Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Арт. 138761421 Ищете просторное помещение для развития бизнеса? Предлагаем трёхэтажное коммерческое здание общей площадью 1500 м² — идеальное решение для компании среднего размера. Здесь вы сможете создать комфортную рабочую атмосферу, обеспечить команде тишину и удобство, а также адаптировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса.Основные характеристики объекта:общая площадь здания — 1500 м²,земельный участок — 800 м², находится в собственности,подземный гараж — более 100 м²,система бесперебойного электроснабжения,все коммуникации — центральные.Возможности использования пространстваПомещения легко адаптировать под разные нужды: здесь можно организовать офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или решить иные коммерческие задачи. Предусмотрена гибкая планировка — вы сможете выстроить пространство в соответствии с потребностями вашей компании.Преимущества локации и инфраструктуры:просторная парковка для сотрудников и клиентов,высокий автомобильный и пешеходный трафик,комфортная атмосфера для работы и развития бизнеса.Это не просто здание, а готовая площадка для роста вашей компании: здесь удобно проводить встречи с клиентами и выстраивать эффективную работу команды.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продам здание многофункционального назначения (общая площадь 780 м2) в самом центре города! Кировский р-н г.Томска - старая и новая деловая застройка, близость к администрациям, банкам, вузам, ключевым магистралям города и остановкам общественного транспорта.Офисное пространство спроектировано по типу опенспейс (разделено мобильными и легко трансформируемыми перегородками).Возможно переконфигурирование офисных площадей и использование их под фитнес, для работы с населением бюджетных и социальных организаций, а также медицинских учреждений! Офисные помещения соответствуют классу ''А'' и находятся в эксплуатации (арендуют несколько ИТ-компаний).В настоящем варианте конфигурации помещений комфортно можно разместить до 120! офисных сотрудника. На 2-м этаже размещена серверная с мощными кондиционерами для охлаждения. Развернута локальная компьютерная сеть с возможностью подключения до 300 (экономия на проектирование и монтаж 2-3 млн.руб.) устройств (компьютеры, принтеры и др.офисное оборудование). В каждом отдельном помещении имеются кондиционеры. В помещениях имеется 3 отдельных санузла.Высота потолков в центральной части 2го этажа-3, 8м., в остальной части 2-го этажа -2, 8м., на мансардном этаже потолки наклонные-от 3, 1м.до 2, 5м. Помещения имеют по 2 выхода на каждом этаже. Мансардный этаж (3й) дополнительно имеет приточно-вытяжную вентиляцию.Помещения здания подходят под размещение: - Готовый digital-офис с IT-инфраструктурой в центре Томска на 120 сотрудников без задержек на обустройство и монтаж, - Готовый офис для IT-компаний, call-центров, конструкторские бюро, инжиниринг, - Мультифункциональный центр с возможностью открыть медцентр, фитнес-клуб (кроссфит, йога), спортшкола, МФЦ, филиал соцзащиты и т.д.Имеющаяся в здании инфраструктура позволяет открыть бизнес сразу - экономия времени на старте - от 2 месяцев!!!Звоните, покажем офисные помещения в удобное для Вас время. Рассмотрим Ваши предложения по цене и форме расчета. Код пользователя: 83816Номер в базе: 13381703

