Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 99) Общая площадь: 929.2 м² Начальная цена: 26 321 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0200002:2416, 70:21:0200002:2398 Помещения располагаются в здании объекта культурного наследия - ''Доходный дом В. Корнилова''. Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 70 метрах. В окружении как объекты общественно-делового назначения, так и жилые. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593363/

Продам нежилое помещение на 79 дивизии 31.Помещение с отдельным входом. Вход со стороны проспекта Мира.Общая площадь - 63,7 кв.м. В помещении находится магазин алкогольной продукции ''Сто грамм''Большой пеший и авто трафик. Рядом остановка общественного транспорта ''10 поликлиника''Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Собственник. Продам нежилое помещение в Кировском районе, можно с арендатором. Ранее там была аптека, сейчас половину занимает Озон. Дом жилой новый. Можно посмотреть открытую часть ежедневно во время работы озона самостоятельно, либо вместе полностью для предметного диалога. Есть свет, вода, отопление, отдельный вход. Готова к предложениям, пишите по любым вопросам касаемо объекта!

Помещение свободного назначения!Расположенное на цокольном этаже с окнами,общей площадью 147,8 кв.м.Преимущества помещения:* Удобное расположение: цокольный этаж, как первый без лестницы, обеспечивает удобный доступ.* Современная отделка: пластиковые окна, пол из керамогранита, потолок ''Армстронг'', санузел в кафеле.* Готово к использованию.* Просторное и функциональное: отлично подойдет под офис, салон красоты, магазин,стомотологию и другие виды деятельности в сфере услуг.* Большая парковка: обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.* Отдельный вход: обеспечивает конфиденциальность и комфорт.Дополнительные особенности:* 2 мокрые точки.Соответствие цены и качества в этом объекте сбалансировано!

Помещение свободного назначения площадью 280,7 м² в самом центре Томска. Объект расположен на Советской, 107 — это место с высоким пешим и автомобильным трафиком, в шаге от центральных проспектов.Помещение подвальное, с отдельным входом. Окон нет. Все центральные коммуникации подведены. Ранее здесь планировалось обустройство сауны, что говорит о готовности инженерной инфраструктуры. Это готовое решение для бизнеса, требующего заметной локации и солидных площадей.Просмотр объекта возможен только во второй половине дня, строго до 17:00, по предварительной договорённости.Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 12397574

Продаётся готовый арендный бизнес - нежилое помещение площадью 254, 8 кв. м, состоящее из нескольких залов расположенное на цокольном этаже. Помещение имеет два входа: центральный с проспекта Фрунзе и дополнительный со стороны двора дома. Имеются собственные санузлы. Арендный доход - 110 тыс руб в месяц. Помещение СДАНО В АРЕНДУ двум надежным арендаторам (торговля и производство) на длительный срок. Подробную информацию по арендным платежам предоставлю по запросу. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположен областной рынок, отделение Сбербанка, множество магазинов и организаций. Все необходимые документы полностью готовы для быстрого проведения сделки купли-продажи.

Коммерческое помещение 152, 6 м² в Советском районе - готовое решение для бизнесаЕсли вы ищете просторное помещение для своего бизнеса, обратите внимание на этот объект.В продажу предлагается коммерческое помещение площадью 152, 6 м², расположенное на 1 этаже 10-этажного кирпичного здания.Отдельный вход, светлое пространство и удобная планировка позволяют быстро адаптировать помещение под любой формат бизнеса и начать работу без сложных перепланировок.Помещение отлично подойдет для: - офиса компании- сетевого магазина- салона красоты- фитнес-студии- медицинского центра- образовательного центра- шоурума- студии услугЧто делает этот объект особенно удобным для бизнеса: - отдельный вход - ваши клиенты заходят напрямую- круглосуточный доступ 24/7- 2 больших окна - много естественного света- собственный санузел- охранно-пожарная сигнализация- электрическая мощность 15 кВт- центральное отопление- водоснабжение и канализация- оптоволоконный интернетСостояние помещения: выполнен ремонт.Стены подготовлены под покраску, пол - керамогранит, потолок со светодиодным освещением. Помещение аккуратное и готово к эксплуатации.Благодаря удачному расположению в Советском районе и универсальной площади, помещение легко адаптируется практически под любой коммерческий проект. Звоните - расскажем подробнее и организуем показ в удобное для вас время.Арт. 132688665

Продаётся помещение формата стритритейл в центре города! Выход на пр. Ленина! Характеристики помещения:• Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник.• 1й этаж, 1я линия, отдельный вход.• Отдельный санузел.• Высота потолка 2,75м.• Пожарно-охранная сигнализация.• Электрическая мощность - 15 кВт.• Широкий спектр возможного назначения помещения. Сделка:• 1 собственник. Без долгов и обременений.• Полная стоимость сделки в договоре.• Подходит под все виды расчета. Рассмотрим обмен. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.Номер объекта: #1/717709/301

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Косарева ул., д. 6--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Красноармейская улица, 144--------------------

