Продажа коммерческой недвижимости в Томске

О помещенииПродается помещение и земельный участок. Объект расположен в собственном здании, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие обременений.Основные характеристики объекта:Общая площадь помещения: 1732 м²Земельный участок: 6000 м²Все в собственности, без обременений и долговОсновное производственное помещение площадью 1500 м²Ангар площадью 600 м², предназначенный для хранения материалов, готовой продукции и логистикиСовременные офисные помещения с новым ремонтом, расположенные на втором этаже здания — идеально подходят для административного управления и встреч с клиентамиКомнаты отдыха и раздевалки для персонала, обеспечивающие комфортные условия работыИнфраструктура и коммуникации:Рядом проведен газ, что позволяет подключить его для отопления или других нужд производстваАвтономное отопление от двух твердотопливных котлов Heiztechnik — надежная система, обеспечивающая стабильную температуру в холодное время годаВода — центральное водоснабжение с полностью обновленной системой: заменены все трубы и батареи, что гарантирует бесперебойную работуЭлектроснабжение — полностью новая электропроводка, соответствующая современным стандартам безопасности и мощностиДополнительные преимущества:Установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и энергоэффективностьЭто предложение идеально подойдет как для тех, кто ищет помещение под производство, с развитой инфраструктурой. Продажа осуществляется по желанию владельца — без срочности, возможен разумный торг.Возможна аренда с последующим выкупом.По всем вопросам и для организации осмотра объекта обращайтесь по телефону. Агентствам просьба не беспокоить.Не упустите шанс стать владельцем просторного помещения в центре города, с отличной локацией и развитой инфраструктурой!

Продается двухэтажное нежилое здание по адресу: ул. Елизаровых, 48/3.Общая площадь - 934,4 кв.м.Земельный участок в собственности.Здание в центральном районе города.Первая линия.Хорошая парковка.Все центральные коммуникации. Эл. мощность 70 кВт.Цоколь- Бристоль 125 000 р.- Озон (терминал) 5 000 р.1 этаж - 287,4 кв.м.Долгосрочный договор на 10 лет с магазином ''Ярче''. МАП - 374 195 руб./мес.2 этаж - 302,8 кв.м.Магазин ''Fix Price'', МАП - не менее 165 375 руб./мес. либо 4,5 % от ТО.Автомат воды 4 000 р.Игрушки 4 000 р.Итого по объекту МАП: 677 570 р.Стоимость: 79 млн. руб.Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.Все вопросы по телефону.

Продается полностью оборудованный маникюрный кабинет с клиентской базой. Остается практически всё, столы, стулья, лампы, зеркала, столик визажиста, напольный кулер, вешалка для вещей, комод для хранения и стеллаж, педикюрное кресло материалы и т.д.Оба стола на аренде. Так же есть возможность оборудовать еще один стол, кушетку/Аренда будет делится пополам с субарендатором. (До конца месяца аренда оплачена) Есть онлайн запись в дикиди с полной отчетностью и отзывами клиентов.Продажа срочная!!!!

Арт. 141862762 Готовый арендный бизнес: WildberriesАдрес: г. Томск, Иркутский тракт, д. 204а. Площадь: 114,3 м². Тип: Торговое помещение свободного назначения.Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с надежным якорным арендатором — маркетплейсом 1 в России Wildberries. Объект предназначен для инвестора, ищущего пассивный доход без операционных рисков и периода простоя.Помещение расположено на первой линии густонаселенного Иркутского тракта. Высокий пешеходный трафик из спального района и близость остановок гарантируют стабильную загрузку ПВЗ.Преимущества актива:Надежность: долгосрочный договор с системообразующим e-commerce гигантом исключает риски дебиторской задолженности.Готовность к эксплуатации: отдельный вход со стороны улицы, витринное остекление. Центральные коммуникации заведены, выделенная мощность до 25 кВт. Ремонт не требуется.Доходность: покупка сформированного денежного потока выше банковских депозитов.Юридически чистый объект в прямой собственности, без обременений. Возможна прямая переуступка прав аренды новому собственнику.Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

