logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Томск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Томск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Томске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Томске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/19
Производственное помещение
Мичурина, 6/1 ст8
 Показать на карте
Асино
Продадим производственную базу в г. Асино. На окраине города, подъезд по асфальтированной дороге. В составе объекта продажи:- Земельный участок, на котором расположены здания и строения. Общая площадь земельного участка 1,15 Га. Категория земель - земли населённых пунктов, ВРИ - для обслуживания производственных зданий,- Здание гаража и котельной, кирпичное, 363,5 кв.м. Высокие потолки. В гараж входят два КАМАЗа. В котельной три действующих твердотопливных котла,- Здание конторы/общежития 630 кв.м., материал стен кирпич/дерево, санузел в здании,- Здание проходной/весовой, 59,6 кв.м., кирпичное с местом для установки автовесов,- Ангар 1 - металлоконструкция с высотой потолков 4 м в нижней точке, 5,8 м в коньке,- Ангар 2 - металлоконструкция с высотой потолков 3,4 м в нижней точке, 4,75 м в коньке.Подключение электроэнергии - Восточные сети 0,4 кВ. Собственная скважина 14 м мощностью 2 куб.м/час.Площадь участка позволяет развернуться внутри территории грузововым автомобилям. Территория огорожена бетонными плитами, ведётся круглосуточная охрана.Вся дополнительная информация по запросу, показ по договорённости. Код пользователя: 170217Номер в базе: 12998014
1052 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1052 м2
25 000 000 
23 764 /м2
    1/2
    Производственное помещение
    Мичурина, 6/1 ст6
     Показать на карте
    Асино
    Собственник. Продается производственная базаГ.Асино, ул. МичуринаЗемельный участок 9541,2 кв. мЗдание проходная весовая 59,55 кв.м.Здание гараж котельная 363,55Деревянное здание, 2 этажа 629,75Ангар металический 824 кв. мАнгар металический 800 кв. м27 млн руб. Торг реальному продавцу
    9541 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    9541 м2
    27 000 000 
    2 830 /м2
      Отдельностоящее здание
      Ивана Буева, 7
       Показать на карте
      Асино
      Продам нежилое помещение в г.Асино, площадью 559,20 м2, удобный подьезд.Земельный участок в собственности. На замельном участке, площадью 1229 м2 расположен холодный склад. При необходимости есть возможность для строительства дополнительных площадей.
      559 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      559 м2
      10 000 000 
      17 883 /м2
        1/24
        Отдельностоящее здание
        им Макарова, 69
         Показать на карте
        Асино
        прoдам oбъeкт коммерческой недвижимoсти нaходящейся пo aдреcу Toмcкaя oбласть г Аcино, ул Макаpова 69, oбщaя плoщадь 516,7кв, зeмeльный учаcток 3500 кв, . отоплениe твepдoтoпливный кoтел,всe трубы и батарeи новыe, вся элeктpопрoвoдка новая, имеeтcя холoдное водoснaбжениe, в пpиcтройке к зданию имеется баня, санузел в помещении, слив, большая парковка. Продажа от собственника. Объект находится в 500м от центра. Все интересующие вопросы по телефону.
        516 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        516 м2
        10 000 000 
        19 354 /м2
          1/18
          Отдельностоящее здание
          Мирная, 39
           Показать на карте
          Асино
          Номер объекта: 654253. Продам здание в Асине на асфальтированном участке 5 соток. Район Лесозавод. Два этажа, склад, зона погрузки-разгрузки под одной крышей. Рядом детский сад, библиотека, аптека, современная детская площадка-центр притяжения населения района. В здании выделенка 60кВт, автономное отопление-котел-очень дёшево обходится самая затратная часть содержания недвижимости. Вода центральная, септик на 25 кубов. Ранее в здании располагалась пекарня и магазин. Сохранились печи Ротор. Есть возможность увеличения участка. Готовы рассмотреть обмен.
