Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Арт. 107340944 Эксклюзивный вариант!!! Продается 4-х комн жилое помещение на 1 этаже с лоджией и балконом, год постройки 2010, кирпичный дом, таких уже не строят. Сан. узел раздельный, есть возможность сделать перепланировку по своему усмотрению. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, гарантированный доход ежемесячный 120 000 руб !!!Рядом располагаются учебные корпуса ведущих университетов города. Развитая инфраструктура района - самый центр города. Рядом расположены 2 детских сада, 2 школы. В шаговой доступности парковая зона Лагерного сада. Все торговые центры, места отдыха, магазины для комфортного проживания находятся в шаговой доступности. Подробности по телефону, торг приветствуется!Дополнительно оплачивается комиссия агентства.

Продается грамотное инвестирование в будущее! Помещение с ремонтом и арендаторами. Продажа с возможностью сохранения арендаторов, продажа продуктов питания и промышленных товаров. В помещение заведены все центральные коммуникации, свет, тепло, пожарная, охранная сигнализации, собственный отдельный вход , перед зданием парковка. Помещение поделено на 2 отдельные зоны, есть подсобные помещения. Помещение отлично подойдет под торговлю, кулинарию, массажный салон, парикмахерскую или стоматологию, возможно использовать как стандартное офисное помещение, либо склад выдачи товаров. Звоните, покупайте и реализуйте свои идеи! Код пользователя: 75884Номер в базе: 9648160

Продаются офисные помещения в центре города на 1-2 этажах с отдельным входом.Общая площадь - 586,85 кв.м., в т.ч. помещения на 1-м этаже - 272 кв.м., на 2-м 302 кв.м. Места общего пользования: лестницы 12,85 кв.м.Отличное расположение: центр города, красная линия. Улица Никитина выходит на оживленные проспекты Фрунзе - Комсомольский.В непосредственной близости расположены бизнес-центры, административные помещения, жилые дома, социальная инфраструктура (дет.сады, школы). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход, около здания благоустроенная парковка на 10 -12 машиномест.Здание каркасное, что позволяет провести свободную планировку. Материал стен: панели, кирпич. Перекрытия железобетонные. Высота потолков от 3 до 4 м. Энергомощность 40 кВт. Коммуникации центральные. Земельный участок под зданием используется по договору долгосрочной аренды.Помещения подходят для различных видов деятельности, включая торговлю, оказание услуг, офисы и арендный бизнес. Продавец — ПАО ''Ростелеком''.Цена - 68 400 000 руб. (с НДС 20%). Не упустите уникальную возможность приобрести выгодный объект в престижном месте! Отличный шанс для инвестиций, развития бизнеса и получения стабильного дохода!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ждем вашего звонка!

В центральной локации города продается коммерческое помещение 297 квадратов, которое находится в 5-этажном здании (есть лифт). Здание находится на первой линии пр. Ленина, автобусные остановки прям около здания, что дает высокий трафик. Помещение занимает весь 4 этаж, состоит из 8 кабинетов площадью от 13 до 40 кв м., общего туалета и подсобного помещения. Все кабинеты находятся в хорошем состоянии. Есть охранная сигнализация, на этаже установлены рольставни, но доступ в здание и в помещение круглосуточный. На данный момент все площади находятся в аренде и приносят стабильный доход.Не упустите уникальное предложение! Подобные помещения крайне редко бывают в продаже. Это отличная инвестиция!Быстрый выход на сделку, все документы в порядке Один собственник.

Продаётся коммерческое помещение 190 м² | Готовый арендный бизнес | ROI 8,5 летВ продаже помещение свободного назначения площадью 190 м², расположенное по адресу Томск, ул. Пролетарская, 25. Объект продаётся как готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующими арендаторами.Основные характеристики: Отдельный вход удобный доступ для арендаторов и клиентов Полноценные окна естественное освещение, комфортное пространство Все коммуникации центральное отопление, водоснабжение, электричество Надёжные арендаторы стабильный поток арендных платежей Высокая доходность окупаемость инвестиций 8,5 летПреимущества локации: Центр деловой активности высокая проходимость и удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура рядом офисные центры, торговые площади, жилые дома Отличные условия для арендаторов комфортное помещение, удобный входОбъект подходит для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости с долгосрочной окупаемостью. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 8748447

Предлагаем рассмотреть к покупке нежилое помещение свободной планировки. Общая площадь 192.4 кв. м.Помещение состоит и нескольких просторных залов. Есть сан.узлы. Отдельные входы, включая запасный выход. Коммуникации центральные. Возле здания есть парковочные места. Развитая инфраструктура. Помещение подойдёт практически под любой вид деятельности. Звоните. Организую просмотр. Ключи в агентстве. JC000010030003

Продается двухэтажное нежилое кирпичное здание по переулку Луговому, 16. В помещении 10 офисов по 10 кв.м. и производственные помещения (100 кв.м.), 20 кв. м. оборудованное под пищевое. Номер объекта: #1/542804/301

