого товара до крупного. Много продаж под заказ.Большие перспективы развития. В данный момент торговая площадь в районе 60 м.кв. Можно увеличить ещё на 70 м.кв. в данный момент свободная площадь сдается в субаренду. Что снижает расходы.Магазин находится в Октябрьском районе города Томска.Все необходимое оборудование есть. И работает. Новому владельцу останется только переоформить кассу на себя.
Арт. 127666540 Продается действующий бизнес:Двухэтажное кирпичное здание, площадью 475,8 кв.м, текущее использование - гостиница на 8 меблированных номеров, кафе, сауна,Три бани, из бруса сосны, каждая с отдельной зоной отдыха,Теплая беседка с мангальной зоной,Летняя беседка с мангальной зоной,Земельные отношения:Здание и постройки располагаются на земельном участке, общей площадью 11.6 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты бытового обслуживания.Инженерные коммуникации: Электричество, вода ( скважина), отопление -котел на твердом топливе, септик, видеонаблюдение.Транспортная доступность:На машине по федеральной трассе можно доехать из города за 20 минут.Легко купить:Можно купить за наличные, в ипотеку, кроме того возможен обмен на автомобиль либо жилую недвижимость.Покупая недвижимость в федеральной компании ''Самолёт плюс'' вы получаете:-Безопасную сделку с профессиональными юристами-Быстрый выход на сделку
НЕ ФЕЙК! Отдаю 2 студии фитнеса в Томске! РЕАЛЬНЫЕ работающие СТУДИИ БЕЗ вложений! Вложенно более 5 млн р нами, отдаем за 0, 520 активных клиентовПричина: нужны вложения в маркетинг и сильный менеджмент и управлениеВсе подробности расскажу!У собственника планы поменялисьБизнес с прибылью, все цифры покажуЗвоните, срочно! Отдам первому кто готов работать и развивать бизнес
Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором ''Бристоль''.Адрес: ул. Никитина, 29аЦокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м.МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.).Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 летСтоимость объекта: 11 млн. руб.Все вопросы по телефону.
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.Цокольный этаж.Общая площадь помещений 802 кв.м.Аутентичное кирпичное здание царской постройки.В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.Во всех номерах - чисто, уютно.Персонал работает давно.Есть потенциал для увеличения доходности.Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.Стоимость: 28 000 т.р.Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
Срочная продажа.Полностью оборудованное пространство для фотосъёмок: семейные, love story, беременность, портреты, контент для соцсетей.Студия создавалась не как пустое помещение, а как продуманное фотопространство:несколько фотозон с логикой и сценарием съёмкинейтральные и коммерчески востребованные интерьерыподходит как для начинающих фотографов, так и для действующих студий под арендуЧто входит в продажу:декорации и фотозоны(лето/весна+новый год)мебель и реквизитсвет (2 импульсных и 2 постоянных источника)соцсетиПреимущества:• не требует вложений на старте• можно сразу запускать аренду или снимать под себя• востребованный формат (семьи, пары, женщины)Причина продажи: переезд в другой город. Пишите в сообщения — отвечу на вопросы, пришлю больше фото, расскажу детали.
Продаeтся дейcтвующее кафе быстрого питания ''Fire Doner'', павильон пo пригoтовлeнию шаурмы , пoлноcтью oбоpудoвaн вceм необходимым. Окупаемость до года. Не франшиза. Также передам всю рецептуру, базу поставщиков. Заходи и работай. Место в долгосрочной аренде на частной земле. Павильон в собственности со всем оборудованием. Точка находятся по адресу: красноармейская 101б, стр.1, ведется деятельность более 5 лет. Очень удобное расположение, большая парковка. Много довольных постоянных клиентов более 3000чел в базе, есть бонусная программа. Видео наблюдение, охрана. В штате 2 сотрудника. По всем вопросам звоните. Возможен обмен на автомобиль. В аренду НЕ СДАЕТСЯ
Номер объекта: 677757. НИЗКАЯ ЦЕНА КВАДРАТА.Отличный инвестпроект по интересной цене. Уникально расположенное здание в исторической части города на земельном участке 7,5 соток. Весь объект полностью сдается арендаторам. 2 гаража, гостевая парковка на 8 автомобилей. Характеристики здания: материал постройки-кирпич, 2 этажа, разделено на 2 изолированных друг от друга помещения с возможностью объединения, имеет 4 входа, 2 встроенных гаража, каждый на 1 авто, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Здание имеет актуальный, привлекательный экстерьер, гармонично вписывается в архитектурный облик исторического квартала. Подключено ко всем центральным коммуникациям.Варианты использования: Офис Оказание образовательных услугОказание медицинских услугИноеЗаинтересованы в продаже, готовы внимательно выслушать ваши предложения. По всем интересующим вопросам звоните в любое время!