          290 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          290 м2
          3 950 000 
          13 621 /м2
            1/6
            Производственное помещение
            Мичурина, 18
             Показать на карте
            Асино
            Номер объекта: 673212. Продается нефтебаза на земельном участке 2 га. Все объекты в собственности. Подстанция 250 кВт. Свой ж/д тупик. Низкая стоимость подачи. Имеется кран-балка. Круглосуточная охрана: видеонаблюдение, сигнализация. Предприятие без долгов, со стабильными экономическими показателями, обременения отсутствуют. Предпочтительна продажа производственно-имущественным комплексом. Рассмотрим ВСЕ предложения о цене и вариантам продажи.
            2800 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            2800 м2
            48 000 000 
            17 143 /м2
              1/5
              Торговые площади
              имени Ленина, 2
               Показать на карте
              Асино
              Помещение на главной улице в г. Асино.1 этаж, отдельный вход, 128 кв.м.Помещение и земельный участок в собственности.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом автовокзал, отделение банка.Располагается прямо на пешеходном переходе.Напротив остановка общественного транспорта.Арендатор - федеральная сеть Wildberries (не партнеры, а именно сами федералы).Арендная плата по договору 108 т.р.Коммунальные платежи оплачиваются Арендодателем.Стоимость: 8,5 млн. Торг.Все вопросы по телефону.
              128 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              128 м2
              8 500 000 
              66 406 /м2
                1/28
                Торговые площади
                Коммунистическая, 82
                 Показать на карте
                Александровское
                Ищете идеальное сочетание уюта, природы и стабильного дохода? Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный жилой дом на главной улице села Александровское (40 км от Томска), который уже приносит прибыль! Здесь вы найдете тихое, чистое и безопасное место для жизни в гармонии с природой, не теряя удобной связи с городом.Что делает это предложение по-настоящему особенным?1. Дом с готовым бизнесом под ключ!• Общая площадь 112,3 м² из кирпича надежно и тепло.• Две функциональные зоны:• Комфортная жилая часть (60 м²): Готова к немедленному заселению! Заезжай и живи здесь есть все для удобной жизни.• Прибыльный продуктовый магазин: Расположен во второй части дома и полноценно функционирует! Полностью оборудован, не требует вложений и приносит стабильный доход. Важное преимущество: в населенном пункте отсутствуют сетевые магазины, что гарантирует высокий спрос и отсутствие конкуренции! Идеальная возможность вести рентабельный бизнес прямо из дома.2. Комфорт и удобства загородной жизни:• Отопление: Электро/печное выбирайте, как вам удобнее!• Центральное водоснабжение и септик: Все блага цивилизации в вашем распоряжении.• Электричество: Есть, стабильное подключение.• Состояние: Жилое, чистый и ухоженный дом, куда можно заехать сразу после покупки.3. Просторный участок и богатая природа:• 16,5 соток ровного участка, частично огороженного неограниченные возможности для реализации ваших идей!• Идеальное место: Для большого огорода, пышного сада, уютной зоны отдыха или просторной детской площадки.• Вокруг настоящая сибирская тайга: Чистейший воздух, щедрые дары леса (грибы, ягоды), тишина и покой, которых так не хватает в городе.4. Развитая инфраструктура и доступность:• Расположение на главной улице села: Асфальтированная дорога прямо до вашего дома никакой грязи и бездорожья!• Отличная транспортная доступность: Остановка пригородного автобуса всего в 200 метрах регулярное и удобное сообщение с Томском.• Вся необходимая инфраструктура рядом: Школа в шаговой доступности, магазин (ваш собственный!), почта, медпункт все, что нужно для комфортной жизни, находится в самом селе.5. Перспективы и гибкость:• Село включено в программу газификации: Газ уже подведен к участку это значительно увеличит ценность недвижимости и снизит коммунальные платежи в будущем!• Возможен обмен на квартиру в Томске: Готовы рассмотреть варианты, чтобы сделать вашу покупку еще проще.Это идеальное место для тех, кто мечтает о полноценной загородной жизни, свежем воздухе и независимости, но при этом ценит комфорт, близость к городу и возможность собственного дела.Не упустите свой шанс! Жизнь в гармонии с природой и стабильный доход начинаются здесь с этого теплого дома и большого двора! Звоните прямо сейчас: — организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы! Код пользователя: 138525Номер в базе: 11806440
