Продажа коммерческой недвижимости в Томске

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельные участки 70:21:0200013:9156 (в собственности), 70:21:0200013:9155 (в аренде до 17. 02. 2068),здания и помещения 70:21:0200013:9605, 70:21:0200013:9608, 70:21:0200013:9606, 70:21:0200013:9607, 70:21:0200013:1212 Площадь зданий и помещений: 3 132, 4 кв. м (2 256, 8 кв. м и 875, 6 кв. м) Количество объектов: 5 (гараж, 4 нежилых помещения) Количество этажей: 1-4 Площадь земельных участков: 60, 23 соток Количество земельных участков: 2 Коммуникации: электроснабжение (55 кВт), отопление, канализация, водоснабжение, узлы учёта Вид разрешенного использования земельных участков: для эксплуатации административного здания Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Часть помещений сдана в аренду (1 336, 8 кв. м, 37 арендаторов), что обеспечивает готовый доход Текущая заполняемость 55% уже обеспечивает самоокупаемость актива после приобретения Выделенные энергомощности: вода 820 куб. м/год, тепло 0, 3429 Гкал/ч, электроэнергия 55 кВт В составе лота движимое имущество: кондиционер Kentatsu, пожарно-охранная сигнализация (2 шт. ), система вентиляции (2 шт. ), узел коммерческого учета тепловой энергии Парковка на территории комплекса Расположение: Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Фрунзе, 232, 232/1. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта (более 10 маршрутов), центральный автовокзал (3, 5 км), исторический центр (4 км), выезды на основные трассы и аэропорт (24 км). Стоимость:Начальная цена объекта: 138 923 126, 75 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM04082600140/1Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Идеальное помещение для Вашего медицинского или офисного проекта!Представляем уникальную возможность арендовать полностью оборудованное помещение, ранее функционировавшее как стоматологическая клиника с лицензией. Это проверенное решение для тех, кто ценит качество, функциональность и возможность начать работу без хлопот — всё уже подготовлено по самым высоким стандартам.Почему это именно то, что вам нужно?Полная готовность к работе: полностью оборудованные кабинеты, начиная с входной группы и ресепшена, гардероба для пациентов, кабинета для персонала, рентген-кабинета, стерилизационной, а также кабинетов стоматологической, терапевтической и хирургической практики.Гибкое использование: подойдет под любую медицинскую деятельность, офис с кабинетной системой, детское учреждение и многое другое.Надежная инфраструктура: расположено в жилом, густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Электроснабжение — мощностью 18,8 кВт, вторая категория электроснабжения, что обеспечивает стабильную работу любой современной техники.Комфорт и безопасность: современная планировка, соблюдение всех стандартов лицензированных видов деятельности, а также удобный вход и отдельные зоны для комфорта пациентов и сотрудников.Эмоционально: это не просто помещение — это стартовая площадка для вашего бизнеса или проекта, который сможет сделать мир лучше и комфортнее для ваших клиентов. Имея все необходимое уже подготовленным, вы сможете сосредоточиться на главном — развитии и достижении новых высот!Звоните прямо сейчас, чтобы не пропустить шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Продается налаженный бизнес: кафе Пабик'' в самом центре города. В цену входит нежилое помещение ( из расчета 70 т.р.за кв.м) полностью отделанное под кафе: вентиляция, вытяжка, сан.узлы, бытовые комнаты, отдельный тепловой узел и соответствующее оборудование: холодильники, печи, гриль, мебель, посуда и т.д. . Возможны варианты аренды, аренды с последующим выкупом, покупка только оборудования, покупка оборудования плюс аренда с шестимесячными каникулами. Рассмотрим все предложения по расчету, включая рассрочку, обмен на недвижимость и т.п.

Продается нежилое помещение в центре города, расположено в жилом доме, имеет отдельный вход с улицы Карташова. Большой пешеходный трафик позволяет разместить различные виды деятельности (юридическая контора, адвокатское бюро, салон красоты, туристическое агентство, косметологический кабинет, бьюти-студию, цветочный салон и т.д.). Помещение имеет два входа, отделка стен и пола кафельной плиткой. На текущий момент свободно и готово к продаже.

Продается нежилое помещение в Кировском районе с отдельным входом. помещение хорошо подойдет под салон красоты, услуги косметологии, массаж, ПВЗ и т. д.

