Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Продаётся, или сдается в аренду с последующим выкупом, производственно-складская база в г. Асино, в черте города. На территории базы возможна организация производства или логистического центра для складирования, перевалки и хранения любой продукции, в том числе продукции сельхозпроизводства. Основные характеристики объекта:- Земельный участок 1,8 гектара, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: обслуживания производственных зданий,- склад-контора, кирпич: помещение общежития 236 кв.м., 2 этажа, 11 комнат, 2 санузла, душевая комната, помещение склада 602 кв.м., высота потолка склада 5,3 м.,- производственное помещение 493,9 кв.м., кирпичные стены, 11 помещений, - лесопильный цех: 574,4 кв.м., металлический ангарного типа на бетонном фундаменте,- здание проходной на въезде 32 кв.м., на фундаменте, материал стен кирпич и дерево,- здание котельной 72,3 кв.м., кирпичное на бетонном фундаменте,- весовая: кирпичное сооружение для установки автомобильных весов, площадь 77,9 кв.м. - гороженная бетонными блоками и освещаемая территория, большие откатные ворота для въезда транспорта с помещением для охраны на въезде, На территории базы установлены трансформатор по 630 кВа, с разрешенной мощностью потребления 630 квт/час. - в 150 метрах от границы территории находятся ж/д пути необщего пользования, есть возможность проведения погрузо-разгрузочных работ в ж/д вагоны, База использовалась для деревообрабатывающего производства изготовление пеллет. В настоящее время на территории размещено действующее оборудование, готовы рассмотреть продажу оборудования с хорошим дисконтом. Возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом. Цена продажи и аренды может обсуждаться. Код пользователя: 170217Номер в базе: 5264745

Собственник. Продается производственная базаГ.Асино, ул. МичуринаЗемельный участок 9541,2 кв. мЗдание проходная весовая 59,55 кв.м.Здание гараж котельная 363,55Деревянное здание, 2 этажа 629,75Ангар металический 824 кв. мАнгар металический 800 кв. м27 млн руб. Торг реальному продавцу

Продам отдельно стоящее 3-х этажное здание (торговый центр) в центре города (1 линия).Торговый центр действующий, с арендаторами. Общая площадь 2613 кв.мЗемельный участок 1145 кв.мПродажа от собственника.Большая бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта.Здание 2005 года постройки.Фундамент - сваи, бетонные блоки.Стены - кирпичные.Перекрытие - Ж. Б. плиты.Крыша - металопрофиль.Полы - плитка. Окна - пластиковые. Мощность электросети - 93 кВтОтопление - твердотопливные котлы (2шт)+ подключено центральное городское отопление ( на выбор в зависимости от температурных условий). Водоснабжение - центральное. Водоотведение - септик. Большой подвал (можно оборудовать под складское помещение).Осмотреть можно в любое для вас удобное время. Торг по стоимости здания приветствуется при личной встречи.

Продам нежилое помещение в г.Асино, площадью 559,20 м2, удобный подьезд.Земельный участок в собственности. На замельном участке, площадью 1229 м2 расположен холодный склад. При необходимости есть возможность для строительства дополнительных площадей.

ПАО ''Ростелеком'' продает нежилое производственное здание. Этажность: 1, 2 этажи, подвал. Общая площадь 443,9 кв. м. Год постройки - 1964. Фундамент бетонные блоки, стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты. Крыша шиферная. Полы дощатые, бетон. Окна простые двойные створные. Коммуникации центральные: электроснабжение, отопление (автоматический тепловой узел). Водоснабжение и водоотведение (канализация) не работоспособное. Состояние здания: требует ремонта. Кадастровый номер здания: 70:17:0000015:4035. Земельный участок в долгосрочной аренде.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Продажа от собственника ПАО Ростелеком.Цена — 1 270 000 рублей (с учетом НДС 22%).Звоните! С радостью ответим на все вопросы, расскажем о других объектах.

