Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Продадим производственную базу в г. Асино. На окраине города, подъезд по асфальтированной дороге. В составе объекта продажи:- Земельный участок, на котором расположены здания и строения. Общая площадь земельного участка 1,15 Га. Категория земель - земли населённых пунктов, ВРИ - для обслуживания производственных зданий,- Здание гаража и котельной, кирпичное, 363,5 кв.м. Высокие потолки. В гараж входят два КАМАЗа. В котельной три действующих твердотопливных котла,- Здание конторы/общежития 630 кв.м., материал стен кирпич/дерево, санузел в здании,- Здание проходной/весовой, 59,6 кв.м., кирпичное с местом для установки автовесов,- Ангар 1 - металлоконструкция с высотой потолков 4 м в нижней точке, 5,8 м в коньке,- Ангар 2 - металлоконструкция с высотой потолков 3,4 м в нижней точке, 4,75 м в коньке.Подключение электроэнергии - Восточные сети 0,4 кВ. Собственная скважина 14 м мощностью 2 куб.м/час.Площадь участка позволяет развернуться внутри территории грузововым автомобилям. Территория огорожена бетонными плитами, ведётся круглосуточная охрана.Вся дополнительная информация по запросу, показ по договорённости. Код пользователя: 170217Номер в базе: 12998014

Собственник. Продается производственная базаГ.Асино, ул. МичуринаЗемельный участок 9541,2 кв. мЗдание проходная весовая 59,55 кв.м.Здание гараж котельная 363,55Деревянное здание, 2 этажа 629,75Ангар металический 824 кв. мАнгар металический 800 кв. м27 млн руб. Торг реальному продавцу

Продам нежилое помещение в г.Асино, площадью 559,20 м2, удобный подьезд.Земельный участок в собственности. На замельном участке, площадью 1229 м2 расположен холодный склад. При необходимости есть возможность для строительства дополнительных площадей.

прoдам oбъeкт коммерческой недвижимoсти нaходящейся пo aдреcу Toмcкaя oбласть г Аcино, ул Макаpова 69, oбщaя плoщадь 516,7кв, зeмeльный учаcток 3500 кв, . отоплениe твepдoтoпливный кoтел,всe трубы и батарeи новыe, вся элeктpопрoвoдка новая, имеeтcя холoдное водoснaбжениe, в пpиcтройке к зданию имеется баня, санузел в помещении, слив, большая парковка. Продажа от собственника. Объект находится в 500м от центра. Все интересующие вопросы по телефону.

Номер объекта: 654253. Продам здание в Асине на асфальтированном участке 5 соток. Район Лесозавод. Два этажа, склад, зона погрузки-разгрузки под одной крышей. Рядом детский сад, библиотека, аптека, современная детская площадка-центр притяжения населения района. В здании выделенка 60кВт, автономное отопление-котел-очень дёшево обходится самая затратная часть содержания недвижимости. Вода центральная, септик на 25 кубов. Ранее в здании располагалась пекарня и магазин. Сохранились печи Ротор. Есть возможность увеличения участка. Готовы рассмотреть обмен.

Номер объекта: 673212. Продается нефтебаза на земельном участке 2 га. Все объекты в собственности. Подстанция 250 кВт. Свой ж/д тупик. Низкая стоимость подачи. Имеется кран-балка. Круглосуточная охрана: видеонаблюдение, сигнализация. Предприятие без долгов, со стабильными экономическими показателями, обременения отсутствуют. Предпочтительна продажа производственно-имущественным комплексом. Рассмотрим ВСЕ предложения о цене и вариантам продажи.

Помещение на главной улице в г. Асино.1 этаж, отдельный вход, 128 кв.м.Помещение и земельный участок в собственности.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом автовокзал, отделение банка.Располагается прямо на пешеходном переходе.Напротив остановка общественного транспорта.Арендатор - федеральная сеть Wildberries (не партнеры, а именно сами федералы).Арендная плата по договору 108 т.р.Коммунальные платежи оплачиваются Арендодателем.Стоимость: 8,5 млн. Торг.Все вопросы по телефону.

