Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость: офис в центре Томска всего за 9,8 млн ?!•Ищете надёжное помещение под офис с удобным расположением и потенциалом для стабильного дохода? Предлагаем рассмотреть этот вариант — идеальное решение для бизнеса и инвестиций!Описание помещения:Площадь: 88,9 кв. м,Расположение: цокольный этаж,Назначение: офис,*Дополнительные преимущества: парковка во дворе — удобно для клиентов и сотрудников.•Локация и инфраструктура:Адрес: Томск, улица Елизаровых, 15/1.Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — это гарантирует постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Рядом находятся:Остановки общественного транспорта,Кафе и рестораны,Банки и отделения финансовых организаций,Магазины (ГиперЛента) и торговые точки,Деловые и административные здания.Благодаря такому расположению помещение подойдёт не только для собственного офиса, но и для сдачи в аренду — спрос на коммерческие площади в этом районе стабильно высокий.•Финансовые показатели: Стоимость объекта: 9,8 млн ?.Помещение может стать источником стабильного пассивного дохода:перспективная локация повышает шансы на быструю сдачу в аренду,средняя рыночная ставка аренды аналогичных помещений в районе позволяет рассчитывать на ежемесячный арендный поток от 700-900 тыс. ?,* на фото убрана некоторая мебель, для полного понимания планировки помещения* Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали сделки! Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект коммерческой недвижимости!

Помещение полностью готово в эксплуатацию и отвечает всем требованиям безопасности и комфорта. Расположено на оживленном перекрестке с отличной видимостью для клиентов и удобной транспортной доступностью.Помещение оборудовано всем необходимым для работы финансовой организации, в т.ч. установлен кассовый узел, входная группа и оконное остекление соответствуют классу прочности А3. Пространство зонировано с помощью алюминиевых перегородок, что позволяет организовать удобное рабочее пространство для сотрудников и клиентов.

Арт. 136342370 Удачное вложение покупки коммерческой недвижимости!Нежилое помещение в кирпичном доме 2006 г. постройки в Кировском районе!О доме: Дом находится по адресу Пер.Ботанический, 3. Сам дом кирпичный, 10 этажей, построен застройщиком ''Континент''. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. В самом доме есть магазины. пекарни, кафе. О помещении: Помещение находится в цокольном этаже с несколькими окнами, со своим отдельным крыльцом и тамбуром, около 57 кв.м. На данный момент в нем находится действующий зоомагазин. Есть мокрая точка, санузел. Помещение позволяет разместить любую коммерцию - аптеку, салон красоты, массажа, магазин и другое.Как купить: Полное юридическое сопровождение. Продается в связи с переездом. Ждём Ваших предложений!

Номер объекта: 701204. Отличное местоположение для удобства ваших сотрудников и клиентов. , Общее помещение и отдельный кабинет. кухня, санузел Лифт есть. Все оставшиеся вопросы по телефону

Продается помещение 40.4 кв.м с готовым бизнесом-Салон красоты в Центре мкр Зеленые Горки. Салон работает 14 лет- большое кол-во постоянных клиентов и также постоянно обращаются новые клиенты. Место очень хорошее в Зеленых Горках, проходимое, рядом много жилых домов, школа, детские сады, магазины, остановки. -Помещение оборудовано: Основной зал: Входная зона, место администратора, зона ожидания,2 кресла для мастеров парикмахеров-универсалов, мойка для клиентов. Помещение 2 -действующий солярий. Помещение 3- место для мастера маникюра, кресло для педикюра, массажное кресло. Помещение 4- кухня. Есть бытовка. Помещение 5-туалет. -Салон оборудован вытяжкой, пожарной и охранной сигнализацией. Все коммуникации центральные-помещение расположено на 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома, имеет отдельный вход. -С начала существования помещение переведено в нежилое, на что имеются все необходимые документы и Акты. С документами полный порядок. Нет перепланировок. Помещение находится в собственности одного собственника -физического лица. Продается со всей мебелью, оборудованием, инвентарем, аксессуарами. Есть действующие мастера. Вам остается зайти и работать -получать прибыль с уже готового, годами наработанного бизнеса! -Звоните, мы открыты для Ваших вопросов и конструктивного диалога. Код пользователя: 37573Номер в базе: 8716732

