Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Продается действующий бизнес Максмоторс с объектами недвижимости!Официальный дилер мототехники в Томске. Почему Максмоторс это ваш идеальный выбор?Широкий ассортимент техники: Снегоходы RM., Квадроциклы RM., Вездеходы Аrgо., Лодки и лодочные моторы., Прицепы МЗСАЭлектросамокаты., Экипировку для активного отдыха., Полный сервис и запчасти.Устойчивый бизнес: Максмоторс уже зарекомендовал себя на рынке, имеет постоянную клиентскую базу и положительную репутацию.Выгодное расположение: Мотосалон находится в удобном месте с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов.Дополнительные преимущества:Вместе с бизнесом вы приобретаете:Недвижимость на ул. Смирнова, 7б:Четырехэтажное здание площадью 1062 кв. м.Гараж площадью 300 кв. м. для сервисного обслуживания техники.Земельный участок площадью 17 соток, всё в собственности!Возможности для роста:Огромный потенциал для расширения. Вы можете развивать дополнительные направления, увеличивать ассортимент и привлекать новых клиентов.Возможна продажа отдельно: объекты недвижимости 80 млн. руб., бизнес с товарным остатком 55 млн.Звоните. Организуем просмотр. Ответим на все вопросы купли продажи. JC000090070003

Продам готовый бизнес магазин-Бар разливного пива. Можно работать с первого дня. Не франшиза.Есть всё необходимое оборудование для работы.Возможен торг, Звоните, снизим цену)) В наличии есть закуски ( Сухарики, арахис, чипсы, снеки)Также большой запас пива в кегах, кеги не открытые+пиво в стекле.Есть постоянные клиенты.-В общей сложности 35 кранов пива ( можно добавить больше)-26 из них в данный момент используются-Кегераторная 9 кв.м войдёт большое количество кег- Установлена тревожная кнопка- Магазин подключен к сигнализации-Большой холодильник для напитков-2 холодильника для продукции- закусок- Стойка для хранения бутылок + Шкаф- Стойка кассовая зона- Кассовое оборудование от Сбербанка, терминалЭватор 5і и Пинпад- Имеется светодиодная вывеска с названием заведения (Beer Bar)Большая барная зона со столами, стульями и 2 дивана, общая площадь 25кв.м- 2 вешалки для верхней одежды- Также в помещении находится телевизор- В подсобном помещении находится 2 шкафа- Так же туалет с раковиной- Общая площадь данного заведения составляет79.3кв.м

ОБМЕН на недвижимость!Предлагаем к покупке, либо обмену действующий бизнес!База отдыха Кедровая Заимка на берегу озера в Аксеново! Ищете выгодное вложение или мечтаете о собственном бизнесе в живописном месте? Всего в 15 минутах от Томска расположена уникальная база отдыха, которая успешно работает с 2008 года и уже зарекомендовала себя среди клиентов. Большая клиентская база и запись на несколько месяцев вперед.Эксплуатационные характеристики заимки: Вместимость: до 40 человек, 15 спальных мест. Земельный участок: 25 соток, по документам: для размещения базы отдыха.Территория позволяет построить дополнительные домики для отдыха, капитальные объекты зарегистрированы в росреестре. Благоустроенный двухэтажный коттедж: 5 уютных спальных комнат, просторная гостиная с TV и DVD, банкетный зал с 5 столами и 10 лавочками, оборудованный светомузыкой и музыкальным центром (USB, Bluеtооth), полностью укомплектованная кухня (посуда, печь, микроволновая печь, чайник, холодильник, раздельный санузел.Дополнительные удобства: -Русская баня для истинного расслабления. -Мангал и беседка для приятных вечеров на свежем воздухе. -Качели и чан для купания идеальное место для отдыха с семьей и друзьями. -Охраняемая парковка для вашего удобстваПочему стоит выбрать Кедровую Заимку?Это идеальное место в окружении кедрового леса для семейного отдыха, корпоративов, свадеб и других мероприятий вдали от суеты и городских хлопот. База предлагает широкий спектр услуг как для жителей Томска, так и для гостей города. Вы покупаете не просто базу отдыха, а инвестицию приносящую стабильный доход круглый год.Новому владельцу передаём клиентскую базу, действующий сайт, группу в ВК, инстаграмм с большим количесвом подписчиков. Звоните, организую просмотр и отвечу на все вопросы купли-продажи. JC000090090001