Ищете идеальное сочетание уюта, природы и стабильного дохода? Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный жилой дом на главной улице села Александровское (40 км от Томска), который уже приносит прибыль! Здесь вы найдете тихое, чистое и безопасное место для жизни в гармонии с природой, не теряя удобной связи с городом.Что делает это предложение по-настоящему особенным?1. Дом с готовым бизнесом под ключ!• Общая площадь 112,3 м² из кирпича надежно и тепло.• Две функциональные зоны:• Комфортная жилая часть (60 м²): Готова к немедленному заселению! Заезжай и живи здесь есть все для удобной жизни.• Прибыльный продуктовый магазин: Расположен во второй части дома и полноценно функционирует! Полностью оборудован, не требует вложений и приносит стабильный доход. Важное преимущество: в населенном пункте отсутствуют сетевые магазины, что гарантирует высокий спрос и отсутствие конкуренции! Идеальная возможность вести рентабельный бизнес прямо из дома.2. Комфорт и удобства загородной жизни:• Отопление: Электро/печное выбирайте, как вам удобнее!• Центральное водоснабжение и септик: Все блага цивилизации в вашем распоряжении.• Электричество: Есть, стабильное подключение.• Состояние: Жилое, чистый и ухоженный дом, куда можно заехать сразу после покупки.3. Просторный участок и богатая природа:• 16,5 соток ровного участка, частично огороженного неограниченные возможности для реализации ваших идей!• Идеальное место: Для большого огорода, пышного сада, уютной зоны отдыха или просторной детской площадки.• Вокруг настоящая сибирская тайга: Чистейший воздух, щедрые дары леса (грибы, ягоды), тишина и покой, которых так не хватает в городе.4. Развитая инфраструктура и доступность:• Расположение на главной улице села: Асфальтированная дорога прямо до вашего дома никакой грязи и бездорожья!• Отличная транспортная доступность: Остановка пригородного автобуса всего в 200 метрах регулярное и удобное сообщение с Томском.• Вся необходимая инфраструктура рядом: Школа в шаговой доступности, магазин (ваш собственный!), почта, медпункт все, что нужно для комфортной жизни, находится в самом селе.5. Перспективы и гибкость:• Село включено в программу газификации: Газ уже подведен к участку это значительно увеличит ценность недвижимости и снизит коммунальные платежи в будущем!• Возможен обмен на квартиру в Томске: Готовы рассмотреть варианты, чтобы сделать вашу покупку еще проще.Это идеальное место для тех, кто мечтает о полноценной загородной жизни, свежем воздухе и независимости, но при этом ценит комфорт, близость к городу и возможность собственного дела.Не упустите свой шанс! Жизнь в гармонии с природой и стабильный доход начинаются здесь с этого теплого дома и большого двора! Звоните прямо сейчас: — организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы! Код пользователя: 138525Номер в базе: 11806440

Арт. 138950221 Продается помещение, можно использовать под разные виды деятельности . Землю можно перевести в ИЖС( займет две недели) и использовать как жилой дом, земля в собственности 6,06 соток.На данный момент это магазин -бар . Подробности по телефону , либо записывайтесь на просмотр , все увидите и оцените .

Продам нежилое подвального типа, 2 комнаты расположенные рядом друг с другом по 12м и 16м. В помещении 380-220 вольт, центральное отопление, холодная вода, канализация. Реальному покупателю хороший торг. Рассмотрим вариант долгосрочной аренды, от 1 года.

Продам действующий магазин-бар, цена договорная. Земля в собственности. Можно переоформить как жилой дом. Электричество 15Кв, вода центральная, газ по меже. Возможен торг. Санузел в помещение(септик). земельный участок 606 кв метров (6 соток)

Продам производственно-складское помещение в кирпичном здании. Площадь помещения - 109,7 м2. Высокие потолки, пластиковые окна, электроснабжение мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения. Этаж 4/4. Здание находится под охраной. Возможность круглосуточного доступа. Стоимость 30 500 рублей/м2, возможен торг.