Уникальные апартаменты ''3 в 1''! Адрес: ул. Ковалева, 47 (рядом с ТЦ ''Спар''). Площадь: 34 кв. м. Для кого:Инвесторы: высокая доходность от аренды.Компании: корпоративное жилье для сотрудников.Резиденты: комфортное проживание. Локация:5 минут до транспорта, школ, спортивного центра.Первая линия района.Идеально для малого бизнеса или частных инвесторов.Оформление в ипотеку.Среднегодовой ROI (окупаемость объекта) 11% Код пользователя: 211665Номер в базе: 8856861

Хорошее помещение свободной планировкой.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Поручение 944/Т. Нежилое помещение общей площадью 1567 кв. м, кадастровый номер: 70:22:0010502:290, ограничение (обременение) права: ипотека, запрет, прочие. Собственник имущества: ООО ''КОМБИНАТ ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ КУЗЬМИНКА''., Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-21 07:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Поручение 916/Т. Жилое помещение общей площадью 47, 6 кв. м, кадастровый номер: 70:22:0010107:5175, ограничение (обременение) права: запрет, ипотека, прочие. Собственник имущества: Мандрыкина Ю.Г., Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-21 07:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается объект незавершенного строительства (кирпичное здание) общей площадью 191.9 кв.м. по адресу г. Томск ул. Мичурина д. 110 стр. 17 (территория бывшего спирт-завода), потолки 6 м., есть возможность сделать второй этаж, к зданию подведено электричество 50 кВ. Здание располагается на земельном участке 4312 м.кв. Кроме того, в цену входят: бетонная эстакада и бетонная площадка 55 16 м, толщиной около 40 см., огороженная по периметру бетонными блоками в два ряда по высоте (готовый фундамент и основание для монтажа склада (ангара, гаража). Подъезд к территории есть с ул. Мичурина и с ул. Торговая. Возможен торг. Обмен.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Поручение 915/Т. Жилое помещение общей площадью 45,3 кв. м, кадастровый номер: 70:22:0010101:4511, ограничение (обременение) права: запрет, залог, прочие. Собственник имущества: Бобриков С.В., Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-21 07:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается нежилое помещение в районе Белого Озера. Площадь 229 м2. Высота потолков-2, 8 м. Электричество максимальная мощность 11 кВт Дом 2012 года постройки, кирпичный. Цокольный этаж с окнами в жилом доме , собственный вход, есть место под вывеску, большая асфальтированная парковка. Помещение зонировано на кабинеты и зал для сотрудников площадью 80 КВ.м. . Предусмотрен сан.узел, имеется отдельное помещение для обедов. Установлена противопожарная и охранная сигнализация, на окнах и входной двери рольставни. Имеется видеонаблюдение, компьютерная сеть. Проведена вентиляция. На все помещение имеются 4 кондиционера с продуманной системой охлаждения всей площади. Данное помещение делится на две симметричные части, которые могут функционировать самостоятельно и иметь изолированные входы. Цена указана с НДС 22%.

Продается универсальное помещение свободного назначения площадью 47 м², расположенное на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома по адресу ул. Ференца Мюнниха, 40. Объект обладает рядом ключевых преимуществ для коммерческого использования: -отдельный вход обеспечивает автономность, -наличие окна — достаточное естественное освещение. Помещение подойдет для организации офиса, склада, мастерской или небольшого производства. Расположение в спальном районе гарантирует постоянный поток местных жителей и развитую инфраструктуру. -Проведена замена электропроводки и труб, установлены раковина и слив, предусмотрена возможность монтажа санузла. Установлено пластиковое окно.-Помещение теплое и сухое, полностью готово к эксплуатации. -Все документы оформлены, сделка может быть совершена в кратчайшие сроки. -Цена снижена до 31.03.26. пока есть вариант встречной покупки!Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 174351Номер в базе: 10366949

Арт. 143231270 Коммерческое помещение с отдельным входом.О локации:Помещение находится в цокольном этаже жилого дома.Имеет отдельный вхoд. Есть парковка.О помещении:Площадь 16,6 кв.м.Коммуникации - централизованное отопление и водоснабжение. Электроснабжение.Собственный санузел.Напольное покрытие - плитка.Стены - покрашены.На протяжении долгих лет здесь успешно функционирует салон-парикмахерская.Есть возможность продать не только помещение, но и клиентскую базу. Продажа в связи переездом в другой город.В помещении остаются: кресла парикмахерские, зеркала, мойка, кресло для педикюра, полки, стол и бойлер.О сделке:Помещение без обременений и долгов.Один собственник.Безопасная сделка с профессиональными юристами.Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Поручение 699/Т. Нежилое помещение, площадью 5,7 кв.м., кадастровый номер 70:22:0010101:6195, ограничение (обременение) права: запрет., Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-23 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 07:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Поручение 939/Т. Жилое помещение общей площадью 75,9 кв.м, кадастровый номер: 70:22:0010101:1362 ограничение (обременение) права: запрет . Собственник имущества: Кривошеин А.А. Местонахождение имущества: Томская область, городской округ ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Первомайская, д. 3, кв. 136., Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-23 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 07:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ПРОДАМ ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ!Удачное вложение покупки коммерческой недвижимости!Хорошая проходимость !Нежилое помещение в кирпичном доме. О доме: Дом находится по адресу поселок Зональная станция, Зелёная улица, 39Рядом с домом остановки общественного транспорта, школа, детский сад. Развитая инфраструктура.О помещении: Помещение находится в цокольном этаже с несколькими окнами, со своим отдельным крыльцом и тамбуром, около 69,7 кв.м. Есть санузел. Помещение позволяет разместить любую коммерцию - аптеку, салон красоты, массажа, магазин и другое.Вопросы по телефону