Господа Инвесторы и Предприниматели! Предлагаем Вашему вниманию объект состоящих из двух кирпичных зданий. Первое 1052 кв.м, второе 385 кв.м, высота потолков 9 м. высокие ворота для заезда спецтехники. Объект имеет выгодное расположение, первая линия дороги, на территории имеется наличие парковочной зоны. Земля 1,44 ГА в собственности (разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий промышленного предприятия). Проведен газ, собственная газовая котельная, которая обеспечивает отоплением оба здания. Собственная подстанция на 1000 KV, на случай аварии есть запасной, морской дизельный генератор на 100 квт. В помещениях имеются кран балки грузоподъёмностью 3 и 5 тонн. Здание соответствует всем требованиям пожарной безопасности, канализация септик, система приточки-вытяжки, видеонаблюдение, и охранная сигнализация, все в рабочем состоянии, под контролем учредителей, что позволяет Вам плавное продолжение работы без затрат. Но нужно ещё приложить усилия в развитие, так как потенциал очень большой, вложить силы и душу в бизнес, мощность производства вырастет в разы. На производстве трудятся опытные специалисты, каждый на отлично знает свою работу. При договоренности с новым руководством, арендаторы, и персонал готов остаться на своих рабочих местах. Это отличное предложение! Вы получаете производственные помещение со всем необходимым для комфортной работы. Показываем по договорённости. Стоимость объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните! Номер объекта: #1/613907/301

Пекарня с оборудованием на Московском трактеПродается готовое помещение свободного назначения площадью 120 м², полностью подготовленное под организацию общественного питания. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома по адресу Московский тракт, 6/3 и представляет собой готовый бизнес-актив с установленным оборудованием для пекарни. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы (на Базарный переулок и во двор) и естественное освещение через окна, что обеспечивает привлекательность для посетителей и комфортные условия работы. Электромощности объекта достаточны для эксплуатации всего технологического оборудования. Расположение в оживленном студенческом районе гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Возможна проадажа как готового бизнеса (с оборудованием). Транспортная доступность отличная — рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Это решение для предпринимателя, который стремится начать или расширить бизнес в сфере общепита без длительных подготовительных работ и дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 10551300

Продается действующий детский обувной магазин Мосье Башмаков, расположенный в торговом центре Изумрудный город, с высоким трафиком. Магазин работает более 7 лет, за годы работы мы сформировали безупречную репутацию и завоевали доверие многочисленных клиентов, что подтверждает стабильность и перспективность бизнеса. Сформирован штат ответственных сотрудников, которые работают с открытия магазина. Наработаны выгодные взаимоотношения с поставщиками. В помещении уже установлено современное оборудование, складская инфраструктура, качественное освещение, система кондиционирования. Все это создает удобные условия для эффективной торговли. Долгосрочная аренда на выгодных условиях обеспечивает стабильность и минимальные риски, связанные с эксплуатацией площади.В стоимость входит:-Товарный запас обуви на сумму около 6 миллионов рублей (в закупе)+бизнес-Современное торговое оборудование и контрольно-кассовая техника-Световая вывеска-Полный комплекс поставок, включая контакты ведущих фабрик и поставщиков обуви-Документы по всем бизнес процессамПокупателю не придется начинать с нуля-мы готовы оказать поддержку на начальном этапе управления бизнесом, поделиться знаниями и опытом, расскажем обо всех нюансах ведения дел для быстрого старта и успешного развития.Это редкий случай, когда вам не придется самостоятельно искать поставщиков или накапливать клиентскую базу- все уже сделано за вас, осталось только продолжить успешную работу и развивать бизнес дальше.Вся финансовая отчетность при личной встрече.Звоните узнать детали!

Представляем вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект в самом центре города. Это идеальное место для бизнеса, включающее три отдельных кирпичных здания в историческом районе, в самом центре города. Два двухэтажных здания - идеальны для ресторанов или кафе, создающих уютную атмосферу для посетителей. Четырехэтажное офисное здание - отлично подходит для размещения современных офисов с несколькими входами. Общая площадь комплекса 3311.4 м2. В каждом здании несколько входов и выходов, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Комплекс всегда востребован арендаторами, все договора аренды включают индексацию. Недавно был проведен капитальный ремонт и реставрация, учитывающая статус архитектурного памятника части комплекса. Объекты приведены в полное соответствие с нормативами пожарной безопасности. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает дополнительную стабильность и долгосрочную выгоду. В шаговой доступности располагаются банки, нотариальные компании, административные государственные органы. Звоните ! Готовы показать помещения и рассмотреть ваши предложения на покупку. Код пользователя: 37352Номер в базе: 1745577

В продаже готовый бизнес — работающая автомойка с отличным расположением в Октябрьском районе, по ул. Рабочей! Общая площадь помещения составляет 400 квадратных метра, и комплекс полностью укомплектован современным оборудованием для качественного обслуживания автомобилей. Особую ценность предложению придает земельный участок площадью 9 соток, на территории которого дополнительно располагается жилой дом, площадью 42 кв. м. Это открывает широкие возможности как для развития бизнеса, так и для решения жилищного вопроса. Автомойка полностью готова к работе — заходи и зарабатывай!