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельные участки 70:21:0200013:9156 (в собственности), 70:21:0200013:9155 (в аренде до 17. 02. 2068),здания и помещения 70:21:0200013:9605, 70:21:0200013:9608, 70:21:0200013:9606, 70:21:0200013:9607, 70:21:0200013:1212 Площадь зданий и помещений: 3 132, 4 кв. м (2 256, 8 кв. м и 875, 6 кв. м) Количество объектов: 5 (гараж, 4 нежилых помещения) Количество этажей: 1-4 Площадь земельных участков: 60, 23 соток Количество земельных участков: 2 Коммуникации: электроснабжение (55 кВт), отопление, канализация, водоснабжение, узлы учёта Вид разрешенного использования земельных участков: для эксплуатации административного здания Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Часть помещений сдана в аренду (1 336, 8 кв. м, 37 арендаторов), что обеспечивает готовый доход Текущая заполняемость 55% уже обеспечивает самоокупаемость актива после приобретения Выделенные энергомощности: вода 820 куб. м/год, тепло 0, 3429 Гкал/ч, электроэнергия 55 кВт В составе лота движимое имущество: кондиционер Kentatsu, пожарно-охранная сигнализация (2 шт. ), система вентиляции (2 шт. ), узел коммерческого учета тепловой энергии Парковка на территории комплекса Расположение: Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Фрунзе, 232, 232/1. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта (более 10 маршрутов), центральный автовокзал (3, 5 км), исторический центр (4 км), выезды на основные трассы и аэропорт (24 км). Стоимость:Начальная цена объекта: 138 923 126, 75 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM04082600140/1Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Арт. 140382373 Продажа!Помещение свободного назначения 165 кв.м. на 1ом этаже жилого дома.Отличный вариант как для торговой площадки, так и прочего бизнеса.Про локацию: Помещение располагается по адресу: 79 Гв. Дивизии, 24. Хорошая проходимость, рядом остановки, пешеходные переходы, институт и университет, много жилых домов. У главного входа просторная парковка и зона отдыха с лавочками.Про помещение:Фасад и вывеска просматриваются с одной из самых оживленных проспектов Томска - пр. Мира.Помещение свободной планировки, можно разделить на несколько офисов.5 окон выходят на пр. Мира, 1 - во двор.Помещение готово для ремонта под конкретный бизнес.Ранее располагался магазин КБ, детский развивающий центр, соседние помещения: Свет Лэнд, тренажерный зал, авто магазин, зоомагазин, Мир Суши, WB, Rieker, мужская одежда, яндекс маркет и пр.Коммуникации:25 кВт (можно увеличить до 50кВт), коммерческий счетчик. Сделана приточная вентиляция. Легко купить:Можно приобрести за наличные и в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Безопасная сделка с профессиональными юристами. Показ в удобное для вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Покажу в тот же день, звоните!

Арт. 141714584 Продается готовое помещение свободного назначения площадью 120 м², полностью подготовленное под организацию общественного питания. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома по адресу Московский тракт, 6/3 и представляет собой готовый бизнес-актив с установленным оборудованием для пекарни. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы (на Базарный переулок и во двор) и естественное освещение через окна, что обеспечивает привлекательность для посетителей и комфортные условия работы. Электромощности объекта достаточны для эксплуатации всего технологического оборудования. Расположение в оживленном студенческом районе гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная — рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Это решение для предпринимателя, который стремится начать или расширить бизнес в сфере общепита без длительных подготовительных работ и дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Возможен Торг!Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

Арт. 141714669 Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 50 м² на первом этаже в Томске по адресу ул. Герасименко, 1/20. Объект находится в собственности, что гарантирует чистоту и скорость сделки. Помещение имеет отдельный вход и естественное освещение через окна, все центральные коммуникации (две дополнительных мокрых точки) подведены и находятся в исправном состоянии. Локация отличается хорошей транспортной доступностью и пешей доступностью в густонаселенном микрорайоне города, что обеспечивает высокий трафик и узнаваемость для розничного или сервисного бизнеса. Помещение полностью готово к продолжению коммерческой деятельности, не требует ремонта и дополнительных вложений в инфраструктуру. Это решение для инвестора, ищущего актив с немедленной отдачей, или для предпринимателя, желающего начать дело с уже работающей точки. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

