Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Идеальное помещение для Вашего медицинского или офисного проекта!Представляем уникальную возможность арендовать полностью оборудованное помещение, ранее функционировавшее как стоматологическая клиника с лицензией. Это проверенное решение для тех, кто ценит качество, функциональность и возможность начать работу без хлопот — всё уже подготовлено по самым высоким стандартам.Почему это именно то, что вам нужно?Полная готовность к работе: полностью оборудованные кабинеты, начиная с входной группы и ресепшена, гардероба для пациентов, кабинета для персонала, рентген-кабинета, стерилизационной, а также кабинетов стоматологической, терапевтической и хирургической практики.Гибкое использование: подойдет под любую медицинскую деятельность, офис с кабинетной системой, детское учреждение и многое другое.Надежная инфраструктура: расположено в жилом, густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Электроснабжение — мощностью 18,8 кВт, вторая категория электроснабжения, что обеспечивает стабильную работу любой современной техники.Комфорт и безопасность: современная планировка, соблюдение всех стандартов лицензированных видов деятельности, а также удобный вход и отдельные зоны для комфорта пациентов и сотрудников.Эмоционально: это не просто помещение — это стартовая площадка для вашего бизнеса или проекта, который сможет сделать мир лучше и комфортнее для ваших клиентов. Имея все необходимое уже подготовленным, вы сможете сосредоточиться на главном — развитии и достижении новых высот!Звоните прямо сейчас, чтобы не пропустить шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Продается нежилое помещение в Кировском районе с отдельным входом. помещение хорошо подойдет под салон красоты, услуги косметологии, массаж, ПВЗ и т. д.

Уникальные апартаменты ''3 в 1''! Адрес: ул. Ковалева, 47 (рядом с ТЦ ''Спар''). Площадь: 34 кв. м. Для кого:Инвесторы: высокая доходность от аренды.Компании: корпоративное жилье для сотрудников.Резиденты: комфортное проживание. Локация:5 минут до транспорта, школ, спортивного центра.Первая линия района.Идеально для малого бизнеса или частных инвесторов.Оформление в ипотеку.Среднегодовой ROI (окупаемость объекта) 11% Код пользователя: 211665Номер в базе: 8856861

Хорошее помещение свободной планировкой.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Поручение 944/Т. Нежилое помещение общей площадью 1567 кв. м, кадастровый номер: 70:22:0010502:290, ограничение (обременение) права: ипотека, запрет, прочие. Собственник имущества: ООО ''КОМБИНАТ ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ КУЗЬМИНКА''., Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-21 07:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается объект незавершенного строительства (кирпичное здание) общей площадью 191.9 кв.м. по адресу г. Томск ул. Мичурина д. 110 стр. 17 (территория бывшего спирт-завода), потолки 6 м., есть возможность сделать второй этаж, к зданию подведено электричество 50 кВ. Здание располагается на земельном участке 4312 м.кв. Кроме того, в цену входят: бетонная эстакада и бетонная площадка 55 16 м, толщиной около 40 см., огороженная по периметру бетонными блоками в два ряда по высоте (готовый фундамент и основание для монтажа склада (ангара, гаража). Подъезд к территории есть с ул. Мичурина и с ул. Торговая. Возможен торг. Обмен.

Продается универсальное помещение свободного назначения площадью 47 м², расположенное на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома по адресу ул. Ференца Мюнниха, 40. Объект обладает рядом ключевых преимуществ для коммерческого использования: -отдельный вход обеспечивает автономность, -наличие окна — достаточное естественное освещение. Помещение подойдет для организации офиса, склада, мастерской или небольшого производства. Расположение в спальном районе гарантирует постоянный поток местных жителей и развитую инфраструктуру. -Проведена замена электропроводки и труб, установлены раковина и слив, предусмотрена возможность монтажа санузла. Установлено пластиковое окно.-Помещение теплое и сухое, полностью готово к эксплуатации. -Все документы оформлены, сделка может быть совершена в кратчайшие сроки. -Цена снижена до 31.03.26. пока есть вариант встречной покупки!Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 174351Номер в базе: 10366949