Арт. 137044502 Продажа нежилого помещения 22 м² + подвал 29,3 м² Цена: 4 000 000 ? Адрес: ул.Пушкина, д.15Описание:Нежилое помещение общей площадью 51,3 кв. м.выгодное предложение для старта или развития бизнеса! Преимущества:Отдельный вход — центральный со стороны улицыЗапасной вход в подвальное помещение 29,3 м²Высокая пешеходная и транспортная активность — большой поток клиентовБольшая парковка — удобно для посетителей и сотрудниковОбщая полезная площадь 51,3 м² — 22 м² на первом этаже + 29,3 м² в подвале Подходит для: Точка выдачи Wildberries / Ozon — 22 м² идеально для зоны выдачи, подвал 29,3 м² под склад приёмки и хранения Мастерская — 22 м² под рабочую зону, подвал — склад запчастей, материалов и инструментов Офис — 22 м² — open space для 35 сотрудников, подвал — архив, серверная или склад Бьюти-кабинет — 22 м² под приёмную и кабинет, подвал — склад косметики, расходников или прачечная ХарактеристикиПлощадь 1 этажа: 22 м²Подвальное помещение: 29,3 м²Общая площадь: 51,3 м²Вход: отдельный со стороны улицыДополнительный вход: в подвальное помещениеПарковка: большаяПроходимость: высокая Инвестиционное преимуществоВ настоящее время помещение сдано в аренду — возможна продажа с арендаторами!Это означает:Стабильный пассивный доход с первого дня владенияГотовый бизнес без простоя и поиска арендаторовОкупаемость с момента сделки — арендные платежи сразу поступают вам Легко купить:Любой вид расчётаОдин взрослый собственникОбременений нетПокупая через ''Самолёт плюс''Ипотека дешевле, чем в банке напрямуюБезопасная сделка с профессиональными юристамиБыстрый выход на сделкуЗвоните и пишите — отвечу на все вопросы!С 9:00 до 21:00

Просторное помещение на первой линии в центре Ленинского района!Идеальное решение для вашего бизнеса — внутри самое сердце района с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Просторное помещение с отдельным входом, удобной планировкой, подходит под офис, торговую точку или сферу услуг.Преимущества:Удобная и функциональная планировкаНаличие парковки — удобно для клиентов и сотрудниковСовременные условия для развития бизнесаОтличная локация для привлечения клиентовЗвоните прямо сейчас! Получите дополнительную информацию и договоритесь о просмотре. Не упустите шанс открыть или развить бизнес в отличном месте!

Уникальное многоформатное помещение 259 м² +антресоль 153 м2/ Первый этаж / 70 кВт / Идеально под Склад, Производство или ОфисПредлагается просторное нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания. Отличная возможность для старта или расширения бизнеса.Основная площадь: 259,2 м (тепловой контур, готов к работе).Антресоль (надстройка): +153 м. Общая площадь с учётом антресолей — 412 м.Антресоли числятся как надстройки, не оформлены в БТИ. Отличная возможность получить дополнительные метры с минимальными вложениями (под офис, склад запчастей или зону отдыха).Высота потолков: 6 м.Коммуникации и условия:Электричество: Выделенная мощность — 70 кВт (хватит на любое производственное оборудование).Отопление: Центральное — тепло в холодный сезон обеспечено.Водоснабжение: Холодная вода централизованная.Канализация: Есть (установлен санузел и душевая кабина).Конструктив: Стены панельные, качественно утеплены стекловатой.Логистика и парковка:Подъезд: Дорога с асфальтовым покрытием, доступен круглый год для любого транспорта, включая фуры.Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 156259Номер в базе: 12854434

Арт. 120210083 Продается нежилое помещение. Расположено по адресу: улица Елизаровых Д.51. На 1 этаже 5 этажного дома, общая площадь 44.6м2 . Отдельный вход, установлены бронированные окна, металлические надежные двери, сигнализация, кондиционер есть сан. узел. Помещение можно использовать под любую коммерцию (магазин, парикмахерская, офис и т.д.). Отличная локация расположено недалеко от вокзала Томск 1. Возможна аренда

Продается помещение свободного назначения, общая площадь 338,6 кв. Состоит из двух помещений на одном этаже. Можно продать или вместе или по отдельности. Кабинетный вариант, три входа. Ранее в помещении действовала поликлиника, потом гостиница, в данный момент 2/3 помещения сданы в аренду под офисы, 1/3 свободны. В аренде 200 квадратов по цене 150.000 в месяц. Помимо кабинетной части есть большой склад с отдельным входом.