Помещение свободного назначения на ''первой линии'' с отдельным собственным входом на улице Пушкина 27Г. Прекрасно подойдет для магазина одежды, салона красоты, парикмахерской, а также других видов торговой деятельности или оказания услуг. Качественный ремонт. Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение, а также интернет оптоволокно 500м/б. Возможность размещения вывески или рекламы над входом. Рядом расположена парковка для автомобилей. Высокий пешеходный трафик. Любая форма расчета. Прямая продажа от собственника. Дополнительная информация, видео по запросу.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Продаётся торгово-офисное помещение общей площадью 60,5 кв.м. в ЖК ''Стрижи'' класса Комфорт+ на берегу р. Томь. Идеология проекта состоит в создании максимально функционального жилого комплекса ''Комфорт+'' со своей закрытой территорией, обеспечивающей известную степень приватности и чувство защищенности, с прекрасным видом из любой точки, будь то вид на город или на реку Томь. Круглосуточное видеонаблюдение! Двор без автомобилей! Индивидуальное озеленение двора! Сердцем комплекса является здание торгового центра попеременной этажности (34 этажа) , на первом этаже которого откроется супермаркет, на втором - фитнесс-центр и другие полезные сервисы. Вторые и третьи этажи жилых домов предназначены под коммерческую недвижимость (офисные помещения) . Они призваны обеспечить, в первую очередь, интересы жильцов. Очень удобно, когда все самое необходимое в нескольких минутах от своей квартиры. Для взаимного удобства входы в жилую часть и офисные помещения разграничены. В 10 минутах ходьбы от ЖК Московский расположены Государственный и Политехнический университеты, Госпиталь Савиных и еще 3 медцентра, Детский сад, Театр, 4 Кафе, 2 Фитнес-клубаДля организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов

Срочная продажа! Продается нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже общей площадью 120.60 кв.м. Это идеальный вариант для ведения своего бизнеса. В помещении два отдельных выхода, отдельная вентиляция, электричество 15 кв. В настоящее время в помещении расположено кафе, но при желании вы сможете использовать его по своему назначению.В данный момент в помещении сделан стандартный ремонт, что позволяет новым владельцам сразу приступить к своей деятельности, не тратя дополнительных средств на ремонтные работы.Отличное сочетание цена-качество делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет приобрести качественное помещение по доступной цене.Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного помещения в удобном месте. Звоните прямо сейчас и уточняйте все детали сотрудникам агентства недвижимости!Номер объекта: #1/730733/301

Уникальное инвестиционное предложение в Томске! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 391 м² с отличными характеристиками для ведения торгового бизнеса. Расположено по адресу: ул. Иркутский тракт, 12.Объект обладает всеми необходимыми ресурсами для быстрого запуска вашего проекта:Выгодное расположение: Прямо у остановки общественного транспорта ''ДОСААФ'' (в 10 метрах), что обеспечивает постоянный поток пешеходной проходимости.Яркая видимость: Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания для привлечения внимания потенциальных клиентов.Готовые коммуникации: Электрическая мощность 50 кВт (380В, 3-я категория) позволяет использовать любое торговое оборудование. Центральные коммуникации.Практичная отделка: Качественный ремонт с полами из мраморной крошки и гомогенного покрытия, подвесные потолки ''Армстронг''. Высота потолков от 3,05 до 3,8 м.Функциональность: Отдельный вход, удобная разгрузка и свободная планировка позволяют адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи.Помещение находится в цокольном этаже. Это готовое решение для открытия магазина, шоу-рума, сервисного центра или предприятия сферы услуг. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 10412051

Отдельное помещение в цоколе c двумя собственными отдельными входами.Собственник! Круглосуточный доступ 24/7.Помещение использовалось под офис.Подходит под любую сферу деятельности.Boзмoжнoe назначение: офис, кoвoркинг, caлон красоты, спopтивный зaл, студия растяжки, йоги и т.п.Электрическая мощность 15 кВт, 2 сан.узла.Помещение имеет офисную отделку.Разбито на два кабинета по 42,1 и 50,8 кв.м.На окна установлены роль ставни.Коммунальные платежи по счетчикам.Торг по цене на месте.

Продам нежилое помещение на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома в пос. Зональная Станция, общей площадью 77,8 квадратных метра. Отдельный вход. Черновая отделка. Высота потолков: в большом помещении 2,97 м, в малом 2,70 м. Дом расположен в самом центре поселка. Развитая инфраструктура. Проходное место. Помещение идеально подходит для организации коммерческой деятельности, офиса. До остановки общественного транспорта около 3 минут пешком. Помещение сухое. Район активно развивается. Подойдет под небольшой магазин, офис, мастерскую, оказание услуг населению, либо любой другой ваш проект.Торг. Возможен обмен на автомобиль. Код пользователя: 32148Номер в базе: 8869669

Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта! Локация: Томск, ул. Косарева, 33. Площадь: общая 290 м². Вход: отдельный, эргономичная планировка.Помещение подходит: под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны), под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели.Ключевое преимущество:объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами: 187 м² 103 м²Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности.Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи.Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью. Звоните, покажу в удобное время.