Арт. 143231270 Коммерческое помещение с отдельным входом.О локации:Помещение находится в цокольном этаже жилого дома.Имеет отдельный вхoд. Есть парковка.О помещении:Площадь 16,6 кв.м.Коммуникации - централизованное отопление и водоснабжение. Электроснабжение.Собственный санузел.Напольное покрытие - плитка.Стены - покрашены.На протяжении долгих лет здесь успешно функционирует салон-парикмахерская.Есть возможность продать не только помещение, но и клиентскую базу. Продажа в связи переездом в другой город.В помещении остаются: кресла парикмахерские, зеркала, мойка, кресло для педикюра, полки, стол и бойлер.О сделке:Помещение без обременений и долгов.Один собственник.Безопасная сделка с профессиональными юристами.Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Поручение 699/Т. Нежилое помещение, площадью 5,7 кв.м., кадастровый номер 70:22:0010101:6195, ограничение (обременение) права: запрет., Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-23 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 07:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ПРОДАМ ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ!Удачное вложение покупки коммерческой недвижимости!Хорошая проходимость !Нежилое помещение в кирпичном доме. О доме: Дом находится по адресу поселок Зональная станция, Зелёная улица, 39Рядом с домом остановки общественного транспорта, школа, детский сад. Развитая инфраструктура.О помещении: Помещение находится в цокольном этаже с несколькими окнами, со своим отдельным крыльцом и тамбуром, около 69,7 кв.м. Есть санузел. Помещение позволяет разместить любую коммерцию - аптеку, салон красоты, массажа, магазин и другое.Вопросы по телефону

Продам действующий автосервис на Каштаке, район Авторынка.Два соседних гаражных бокса: 52,8 кв.м. и 57,6 кв.м.Плюс оборудованное подвальное помещение под обоими гаражами.Плюс помещение 50 кв.м. на втором этаже с отдельным входом, можно использовать под офис или магазин.Гаражи и земля под ними в собственности, все документы в порядке и готовы к сделке.Есть электричество, вода, отопление возможно от электричества и плюс имеется котел на твердом топливе, осталось его только подключить.Высота потолка в одном из гаражей 5,7 метров, установлен действующий подъемник для автомобилей. Автомастерская продается со всем имеющимся оборудованием.Подключена вентиляция и сигнализация.Два стационарных телефона с запоминающимися номерами, удобно для рекламы и работы с клиентами.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.

В продаже нежилое помещение свободного назначения. Первая линяя от центральной дороги,свободный подьезд как грузового,так и легкового транспорта,бесплатная парковка. Помещение изначально строилось под коммерческие цели , поэтому над помещением нет жильцов. Есть возможность устанавливать необходимое оборудование на крыше, например кондиционеры. В данный момент помещение в аренде, действует сауна. В помещении возможна перепланировка под любой вид деятельности. Собственник один, более десяти лет, обременений по помещению нет.

Продам нежилое помещение (ранее использовалось под магазин) в исторической части города - Татарская слобода. Здание кирпичное. Общая площадь помещения - 69,8кв.м., центральные коммуникации. Вход отдельный с улицы.

Нежилое помещение площадью 174,7. с черновой отделкой.Находиться на 1 этаже многоэтажного жилого дома (дом сдан) Есть интернет, пластиковые окна, коммуникации. Отдельный вход.

Продаю небольшое нежилое помещение на Кащтаке-1. Можно использовать как офис, учебный кабинет, торговую точку, приемный пункт, ателье, для занятия йогой и т.п. Отдельный вход, запасной выход (по пожарным требованиям), свой санузел.

Нежилое помещение (полностью весь цокольный этаж жилого дома) площадью 198 кв.м, расположенное в самом центре города. Два отдельных входа с разных сторон здания для комфортного использования и ведения бизнеса, наличие зоны разгрузки для удобной логистики, комфортный цокольный этаж с полноценными окнами. Отличная локация с большим потоком людей гарантирует спрос на ваши услуги или товары. На территории помещения оборудован шлагбаум и парковка. Помещение имеет хорошую перспективу для долгосрочных арендаторов. Прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса. Просмотр по предварительной договоренности, более подробная информация и фото по запросу.