Предлагается к покупке просторное коммерческое помещение, ранее использовалось как офис ИТ-компании. Площадью 171 кв. м. Расположено по адресу: проспект Ленина, 80/1. На втором этаже в 3-х этажном кирпичном доме. Хотите переехать в просторный офис, где есть тишина, комфорт и рабочая атмосфера для роста команды? Это трехэтажное здание — отличное решение для компании среднего размера, которой важно иметь собственное пространство, удобную локацию и возможность адаптировать помещения под свои задачи. Все коммуникации центральные. Есть свой санузел. Пространство для бизнеса и развития! Отлично подойдёт под офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или другие коммерческие задачи. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 37455Номер в базе: 13633923

Арт. 140382373 Продажа!Помещение свободного назначения 165 кв.м. на 1ом этаже жилого дома.Отличный вариант как для торговой площадки, так и прочего бизнеса.Про локацию: Помещение располагается по адресу: 79 Гв. Дивизии, 24. Хорошая проходимость, рядом остановки, пешеходные переходы, институт и университет, много жилых домов. У главного входа просторная парковка и зона отдыха с лавочками.Про помещение:Фасад и вывеска просматриваются с одной из самых оживленных проспектов Томска - пр. Мира.Помещение свободной планировки, можно разделить на несколько офисов.5 окон выходят на пр. Мира, 1 - во двор.Помещение готово для ремонта под конкретный бизнес.Ранее располагался магазин КБ, детский развивающий центр, соседние помещения: Свет Лэнд, тренажерный зал, авто магазин, зоомагазин, Мир Суши, WB, Rieker, мужская одежда, яндекс маркет и пр.Коммуникации:25 кВт (можно увеличить до 50кВт), коммерческий счетчик. Сделана приточная вентиляция. Легко купить:Можно приобрести за наличные и в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Безопасная сделка с профессиональными юристами. Показ в удобное для вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Покажу в тот же день, звоните!

Нежилое помещение в жилом доме (цокольный этаж). Центр Кировского района. Отдельный вход, высота потолков 3 метра (основная площадь). Отделка ЧЕРНОВАЯ.

Арт. 141714584 Продается готовое помещение свободного назначения площадью 120 м², полностью подготовленное под организацию общественного питания. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома по адресу Московский тракт, 6/3 и представляет собой готовый бизнес-актив с установленным оборудованием для пекарни. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы (на Базарный переулок и во двор) и естественное освещение через окна, что обеспечивает привлекательность для посетителей и комфортные условия работы. Электромощности объекта достаточны для эксплуатации всего технологического оборудования. Расположение в оживленном студенческом районе гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная — рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Это решение для предпринимателя, который стремится начать или расширить бизнес в сфере общепита без длительных подготовительных работ и дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Возможен Торг!Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

В продаже готовый бизнес.Продажа здания с двумя действующими автосервисами (250 м² + 48 м²)Продаётся отдельно стоящее здание в Томске.Сейчас там работают два полноценных автосервиса (250 м² + 48 м² офис). Всё укомплектовано, принимает клиентов ежедневно. На данный момент обслуживается 300 автомобилей одной организации. Главная фишка:Нынешние владельцы автосервиса НЕ УХОДЯТ, но освободят по договоренности. Они готовы остаться и платить вам 180 000 ?/мес по долгосрочному договору.То есть вы покупаете не просто стены, а готовый пассивный доход с первого дня.Что вы получаете: Здание: Площадь сервисных боксов: 180,6 квм и 70 квм м² (высокие потолки, ямы, подъёмники — всё работает). Отдельный офис: 48,2 м² (Так же занимает собственник). Все коммуникации: свет, вода, свой септик (нет зависимости от города), газ. Земельный участок в собственности.Почему это выгоднее, чем строить с нуля: Не нужно искать арендаторов — они уже внутри. Не нужно подключать газ, воду, септик — всё готово. Не нужно запускать бизнес — он уже приносит деньги. Вы просто покупаете здание и каждое 5-е число получаете 150 000 ? на карту.Кому подойдёт: Инвесторам, которые хотят пассивный доход. Тем, кто сам хочет развивать автосервис (освободим помещение по согласованию). Тем, кому нужно здание под свой бизнес + сдавать часть в аренду. Просмотр: строго по записи. Документы: полный пакет, юрчистота, проверка перед сделкой. Звоните: по номеру указанному в объявлении.Арт. 134220808