Отличное помещение на красной линии по адресу пр-т Фрунзе 25.Статусное здание на одной из главных улиц города.Расположено на 2 этаже, 163 кв.м.Отдельный вход с улицы + дополнительный со двора.Высокие потолки, качественный ремонт, сан. узел, лоджия утеплена и переделана под кабинет.Подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.В данный момент сдано в аренду студии косметологии.Стоимость: 25 млн. рублей.От собственника, без комиссии для покупателя.

Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта! Локация: Томск, ул. Косарева, 33. Площадь: общая 290 м². Вход: отдельный, эргономичная планировка.Помещение подходит: под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны), под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели.Ключевое преимущество:объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами: 187 м² 103 м²Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности.Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи.Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью. Звоните, покажу в удобное время.

Продается торгово-офисное помещение в кирпичном доме в густонаселенном месте спального центра Советского района. В шаговой доступности 2 школы и 2 детских сада. Оживленный пешеходный трафик.Есть якорный арендатор с долгосрочным договором до 2027 года.Три входа в помещение, два с улицы, один со двора.Помещение подходит под различные виды деятельности (торговля, офисы, клиника и т.д.). Наличие нескольких санузлов.Качественный ремонт - кафель, ламинат.Системы вентиляции и пожаротушения.Наличие двух входов с улицы дает возможность разделения помещения на 2 и использования для различных видом деятельности. Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости позволяет купить помещение с перспективой на будущее! Воспользуйтесь возможностью! Код пользователя: 178316Номер в базе: 8860208

Помещение свободного назначения!Расположенное на цокольном этаже с окнами,общей площадью 147,8 кв.м.Преимущества помещения:* Удобное расположение: цокольный этаж, как первый без лестницы, обеспечивает удобный доступ.* Современная отделка: пластиковые окна, пол из керамогранита, потолок ''Армстронг'', санузел в кафеле.* Готово к использованию.* Просторное и функциональное: отлично подойдет под офис, салон красоты, магазин,стомотологию и другие виды деятельности в сфере услуг.* Большая парковка: обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.* Отдельный вход: обеспечивает конфиденциальность и комфорт.Дополнительные особенности:* 2 мокрые точки.Соответствие цены и качества в этом объекте сбалансировано!

Продам нежилое помещение в ЖК Стрижи.Второй этаж с двумя отдельными входными группами. Помещение в черновой отделке.Высокие потолки - 3,4 метра, большие окна. Есть офисы с видом на реку.Коммуникации все новые. Есть приточно вытяжная вентиляция с отдельной шахтой.Два помещение под С/У. Итого 4 мокрые точки.Подойдет под офис, медицину и т.д.Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Номер объекта: 715175. Привлекаем внимание всех, кто ищет выгодные вложения в недвижимость! У нас в продаже помещение свободного назначения, расположенное на 8 этаже. Это отличная возможность для тех, кто хочет сделать экономичное вложение! Площадь помещения составляет 64.00 кв.м., включает в себя 2 комнаты и находится в стандартном ремонте. Вам не придется тратить лишние деньги и время на ремонт, так как очень экономичный вариант ждет вас уже сейчас!Это идеальный вариант для инвестиций в недвижимость. Помещение свободного назначения всегда востребовано и приносит стабильный доход. Вы сможете использовать его под любой бизнес офис, магазин, кафе или для создания своего уникального проекта.Не упустите шанс приобрести оптимальный вариант для ваших инвестиций! Сделайте правильный выбор, который принесет вам стабильный доход на долгие годы! Свяжитесь с нами прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого прекрасного помещения!

от Собственника.Отдельно стоящее нежилое здание в центре Кировского района.Расположено на земельном участке 9 сот.Заезд с ул. Красноармейская.Территория огорожена.Так же на участке расположено 2 гаражных бокса.В настоящее время территория используется под индивидуальную парковку.Объект представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом.Все коммуникации центральные.Выделенная эл. мощность - 50 кВт.В настоящее время используется под офис компании.Сделан хороший ремонт.Хорошо подойдет под размещение мед. организации, дет. сада или офиса крупной компании.Просмотр по предварительной договоренности.