Продам нежилое помещение в Кировском районе. Расположено в кирпичном жилом доме. Площадь 206,кв.м.Удачное место расположение с торцевой части дома, отдельный вход с улицы. Напротив большой детский магазин. Рядом остановка общественного транспорта. Спальный район, с развитой инфраструктурой.Помещение оснащено кухонной зоной, собственным сан узлом. Идеально подойдет для бьюти-сферы: ресницы, ногти, массаж, парикмахерская и т.д.1 собственник.Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 188395Номер в базе: 13649781

Представьте свой успешный бизнес в новом жилом комплексе ''Люкс'' по адресу: Томск, пер. Заозерный, 30!Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь, идеально подходящую для воплощения ваших амбициозных проектов. Это не просто помещения — это готовая инфраструктура для процветания вашего дела в престижном районе.Что вы получаете:Гибкость выбора под ваш бизнес: Три изолированных помещения площадью 38 кв.м., 43 кв.м. и 64 кв.м. каждое, которые можно приобрести как по отдельности, так и объединить в единое пространство. Общая суммарная площадь трех помещений составляет 145 кв.м. Идеальное решение под любые задачи — будь то уютный салон красоты, просторный фитнес-центр, эксклюзивное ателье, современный медицинский центр, пункт выдачи заказов.Идеальное состояние для старта: Каждое помещение предлагает идеальную предчистовую отделку, что позволит вам сразу приступить к финальному дизайну. Вы сможете без промедления воплотить свои идеи, будь то покраска стен в фирменные цвета или выбор стильных обоев, экономя время и бюджет на черновые работы.Впечатляющие возможности: Высокие потолки в 3,6 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения, а окна обеспечивают достаточное естественное освещение.Комфорт и приватность: У каждого помещения предусмотрен отдельный вход, что гарантирует полную автономность и удобство для вашего бизнеса. Помещения расположены как на 1 этаже, так и в цоколе, предлагая разнообразные варианты использования.Премиальная локация и статус: Расположение в жилом доме класса ''Люкс'' обеспечивает высокий статус вашего бизнеса и гарантирует доступ к платежеспособной аудитории. Ваши клиенты оценят удобство и престиж расположения, а также близость остановок общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ.Полный сервис и безопасность: Территория комплекса закрыта и обеспечивает высокий уровень безопасности, благодаря круглосуточной охране, системе контроля доступа и видеонаблюдению. Ваши клиенты и сотрудники будут в восторге от презентабельного двора с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детскими площадками, а наличие консьержа и зоны ресепшена подчеркнет высокий уровень сервиса.Решение вопроса с парковкой: Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — в цокольном этаже оборудована собственная парковка, что гарантирует максимальное удобство.Привлекательная стоимость: Приобретите коммерческое помещение по цене 120 000 рублей за квадратный метр разумная инвестиция в объект с высоким потенциалом роста.Не упустите возможность стать частью успешного комьюнити в одном из лучших жилых комплексов Томска! Это идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Код пользователя: 186859Номер в базе: 12572186