Готовый бизнес-центр / Здание под ключ! Газ, парковка, высокая проходимость. 666 кв.м. Коммерческое здание 2 этажа + цоколь 240м². 9 соток. Своя парковка. Ввод 2019г. 3. Продажа доходного здания. Отличное состояние (2019). Газ, вода, канализация. Транспортный поток. 4. Идеально под офисы/медицину/торговлю. Здание 666м² + подвал 240м². Электричество 90 кВт.Арт. 133374217

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в самом сердце Кировского района. Пространство общей площадью 90 м2 состоит из трех отдельных помещений, в одном из которых предусмотрен второй выход. Располагается на уровне первого этажа 7-этажного жилого дома (по документам цоколь). Высота потолков 2,5 метра. Отдельный санузел, с возможностью выведения мокрой точки в основное помещение. Данное помещение отлично подойдет для организации различных видов бизнеса, а также для сдачи в аренду. Отличный пешеходный трафик. Выгодная инвестиция в максимально интересной локации! Звоните и приезжайте смотреть! JC000060020087

Продаётся помещение 369 м² в центре, ГАБ Адрес: г. Томск, проспект Мира, 74 Площадь: 369 м² Тип: помещение свободного назначения, возможно как ГАБПродаётся коммерческое помещение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Подходит для готового арендного бизнеса объект легко сдаётся в аренду благодаря удобному расположению и отличным характеристикам.Основные параметры: Этажность: 1, 2 и 3 этажи в здании Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация Отопление: газовое, что снижает затраты на содержание Доступ 24/7 удобно для любых видов бизнеса Окна: на втором и третьем этажах (на первом нет)Преимущества: Локация Боьшой микрорайон, первая линия, активный деловой район Готовый арендный бизнес стабильный поток арендаторов Удобная транспортная доступность рядом остановки и парковкаОбъект отлично подойдёт для: Офисов Торговых площадей Инвестиционного проекта под аренду Рассматриваем продажу как целиком, так и поэтажно. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 8712267

Продается универсальное помещение свободного назначения площадью 47 м², расположенное на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома по адресу ул. Ференца Мюнниха, 40. Объект обладает рядом ключевых преимуществ для коммерческого использования: -отдельный вход обеспечивает автономность, -наличие окна — достаточное естественное освещение. Помещение подойдет для организации офиса, склада, мастерской или небольшого производства. Расположение в спальном районе гарантирует постоянный поток местных жителей и развитую инфраструктуру. -Проведена замена электропроводки и труб, установлены раковина и слив, предусмотрена возможность монтажа санузла. Установлено пластиковое окно.-Помещение теплое и сухое, полностью готово к эксплуатации. -Все документы оформлены, сделка может быть совершена в кратчайшие сроки. -Цена снижена до 31.03.26. пока есть вариант встречной покупки!Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 187815Номер в базе: 10366949

Арт. 133219746 Готовый бизнeс в помещении свoбодного нaзначения в caмом цeнтpe Toмска!Коммepчеcкое помещение в цoкольном этаже жилoгo дoмa, успешнo функционирующий салон-паpикмaхерская. Помещeние располoжeно в лoкaции с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Арендная плата данного помещения - 40 тыс.рублей, что позволяет утверждать о прогнозируемой окупаемости.Также можно отдельно сдавать места для косметических специалистов - средняя цена аренды рабочего места 10-15 тыс.рублей. Салон востребован, отмечен в 2гис, входящий трафик настроен ''под ключ'', что обеспечивает стабильный поток клиентов. Имеет хороший поток людей. Отличное расположение: Октябрьский район, высокий трафик за счет активной жилой застройки и коммерческих объектов.Маркетинговая стратегия сфокусирована на масштабировании входящего потока клиентов.Хорошая проходимость: Рядом расположены популярные пункты выдачи заказов Оzоn и СДЭК, что обеспечивает стабильный поток потенциальныхВ помещении выполнен косметический ремонт. Легко купить: Помещение можно приобрести за наличный расчет, в ипотеку.Покупая недвижимость в федеральной компании ''Самолет плюс'' вы получаете: Безопасную сделку с профессиональными юристами.Быстрый выход на сделку.Звоните и пишите, отвечу на все вопросы ( с 9: 00 до 22: 00 )

Помещения расположенные на 2 и 3 этаже административного здания в Советском районе города. Объект свободной планировки, есть земельный участок под парковку. Удобная транспортная доступность . Отличное помещение для офиса, медицинского центра, образовательных услуг,

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр. Ленина, 80/1.1 этаж, 199 кв. м.Современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция.Отличная транспортная доступность. Три входа.Интересное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса.Стоимость: 15 500 т. р.От собственника, без комиссии.Просмотр - по предварительной договоренности.

Арт. 120210083 Продается нежилое помещение. Расположено по адресу: улица Елизаровых Д.51. На 1 этаже 5 этажного дома, общая площадь 44.6м2 . Отдельный вход, установлены бронированные окна, металлические надежные двери, сигнализация, кондиционер есть сан. узел. Помещение можно использовать под любую коммерцию (магазин, парикмахерская, офис и т.д.). Отличная локация расположено недалеко от вокзала Томск 1. Возможна аренда