Продаётся здание коммерческого назначения общей площадью 245 кв.м. Кирпич, отделка сайдинг, 2 этажа. Центральное отопление и водоснабжение. Собственная автостоянка на 10 машин. Рядом находятся офисные помещения и автосервис. Здание изначально было без перекрытий, с высоким потолком. Переоборудование узаконено. Сделан приличный ремонт под задачи действующего бизнеса, санузлы на первом этаже. В здании находится действующий женский клуб, всё соответствующее оборудование в прекрасном состоянии, может быть продано заинтересованному покупателю по хорошей цене.Просмотр по договорённости. Код пользователя: 170217Номер в базе: 12425494

Представьте свой успешный бизнес в новом жилом комплексе ''Люкс'' по адресу: Томск, пер. Заозерный, 30!Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь, идеально подходящую для воплощения ваших амбициозных проектов. Это не просто помещения — это готовая инфраструктура для процветания вашего дела в престижном районе.Что вы получаете:Гибкость выбора под ваш бизнес: Три изолированных помещения площадью 38 кв.м., 43 кв.м. и 64 кв.м. каждое, которые можно приобрести как по отдельности, так и объединить в единое пространство. Общая суммарная площадь трех помещений составляет 145 кв.м. Идеальное решение под любые задачи — будь то уютный салон красоты, просторный фитнес-центр, эксклюзивное ателье, современный медицинский центр, пункт выдачи заказов.Идеальное состояние для старта: Каждое помещение предлагает идеальную предчистовую отделку, что позволит вам сразу приступить к финальному дизайну. Вы сможете без промедления воплотить свои идеи, будь то покраска стен в фирменные цвета или выбор стильных обоев, экономя время и бюджет на черновые работы.Впечатляющие возможности: Высокие потолки в 3,6 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения, а окна обеспечивают достаточное естественное освещение.Комфорт и приватность: У каждого помещения предусмотрен отдельный вход, что гарантирует полную автономность и удобство для вашего бизнеса. Помещения расположены как на 1 этаже, так и в цоколе, предлагая разнообразные варианты использования.Премиальная локация и статус: Расположение в жилом доме класса ''Люкс'' обеспечивает высокий статус вашего бизнеса и гарантирует доступ к платежеспособной аудитории. Ваши клиенты оценят удобство и престиж расположения, а также близость остановок общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ.Полный сервис и безопасность: Территория комплекса закрыта и обеспечивает высокий уровень безопасности, благодаря круглосуточной охране, системе контроля доступа и видеонаблюдению. Ваши клиенты и сотрудники будут в восторге от презентабельного двора с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детскими площадками, а наличие консьержа и зоны ресепшена подчеркнет высокий уровень сервиса.Решение вопроса с парковкой: Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — в цокольном этаже оборудована собственная парковка, что гарантирует максимальное удобство.Привлекательная стоимость: Приобретите коммерческое помещение по цене 120 000 рублей за квадратный метр разумная инвестиция в объект с высоким потенциалом роста.Не упустите возможность стать частью успешного комьюнити в одном из лучших жилых комплексов Томска! Это идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Код пользователя: 186859Номер в базе: 12572165

Продаётся отдельно стоящее здание на ул. Мокрушина, 2а — в месте с отличной проходимостью, прямо у выезда на кольцо Мокрушина и Нефтяной. Есть парковка. В здании работают действующие арендаторы: магазин ''Бристоль''. 67 кв. м свободны — подойдут под ваш проект. Отопление — электрические инфракрасные обогреватели, кондиционеры, вода центральная, канализация — септик. Код пользователя: 170217Номер в базе: 12451535

Номер объекта: 735066. Продается нежилое помещение в самом центре города Томска! Помещение свободного назначения. В нем вы можете организовать как офис так и любое творческое пространство. Эта недвижимость- лучшее вложение денежных средств, с последующим получением стабильного дохода. (в данный момент есть арендатор). Звоните и мы покажем в удобное для вас время.