Представьте свой успешный бизнес в новом жилом комплексе ''Люкс'' по адресу: Томск, пер. Заозерный, 30!Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь, идеально подходящую для воплощения ваших амбициозных проектов. Это не просто помещения — это готовая инфраструктура для процветания вашего дела в престижном районе.Что вы получаете:Гибкость выбора под ваш бизнес: Три изолированных помещения площадью 38 кв.м., 43 кв.м. и 64 кв.м. каждое, которые можно приобрести как по отдельности, так и объединить в единое пространство. Общая суммарная площадь трех помещений составляет 145 кв.м. Идеальное решение под любые задачи — будь то уютный салон красоты, просторный фитнес-центр, эксклюзивное ателье, современный медицинский центр, пункт выдачи заказов.Идеальное состояние для старта: Каждое помещение предлагает идеальную предчистовую отделку, что позволит вам сразу приступить к финальному дизайну. Вы сможете без промедления воплотить свои идеи, будь то покраска стен в фирменные цвета или выбор стильных обоев, экономя время и бюджет на черновые работы.Впечатляющие возможности: Высокие потолки в 3,6 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения, а окна обеспечивают достаточное естественное освещение.Комфорт и приватность: У каждого помещения предусмотрен отдельный вход, что гарантирует полную автономность и удобство для вашего бизнеса. Помещения расположены как на 1 этаже, так и в цоколе, предлагая разнообразные варианты использования.Премиальная локация и статус: Расположение в жилом доме класса ''Люкс'' обеспечивает высокий статус вашего бизнеса и гарантирует доступ к платежеспособной аудитории. Ваши клиенты оценят удобство и престиж расположения, а также близость остановок общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ.Полный сервис и безопасность: Территория комплекса закрыта и обеспечивает высокий уровень безопасности, благодаря круглосуточной охране, системе контроля доступа и видеонаблюдению. Ваши клиенты и сотрудники будут в восторге от презентабельного двора с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детскими площадками, а наличие консьержа и зоны ресепшена подчеркнет высокий уровень сервиса.Решение вопроса с парковкой: Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — в цокольном этаже оборудована собственная парковка, что гарантирует максимальное удобство.Привлекательная стоимость: Приобретите коммерческое помещение по цене 120 000 рублей за квадратный метр разумная инвестиция в объект с высоким потенциалом роста.Не упустите возможность стать частью успешного комьюнити в одном из лучших жилых комплексов Томска! Это идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Код пользователя: 186859Номер в базе: 12572141

Без комиссии для покупателя. В продаже действующий бизнес (магазин разливных напитков). Постоянные клиенты и выручка. Торговая мебель и техника остаются. Есть пульт охраны, видеонаблюдение, кондиционер, отопление в здании от электричества. Торговая площадь, подсобные помещения, земельный участок входит в стоимость.

Продается уникальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 481 кв. м на 1-м этаже по адресу: г. Томск, Октябрьский район, Иркутский тракт, 128.Объект обладает редкими техническими характеристиками, которые идеально подойдут под формат крупного сетевого бизнеса, супермаркета, ресторана, медицинского или спортивного центра.Главные преимущества и технические параметры:Этаж: 1 этаж — максимальная доступность для клиентов, никаких лестниц и лифтов.Высота потолков 6 метров: Уникальная особенность локации! Позволяет организовать второй уровень (антресольный этаж), что существенно увеличит полезную площадь и ценность объекта. Две входные группы ( для посетителей, для разгрузки).Электрическая мощность 90 кВт: Выделенный объем энергии с огромным запасом. Подходит для энергоемкого производства, ресторанных кухонь, вентиляционных систем или серверного оборудования.Локация и трафик: Объект расположен на первой линии Иркутского тракта. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик магистрали Октябрьского района. Вокруг — плотный жилой массив.Транспортная доступность: Перед зданием оборудована просторная парковка. В шаговой доступности (2 минуты) остановка общественного транспорта Лазарева.Уже Готовый арендный бизнес (ГАБ): Помещение сдано в долгосрочную аренду до 2034 года. Месячный арендный поток достойный. Окупаемость объекта — менее 10 лет. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к проверке и быстрому выходу на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ объекта!

Торговый центр встроен-пристроен к 9-ти этажному МКД и имеет интересное архитектурное решение как и сам жилой дом.

Офисное помещение в центре города, удобные подъездные пути, парковка. Сделан современный качественный ремонт. Оптимальная планировка помещения. Просторные кабинеты, зона open space, зона отдыха персонала, 2 санузла, 3 входа. Возможна аренда от 900руб кв.м.

Высокий цокольный этаж с окнами, два входа, удобная парковка, рядом медицинский центр, аптека, стоматология.

Арт. 140389021 Офис 25 м² в центре Томска, БЦ ''Альянс'' Продаётся 1/2 доли светлого офиса (25 м²) в деловом центре ''Альянс'' на улице Карла Маркса, 7. Пятый этаж, качественный ремонт, установлен кондиционер. Санузел — на этаже. Бизнес-центр работает с 8:00 до 21:00. Центральный район гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом — удобная парковка. Помещение отлично подойдёт для малого бизнеса: студии, представительства, офиса прямых продаж. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна