Продажа коммерческой недвижимости в Томске

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельные участки 70:21:0200013:9156 (в собственности), 70:21:0200013:9155 (в аренде до 17. 02. 2068),здания и помещения 70:21:0200013:9605, 70:21:0200013:9608, 70:21:0200013:9606, 70:21:0200013:9607, 70:21:0200013:1212 Площадь зданий и помещений: 3 132, 4 кв. м (2 256, 8 кв. м и 875, 6 кв. м) Количество объектов: 5 (гараж, 4 нежилых помещения) Количество этажей: 1-4 Площадь земельных участков: 60, 23 соток Количество земельных участков: 2 Коммуникации: электроснабжение (55 кВт), отопление, канализация, водоснабжение, узлы учёта Вид разрешенного использования земельных участков: для эксплуатации административного здания Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Часть помещений сдана в аренду (1 336, 8 кв. м, 37 арендаторов), что обеспечивает готовый доход Текущая заполняемость 55% уже обеспечивает самоокупаемость актива после приобретения Выделенные энергомощности: вода 820 куб. м/год, тепло 0, 3429 Гкал/ч, электроэнергия 55 кВт В составе лота движимое имущество: кондиционер Kentatsu, пожарно-охранная сигнализация (2 шт. ), система вентиляции (2 шт. ), узел коммерческого учета тепловой энергии Парковка на территории комплекса Расположение: Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Фрунзе, 232, 232/1. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта (более 10 маршрутов), центральный автовокзал (3, 5 км), исторический центр (4 км), выезды на основные трассы и аэропорт (24 км). Стоимость:Начальная цена объекта: 138 923 126, 75 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM04082600140/1Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Продам офисное помещение, находящееся на 1-м этаже в 6-ти этажном кирпичном жилом доме 2015 года постройки. Общая площадь 149.8 м2. Два больших помещения, хороший ремонт. Плитка на полу, подвесные потолки, хорошее освещение, отопление. Отдельный вход. Санузел на этаже. Установлено 2 инверторных кондиционера. Пишите в чат ''EChat''! Удобное расположение офиса, недалеко от проспекта Ленина. Хорошая транспортная доступность. Парковка возле дома. Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности. Код пользователя: 137154Номер в базе: 8849362

Продается торгово-офисное помещение общей площадью 85 м2, расположенное на 1-м этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома. Центр города. Первая линия. Высота потолков помещения 3м. Помещение состоит из 4х комнат, есть санузел. Отдельный вход. Перед входом есть большая парковка. Удобный подъезд. Подходит под любой вид деятельности, в настоящее время в помещении функционирует торгово-сервисный центр по продаже и обслуживанию печатной техники. Звоните в любое удобное для вас время! Просмотр возможен по предварительной договоренности! Код пользователя: 137154Номер в базе: 8798225

Арт. 142232602 Производственное здание 600 м² с участкомПродаётся отдельно стоящее производственно-складское здание общей площадью 600 м² на собственном земельном участке 5 соток по адресу: г. Томск, ул. Предвокзальная, 49.Здание — крепкое, капитальное, с полами, рассчитанными на высокие грузовые нагрузки. Это ключевое преимущество для размещения тяжёлого оборудования, штабелей с товаром или производственных линий, где важна надёжность основания.Технические характеристики:- Электроэнергия — 80 кВт — достаточно для работы станков, вентиляции, отопления и другого энергоёмкого оборудования без необходимости увеличивать мощность,- Коммуникации — центральные (отопление, водоснабжение) — стабильное теплоснабжение в зимний период, готовность к эксплуатации без дополнительных вложений в подключение,- Водоотведение — септик — автономная система, которая не зависит от городских сетей и не создаёт проблем с соседями,- Парковка — достаточно места для автомобилей сотрудников и клиентов, удобный въезд и выезд.Логистика и расположение:Улица Предвокзальная — одна из ключевых транспортных артерий Томска. Отличная транспортная доступность, близость к железнодорожному вокзалу и основным магистралям обеспечивает быструю доставку грузов и удобный подъезд для любого вида транспорта.Для кого это предложение:Помещение оптимально подходит для:- **Производственного цеха** — прочные полы, мощное электричество, возможность установки кранового оборудования,- **Складского комплекса** — большая площадь, высокие потолки, удобные подъездные пути,- **Автосервиса или СТО** — достаточно места для постов, зоны приёма и хранения запчастей,- **Строительной базы** — собственный участок для хранения материалов,- **Логистического центра** — удобный выезд на трассу.Отдельно стоящее здание — отсутствие соседей за стеной, никаких конфликтов по общим зонам, режим работы устанавливаете вы сами. Это готовый актив для бизнеса, который требует надёжного, мощного и независимого пространства.Звоните, договоримся о просмотре. Собственник, без посредников.**Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!**