Фотостудия с оборудованием и клиентской базойПродаётся полностью укомплектованная фотостудия с налаженной работой. Бизнес функционирует более 2,5 лет, имеет стабильный поток клиентов и хорошую репутацию.Что входит в продажу:— фото- и световое оборудование— мебель, декор, фоны— гардероб более 20 позиций (одежда, аксессуары)— оборудованные съёмочные зоны— аккаунты и наработанная клиентская база— все процессы выстроены, можно заходить и работать с первого дняПреимущества:— не требует дополнительных вложений— подходит для фотографов, контент-мейкеров, блогеров, маркетплейсов— студия активно используется для коммерческих и творческих съёмок— локация узнаваемая, клиенты возвращаютсяПричина продажи — смена фокуса и проектов.Все цифры, наполняемость и детали готовы показать при личной встрече.Стоимость: 700 000 ?Торг возможен при быстром решении.Звоните или пишите — с радостью ответим на вопросы и организуем просмотр.

Низкая цена: 61тр за кв.м. в центре городав кирпичном здании. Бизнес. Сауна. Удобное месторасположение. Есть парковка для автомобилей. Просмотр по договоренности.

Продается действующий бизнес:Двухэтажное кирпичное здание, площадью 475,8 кв.м, текущее использование - гостиница на 8 меблированных номеров, кафе, сауна,Три бани, из бруса сосны, каждая с отдельной зоной отдыха,Теплая беседка с мангальной зоной,Летняя беседка с мангальной зоной,Земельные отношения:Здание и постройки располагаются на земельном участке, общей площадью 11.6 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты бытового обслуживания.Инженерные коммуникации: Электричество, вода ( скважина), отопление -котел на твердом топливе, септик, видеонаблюдение.Транспортная доступность:На машине по федеральной трассе можно доехать из города за 20 минут.Легко купить:Можно купить за наличные, в ипотеку, кроме того возможен обмен на автомобиль либо жилую недвижимость.Покупая недвижимость в федеральной компании ''Самолёт плюс'' вы получаете:-Безопасную сделку с профессиональными юристами-Быстрый выход на сделкуАрт. 127666540

Продается готовый бизнес - эко клуб Биосфера, ул. Войлочная 3.Зелёная территория 10 соток в историческом районе города (за ТЦ Изумрудный Город), живописная местность у реки. Клуб изначально создан для бизнеса, дизайн в стиле хюгге, оборудован мебелью и необходимой техникой.Геокупол Фуллера на металлической основе - необычный шатёр, защита от непогоды и арт-объект. Диаметр - 8 метров, высота свода - 4 метра, S = 50м2. Ветроустойчивая аэродинамическая форма с равномерной концентрацией тепла, вентилирование, кондиционирование. Конструкция купола разборная. Вместимость 40 человек. Чехол негорючий, новый (2024 г.) + на зиму сшит защитный чехол. Выдерживает температуру до -40С. Можно утеплить отдельным слоем, подрядчики есть.Большая бетонная терраса 5x8 метров для уличных мероприятий, концертов и банкетов, лавки расставляются по желанию гостей, мебель из геокупола переносится на улицу.Две летние кухни с городским водопроводом, прочные рабочие поверхности, розетки, освещение, защита от дождя и ветра - всё для того, чтобы готовить на улице было удобно. Хоз.блок для хранения, сан.узел городской.BBQ зона с мангалом эффектно выделена в пространстве и оформлена в соответствии с требованиями безопасности.Уютная уличная сцена 4x4/6 м, оборудованная розетками и подсветкой.Пергола 6х3 м и качель гнездо в LOFT стиле 2024 г. постройки.Оборудован собственный безопасный спуск к реке лестница и каменная дорожка.Глухой забор на сторону улицы и соседей. Светопроницаемый забор в сторону реки вид пышной природы в самой локации. Травяные эко-зоны (луговые травы, зона алтайских трав), каменное покрытие всей площадки (не скользит, не стоит вода).Водопровод городской (по счетчикам), септик, трехфазная электросеть мощностью 25кВт, электрика класса IP6 по всей территории.Клуб создан в 2020 г., частная собственность. Репутация прекрасная, работает официально. Среди клиентов ведущие компании Томска и РФ. Клуб принимает деловые и арт-мероприятия межрегионального уровня, частные события. Бизнес высокодоходный, конкурентов с такой концепцией и расположением - нет.Продается в связи со сменой рода деятельности создателя и фокусировкой на новых проектах. Окупаемость, доходность и прочие детали при встрече.

Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором ''Бристоль''.Адрес: ул. Никитина, 29аЦокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м.МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.).Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 летСтоимость объекта: 11 млн. руб.Все вопросы по телефону.

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.Цокольный этаж.Общая площадь помещений 802 кв.м.Аутентичное кирпичное здание царской постройки.В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.Во всех номерах - чисто, уютно.Персонал работает давно.Есть потенциал для увеличения доходности.Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.Стоимость: 28 000 т.р.Отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Сдается или продается !!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на первом и цокольном этаже жилого дома. Центр города, выход на Кирова 50,сформированный покупательский трафик. . Светлый и просторный торговый зал 64 м2, и 45м2( цокольный этаж с высотой потолков 2,6м2) санузел, подсобные помещения , Отличное предложение под инвестирование с последующей сдачей федеральным арендаторам. JC000090020004

Срочная продажа.Полностью оборудованное пространство для фотосъёмок: семейные, love story, беременность, портреты, контент для соцсетей.Студия создавалась не как пустое помещение, а как продуманное фотопространство:несколько фотозон с логикой и сценарием съёмкинейтральные и коммерчески востребованные интерьерыподходит как для начинающих фотографов, так и для действующих студий под арендуЧто входит в продажу:декорации и фотозоны(лето/весна+новый год)мебель и реквизитсвет (2 импульсных и 2 постоянных источника)соцсетиПреимущества:• не требует вложений на старте• можно сразу запускать аренду или снимать под себя• востребованный формат (семьи, пары, женщины)Причина продажи: переезд в другой город. Пишите в сообщения — отвечу на вопросы, пришлю больше фото, расскажу детали.

Продаeтся дейcтвующее кафе быстрого питания ''Fire Doner'', павильон пo пригoтовлeнию шаурмы , пoлноcтью oбоpудoвaн вceм необходимым. Окупаемость до года. Не франшиза. Также передам всю рецептуру, базу поставщиков. Заходи и работай. Место в долгосрочной аренде на частной земле. Павильон в собственности со всем оборудованием. Точка находятся по адресу: красноармейская 101б, стр.1, ведется деятельность более 5 лет. Очень удобное расположение, большая парковка. Много довольных постоянных клиентов более 3000чел в базе, есть бонусная программа. Видео наблюдение, охрана. В штате 2 сотрудника. По всем вопросам звоните. Возможен обмен на автомобиль. В аренду НЕ СДАЕТСЯ

НИЗКАЯ ЦЕНА КВАДРАТА.Отличный инвестпроект по интересной цене. Уникально расположенное здание в исторической части города на земельном участке 7,5 соток. Весь объект полностью сдается арендаторам. 2 гаража, гостевая парковка на 8 автомобилей. Характеристики здания: материал постройки-кирпич, 2 этажа, разделено на 2 изолированных друг от друга помещения с возможностью объединения, имеет 4 входа, 2 встроенных гаража, каждый на 1 авто, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Здание имеет актуальный, привлекательный экстерьер, гармонично вписывается в архитектурный облик исторического квартала. Подключено ко всем центральным коммуникациям.Варианты использования: Офис Оказание образовательных услугОказание медицинских услугИноеЗаинтересованы в продаже, готовы внимательно выслушать ваши предложения. По всем интересующим вопросам звоните в любое время! Номер объекта: #1/677757/301

Продаётся Эксклюзивный Бизнес: Сеть из 6 Платных Общественных Туалетов в ТомскеУникальная возможность приобрести прибыльный и стабильный бизнес с более чем 20-летней историей успеха! Наша сеть из 6 платных общественных туалетов—это не просто удобство для жителей и гостей города, но и надежный источник дохода в нише с отсутствующей конкуренцией.Каждый из шести объектов расположен в наиболее оживленных и популярных местах Томска (площадь Новособорная, Драмтеатр, Лагерный сад, Политех, площадь Южная, ТЮЗ, что гарантирует постоянный поток посетителе. Все туалеты полностью оборудованы по современным стандартам и подключены к городским сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения — эти жизненно важные системы являются ключевой и затратной составляющей бизнеса. Земельные участки под объектами находятся в бессрочной аренде у города, что обеспечивает долгосрочную стабильность и защиту ваших инвестиций.Для нового владельца открываются широкие возможности для дальнейшего развития и роста. Вы можете приобрести всю сеть в составе зарегистрированного ООО или выбрать отдельные объекты по вашему желанию.Продаётся в связи с переездом. Мы с радостью посвятим нового владельца во все тонкости ведения бизнеса, чтобы обеспечить успешное продолжение этого прибыльного дела.Если вас заинтересовало это эксклюзивное предложение, не упустите свой шанс! Возможен обоснованный торг. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и обсуждения условий.