Продам офисное помещение площадью 242,3 м² ( г Томск ул Рабочая 11А). Дом: этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка, охрана, класс b+, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно: интернет. Особенности строения: цоколь, отд. вход с улицы. Состояние: евроремонт. Продам офисное помещение в Томске в Октябрьском районе по адресу ул. Рабочая, 11А. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы и запасной выход во двор. Состояние ЕВРОремонт. Помещение разбито на 4 изолированных модуля различной конфигурации - 28,2, 30,5, 71,3 и 74,1 кв. м, позволяющих с комфортом разметить до 35 работников. Общая площадь 245,80 кв. метров.В помещении сделан капитальный ремонт в соответствии с дизайн проектом.Стоимость объекта недвижимости 61 000 рублей за квадратный метр.Готов ответить на любые Ваши вопросы по телефону.Показ в удобное для Вас время.Обсуждение цены при просмотре.

Продаётся 2-х этажный Дом со своей территорией и гаражным комплексом.Удобная планировка позволяет расположить на входе приемную или администратора. На втором этаже комната с панорамными окнами, светлая, с шикарными кожаными диванами, красивая деревянная лестница.4 комнаты можно использовать для расположения офисных сотрудников, можно под частную клинику/детский сад/пекарню. Зона Ж1 позволяет сделать это!2 сан узла, гардеробная комната, кухня. В 2024 г. проведён капитальный ремонт.Общая плoщaдь дoмa 150 м2. Мaтеpиал стeн керамзитобетон, утеплённый эковатой и пеноплексом. Центральные коммуникации оплачиваются по городским тарифам. Сигнализация: вневедомственная охрана. На территории большой тёплый гараж может вместить 3 автомобиля. Так же в гараже имеется яма и холодный склад 12 кв.м , отделка плиткой, яма, питание 380 в. Автоматические двойные ворота.Земельный участок в собственности 10 соток. Территория благоустроена, озеленение, 2 отдельных въезда (один въезд открывается с пульта).По договорённости можно оставить мебель)Возможен торг. Код пользователя: 170364Номер в базе: 10354391

Продается готовый арендный бизнес(ГАБ) в центре Томска!У нас есть уникальное предложение для вас! Продается нежилое помещение общей площадью 297,6 кв. м по адресу: Типографский 1, в районе площади Новособорной с якорным арендатором.Преимущества: Идеальная локация: Помещение расположено в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ключевые учреждения: СИБГМУ, ТУСУР, ТГУ, детские больницы, управление культуры, музеи, центральные парки для отдыха. Готовность к эксплуатации: Помещение находится в отличном состоянии с евроремонтом. Цетральные коммуникации, продуманная вентиляция и кондиционирование в каждом кабинете, система пожарной безопасности, сигнализация. Большая комната для переговоров. 11 автономных кабинета. Кухонная зона для специалистов. Два входа. Каждое помещение имеет окна. Полное ощущение первого этажа. Есть выделеные парковочные места. Универсальность: Удобная планировка помещений делает это пространство идеальным для медицинского центра, стамотологии, но также подходит для любого вида бизнеса от офисов до торговли. Высокий трафик: Большой автомобильный и пешеходный поток обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов.На данный момент помещение оборудовано полностью мебелью и техникой, передается новому владельцу.Не упустите возможность стать владельцем помещения в стратегически важном месте города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего! JC000010080012

Продается нежилое помещение с отдельным входом в цоколе с окнами. Нормальное состояние. В настоящий момент имеются арендаторы, помещение используется как магазин, но можно переоборудовать в офисное помещение или салон красоты.

Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. С жильцами дома никаких пересечений! На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Экономику озвучим по запросу. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории. Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв. В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле. Коммуникации: - вентиляция -центральная вода-центральное отопление-центральная канализация -свет 15 кВт-скоростной интернет-сигнализация -пожарная сигнализация -электронный доступ Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если1) вы - инвестор. Все площади в долгосрочной аренде, разумный срок окупаемости. 2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход. 3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимостиПриглашаем посмотреть в удобное всем время. Номер объекта: #1/723443/301

Отличное местоположение для удобства ваших сотрудников и клиентов. , Общее помещение и отдельный кабинет. кухня, санузел Лифт есть. Все оставшиеся вопросы по телефонуНомер объекта: #1/701204/301

Продам офис в центре города.Собственник.

В продаже 4 этаж в Бизнес-Центре Акселератор, расположен на проспекте Комсомольский 14. Общая площадь этажа составляет 253,5м2. Этаж разделен на 7 офисных помещений, в некоторых есть мокрая точка. Также есть общий С/У на этаже. Общая площадь офисных кабинетов - 148,7 м2. Часть кабинетов сдается в аренду, есть постоянный арендатор. Для более подробной информации, дохода от аренды, стоимости коммунальных платежей и т.п. звоните по телефону. Арт. 118372761

Продается офис компании Томские лимузины, в связи с прекращением деятельности. Офис принадлежит частному лицу более 15 лет. Любые формы расчета, полная цена в договор.Зарегистрирован как нежилые помещения, имеет отдельный выход на улицу , парковка перед крыльцом общая. Высокие потолки. Переделаны-улучшены все коммуникации: канализационный сток свой отдельный напрямую в ревизионный люк, новые трубы отопления и вся разводка, поверенные счетчики воды в 2023г., пол - бетонная плита с подогревом, сверху плитка, в одном кабинете ламинат, интернет -витая пара до 2 Гбит., договор на частное лицо(недорого), отопление и вода прямые договора, есть дворник, новый электросчетчик установлен в 2024г. Освещения в внутри офиса сделано с избытком, есть отдельное освещение во входном уличном козырьке, возможность размещения рекламы компании на стене здания.

