Продается коммерческий объект недвижимости в с. Парабель!Ищете выгодное предложение для своего бизнеса? У нас есть хороший вариант! Продается АЗС на земельном участке16 соток по адресу: с. Парабель, ул. 30 лет Победы, 101а. Преимущества данного объекта: Первая линия: Отличная видимость и доступность для клиентов. Высокий трафик: Удобное расположение обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный поток, что способствует росту вашей клиентской базы. Рядом жилая застройка: Ваши потенциальные клиенты всегда будут рядом! Гибкость в использовании: Участок подходит для строительства магазина, автосервиса или практически любого другого вида деятельности.Основание выложено бетонными плитами, коммуникации центральные. Документы к сделке готовы, и мы готовы ответить на все ваши вопросы по купле-продаже. Также возможен разумный торг!Не упустите возможность сделать шаг к успешному бизнесу! Звоните, и я организую просмотр в удобное для вас время. Ваше новое дело ждет вас! JC000020280001
Продам нежилое помещение по адресу: с. Каргасок, ул. Советская, д. 45.Общая площадь - 281 м²Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем помещении расположен Fix PriceМощность 64,8 кВтХорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Расходы на содержание оплачиваются арендаторами, установлен газовый котел Наземная парковка на территорииАрендатор: федеральная торговая сеть супермаркетов ''Магнит'' АП - 246 000? или 5,1% от ТО (в т.ч. НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025.*Средняя АП за период 07.2025-10.2025 304 236?Продажа: 27 000 000 руб.Все вопросы по телефону.
Продам ГАБ по адресу: Томская область, с. Каргасок, ул. Красноармейская, д. 70. Общая площадь - 709,2 м².Земельный участок в собственности 1532 м².Расположен на одной из центральных улиц села, плотная застройка жилого массива .Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Хорошее техническое состояние, свежий ремонт.Мощность 100 кВт. Большая наземная парковка на территории.Арендаторы: Федеральная торговая сеть супермаркетов ''Пятёрочка'' - 587,2 м² , АП 5% от ТО, но не менее 540 000? (+ НДС). Договор на 14 лет, от 28.02.2025.Аптека Апрель федеральная сеть аптек 60,6 м² - 65 000 (+ НДС). Договор на 20 лет, с индексацией 10% - 1 раз в 4 года в одностороннем порядке.Ozon пункт выдачи 55,7 м² - 27 850 (+ НДС). Договор на 11 месяцев.ИТОГО: полезная площадь 703,5 м², АП по объекту 632 850 руб. Продажа: 51 000 000 руб.Все вопросы по телефону.
Предлагaeтcя к прoдаже соoружeние путeм прoвeдения конкурca в cooтвeтствии с Федеpaльным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O привaтизaции гoсударствeннoгo и муниципaльнoго имущества'' сoоружeниe плoщaдью зacтрoйки 249, 3 кв. м. , кадастрoвый нoмеp 70:20:0000005:53, pаcположeнноe пo адрeсу: Tомcкaя oблaсть, г. Стрежевой, тер. Колтогорский причал, дом 32, строение 1.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке размещена на официальном сайте Росимущества www, на официальном сайте МТУ Росимущества в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области в сети Интернет t,на официальном сайте ГИС. ТОРГИ nеw. tоrgi. ru - ссылка на лот -номер извещения 21000002310000001976на сайте Организатора в сети Интернет (электронной площадки) СБЕРБАНК АСТ sbеrbаnk-аst. ru ссылка на лот -С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:
Продам отдельно стоящее здание 750 м² с участком 15 соток — коммерческая недвижимость- Площадь здания: - 1 этаж: 375 м² (4 капитальные перегородки, остальные — некапитальные, можно демонтировать). - 2 этаж (мансарда): 375 м², отдельный вход. - Участок: 15 соток под зданием (категория — коммерческое назначение). - Коммуникации: - Отопление: автономное (газовое). - Электричество: 16 кВт (допускается увеличение мощности). - Водоснабжение: городское. - Канализация: септик. - Потолки: 2.6 метра. - Парковка: асфальтированная (место для 10+ автомобилей). Расположение:- На въезде в город: здание расположено на пути основного потока транспорта, следующего в центр. - 5 минут до центра города. - Рядом пристань — популярное место для городских мероприятий и прогулок. - В окружении ограниченное количество коммерческих объектов (только автомойка). Возможности использования:- Производство, магазин, склад, офис, кафе, мастерская, студия. - Сдача в аренду (нынешний арендатор — рекламная компания — освободит помещение после сделки). - Объект может быть приобретен в кредит: документы оформлены в соответствии с законодательством, недвижимость принимается банками как залог. Преимущества:- Локация: высокая проходимость транспорта и пешеходов благодаря расположению на въезде в город. - Потенциал для бизнеса: близость к пристани обеспечивает поток посетителей во время мероприятий. - Готовые коммуникации: объект полностью подготовлен для запуска бизнеса. - Гибкость планировки: некапитальные перегородки позволяют адаптировать пространство под задачи. Дополнительно:- Соседний участок 15 соток (ИЖС): возможно согласование аренды с администрацией города. Продажа в связи с переездом после выхода на пенсию. Торг уместен! Ключевые слова для поиска:продажа коммерческой недвижимости отдельно стоящее здание 750 м² участок 15 соток коммерческое назначение въезд в город высокая проходимость пристань городские мероприятия автономное отопление газовое отопление электричество 16 кВт асфальтированная парковка септик перепланировка документы готовы кредит залог