Предлагаем рассмотреть к покупке современный офис 217.2 кв. м. в жилом здании на первом этаже и цоколе. Площадь каждого этажа 108.6 кв. м. Отделка и техническое состояние помещений отличные, есть удобная парковка, 2 отдельных входа, теплый вестибюль, 2 туалетные комнаты. Электрические рулонные шторы на окнах и входе, пожарная и охранная сигнализация.Планировка и интерьер подходят для любого типа деятельности. В цоколе возможно организовать производство, либо склад хранения продукции. По мимо отдельного входа в цоколь есть лючок для погрузки и разгрузки. Это предложение от владельца ООО, все помещения теплые, уютные и комфортные. Документы готовы. Если вы заинтересованы, позвоните мне, я покажу вам все и расскажу в удобное для вас время. Мы готовы обсудить ХОРОШУЮ СДЕЛКУ на месте. JC000010070002

Продается офис компании Томские лимузины, в связи с прекращением деятельности. Офис принадлежит частному лицу более 15 лет. Любые формы расчета, полная цена в договор.Зарегистрирован как нежилые помещения, имеет отдельный выход на улицу , парковка перед крыльцом общая. Высокие потолки. Переделаны-улучшены все коммуникации: канализационный сток свой отдельный напрямую в ревизионный люк, новые трубы отопления и вся разводка, поверенные счетчики воды в 2023г., пол - бетонная плита с подогревом, сверху плитка, в одном кабинете ламинат, интернет -витая пара до 2 Гбит., договор на частное лицо(недорого), отопление и вода прямые договора, есть дворник, новый электросчетчик установлен в 2024г. Освещения в внутри офиса сделано с избытком, есть отдельное освещение во входном уличном козырьке, возможность размещения рекламы компании на стене здания.

В продаже 4 этаж в Бизнес-Центре Акселератор, расположен на проспекте Комсомольский 14. Общая площадь этажа составляет 253,5м2. Этаж разделен на 7 офисных помещений, в некоторых есть мокрая точка. Также есть общий С/У на этаже. Общая площадь офисных кабинетов - 148,7 м2. Часть кабинетов сдается в аренду, есть постоянный арендатор. Для более подробной информации, дохода от аренды, стоимости коммунальных платежей и т.п. звоните по телефону. Арт. 132155818

Продам офисное пространство в деловом центре города, 165 кв.м. Дорогой, качественный ремонт, парковка, система вентиляции и охраны, просторные кабинеты, эргономичное зонирование, две лоджии, кухонная зона. Помещение статусное, светлое и очень уютное.

Готовый арендный бизнес в центре Томска 420 м², проспект Кирова, 58Инвестируйте в стабильный доход! Продаётся офисное помещение 420 м² на первой линии проспекта Кирова в центре деловой жизни Томска. Объект уже заселён арендаторами , что делает его отличным решением для инвесторов.Преимущества объекта: Локация центр города, высокий трафик, отличная транспортная доступность Готовый арендный бизнес стабильный доход с первого дня владения Функциональность 2 отдельных входа, окна в каждом кабинете, удобная планировка Коммуникации центральные и автономные, минимальные операционные расходы Перспективы роста район активно развивается, спрос на офисы стабильно высокий Окупаемость и доходность: Помещение окупается в среднем за 8-9 лет, что делает его выгодной инвестицией для сохранения и приумножения капитала.Подходит для: Инвесторов в коммерческую недвижимость готовый пассивный доход IT-компаний, бизнеса престижный офис в центре города Арендного бизнеса высокая ликвидность, стабильный поток арендаторов Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Отличные офисные помещения в таком расположении быстро находят новых владельцев. Код пользователя: 177517Номер в базе: 8700466