Продается готовый арендный бизнес, расположенный на высоком 1 этаже, коммерческая недвижимость в жилом 1 подъездном доме в районе Южной.Общая площадь 230 кв.м, разделены на 2 изолированных помещения, с отдельными входами, парковками, приборами учета.Помещение 1. Торговое, сдано арендатор с 2018 г.Помещение 2. Для сферы услуг, кабинетная система, готовый ремонт, медицинская лицензия. на данный момент свободно.

Предлагаем купить как бизнес или как комплекс объектов недвижимости, приносящий стабильный достойный доход. Отличная локация. Близость к транспортной централи. Комплекс состоит из 5-и объектов, находящихся в собственности и стоящих на кадастровом учёте: 2 земельных участков (пер. Луговой, 16 и 16а) общей площадью 6,42 сотки и трёх строений с аналогичными адресами общей площадью 664,8 кв.м. Весь объект на данный момент сдан в аренду и приносит доход. Коммуникации: свет 20кВт, вода, канализация и отопление центральные. Номер объекта: #1/542802/301

Прoдажа Tомского крематoрия, pаcпoложенногo в г. Томcк. Kpeмaционный комплекc пocтpoeн нa тeрpитoрии дейcтвующегo клaдбища в Воpoнино, открыт в 2022 гoду и функциoнально спoсoбeн oкaзывать веcь cпектp pитуальныx уcлуг.Два большиx здaния хоpoшo прoсмaтривaютcя c дороги. Недалеко — остановка общественного транспорта.Комплекс обеспечен административным блоком, в котором принимают посетителей и оказывают консультацию, имеется свой зал для прощаний, а также санитарно — технический блок и блок инженерно-технической службы.Схема сделки - прямой договор купли-продажи.Здания 3 369,90 м2 в собственности, расположены на ЗУ в долгосрочной аренде.Комплекс также оснащен Оборудованием для кремационной линии и системой отопления с газовой котельной: Производитель (завод-изготовитель): ТАВО-СS, 2020 г.в (Страна производства: Чехия), состав:1. Кремационная печь типа ТАВО SТАNDАRD МОNОВLОК ТSМ-11РО/SО-140 -1 кп,2. Загрузочное оборудование с рельсовой дорогой S-140 -1 кп,3. Боковой отвод газов, дымовая труба из огнеупорной нержавеющей стали вкл.изоляции и облицовки4. Оборудование для обработки праха - кремулятор (ZUР-1-О) а также Автоматизированной отопительной установкой на сниженном газе общей мощностью 0.8 МВт на базе конденсационных газовых котлах Viеssmаnn Vitосrоssаl 200.*не является публичной офертой

В связи в переездом продаётся банный комплекс Кело! Земля 10 соток в собственности, назначение земли коммерческое!Дом 95м2, две кедровых действующих бани, банный чан, купель, зимняя беседка,есть третья баня в черновом варианте, своя скважина и система очистки воды, своя котельная, клиентская база, Инстаграмм, перспективное место и хороший бизнес с возможностью ведения нескольких проектов в одном месте! все подробности по телефону!Любые формы расчета(нал,безнал,крипта)Очень срочная продажа

Продам бизнес, магазин автозапчастей Газ, Паз, Волга, Газель, Уаз. Магазин находится рядом с базой ТомскАвтоТранс (автоколонна 1977) Помещение находится в аренде.В стоимость продажи входит автозапчасти, база поставщиков, наружная реклама, торговое оборудование. Магазин действует более 20 лет.

Здание после реконструкции и капитального ремонта.Помещение в хорошем состоянии. Поделено на две части (дверь-перегородка, при необходимости можно убрать и объединить).Два отдельных входа, первый с переулка 1905 года, второй с улицы К.Маркса.Высота потолков 3 м.В настоящий момент полностью сдано в аренду двум Арендаторам на длительный срок, расторжение предусмотрено договорами.Продажа с оборудованием:мебель(столы, стулья, барные стулья, диваны), холодильники, эл.плиты, разделочные столы, музыкальная аппаратура, телевизоры/дисплеи, всё что на фото в том числе.Быстрый срок окупаемости.Выгодная инвестиция с сохранением и приумножением капитала.Торг.Собственник.