Номер объекта: 717007. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения на 0 этаже площадью 386.00 кв.м. Вариант для инвестиций в недвижимость.Помещение находится в удобном месте, что позволит использовать его как офис, магазин, кафе или любое другое предприятие. Близость к жилым зонам привлечет клиентов, что сделает ваш бизнес более успешным.Помещение готово к эксплуатации, что значительно упростит процесс открытия вашего бизнеса. Очень важно, что вы получаете идеальный вариант для вашего будущего проекта.Инвестируйте в недвижимость с умом, выбирая качественные и экономичные варианты. Обращайтесь к профессионалам и получайте актуальные предложения на рынке недвижимости. Не упустите возможность стать собственником отличного помещения, который принесет вам стабильный доход и возможность развивать бизнес. Звоните нам прямо сейчас и делайте правильный шаг к своему будущему успеху!

Продажа напрямую от СОБСТВЕННИКА. Продается имущественный комплекс (база + земельный участок 26 соток). 1 этаж - производственные помещения, 2 этаж: 3 офисные помещения, 3 этаж: 12 рабочих кабинетов. Все в отличном состоянии, производственные помещения в настоящее время освобождены от оборудования.На земельном участке расположен склад открытого хранения. Оборудованные подъездные пути, шлагбаум, охранная и противопожарная сигнализации, центральные коммуникации и прочее. Отопление газовое, мощность увеличена, котлы заменены в 2025 году на новые большей мощностью. Все подробности при просмотре!

Номер объекта: 723443. Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Чистый доход на сегодня 120.000 / мес. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории. Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв. В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле. Коммуникации: - вентиляция -центральная вода-центральное отопление-центральная канализация -свет 15 кВт-скоростной интернет-сигнализация -пожарная сигнализация -электронный доступ Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если1) вы - инвестор. Все площади в долгосрочной аренде, разумный срок окупаемости. 2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход. 3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимостиПриглашаем посмотреть в удобное всем время.

Номер объекта: 717709. Продаётся помещение формата стритритейл в центре города! Выход на пр. Ленина! Характеристики помещения:• Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник.• 1й этаж, 1я линия, отдельный вход.• Отдельный санузел.• Высота потолка 2,75м.• Пожарно-охранная сигнализация.• Электрическая мощность - 15 кВт.• Широкий спектр возможного назначения помещения. Сделка:• 1 собственник. Без долгов и обременений.• Полная стоимость сделки в договоре.• Подходит под все виды расчета. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость Томск, Новосибирск, Москва, Сочи. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.

Номер объекта: 644583. В продаже 4-этажное здание в Октябрьском районе 2020 года ввода. 3 надземных этажа и один подземный-автостоянка. Общая площадь всех помещений 2400 квадратов. Каждый этаж по 600 кв. 2 надземных входа в здание и один подземный. Лифт. Здание оснащено современными системами видеонаблюдения, пожаротушения, охраны. На данный момент сдано в аренду.

Продается уникальное коммерческое здание в Томска!Идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию отдельностоящее здание площадью 2844,1 м2 с земельным участком в 9454 м2 на улице Мостовая, 38г.Это пространство станет отличной базой для автоцентра или другого бизнеса, требующего больших площадей и удобной инфраструктуры.Преимущества нашего предложения: Выставочный зал для демонстрации автомобилей, который привлечет внимание клиентов. Удобные офисы для работы с клиентами и ведения переговоров. Просторные ремонтные боксы, позволяющие выполнять все виды работ по обслуживанию автомобилей.Гибкая планировка и высокие потолки (до 7,5 м) позволят вам реализовать любые идеи и адаптировать пространство под свои нужды. Инженерные сети: Надежное электроснабжение мощностью 176 кВт с возможностью увеличения до 400 кВт благодаря собственной подстанции. Эффективное теплоснабжение от мобильной газовой котельной мощностью 0,60 МВт. Удобное водоснабжение: питьевая вода привозная, техническая вода из скважины, септик.Это не просто здание это ваша возможность для успешного бизнеса! Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта с огромным потенциалом.Свяжитесь с нами прямо сейчас! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр. Ваш бизнес ждет своего идеального места! JC000080030324

Продаются нежилые помещения свободного назначения. Находятся на 1 этаже, встроенно-пристроенные к многоквартирному жилому дому по адресу: г. Томск, ул. Междугородная, д. 28.Площадь - 59,9 кв. м. Год постройки здания - 1995. Этажность здания - 10. Материал стен кирпич.Кадастровый номер: 70:21:0100008:4498.Коммуникации центральные: электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение (канализация).Состояние помещений удовлетворительное.Помещения подходят под размещение магазина, пункт выдачи онлайн-заказов, оказание услуг, склад.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена — 6 100 000 руб. Цена указана с учетом НДС.