                112 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                112 м2
                4 250 000 
                37 845 /м2
                  1/10
                  Отдельностоящее здание
                  Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 232
                   Показать на карте
                  Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                  АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельные участки 70:21:0200013:9156 (в собственности), 70:21:0200013:9155 (в аренде до 17. 02. 2068),здания и помещения 70:21:0200013:9605, 70:21:0200013:9608, 70:21:0200013:9606, 70:21:0200013:9607, 70:21:0200013:1212 Площадь зданий и помещений: 3 132, 4 кв. м (2 256, 8 кв. м и 875, 6 кв. м) Количество объектов: 5 (гараж, 4 нежилых помещения) Количество этажей: 1-4 Площадь земельных участков: 60, 23 соток Количество земельных участков: 2 Коммуникации: электроснабжение (55 кВт), отопление, канализация, водоснабжение, узлы учёта Вид разрешенного использования земельных участков: для эксплуатации административного здания Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Часть помещений сдана в аренду (1 336, 8 кв. м, 37 арендаторов), что обеспечивает готовый доход Текущая заполняемость 55% уже обеспечивает самоокупаемость актива после приобретения Выделенные энергомощности: вода 820 куб. м/год, тепло 0, 3429 Гкал/ч, электроэнергия 55 кВт В составе лота движимое имущество: кондиционер Kentatsu, пожарно-охранная сигнализация (2 шт. ), система вентиляции (2 шт. ), узел коммерческого учета тепловой энергии Парковка на территории комплекса Расположение: Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Фрунзе, 232, 232/1. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта (более 10 маршрутов), центральный автовокзал (3, 5 км), исторический центр (4 км), выезды на основные трассы и аэропорт (24 км). Стоимость:Начальная цена объекта: 138 923 126, 75 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM04082600140/1Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
                  3132 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  3132 м2
                  138 923 126 
                  44 350 /м2
                  1/34
                  Универсальное помещение
                  Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 24
                   Показать на карте
                  Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                  Арт. 140382373 Продажа!Помещение свободного назначения 165 кв.м. на 1ом этаже жилого дома.Отличный вариант как для торговой площадки, так и прочего бизнеса.Про локацию: Помещение располагается по адресу: 79 Гв. Дивизии, 24. Хорошая проходимость, рядом остановки, пешеходные переходы, институт и университет, много жилых домов. У главного входа просторная парковка и зона отдыха с лавочками.Про помещение:Фасад и вывеска просматриваются с одной из самых оживленных проспектов Томска - пр. Мира.Помещение свободной планировки, можно разделить на несколько офисов.5 окон выходят на пр. Мира, 1 - во двор.Помещение готово для ремонта под конкретный бизнес.Ранее располагался магазин КБ, детский развивающий центр, соседние помещения: Свет Лэнд, тренажерный зал, авто магазин, зоомагазин, Мир Суши, WB, Rieker, мужская одежда, яндекс маркет и пр.Коммуникации:25 кВт (можно увеличить до 50кВт), коммерческий счетчик. Сделана приточная вентиляция. Легко купить:Можно приобрести за наличные и в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Безопасная сделка с профессиональными юристами. Показ в удобное для вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Покажу в тот же день, звоните!