Продаётся офисное помещение от собственника, 46,4 кв.м. по адресу пр. Ленина, 166 (офисный центр Прогресс)5 500 000 руб.Уютное, светлое помещение на втором этаже на первой линии, 46,4 кв. м. (два смежных помещения 35,3 кв.м и 14,11 кв.м). Удобная узловая и транспортная развязка: пересечение ул. Дальне-Ключевская и пр. Ленина. Высокий пешеходный трафик, густонаселенный район, большая удобная парковка, выделенная линия электроснабжения.Отлично подойдёт для различных сфер деятельности: психологических кабинетов, тренинги, обучение, юридические услуги, бьюти сфера, и т.п. Вложений не нужно!Сделан свежий ремонт, который создаёт комфортное рабочее пространство для любого бизнеса.Без долгов, без обременений, быстрый выход на сделку!Показ по договоренности. Подробности по телефону.

Продам офисное помещение, находящееся на 1-м этаже в 6-ти этажном кирпичном жилом доме 2015 года постройки. Общая площадь 149.8 м2. Два больших помещения, хороший ремонт. Плитка на полу, подвесные потолки, хорошее освещение, отопление. Отдельный вход. Санузел на этаже. Установлено 2 инверторных кондиционера. Пишите в чат ''EChat''! Удобное расположение офиса, недалеко от проспекта Ленина. Хорошая транспортная доступность. Парковка возле дома. Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности. Код пользователя: 137154Номер в базе: 8849362

Продаётся офис, в настоящее время сдаётся. Цоколь с окном, кабинета система

Просторное офисное помещение расположенное на 7 этаже Первого Делового Центра. Здание оснащено двумя лифтами, в холле первого этажа охрана, из окон офиса вид на проспект Фрунзе. Помещение с качественным дизайнерским ремонтом, полностью укомплектовано итальянской мебелью и системами хранения, есть оборудованная кухня, кондиционер, доступ 24/7.

Офисное помещение расположенное в Первом Деловом Центре на 7 этаже. Объект свободной планировки, предусмотрен ресепшн для секретаря, с великолепным видом из окон на город.В помещении выполнен ремонт качественными отделочными материалами.Доступ 24/7, перед зданием просторная парковка.

Офисное помещение расположенное в Первом Деловом Центре, на 7 этаже, окна выходят во двор, планировка свободная- два кабинета и кухня, сан.узел, доступ 24/7.

Продается грамотное инвестирование в будущее! Помещение с ремонтом и арендаторами. Продажа с возможностью сохранения арендаторов, продажа продуктов питания и промышленных товаров. В помещение заведены все центральные коммуникации, свет, тепло, пожарная, охранная сигнализации, собственный отдельный вход , перед зданием парковка. Помещение поделено на 2 отдельные зоны, есть подсобные помещения. Помещение отлично подойдет под торговлю, кулинарию, массажный салон, парикмахерскую или стоматологию, возможно использовать как стандартное офисное помещение, либо склад выдачи товаров. Звоните, покупайте и реализуйте свои идеи! Код пользователя: 75884Номер в базе: 9648160

Офис площадью 40 м² на Студенческой, 5 — это готовое решение для вашего бизнеса. Помещение свободного назначения расположено в центральной части Томска, в шаговой доступности (около 50 метров) от проспекта Кирова, что обеспечивает отличную транспортную доступность и постоянный пешеходный поток. Объект находится на первой линии, что гарантирует его высокую заметность для клиентов. Ключевым преимуществом является отдельный вход, обеспечивающий полную автономию и независимость от графика работы соседних помещений. Пространство имеет качественный ремонт, центральные коммуникации и собственный санузел, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Наличие окон создает комфортную рабочую атмосферу и благоприятное естественное освещение. Данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в развитие малого бизнеса, экономящую время и ресурсы на поиск и организацию рабочего пространства. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна Код пользователя: 177517Номер в базе: 10218923

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении торгов по продаже имущества банка банкрота: - Нежилое помещение, 185,1 кв. м, адрес: Томская обл., г. Томск, ул. Карла Маркса, д. 3, мансарда, кадастровый номер 70:21:0100058:1020, ограничения и обременения: наличие строительного материала и мусора, наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно.