прoдам oбъeкт коммерческой недвижимoсти нaходящейся пo aдреcу Toмcкaя oбласть г Аcино, ул Макаpова 69, oбщaя плoщадь 516,7кв, зeмeльный учаcток 3500 кв, . отоплениe твepдoтoпливный кoтел,всe трубы и батарeи новыe, вся элeктpопрoвoдка новая, имеeтcя холoдное водoснaбжениe, в пpиcтройке к зданию имеется баня, санузел в помещении, слив, большая парковка. Продажа от собственника. Объект находится в 500м от центра. Все интересующие вопросы по телефону.

Номер объекта: 654253. Продам здание в Асине на асфальтированном участке 5 соток. Район Лесозавод. Два этажа, склад, зона погрузки-разгрузки под одной крышей. Рядом детский сад, библиотека, аптека, современная детская площадка-центр притяжения населения района. В здании выделенка 60кВт, автономное отопление-котел-очень дёшево обходится самая затратная часть содержания недвижимости. Вода центральная, септик на 25 кубов. Ранее в здании располагалась пекарня и магазин. Сохранились печи Ротор. Есть возможность увеличения участка. Готовы рассмотреть обмен.

Номер объекта: 673212. Продается нефтебаза на земельном участке 2 га. Все объекты в собственности. Подстанция 250 кВт. Свой ж/д тупик. Низкая стоимость подачи. Имеется кран-балка. Круглосуточная охрана: видеонаблюдение, сигнализация. Предприятие без долгов, со стабильными экономическими показателями, обременения отсутствуют. Предпочтительна продажа производственно-имущественным комплексом. Рассмотрим ВСЕ предложения о цене и вариантам продажи.

Помещение на главной улице в г. Асино.1 этаж, отдельный вход, 128 кв.м.Помещение и земельный участок в собственности.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом автовокзал, отделение банка.Располагается прямо на пешеходном переходе.Напротив остановка общественного транспорта.Арендатор - федеральная сеть Wildberries (не партнеры, а именно сами федералы).Арендная плата по договору 108 т.р.Коммунальные платежи оплачиваются Арендодателем.Стоимость: 8,5 млн. Торг.Все вопросы по телефону.

Продается торговое помещение. В собственности земля и торговое помещение с 2011г.Имеется центральное отопление, свет, сигнализация пожарная и охранная.Помещение расположенно в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком . В самом центре поселка. Хорошая проходимость: Рядом расположенны популярные пункты Ozon, Wildberries, Аптеки, Кафе, Магазины, Школа, Сад, Администрация.

Ищете идеальное сочетание уюта, природы и стабильного дохода? Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный жилой дом на главной улице села Александровское (40 км от Томска), который уже приносит прибыль! Здесь вы найдете тихое, чистое и безопасное место для жизни в гармонии с природой, не теряя удобной связи с городом.Что делает это предложение по-настоящему особенным?1. Дом с готовым бизнесом под ключ!• Общая площадь 112,3 м² из кирпича надежно и тепло.• Две функциональные зоны:• Комфортная жилая часть (60 м²): Готова к немедленному заселению! Заезжай и живи здесь есть все для удобной жизни.• Прибыльный продуктовый магазин: Расположен во второй части дома и полноценно функционирует! Полностью оборудован, не требует вложений и приносит стабильный доход. Важное преимущество: в населенном пункте отсутствуют сетевые магазины, что гарантирует высокий спрос и отсутствие конкуренции! Идеальная возможность вести рентабельный бизнес прямо из дома.2. Комфорт и удобства загородной жизни:• Отопление: Электро/печное выбирайте, как вам удобнее!• Центральное водоснабжение и септик: Все блага цивилизации в вашем распоряжении.• Электричество: Есть, стабильное подключение.• Состояние: Жилое, чистый и ухоженный дом, куда можно заехать сразу после покупки.3. Просторный участок и богатая природа:• 16,5 соток ровного участка, частично огороженного неограниченные возможности для реализации ваших идей!• Идеальное место: Для большого огорода, пышного сада, уютной зоны отдыха или просторной детской площадки.• Вокруг настоящая сибирская тайга: Чистейший воздух, щедрые дары леса (грибы, ягоды), тишина и покой, которых так не хватает в городе.4. Развитая инфраструктура и доступность:• Расположение на главной улице села: Асфальтированная дорога прямо до вашего дома никакой грязи и бездорожья!• Отличная транспортная доступность: Остановка пригородного автобуса всего в 200 метрах регулярное и удобное сообщение с Томском.• Вся необходимая инфраструктура рядом: Школа в шаговой доступности, магазин (ваш собственный!), почта, медпункт все, что нужно для комфортной жизни, находится в самом селе.5. Перспективы и гибкость:• Село включено в программу газификации: Газ уже подведен к участку это значительно увеличит ценность недвижимости и снизит коммунальные платежи в будущем!• Возможен обмен на квартиру в Томске: Готовы рассмотреть варианты, чтобы сделать вашу покупку еще проще.Это идеальное место для тех, кто мечтает о полноценной загородной жизни, свежем воздухе и независимости, но при этом ценит комфорт, близость к городу и возможность собственного дела.Не упустите свой шанс! Жизнь в гармонии с природой и стабильный доход начинаются здесь с этого теплого дома и большого двора! Звоните прямо сейчас: — организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы! Код пользователя: 138525Номер в базе: 11806440