Продаётся офисное помещение 99, 5 кв м. на 4 этаже в бизнес-центре Советского района на первой линии. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположен областной рынок, отделение Сбербанка, множество магазинов и организаций. В здании предусмотрен лифта для удобного подъёма. Офис разделен на кабинеты с кухней и туалетом. Круглосуточный режим работы здания. Просмотр по предварительной договоренности.

Помещение по факту в цокольном этаже, с окнами, использовалось как аптека , лицензия действующая, нормам всё соответствует

Помещение на автомагистрали 221м2 с витражами, хороший обзор, хорошая реклама. отдельный туалет.

Номер объекта: 701204. Отличное местоположение для удобства ваших сотрудников и клиентов. , Общее помещение и отдельный кабинет. кухня, санузел Лифт есть. Все оставшиеся вопросы по телефону

Уникальное многоформатное помещение 259 м² +антресоль 153 м2/ Первый этаж / 70 кВт / Идеально под Склад, Производство или ОфисПредлагается просторное нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания. Отличная возможность для старта или расширения бизнеса.Основная площадь: 259,2 м (тепловой контур, готов к работе).Антресоль (надстройка): +153 м. Общая площадь с учётом антресолей — 412 м.Антресоли числятся как надстройки, не оформлены в БТИ. Отличная возможность получить дополнительные метры с минимальными вложениями (под офис, склад запчастей или зону отдыха).Высота потолков: 6 м.Коммуникации и условия:Электричество: Выделенная мощность — 70 кВт (хватит на любое производственное оборудование).Отопление: Центральное — тепло в холодный сезон обеспечено.Водоснабжение: Холодная вода централизованная.Канализация: Есть (установлен санузел и душевая кабина).Конструктив: Стены панельные, качественно утеплены стекловатой.Логистика и парковка:Подъезд: Дорога с асфальтовым покрытием, доступен круглый год для любого транспорта, включая фуры.Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 156259Номер в базе: 12854434

Продам капитальное одноэтажное нежилое здание 28 кв.м в хорошем состоянии , с действующим бизнесом - магазин разливных напитков. Земельный участок 65 кв.м в собственности . Торговая мебель и техника входят в стоимость. Также есть: сигнализация, пульт охраны, видеонаблюдение, кондиционер, пластиковые окна, электрическое отопление.

Продам нежилое помещение по адресу с. Зоркальцево , ул. Совхозная уч. 20 Постройка Законная!!!! Документы на руках! Отдельнo cтoящее нежилoe здaниe нa сoбcтвeннoй земле — всего 15 минут езды от гopoда! Вода. Слив. Свет(в данный момент откючен). Газовая труба к зданию подведена. Есть котёл (для дров) . Месторасположение топовое! Земельный участок ровный ( 1.8 сотки) , расположен в престижном экологически чистом районе. Дороги чистятся круглый год. Полное юридическое сопровождение. Готовы на торг! Документы готовы! Звоните, пишите!!

Продам отдельно стоящее производственное здание, с автономным отоплением, котельная, вода- из скважины.Площадь здания включает в себя теплые помещения для производства, холодные помещения, склад, санузел, в подвальном помещении оборудована раздевалка, а также имеются кухня и офисный кабинет.

Продам нежилое помещение в Ленинском районе на 2-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Смирнова 9 стр1, общей площадью 244 м2. Есть телефон, интернет, охрана, пластиковые окна.Помещение свободного назначения. В данный момент используется под офисы. Часть сдается в аренду. Есть центральные коммуникации, газ, вода, электричество. Парковочные места, охрана. Готовы рассмотреть варианты обмена.Ипотека. Документы готовы.