                  165 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  165 м2
                  16 899 000 
                  102 418 /м2
                    1/25
                    Универсальное помещение
                    Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 6/3
                     Показать на карте
                    Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                    Арт. 141714584 Продается готовое помещение свободного назначения площадью 120 м², полностью подготовленное под организацию общественного питания. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома по адресу Московский тракт, 6/3 и представляет собой готовый бизнес-актив с установленным оборудованием для пекарни. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы (на Базарный переулок и во двор) и естественное освещение через окна, что обеспечивает привлекательность для посетителей и комфортные условия работы. Электромощности объекта достаточны для эксплуатации всего технологического оборудования. Расположение в оживленном студенческом районе гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная — рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Это решение для предпринимателя, который стремится начать или расширить бизнес в сфере общепита без длительных подготовительных работ и дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Возможен Торг!Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!
                    140 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    140 м2
                    7 990 000 
                    57 071 /м2
                      1/15
                      Торговые площади
                      Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 1/20
                       Показать на карте
                      Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                      Арт. 141714669 Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 50 м² на первом этаже в Томске по адресу ул. Герасименко, 1/20. Объект находится в собственности, что гарантирует чистоту и скорость сделки. Помещение имеет отдельный вход и естественное освещение через окна, все центральные коммуникации (две дополнительных мокрых точки) подведены и находятся в исправном состоянии. Локация отличается хорошей транспортной доступностью и пешей доступностью в густонаселенном микрорайоне города, что обеспечивает высокий трафик и узнаваемость для розничного или сервисного бизнеса. Помещение полностью готово к продолжению коммерческой деятельности, не требует ремонта и дополнительных вложений в инфраструктуру. Это решение для инвестора, ищущего актив с немедленной отдачей, или для предпринимателя, желающего начать дело с уже работающей точки. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!
                      50 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      50 м2
                      8 700 000 
                      174 000 /м2
                        1/8
                        Офисное помещение
                        Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 2
                         Показать на карте
                        Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                        Продам нежилое помещение в Кировском районе. Расположено в кирпичном жилом доме. Площадь 206,кв.м.Удачное место расположение с торцевой части дома, отдельный вход с улицы. Напротив большой детский магазин. Рядом остановка общественного транспорта. Спальный район, с развитой инфраструктурой.Помещение оснащено кухонной зоной, собственным сан узлом. Идеально подойдет для бьюти-сферы: ресницы, ногти, массаж, парикмахерская и т.д.1 собственник.Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 188395Номер в базе: 13649781
                        20 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        20 м2
                        2 250 000 
                        109 223 /м2
                          1/30
                          Универсальное помещение
                          Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 30
                           Показать на карте
                          Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                          Представьте свой успешный бизнес в новом жилом комплексе ''Люкс'' по адресу: Томск, пер. Заозерный, 30!Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь, идеально подходящую для воплощения ваших амбициозных проектов. Это не просто помещения — это готовая инфраструктура для процветания вашего дела в престижном районе.Что вы получаете:Гибкость выбора под ваш бизнес: Три изолированных помещения площадью 38 кв.м., 43 кв.м. и 64 кв.м. каждое, которые можно приобрести как по отдельности, так и объединить в единое пространство. Общая суммарная площадь трех помещений составляет 145 кв.м. Идеальное решение под любые задачи — будь то уютный салон красоты, просторный фитнес-центр, эксклюзивное ателье, современный медицинский центр, пункт выдачи заказов.Идеальное состояние для старта: Каждое помещение предлагает идеальную предчистовую отделку, что позволит вам сразу приступить к финальному дизайну. Вы сможете без промедления воплотить свои идеи, будь то покраска стен в фирменные цвета или выбор стильных обоев, экономя время и бюджет на черновые работы.Впечатляющие возможности: Высокие потолки в 3,6 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения, а окна обеспечивают достаточное естественное освещение.