Арт. 142220727 Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 92,3 м² в микрорайоне Северный парк (ул. Марины Цветаевой, 2). Объект расположен в цокольном этаже жилого дома, имеет отдельный вход, окна и полный набор центральных коммуникаций.Помещение площадью 92,3 м² — оптимальный формат для малого бизнеса. Цокольный этаж с окнами — не подвал, а полноценное коммерческое пространство с естественным освещением. Отдельный вход позволяет работать независимо от графика работы жилого дома, а центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, электричество) избавляют от дополнительных затрат на подключение и обслуживание.Возможные форматы использования:- Магазин шаговой доступности (продукты, товары повседневного спроса)- Пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет-магазины)- Салон красоты, парикмахерская, маникюрный кабинет- Офис, студия, коворкинг- Мастерская (ремонт обуви, часов, бытовой техники)- Медицинский или массажный кабинет- Фитнес-студия, йога-центрПомещение свободного назначения — это гибкость: вы не ограничены в выборе деятельности, можете адаптировать пространство под свои задачи без лишних согласований.Ключевые преимущества объекта:- 92,3 м² — достаточная площадь для полноценной работы- Отдельный вход — независимость и комфорт для клиентов- Естественное освещение (окна) — привлекательный микроклимат- Центральные коммуникации — готовность к эксплуатации- Высокий пешеходный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов- Развитая инфраструктура — всё необходимое рядомЗвоните, договоримся о просмотре. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

Продаётся помещение 369 м² в центре, ГАБ Адрес: г. Томск, проспект Мира, 74 Площадь: 369 м² Тип: помещение свободного назначения, возможно как ГАБПродаётся коммерческое помещение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Подходит для готового арендного бизнеса объект легко сдаётся в аренду благодаря удобному расположению и отличным характеристикам.Основные параметры: Этажность: 1, 2 и 3 этажи в здании Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация Отопление: газовое, что снижает затраты на содержание Доступ 24/7 удобно для любых видов бизнеса Окна: на втором и третьем этажах (на первом нет)Преимущества: Локация Боьшой микрорайон, первая линия, активный деловой район Готовый арендный бизнес стабильный поток арендаторов Удобная транспортная доступность рядом остановки и парковкаОбъект отлично подойдёт для: Офисов Торговых площадей Инвестиционного проекта под аренду Рассматриваем продажу как целиком, так и поэтажно. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 209232Номер в базе: 8712267

Продаётся отдельно стоящее здание в самом центре . Шесть этажей. Фундамент — бетонный, стены — кирпичные, перекрытия — железобетонные. Это строение 2014 года, ему всего 12 лет — капитальный ремонт не требуется. Высота потолков на первом этаже 2,5 метра. Ширина фасада по красной линии — 24 метра. Здание полностью подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, газ, электричество (120 кВт). Идеально под офис, медицинский центр, частную школу или детский сад, кафе, гостиницу — есть возможность разместить любую вывеску. Участок площадью ровно 6 соток, подъезд с трёх сторон круглый год. Звоните, покажем в удобное время. Код пользователя: 175067Номер в базе: 13259953

Продаётся 2-й и 3-й этаж 246 м² в центре, ГАБ Адрес: г. Томск, проспект Мира, 74 Площадь: 246 м² (2-й этаж) Тип: помещение свободного назначения, возможно как ГАБПродаётся коммерческое помещение на 2-м и 3-м этаже здания, расположенного на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант для готового арендного бизнеса или размещения собственного офиса, салона, студии.Основные параметры: Этаж: 2-й и 3-й (отдельно от других помещений) Отдельный вход удобный доступ для клиентов и сотрудников Окна естественное освещение, комфортная атмосфера Коммуникации: центральные водоснабжение, канализация Отопление: газовое экономия на коммунальных платежах Доступ 24/7 без ограничений для работы бизнесаПреимущества: Центральное расположение активный деловой район, высокая проходимость Инвестиционная привлекательность легко сдаётся в аренду Удобная транспортная доступность рядом остановки, парковкаОбъект отлично подойдёт для: Офиса Салона красоты, косметологии Фитнес-студии, йога-зала Шоурума, магазина Продажа возможна как отдельно, так и в составе всего здания. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 209232Номер в базе: 8712269

Продаётся 2-й этаж 123 м² в центре, ГАБ Адрес: г. Томск, проспект Мира, 74 Площадь: 123 м² (2-й этаж) Тип: помещение свободного назначения, возможно как ГАБПродаётся коммерческое помещение на 2-м этаже здания, расположенного на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант для готового арендного бизнеса или размещения собственного офиса, салона, студии.Основные параметры: Этаж: 2-й (отдельно от других помещений) Отдельный вход удобный доступ для клиентов и сотрудников Окна естественное освещение, комфортная атмосфера Коммуникации: центральные водоснабжение, канализация Отопление: газовое экономия на коммунальных платежах Доступ 24/7 без ограничений для работы бизнесаПреимущества: Центральное расположение активный деловой район, высокая проходимость Инвестиционная привлекательность легко сдаётся в аренду Удобная транспортная доступность рядом остановки, парковкаОбъект отлично подойдёт для: Офиса Салона красоты, косметологии Фитнес-студии, йога-зала Шоурума, магазина Продажа возможна как отдельно, так и в составе всего здания. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 209232Номер в базе: 8712268

Ищем потенциального покупателя на базу 3200 кв.м., расположенную на земельном участке 9732 кв.м.Здание изготовлено из сэндвич панелей, стены и кровля утеплены, высота потолков 12 метров, ворота 4,5 метров, работают четыре кранбалки до 8 тонн, отопление автономное,четыре котла на твердом топливе, центральное водоснабжение , своя подстанция на 630 ква. Рассмотрим ваши предложения по покупке или аренде.

Продаётся помещение свободного назначения — 240 м² в центре города Томска.Помещение свободного назначения расположено в цокольном этаже административного здания. - Объект подходит для размещения офиса, склада, пункта выдачи заказов, мастерской, магазин формата ''B2B'' или другого коммерческого использования. - Удобная транспортная доступность обеспечивается расположением в центральной части города с близостью к основным магистралям, что упрощает логистику и привлекает клиентов. - Помещение имеет два входа: отдельный вход со двора с погрузочной платформой для удобной разгрузки товаров и дополнительный вход через центральный холл здания, что позволяет организовать раздельные потоки для сотрудников и клиентов. - Окно для разгрузки ускоряет прием и отгрузку товаров, что особенно важно для курьерских служб и логистических компаний. Инфраструктура помещения включает два оборудованных санузла и принудительную приточно-вытяжную вентиляцию по периметру, обеспечивающую комфортный микроклимат в любое время года. Гибкая планировка позволяет зонировать пространство под различные бизнес-задачи: совмещать офисную и складскую функции, организовывать торговый зал с подсобным помещением или размещать производственный участок с зоной приема клиентов. Подходит для промышленного выращивания растений.Объект полностью готов к сделке, все необходимые документы оформлены. Помещение подойдет предпринимателям, которые ищут универсальное пространство с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой для бизнеса. Для просмотра и дополнительной информации звоните! Код пользователя: 174351Номер в базе: 13718185

В огромном жилом доме продается коммерческое помещение 44м2. Отдельный вход, место проходное (вход со стороны подъездов). Хорошо сдается под любые виды деятельности: салон красоты, суши точка, детские центры развития. Звоните, приходите, покупайте!Арт. 137628375

Продаётся готовый бизнес общей площадью 55 кв. м - курсы кройки и шитья.В стоимость входят:действующий бренд,действующий сайт,действующие соцсети,клиентская база,репутация и отзывы,готовые программы курсов,методические материалы,оборудование,помещение/готовая инфраструктура,контакты преподавателей,накопленный опыт проведения курсов и мастер-классов,возможность продолжить работу с первого дня после покупки.

Арт. 140382373 Продажа!Помещение свободного назначения 165 кв.м. на 1ом этаже жилого дома.Отличный вариант как для торговой площадки, так и прочего бизнеса.Про локацию: Помещение располагается по адресу: 79 Гв. Дивизии, 24. Хорошая проходимость, рядом остановки, пешеходные переходы, институт и университет, много жилых домов. У главного входа просторная парковка и зона отдыха с лавочками.Про помещение:Фасад и вывеска просматриваются с одной из самых оживленных проспектов Томска - пр. Мира.Помещение свободной планировки, можно разделить на несколько офисов.5 окон выходят на пр. Мира, 1 - во двор.Помещение готово для ремонта под конкретный бизнес.Ранее располагался магазин КБ, детский развивающий центр, соседние помещения: Свет Лэнд, тренажерный зал, авто магазин, зоомагазин, Мир Суши, WB, Rieker, мужская одежда, яндекс маркет и пр.Коммуникации:25 кВт (можно увеличить до 50кВт), коммерческий счетчик. Сделана приточная вентиляция. Легко купить:Можно приобрести за наличные и в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Безопасная сделка с профессиональными юристами. Показ в удобное для вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Покажу в тот же день, звоните!

Арт. 141714584 Продается готовое помещение свободного назначения площадью 120 м², полностью подготовленное под организацию общественного питания. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома по адресу Московский тракт, 6/3 и представляет собой готовый бизнес-актив с установленным оборудованием для пекарни. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы (на Базарный переулок и во двор) и естественное освещение через окна, что обеспечивает привлекательность для посетителей и комфортные условия работы. Электромощности объекта достаточны для эксплуатации всего технологического оборудования. Расположение в оживленном студенческом районе гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная — рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Это решение для предпринимателя, который стремится начать или расширить бизнес в сфере общепита без длительных подготовительных работ и дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Возможен Торг!Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

Арт. 141714669 Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 50 м² на первом этаже в Томске по адресу ул. Герасименко, 1/20. Объект находится в собственности, что гарантирует чистоту и скорость сделки. Помещение имеет отдельный вход и естественное освещение через окна, все центральные коммуникации (две дополнительных мокрых точки) подведены и находятся в исправном состоянии. Локация отличается хорошей транспортной доступностью и пешей доступностью в густонаселенном микрорайоне города, что обеспечивает высокий трафик и узнаваемость для розничного или сервисного бизнеса. Помещение полностью готово к продолжению коммерческой деятельности, не требует ремонта и дополнительных вложений в инфраструктуру. Это решение для инвестора, ищущего актив с немедленной отдачей, или для предпринимателя, желающего начать дело с уже работающей точки. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

Продам нежилое помещение в Кировском районе. Расположено в кирпичном жилом доме. Площадь 206,кв.м.Удачное место расположение с торцевой части дома, отдельный вход с улицы. Напротив большой детский магазин. Рядом остановка общественного транспорта. Спальный район, с развитой инфраструктурой.Помещение оснащено кухонной зоной, собственным сан узлом. Идеально подойдет для бьюти-сферы: ресницы, ногти, массаж, парикмахерская и т.д.1 собственник.Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 188395Номер в базе: 13649781

Представьте свой успешный бизнес в новом жилом комплексе ''Люкс'' по адресу: Томск, пер. Заозерный, 30!Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь, идеально подходящую для воплощения ваших амбициозных проектов. Это не просто помещения — это готовая инфраструктура для процветания вашего дела в престижном районе.Что вы получаете:Гибкость выбора под ваш бизнес: Три изолированных помещения площадью 38 кв.м., 43 кв.м. и 64 кв.м. каждое, которые можно приобрести как по отдельности, так и объединить в единое пространство. Общая суммарная площадь трех помещений составляет 145 кв.м. Идеальное решение под любые задачи — будь то уютный салон красоты, просторный фитнес-центр, эксклюзивное ателье, современный медицинский центр, пункт выдачи заказов.Идеальное состояние для старта: Каждое помещение предлагает идеальную предчистовую отделку, что позволит вам сразу приступить к финальному дизайну. Вы сможете без промедления воплотить свои идеи, будь то покраска стен в фирменные цвета или выбор стильных обоев, экономя время и бюджет на черновые работы.Впечатляющие возможности: Высокие потолки в 3,6 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения, а окна обеспечивают достаточное естественное освещение.Комфорт и приватность: У каждого помещения предусмотрен отдельный вход, что гарантирует полную автономность и удобство для вашего бизнеса. Помещения расположены как на 1 этаже, так и в цоколе, предлагая разнообразные варианты использования.Премиальная локация и статус: Расположение в жилом доме класса ''Люкс'' обеспечивает высокий статус вашего бизнеса и гарантирует доступ к платежеспособной аудитории. Ваши клиенты оценят удобство и престиж расположения, а также близость остановок общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ.Полный сервис и безопасность: Территория комплекса закрыта и обеспечивает высокий уровень безопасности, благодаря круглосуточной охране, системе контроля доступа и видеонаблюдению. Ваши клиенты и сотрудники будут в восторге от презентабельного двора с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детскими площадками, а наличие консьержа и зоны ресепшена подчеркнет высокий уровень сервиса.Решение вопроса с парковкой: Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — в цокольном этаже оборудована собственная парковка, что гарантирует максимальное удобство.Привлекательная стоимость: Приобретите коммерческое помещение по цене 120 000 рублей за квадратный метр разумная инвестиция в объект с высоким потенциалом роста.Не упустите возможность стать частью успешного комьюнити в одном из лучших жилых комплексов Томска! Это идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Код пользователя: 186859Номер в базе: 12572186