Продам действующий автосервис на Каштаке, район Авторынка.Два соседних гаражных бокса: 52,8 кв.м. и 57,6 кв.м.Плюс оборудованное подвальное помещение под обоими гаражами.Плюс помещение 50 кв.м. на втором этаже с отдельным входом, можно использовать под офис или магазин.Гаражи и земля под ними в собственности, все документы в порядке и готовы к сделке.Есть электричество, вода, отопление возможно от электричества и плюс имеется котел на твердом топливе, осталось его только подключить.Высота потолка в одном из гаражей 5,7 метров, установлен действующий подъемник для автомобилей. Автомастерская продается со всем имеющимся оборудованием.Подключена вентиляция и сигнализация.Два стационарных телефона с запоминающимися номерами, удобно для рекламы и работы с клиентами.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.

Готовый бьюти-бизнес: Помещение 24 м² в самом центре у ТРЦ ''Лето''Адрес: переулок Промышленный 9а, центр городаПродается компактное и полностью готовое к работе коммерческое помещение площадью 24 кв.м. Идеальный вариант под студию красоты, парикмахерскую, маникюрный салон, кабинет косметологии или массажа.Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом — ваши клиенты смогут приходить в любое удобное время 24/7 без пропусков и охраны. Главные преимущества: Мокрые точки: Внутри оборудован собственный санузел и уже сделан готовый вывод под парикмахерскую мойку или раковину в кабинете. Никаких грязных строительных работ — заезжайте и работайте. Состояние: Выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Локация не требует вложений, достаточно просто расставить мебель и оборудование. Локация-магнит: Самый центр города! Сверхвысокий трафик обеспечивается соседством с популярным ТРЦ ''Лето'' и комплексом студенческих общежитий — это ваша гарантированная, постоянная база молодых и активных клиентов. Юридическая чистота:1 взрослый собственник. Без обременений, залогов и долгов. Гарантируем быстрый выход на сделку. Помещение отлично подойдет как для работы на себя (своя студия без аренды), так и для сдачи в аренду — бьюти-сфера в этой локации пользуется огромным спросом, объект будет приносить стабильный пассивный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 177257Номер в базе: 13827360

В продаже нежилое помещение свободного назначения. Первая линяя от центральной дороги,свободный подьезд как грузового,так и легкового транспорта,бесплатная парковка. Помещение изначально строилось под коммерческие цели , поэтому над помещением нет жильцов. Есть возможность устанавливать необходимое оборудование на крыше, например кондиционеры. В данный момент помещение в аренде, действует сауна. В помещении возможна перепланировка под любой вид деятельности. Собственник один, более десяти лет, обременений по помещению нет.

Продам нежилое помещение (ранее использовалось под магазин) в исторической части города - Татарская слобода. Здание кирпичное. Общая площадь помещения - 69,8кв.м., центральные коммуникации. Вход отдельный с улицы.

Отапливаемое кладовое помещение 3,8 м².Идеально подходит для хранения личных вещей (велосипеды, коляски, автошины и мн. другое), что поможет Вам освободить пространство в квартире/ на балконе, а также хранение товаров, оборудования, документов для Вашего бизнеса, включая продукцию для маркетплейсов.Удобное месторасположение и выгодные условия аренды позволят Вам легко организовать пространство для Ваших бизнес-процессов или личных нужд.Звоните! Организую просмотр отвечу на вопросы.

Нежилое помещение площадью 174,7. с черновой отделкой.Находиться на 1 этаже многоэтажного жилого дома (дом сдан) Есть интернет, пластиковые окна, коммуникации. Отдельный вход.

Продаю небольшое нежилое помещение на Кащтаке-1. Можно использовать как офис, учебный кабинет, торговую точку, приемный пункт, ателье, для занятия йогой и т.п. Отдельный вход, запасной выход (по пожарным требованиям), свой санузел.

Продам производственно-складское помещение:Адрес Томск, ул. Мокрушина, 9А, стр. 30.Площадь 260 квадратных метров + антресоли 140 квадратных метров.Итого полезная площадь 400 квадратных метров.Помещение тёплое, имеются офисы, комнаты для нужд персонала, центральное водоснабжение и канализация. Удобные подъездные пути для большегрузной техники, в том числе еврофур.Стоимость 12 999 999 рублей в месяц