Продажа коммерческого помещения — с. Каргасок, ул. Учебная, 21Продается отдельно стоящее коммерческое помещение общей площадью 130,5 м² + подсобное помещение 30 м². Объект расположен в удобной и проходимой части села, рядом находятся жилые дома, социальные объекты и другая инфраструктура, что обеспечивает стабильный поток людей.Помещение отлично подойдет под:— продуктовый магазин— магазин товаров для дома— бытовую технику— одежду и обувь— аптеку— пункт выдачи заказов— любой формат сетевой торговлиПреимущества объекта: хорошая видимость с дороги удобный подъезд и парковка отдельный вход просторная торговая площадь подсобное помещение и место для хранения яркий фасад, заметный для клиентов возможность быстрого запуска бизнесаЗдание в хорошем состоянии, подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду федеральным сетям.Адрес: Томская область, с. Каргасок, ул. Учебная, 21.По всем вопросам — звоните или пишите.
Продам нежилое помещение по адресу: с. Каргасок, ул. Советская, д. 45.Общая площадь - 281 м²Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем помещении расположен Fix PriceМощность 64,8 кВтХорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Расходы на содержание оплачиваются арендаторами, установлен газовый котел Наземная парковка на территорииАрендатор: федеральная торговая сеть супермаркетов ''Магнит'' АП - 246 000? или 5,1% от ТО (в т.ч. НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025.*Средняя АП за период 07.2025-10.2025 304 236?Продажа: 27 000 000 руб.Все вопросы по телефону.
Продам ГАБ по адресу: Томская область, с. Каргасок, ул. Красноармейская, д. 70. Общая площадь - 709,2 м².Земельный участок в собственности 1532 м².Расположен на одной из центральных улиц села, плотная застройка жилого массива .Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Хорошее техническое состояние, свежий ремонт.Мощность 100 кВт. Большая наземная парковка на территории.Арендаторы: Федеральная торговая сеть супермаркетов ''Пятёрочка'' - 587,2 м² , АП 5% от ТО, но не менее 540 000? (+ НДС). Договор на 14 лет, от 28.02.2025.Аптека Апрель федеральная сеть аптек 60,6 м² - 65 000 (+ НДС). Договор на 20 лет, с индексацией 10% - 1 раз в 4 года в одностороннем порядке.Ozon пункт выдачи 55,7 м² - 27 850 (+ НДС). Договор на 11 месяцев.ИТОГО: полезная площадь 703,5 м², АП по объекту 632 850 руб. Продажа: 51 000 000 руб.Все вопросы по телефону.