продам коммерческое здание, либо долгосрочная аренда (действующий бизнес)

Продам производственно-складское помещение в кирпичном здании. Площадь помещения - 109,7 м2. Высокие потолки, пластиковые окна, электроснабжение мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения. Этаж 4/4. Здание находится под охраной. Возможность круглосуточного доступа. Стоимость 30 500 рублей/м2, возможен торг.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 99) Общая площадь: 929.2 м² Начальная цена: 26 321 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0200002:2416, 70:21:0200002:2398 Помещения располагаются в здании объекта культурного наследия - ''Доходный дом В. Корнилова''. Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 70 метрах. В окружении как объекты общественно-делового назначения, так и жилые. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603521/

Кладовые помещения в Советском районе Томска! Рассрочка без банков!Рассрочка возможна на срок до 12 месяцев!Адрес: ул. Маяковского, 20 (2 ПОДЪЕЗД)Вашему вниманию предлагаются:— Уютные кладовые помещения различной площади: от 2.1 до 4.8 м²— Полностью готовы к использованию— Идеальное решение для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов и других личных принадлежностейПреимущества:— Удобное расположение в Томске— Не требует дополнительных вложений и ремонта— Надежная защита ваших вещей— Круглосуточный доступ— Безопасность и сохранность вашего имущества гарантированыИдеально подойдет для:— Хранения сезонных вещей— Складских нужд— Хранения спортивного инвентаря— Сохранения личных вещей— Инвестиций своих денежных средствНе упустите возможность приобрести удобное и практичное решение для хранения ваших вещей!Обратите внимание: цена указана за единовременную оплату. Цену и первый взнос по рассрочке уточняйте у специалистов! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения дополнительной информации!#кладовая #хранение #помещение #томск

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к покупке офисные помещения, включающие: четыре нежилых помещения общей площадью 2 256, 8 кв. м, нежилое здание (гараж) общей площадью 875, 6 кв. м, два земельных участка общей площадью 6 023 кв. м и движимое оборудование.Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Фрунзе, 232, 232/1.Административное 4-этажное кирпичное здание (пр. Фрунзе, д. 232):Нежилые помещения общей площадью 2 256, 8 кв. м (1, часть 2, 3 и 4 этажи)Кадастровые номера: 70:21:0200013:9605, 70:21:0200013:9608, 70:21:0200013:9606, 70:21:0200013:9607Часть второго этажа (109, 6 кв. м) находится в собственности Департамента по недропользованиюЗдание расположено на земельном участке площадью 4 487 кв. м (кад. 70:21:0200013:9155), находящемся в аренде на 49 лет (до 17. 02. 2068 г. ) у АО ''СНИИГГиМС'' и Департамента по недропользованию.Двухэтажное кирпичное строение (теплый гараж, пр. Фрунзе, д. 232, стр. 1):Общая площадь: 875, 6 кв. мКадастровый номер: 70:21:0200013:1212Единственный собственник: АО ''СНИИГГиМС''Расположено на земельном участке площадью 1 536 кв. м (кад. 70:21:0200013:9156), находящемся в собственности АО ''СНИИГГиМС''.Узлы учета и все коммуникации (электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжение) находятся в собственности АО ''СНИИГГиМС'' и обеспечивают оба здания.Выделенные энергомощности: Ресурсоснабжающими организациями установлены следующие лимиты потребления для зданий:Вода: 820 куб. м в год (что эквивалентно 0, 094 куб. м в час).Тепловая энергия: 0, 3429 Гкал/ч.Электрическая энергия: 55 кВт.Объект расположен в восточной части Советского района, в историческом районе ''Опытное поле'', на первой линии улицы Фрунзе одной из главных магистралей Томска.Равноудаленность от исторического центра и различных крупных микрорайонов (Академгородок, Академический, Заречный), а также близость к Особой экономической зоне технико-внедренческого типа ''Томск'' и ''Южной площадке'', делает объект привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов. Это позволяет рассчитывать на стабильный и высокий арендный спрос.Наличие двух въездов с проспекта Фрунзе, а также обширных парковочных площадок (около 2 соток напротив главного здания и около 10 соток у гаража), значительно повышает удобство использования объекта как для сотрудников, так и для посетителей. Близость остановок общественного транспорта с более чем 10 маршрутами дополнительно усиливает транспортную доступность.В настоящее время частично сдано в аренду (1 336, 8 кв. м 37 арендаторам).Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM06032600021/1Подать заявку на участие в торгах можно до 05. 04. 2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 138 923 126, 75 руб.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 99) Общая площадь: 929.2 м² Начальная цена: 26 321 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0200002:2416, 70:21:0200002:2398 Помещения располагаются в здании объекта культурного наследия - ''Доходный дом В. Корнилова''. Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 70 метрах. В окружении как объекты общественно-делового назначения, так и жилые. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593363/

Выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость: офис в центре Томска всего за 9,8 млн ?!•Ищете надёжное помещение под офис с удобным расположением и потенциалом для стабильного дохода? Предлагаем рассмотреть этот вариант — идеальное решение для бизнеса и инвестиций!Описание помещения:Площадь: 88,9 кв. м,Расположение: цокольный этаж,Назначение: офис,*Дополнительные преимущества: парковка во дворе — удобно для клиентов и сотрудников.•Локация и инфраструктура:Адрес: Томск, улица Елизаровых, 15/1.Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — это гарантирует постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Рядом находятся:Остановки общественного транспорта,Кафе и рестораны,Банки и отделения финансовых организаций,Магазины (ГиперЛента) и торговые точки,Деловые и административные здания.Благодаря такому расположению помещение подойдёт не только для собственного офиса, но и для сдачи в аренду — спрос на коммерческие площади в этом районе стабильно высокий.•Финансовые показатели: Стоимость объекта: 9,8 млн ?.Помещение может стать источником стабильного пассивного дохода:перспективная локация повышает шансы на быструю сдачу в аренду,средняя рыночная ставка аренды аналогичных помещений в районе позволяет рассчитывать на ежемесячный арендный поток от 700-900 тыс. ?,* на фото убрана некоторая мебель, для полного понимания планировки помещения* Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали сделки! Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект коммерческой недвижимости!

Для предпринимателя Формат ''Живи и работай''Мечтаете о собственном деле, не выходя из дома? Предлагаем уникальный объект — отдельно стоящее историческое здание на участке 5 соток.Планировка для вашего комфорта:• 1 этаж (Бизнес): Просторные торговые площади с отдельными входами. Сейчас здесь успешно работают Wildberries и Ozon, продуктовый магазин, принося стабильную прибыль, которая может полностью покрывать содержание дома и приносить допольнительный дохад.• 2 этаж (Дом): Уютное жилое пространство. В данный момент часть комнат сдается, а в части проживает собственник. Это позволяет лично контролировать все процессы и оперативно управлять бизнесом.Технические характеристики:• Дом. 200,3 кв.м. Нежилое (превый этаж кирприч, второй пенобетон) Центарльная вода, электрчество, канализация, газ. Несколько входов. Ремонт сделан. • Участок: 685 кв.м виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого строения - магазина.Это предложение для тех, кто ценит время, комфорт и хочет владеть надежным активом.Без комиссии для покупателя. Арт. 135634820