Комфорт и приватность: У каждого помещения предусмотрен отдельный вход, что гарантирует полную автономность и удобство для вашего бизнеса. Помещения расположены как на 1 этаже, так и в цоколе, предлагая разнообразные варианты использования.Премиальная локация и статус: Расположение в жилом доме класса ''Люкс'' обеспечивает высокий статус вашего бизнеса и гарантирует доступ к платежеспособной аудитории. Ваши клиенты оценят удобство и престиж расположения, а также близость остановок общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ.Полный сервис и безопасность: Территория комплекса закрыта и обеспечивает высокий уровень безопасности, благодаря круглосуточной охране, системе контроля доступа и видеонаблюдению. Ваши клиенты и сотрудники будут в восторге от презентабельного двора с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детскими площадками, а наличие консьержа и зоны ресепшена подчеркнет высокий уровень сервиса.Решение вопроса с парковкой: Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — в цокольном этаже оборудована собственная парковка, что гарантирует максимальное удобство.Привлекательная стоимость: Приобретите коммерческое помещение по цене 120 000 рублей за квадратный метр разумная инвестиция в объект с высоким потенциалом роста.Не упустите возможность стать частью успешного комьюнити в одном из лучших жилых комплексов Томска! Это идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Код пользователя: 186859Номер в базе: 12572186
                          45 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          45 м2
                          4 150 000 
                          90 810 /м2
                            1/31
                            Универсальное помещение
                            Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 30
                             Показать на карте
                            Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                            Представьте свой успешный бизнес в новом жилом комплексе ''Люкс'' по адресу: Томск, пер. Заозерный, 30!Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь, идеально подходящую для воплощения ваших амбициозных проектов. Это не просто помещения — это готовая инфраструктура для процветания вашего дела в престижном районе.Что вы получаете:Гибкость выбора под ваш бизнес: Три изолированных помещения площадью 38 кв.м., 43 кв.м. и 64 кв.м. каждое, которые можно приобрести как по отдельности, так и объединить в единое пространство. Общая суммарная площадь трех помещений составляет 145 кв.м. Идеальное решение под любые задачи — будь то уютный салон красоты, просторный фитнес-центр, эксклюзивное ателье, современный медицинский центр, пункт выдачи заказов.Идеальное состояние для старта: Каждое помещение предлагает идеальную предчистовую отделку, что позволит вам сразу приступить к финальному дизайну. Вы сможете без промедления воплотить свои идеи, будь то покраска стен в фирменные цвета или выбор стильных обоев, экономя время и бюджет на черновые работы.Впечатляющие возможности: Высокие потолки в 3,6 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения, а окна обеспечивают достаточное естественное освещение.Комфорт и приватность: У каждого помещения предусмотрен отдельный вход, что гарантирует полную автономность и удобство для вашего бизнеса. Помещения расположены как на 1 этаже, так и в цоколе, предлагая разнообразные варианты использования.Премиальная локация и статус: Расположение в жилом доме класса ''Люкс'' обеспечивает высокий статус вашего бизнеса и гарантирует доступ к платежеспособной аудитории. Ваши клиенты оценят удобство и престиж расположения, а также близость остановок общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ.Полный сервис и безопасность: Территория комплекса закрыта и обеспечивает высокий уровень безопасности, благодаря круглосуточной охране, системе контроля доступа и видеонаблюдению. Ваши клиенты и сотрудники будут в восторге от презентабельного двора с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детскими площадками, а наличие консьержа и зоны ресепшена подчеркнет высокий уровень сервиса.Решение вопроса с парковкой: Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — в цокольном этаже оборудована собственная парковка, что гарантирует максимальное удобство.Привлекательная стоимость: Приобретите коммерческое помещение по цене 120 000 рублей за квадратный метр разумная инвестиция в объект с высоким потенциалом роста.Не упустите возможность стать частью успешного комьюнити в одном из лучших жилых комплексов Томска! Это идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Код пользователя: 186859Номер в базе: 12572141
                            38 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            38 м2
                            3 500 000 
                            89 974 /м2
                              1/5
                              Универсальное помещение
                              Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 6/2
                               Показать на карте
                              Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                              Без комиссии для покупателя. В продаже действующий бизнес (магазин разливных напитков). Постоянные клиенты и выручка. Торговая мебель и техника остаются. Есть пульт охраны, видеонаблюдение, кондиционер, отопление в здании от электричества. Торговая площадь, подсобные помещения, земельный участок входит в стоимость.