Продажа офиса 90 м² в бизнес-центре, ул. Крылова, 4/1 (Томск)Продается просторный и светлый офис площадью 90 м², расположенный в современном бизнес-центре по адресу: г. Томск, ул. Крылова, 4/1. Идеально подойдёт для компаний в сфере образования, медицины и IT, которым важны престижное расположение, комфортные условия и деловая атмосфера.Преимущества объекта: Отдельный вход — удобный доступ для сотрудников и клиентов Большие окна — много естественного света для комфортной работы Центральные коммуникации — надёжное водоснабжение, отопление и электроснабжение Свой санузел — дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей Исторический центр города — престижное расположение в деловом районеПочему это выгодно? Отличная локация: в шаговой доступности кафе, банки, остановки общественного транспорта Удобная транспортная доступность: легко добраться из любой части города Имидж компании: офис в центре подчеркнёт статус вашего бизнесаПодходит для:Образовательных центров и курсовМедицинских кабинетов и частных клиникIT-компаний, стартапов, коворкинговНе нашли то, что искали?Свяжитесь с нами по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения для вашего бизнеса. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 8706976

Готовый арендный бизнес в центре Томска 420 м², проспект Кирова, 58Инвестируйте в стабильный доход! Продаётся офисное помещение 420 м² на первой линии проспекта Кирова в центре деловой жизни Томска. Объект уже заселён арендаторами , что делает его отличным решением для инвесторов.Преимущества объекта: Локация центр города, высокий трафик, отличная транспортная доступность Готовый арендный бизнес стабильный доход с первого дня владения Функциональность 2 отдельных входа, окна в каждом кабинете, удобная планировка Коммуникации центральные и автономные, минимальные операционные расходы Перспективы роста район активно развивается, спрос на офисы стабильно высокий Окупаемость и доходность: Помещение окупается в среднем за 8-9 лет, что делает его выгодной инвестицией для сохранения и приумножения капитала.Подходит для: Инвесторов в коммерческую недвижимость готовый пассивный доход IT-компаний, бизнеса престижный офис в центре города Арендного бизнеса высокая ликвидность, стабильный поток арендаторов Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Отличные офисные помещения в таком расположении быстро находят новых владельцев. Код пользователя: 177517Номер в базе: 8700466

Собственник.Без комиссии для арендатора.Продаем отличное помещение по адресу пр-т Ленина 163 (ТЦ Шанс).4 этаж, общей площадью 84,7 кв.м.Зонировано на несколько кабинетов.Хороший офисный ремонт.Отличная транспортная доступность, парковка.Удобно для размещения офиса.Стоимость: 4 500 т.р. Документы готовы.

Офис 298 м² в центре ТомскаПредлагается к продаже офисное помещение площадью 298 м², расположенное по адресу: г. Томск, Типографский переулок, д. 1 — в историческом центре города, рядом с главными административными, культурными и деловыми объектами. Локация отличается высокой деловой активностью и престижем, что делает объект особенно привлекательным для собственников бизнеса, управляющих компаний и инвесторов. Характеристики помещения:Площадь: 298 м²Этаж: высокий цоколь с полноценными окнами — отличная инсоляцияТип помещения: офисноеОтдельный входХороший ремонт — готово к эксплуатацииСвой санузел, зона кухниВозможность перепланировки под задачи покупателяСтихийная парковка у здания Преимущества объекта:Расположение в топовой локации — исторический центр Томска, шаговая доступность до Набережной, ул. Ленина, пл. НовособорнойПрестиж для клиентов и сотрудниковВозможность использовать под офис, студию, частную медицинскую практику, учебный центр, представительство или коворкингЦентральные коммуникации, стабильное функционирование инженерных системВсе документы готовы к быстрой сделкеОбъект может выступать как офис собственной компании, так и как инвестиционный актив с дальнейшей сдачей в аренду. Просторная площадь и благоприятная планировка позволяют эффективно организовать рабочие зоны для разных типов бизнеса.Не нашли то, что искали?Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 9212378

Продается нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 86,1 кв.м.. кадастровый номер: 70:16:0401002:3726. по адресу: Томская область, Шегарский р-н, с. Мельниково, ул. Ленина, 15, пом.6/2, а также доля 4305/50500 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для предпринимательской деятельности, площадь 505 кв.м., кадастровый номер: 70:16:0401002:92, по адресу: Томская область, р-н Шегарский, с. Мельниково, ул. Ленина, д. 15. Залог ПАО ''БАНК УРАЛСИБ''. Торг.