О помещенииПродается помещение и земельный участок. Объект расположен в собственном здании, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие обременений.Основные характеристики объекта:Общая площадь помещения: 1732 м²Земельный участок: 6000 м²Все в собственности, без обременений и долговОсновное производственное помещение площадью 1500 м²Ангар площадью 600 м², предназначенный для хранения материалов, готовой продукции и логистикиСовременные офисные помещения с новым ремонтом, расположенные на втором этаже здания — идеально подходят для административного управления и встреч с клиентамиКомнаты отдыха и раздевалки для персонала, обеспечивающие комфортные условия работыИнфраструктура и коммуникации:Рядом проведен газ, что позволяет подключить его для отопления или других нужд производстваАвтономное отопление от двух твердотопливных котлов Heiztechnik — надежная система, обеспечивающая стабильную температуру в холодное время годаВода — центральное водоснабжение с полностью обновленной системой: заменены все трубы и батареи, что гарантирует бесперебойную работуЭлектроснабжение — полностью новая электропроводка, соответствующая современным стандартам безопасности и мощностиДополнительные преимущества:Установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и энергоэффективностьЭто предложение идеально подойдет как для тех, кто ищет помещение под производство, с развитой инфраструктурой. Продажа осуществляется по желанию владельца — без срочности, возможен разумный торг.Возможна аренда с последующим выкупом.По всем вопросам и для организации осмотра объекта обращайтесь по телефону. Агентствам просьба не беспокоить.Не упустите шанс стать владельцем просторного помещения в центре города, с отличной локацией и развитой инфраструктурой!

Арт. 141862898 Заозерный пер., 21: коммерция 107,3 м²Статус сделки: Продажа Адрес: г. Томск, Заозерный переулок, д. 21. Площадь: 107,3 м². Тип помещения: Свободного назначения.Продается универсальное коммерческое помещение в активно застраивающемся жилом массиве Томска с высокой плотностью населения и стабильным пешеходным трафиком. Объект идеально подойдет малому бизнесу для старта или инвестору под арендный бизнес.Ключевые преимущества объекта:Два независимых входа. Главная особенность лота — два отдельных входа с разных сторон здания. Это позволяет зонировать пространство без конфликтов потоков: один вход для клиентов (магазин, офис, ПВЗ), второй — для беспрепятственной разгрузки товара.Полная готовность. Помещение теплое, сухое, со всеми центральными коммуникациями (электричество с возможностью увеличения мощности, отопление, вода, канализация). Капитальные вложения в инженерные сети не требуются.Свободная планировка. Отсутствие несущих перегородок позволяет организовать любой формат бизнеса — от продуктового магазина ''у дома'' до клиники или кафе.Автономность. Полная независимость коммерческого блока от жилой части здания и соседних помещений.Помещение находится в собственности юридического лица, юридически чисто, готово к быстрой сделке.Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

Предлагаем к продаже нежилое помещение на улице с высоким трафиком движения! - Помещение универсальное, подойдет под любой вид деятельности. На данный момент оборудовано под игровой клуб. - Функциональная планировка позволит оборудовать помещение под свои нужды, имеется пожарный выход, установлена сигнализация. - Имеется согласованное место под вывеску. - Дом расположен на красной линии. Хороший пешеходный трафик, вблизи автобусная остановка. Также имеются парковочные карманы по периметру всего здания. Покажем в любое удобное время. Рассмотрим все предложения по цене. ! Также рассмотрим ОБМЕН на квартиру. Звоните!

Продаётся торгово-офисное здание по адресу пер. Лазо, д.3. Это отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. В здании имеются прямые договора по коммунальным услугам, а отопление осуществляется от твердотопливной котельной, что позволяет снизить коммунальные расходы. Здание обладает 45 кВт выделенной мощности, а вода и водоотведение централизованные.Перед зданием имеется большая парковка на 15 машино-мест, что обеспечивает удобство для посетителей. Также здание имеет хорошую транспортную доступность.Первый этаж полностью сдан в аренду и приносит стабильный поток арендных платежей. Второй этаж представляет собой офисные помещения с перспективой сдачи их в аренду. Подвальное помещение является техническим этажом.Собственником здания является физическое лицо, и возможны различные формы расчета. Быстрый выход на сделку гарантирован. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Код пользователя: 1245781856Номер в базе: 8810039

Арт. 142398325 В продаже помещение свободного назначения. Цокольный этаж с большим количеством окон. Два санузла в помещении. Первая линия по улице Пролетарская (100 метров до проспекта Ленина). Большой автомобильный и пешеходный трафик. Все коммуникации центральные. 25 кВт электроэнергии. Есть парковка перед зданием. Частично сдан в аренду.Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!