                              28 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              28 м2
                              8 500 000 
                              303 571 /м2
                                1/8
                                Универсальное помещение
                                Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 128
                                 Показать на карте
                                Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                Продается уникальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 481 кв. м на 1-м этаже по адресу: г. Томск, Октябрьский район, Иркутский тракт, 128.Объект обладает редкими техническими характеристиками, которые идеально подойдут под формат крупного сетевого бизнеса, супермаркета, ресторана, медицинского или спортивного центра.Главные преимущества и технические параметры:Этаж: 1 этаж — максимальная доступность для клиентов, никаких лестниц и лифтов.Высота потолков 6 метров: Уникальная особенность локации! Позволяет организовать второй уровень (антресольный этаж), что существенно увеличит полезную площадь и ценность объекта. Две входные группы ( для посетителей, для разгрузки).Электрическая мощность 90 кВт: Выделенный объем энергии с огромным запасом. Подходит для энергоемкого производства, ресторанных кухонь, вентиляционных систем или серверного оборудования.Локация и трафик: Объект расположен на первой линии Иркутского тракта. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик магистрали Октябрьского района. Вокруг — плотный жилой массив.Транспортная доступность: Перед зданием оборудована просторная парковка. В шаговой доступности (2 минуты) остановка общественного транспорта Лазарева.Уже Готовый арендный бизнес (ГАБ): Помещение сдано в долгосрочную аренду до 2034 года. Месячный арендный поток достойный. Окупаемость объекта — менее 10 лет. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к проверке и быстрому выходу на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ объекта!
                                481 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                481 м2
                                48 800 000 
                                101 455 /м2
                                  1/3
                                  Универсальное помещение
                                  Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 21
                                   Показать на карте
                                  Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                  Торговый центр встроен-пристроен к 9-ти этажному МКД и имеет интересное архитектурное решение как и сам жилой дом.
                                  1216 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  1216 м2
                                  94 918 200 
                                  78 000 /м2
                                    1/9
                                    Офисное помещение
                                    Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 57/1
                                     Показать на карте
                                    Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                    Офисное помещение в центре города, удобные подъездные пути, парковка. Сделан современный качественный ремонт. Оптимальная планировка помещения. Просторные кабинеты, зона open space, зона отдыха персонала, 2 санузла, 3 входа. Возможна аренда от 900руб кв.м.
                                    350 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    350 м2
                                    35 000 000 
                                    100 000 /м2
                                      Универсальное помещение
                                      Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 66
                                       Показать на карте
                                      Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                      Высокий цокольный этаж с окнами, два входа, удобная парковка, рядом медицинский центр, аптека, стоматология.
                                      114 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      114 м2
                                      6 000 000 
                                      52 632 /м2
                                        1/6
                                        Офисное помещение
                                        Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 7
                                         Показать на карте
                                        Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                        Арт. 140389021 Офис 25 м² в центре Томска, БЦ ''Альянс'' Продаётся 1/2 доли светлого офиса (25 м²) в деловом центре ''Альянс'' на улице Карла Маркса, 7. Пятый этаж, качественный ремонт, установлен кондиционер. Санузел — на этаже. Бизнес-центр работает с 8:00 до 21:00. Центральный район гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом — удобная парковка. Помещение отлично подойдёт для малого бизнеса: студии, представительства, офиса прямых продаж. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна
                                        25 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        25 м2
                                        2 500 000 
                                        100 000 /м2
                                          1/29
                                          Офисное помещение
                                          Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 58
                                           Показать на карте
                                          Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                          Арт. 140386705 Готовый арендный бизнес в центре Томска 420 м², проспект Кирова, 58Инвестируйте в стабильный доход! Продаётся офисное помещение 420 м² на первой линии проспекта Кирова в центре деловой жизни Томска. Объект уже заселён арендаторами , что делает его отличным решением для инвесторов.Преимущества объекта: Локация центр города, высокий трафик, отличная транспортная доступность Готовый арендный бизнес стабильный доход с первого дня владения Функциональность 2 отдельных входа, окна в каждом кабинете, удобная планировка Коммуникации центральные и автономные, минимальные операционные расходы Перспективы роста район активно развивается, спрос на офисы стабильно высокий Окупаемость и доходность: Помещение окупается в среднем за 8-9 лет, что делает его выгодной инвестицией для сохранения и приумножения капитала.Подходит для: Инвесторов в коммерческую недвижимость готовый пассивный доход IT-компаний, бизнеса престижный офис в центре города Арендного бизнеса высокая ликвидность, стабильный поток арендаторов Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Отличные офисные помещения в таком расположении быстро находят новых владельцев.