Продаётся Эксклюзивный Бизнес: Сеть из 6 Платных Общественных Туалетов в ТомскеУникальная возможность приобрести прибыльный и стабильный бизнес с более чем 20-летней историей успеха! Наша сеть из 6 платных общественных туалетов—это не просто удобство для жителей и гостей города, но и надежный источник дохода в нише с отсутствующей конкуренцией.Каждый из шести объектов расположен в наиболее оживленных и популярных местах Томска (площадь Новособорная, Драмтеатр, Лагерный сад, Политех, площадь Южная, ТЮЗ, что гарантирует постоянный поток посетителе. Все туалеты полностью оборудованы по современным стандартам и подключены к городским сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения — эти жизненно важные системы являются ключевой и затратной составляющей бизнеса. Земельные участки под объектами находятся в бессрочной аренде у города, что обеспечивает долгосрочную стабильность и защиту ваших инвестиций.Для нового владельца открываются широкие возможности для дальнейшего развития и роста. Вы можете приобрести всю сеть в составе зарегистрированного ООО или выбрать отдельные объекты по вашему желанию.Продаётся в связи с переездом. Мы с радостью посвятим нового владельца во все тонкости ведения бизнеса, чтобы обеспечить успешное продолжение этого прибыльного дела.Если вас заинтересовало это эксклюзивное предложение, не упустите свой шанс! Возможен обоснованный торг. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и обсуждения условий.
Продается готовый арендный бизнес, расположенный на высоком 1 этаже, коммерческая недвижимость в жилом 1 подъездном доме в районе Южной.Общая площадь 230 кв.м, разделены на 2 изолированных помещения, с отдельными входами, парковками, приборами учета.Помещение 1. Торговое, сдано арендатор с 2018 г.Помещение 2. Для сферы услуг, кабинетная система, готовый ремонт, медицинская лицензия. на данный момент свободно.
Номер объекта: 542802. Предлагаем купить как бизнес или как комплекс объектов недвижимости, приносящий стабильный достойный доход. Отличная локация. Близость к транспортной централи. Комплекс состоит из 5-и объектов, находящихся в собственности и стоящих на кадастровом учёте: 2 земельных участков (пер. Луговой, 16 и 16а) общей площадью 6,42 сотки и трёх строений с аналогичными адресами общей площадью 664,8 кв.м. Весь объект на данный момент сдан в аренду и приносит доход. Коммуникации: свет 20кВт, вода, канализация и отопление центральные.
Продается действующий бизнес Максмоторс с объектами недвижимости!Официальный дилер мототехники в Томске. Почему Максмоторс это ваш идеальный выбор?Широкий ассортимент техники: Снегоходы RM., Квадроциклы RM., Вездеходы Аrgо., Лодки и лодочные моторы., Прицепы МЗСАЭлектросамокаты., Экипировку для активного отдыха., Полный сервис и запчасти.Устойчивый бизнес: Максмоторс уже зарекомендовал себя на рынке, имеет постоянную клиентскую базу и положительную репутацию.Выгодное расположение: Мотосалон находится в удобном месте с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов.Дополнительные преимущества:Вместе с бизнесом вы приобретаете:Недвижимость на ул. Смирнова, 7б:Четырехэтажное здание площадью 1062 кв. м.Гараж площадью 300 кв. м. для сервисного обслуживания техники.Земельный участок площадью 17 соток, всё в собственности!Возможности для роста:Огромный потенциал для расширения. Вы можете развивать дополнительные направления, увеличивать ассортимент и привлекать новых клиентов.Возможна продажа отдельно: объекты недвижимости 75 млн. руб., бизнес с товарным остатком 55 млн.Звоните. Организуем просмотр. Ответим на все вопросы купли продажи. JC000090070003