Арт. 67845244 Помещение в долгосрочной аренде Арендная плата составляет 70 тыс. рублей в месяц. Расходы - Электроэнергия - Отопление - Водоотведение - Холодная и горячая вода (расходы берет на себя арендатор) Характеристики помещения - Первая линия - Площадь: 70 м² - Год постройки: 2003 - Фундамент: сваи - Стены: кирпич - Крыша: металлическая черепица - Перекрытия: ЖБ плиты - Земельный участок: 200 м² На все подробные вопросы готовы ответить по телефону. (лучше звонить, в связи плохим интернетом, оповещение о сообщениях приходит с задержкой) ВНИМАНИЕ Продается совместно с помещением на ул. Строевая 4 (аренда 65 тыс. рублей в месяц). Просьба ознакомиться, информация доступна на площадках.

Продам помещение свободного назначения 330 кв.м Первая линия1 этаж Отдельный входПанорамные окна 50 кВтПросторная парковкаВысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентральные коммуникацииДействующие арендаторыПодходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.

Предлагается к продаже торговая площадь ТЦ Люксембург ,3 этаж. Ключевые характеристики:Площадь: 403,8 м²Этаж: 3Панорамное остеклениеВысокий трафик посетителейРазвитая инфраструктура ТЦПреимущества инвестиции:Готовый бизнес-объект(есть действующие арендаторы)Стабильный поток клиентовВозможность быстрой окупаемостиЛокационные преимущества:Первая линия от дорогиВысокая проходимостьРазвитая инфраструктураУдобная парковкаПомещение идеально для инвесторов и предпринимателей.

Помещение полностью готово в эксплуатацию и отвечает всем требованиям безопасности и комфорта. Расположено на оживленном перекрестке с отличной видимостью для клиентов и удобной транспортной доступностью.Помещение оборудовано всем необходимым для работы финансовой организации, в т.ч. установлен кассовый узел, входная группа и оконное остекление соответствуют классу прочности А3. Пространство зонировано с помощью алюминиевых перегородок, что позволяет организовать удобное рабочее пространство для сотрудников и клиентов.

Подходящее помещение для вашего бизнеса! Ранее использовалось под пищевое производство, оно готово стать вашим новым торговым или производственным пространством, а возможно и совместить.Особенности помещения:- Здание пристроено к жилому дому с собственным входом.- Высокие потолки 3,5 метров — для максимального удобства и функциональности.- 2 зоны погрузки/разгрузки товаров, ворота 2 на 3 метра с отдельным подъездом и погрузочное окно 1,5 на 2 метра.Холодильная камера до -25 t- Комфортная парковка.Преимущества:- Отличная транспортная доступность и возможность легко добраться пешком.- Организован свой подъезд к зоне разгрузки.- Высокая мощность 100 кВт — для самых амбициозных проектов.- Центральное водоснабжение и отопление — комфорт в любое время года.Купив это помещение, Вы сможете вывести своё дело на более высокий уровень!

Арт. 136342370 Удачное вложение покупки коммерческой недвижимости!Нежилое помещение в кирпичном доме 2006 г. постройки в Кировском районе!О доме: Дом находится по адресу Пер.Ботанический, 3. Сам дом кирпичный, 10 этажей, построен застройщиком ''Континент''. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. В самом доме есть магазины. пекарни, кафе. О помещении: Помещение находится в цокольном этаже с несколькими окнами, со своим отдельным крыльцом и тамбуром, около 57 кв.м. На данный момент в нем находится действующий зоомагазин. Есть мокрая точка, санузел. Помещение позволяет разместить любую коммерцию - аптеку, салон красоты, массажа, магазин и другое.Как купить: Полное юридическое сопровождение. Продается в связи с переездом. Ждём Ваших предложений!