                                          420 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          420 м2
                                          25 000 000 
                                          59 524 /м2
                                            1/16
                                            Универсальное помещение
                                            Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 74
                                             Показать на карте
                                            Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                            Арт. 140384326 Продаётся помещение 369 м² Адрес: г. Томск, проспект Мира, 74 Площадь: 369 м² Тип: помещение свободного назначения, возможно как ГАБ Продаётся коммерческое помещение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Подходит для готового арендного бизнеса объект легко сдаётся в аренду благодаря удобному расположению и отличным характеристикам. Основные параметры: Этажность: 1, 2 и 3 этажи в здании Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация Отопление: газовое, что снижает затраты на содержание Доступ 24/7 удобно для любых видов бизнеса Окна: на втором и третьем этажах (на первом нет) Преимущества: Локация Боьшой микрорайон, первая линия, активный деловой район Удобная транспортная доступность рядом остановки и парковка Объект отлично подойдёт для: Офисов Торговых площадей Инвестиционного проекта под аренду Рассматриваем продажу как целиком, так и поэтажно. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!
                                            369 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            369 м2
                                            21 500 000 
                                            58 266 /м2
                                              1/10
                                              Универсальное помещение
                                              Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 6/2
                                               Показать на карте
                                              Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                              Арт. 140387877 Продаётся помещение свободного назначения 140 м² в Томске В продаже просторное помещение свободного назначения площадью 140 м² по адресу: переулок Ботанический, 6/2. Высокие потолки, центральные коммуникации и два отдельных входа создают отличные условия для торговли, офиса или малого бизнеса. Помещение в хорошем состоянии с качественным ремонтом — можно сразу приступать к работе. Расположение в плотном жилом массиве обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Отопление транзитное, что исключает затраты на его оплату. Естественное освещение через окна добавляет комфорта и снижает расходы на электроэнергию. Хороший вариант для инвестора или предпринимателя, ценящего готовую инфраструктуру. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!
                                              140 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              140 м2
                                              13 000 000 
                                              92 857 /м2
                                                1/4
                                                Универсальное помещение
                                                Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 8
                                                 Показать на карте
                                                Аэрофлот садовое товарищество (Томский район)
                                                нежилое помещение в цокольном этаже(подвал),без окон, в кирпичном здании жилого дома в центре города.Использовалось ранее как спортзал. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией,туалет, душ, заведено 12 кВт, светодиодные светильники с аварийным освещением, круглогодичное бесплатное отопление, одна стена граничит с тепловым узлом жилого дома. Подойдет для любого вида использования, пункт выдачи заказов ,мастерская, спортзал, производство( первый этаж дома с офисными помещениями).Центр города. Все коммуникации.Два выхода. Цена комфортная-4550000(всего 25000 за м2) контакт по телефону и мессенджерам и Max.
                                                182 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                182 м2
                                                4 550 000 
                                                24 986 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Томске
                                                  • по районам
                                                  • Кировский район
                                                  • Ленинский район
                                                  • Октябрьский район
                                                  • Советский район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Томске Продажа однокомнатных квартир в Томске Продажа комнат в Томске Продажа гаражей в Томске Продажа вторички - квартиры в Томске Квартиры в новостройках в Томске

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Томске на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Томске?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Томске?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 35,58 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 267,18 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 14,76 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 1 м²