Продается торгово-офисное помещение общей площадью 85 м2, расположенное на 1-м этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома. Центр города. Первая линия. Высота потолков помещения 3м. Помещение состоит из 4х комнат, есть санузел. Отдельный вход. Перед входом есть большая парковка. Удобный подъезд. Подходит под любой вид деятельности, в настоящее время в помещении функционирует торгово-сервисный центр по продаже и обслуживанию печатной техники. Звоните в любое удобное для вас время! Просмотр возможен по предварительной договоренности! Код пользователя: 137154Номер в базе: 8798225

Центр Томска! У нас есть уникальное предложение для вас!Продается нежилое помещение общей площадью 297,6 кв. м по адресу: Типографский 1, в районе площади Новособорной.Преимущества: Идеальная локация: Помещение расположено в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ключевые учреждения: СИБГМУ, ТУСУР, ТГУ, детские больницы, управление культуры, музеи, центральные парки для отдыха. Готовность к эксплуатации: Помещение находится в отличном состоянии с евроремонтом. Цетральные коммуникации, продуманная вентиляция и кондиционирование в каждом кабинете, система пожарной безопасности, сигнализация. Большая комната для переговоров. 11 автономных кабинета. Кухонная зона для специалистов. Два входа. Каждое помещение имеет окна. Полное ощущение первого этажа. Есть выделеные парковочные места. Универсальность: Удобная планировка помещений делает это пространство идеальным для медицинского центра, стамотологии, но также подходит для любого вида бизнеса от офисов до торговли. Высокий трафик: Большой автомобильный и пешеходный поток обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов.На данный момент помещение оборудовано полностью мебелью и техникой, передается новому владельцу.Не упустите возможность стать владельцем помещения в стратегически важном месте города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! JC000010080012

Продается нежилое помещение с отдельным входом в цоколе с окнами. Нормальное состояние. В настоящий момент имеются арендаторы, помещение используется как магазин, но можно переоборудовать в офисное помещение или салон красоты.

Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. С жильцами дома никаких пересечений! На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Экономику озвучим по запросу. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории. Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв. В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле. Коммуникации: - вентиляция -центральная вода-центральное отопление-центральная канализация -свет 15 кВт-скоростной интернет-сигнализация -пожарная сигнализация -электронный доступ Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если1) вы - инвестор. Все площади в долгосрочной аренде, разумный срок окупаемости. 2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход. 3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимостиПриглашаем посмотреть в удобное всем время. Номер объекта: #1/723443/301

Продается коммерческое помещение в отдельно стоящем бизнес-центре. Имеется два отдельных входа (с проспекта Ленина и со двора). Возможно использовать под офис без дополнительных вложений (мебель и техника в отличном состоянии). Дополнительно к помещению можно приобрести капитальный вместительный бокс (гараж), который находится во дворе бизнес-центра. За более подробной информацией звоните по телефону. Показ по договоренности. Ключи в АН.

Удачное вложение покупки коммерческой недвижимости!Нежилое помещение в кирпичном доме 2006 г. постройки в Кировском районе!О доме: Дом находится по адресу Пер.Ботанический, 3. Сам дом кирпичный, 10 этажей, построен застройщиком ''Континент''. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. В самом доме есть магазины. пекарни, кафе. О помещении: Помещение находится в цокольном этаже с несколькими окнами, со своим отдельным крыльцом и тамбуром, около 57 кв.м. На данный момент в нем находится действующий зоомагазин. Есть мокрая точка, санузел. Помещение позволяет разместить любую коммерцию - аптеку, салон красоты, массажа, магазин и другое.Как купить: Полное юридическое сопровождение. Продается в связи с переездом. Ждём Ваших предложений! Арт. 129292238