Представьте свой успешный бизнес в новом жилом комплексе ''Люкс'' по адресу: Томск, пер. Заозерный, 30!Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь, идеально подходящую для воплощения ваших амбициозных проектов. Это не просто помещения — это готовая инфраструктура для процветания вашего дела в престижном районе.Что вы получаете:Гибкость выбора под ваш бизнес: Три изолированных помещения площадью 38 кв.м., 43 кв.м. и 64 кв.м. каждое, которые можно приобрести как по отдельности, так и объединить в единое пространство. Общая суммарная площадь трех помещений составляет 145 кв.м. Идеальное решение под любые задачи — будь то уютный салон красоты, просторный фитнес-центр, эксклюзивное ателье, современный медицинский центр, пункт выдачи заказов.Идеальное состояние для старта: Каждое помещение предлагает идеальную предчистовую отделку, что позволит вам сразу приступить к финальному дизайну. Вы сможете без промедления воплотить свои идеи, будь то покраска стен в фирменные цвета или выбор стильных обоев, экономя время и бюджет на черновые работы.Впечатляющие возможности: Высокие потолки в 3,6 метра создают ощущение простора и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения, а окна обеспечивают достаточное естественное освещение.Комфорт и приватность: У каждого помещения предусмотрен отдельный вход, что гарантирует полную автономность и удобство для вашего бизнеса. Помещения расположены как на 1 этаже, так и в цоколе, предлагая разнообразные варианты использования.Премиальная локация и статус: Расположение в жилом доме класса ''Люкс'' обеспечивает высокий статус вашего бизнеса и гарантирует доступ к платежеспособной аудитории. Ваши клиенты оценят удобство и престиж расположения, а также близость остановок общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ.Полный сервис и безопасность: Территория комплекса закрыта и обеспечивает высокий уровень безопасности, благодаря круглосуточной охране, системе контроля доступа и видеонаблюдению. Ваши клиенты и сотрудники будут в восторге от презентабельного двора с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детскими площадками, а наличие консьержа и зоны ресепшена подчеркнет высокий уровень сервиса.Решение вопроса с парковкой: Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — в цокольном этаже оборудована собственная парковка, что гарантирует максимальное удобство.Привлекательная стоимость: Приобретите коммерческое помещение по цене 120 000 рублей за квадратный метр разумная инвестиция в объект с высоким потенциалом роста.Не упустите возможность стать частью успешного комьюнити в одном из лучших жилых комплексов Томска! Это идеальное место для развития вашего бизнеса и привлечения новых клиентов. Код пользователя: 186859Номер в базе: 12572141

Без комиссии для покупателя.В продаже действующий бизнес (магазин разливных напитков). Постоянные клиенты и выручка. Торговая мебель и техника остаются. Есть пульт охраны, видеонаблюдение, кондиционер, отопление в здании от электричества. Часть здания и земельный участок под ним в собственности, всё входит в общую стоимость.

Продается уникальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 481 кв. м на 1-м этаже по адресу: г. Томск, Октябрьский район, Иркутский тракт, 128.Объект обладает редкими техническими характеристиками, которые идеально подойдут под формат крупного сетевого бизнеса, супермаркета, ресторана, медицинского или спортивного центра.Главные преимущества и технические параметры:Этаж: 1 этаж — максимальная доступность для клиентов, никаких лестниц и лифтов.Высота потолков 6 метров: Уникальная особенность локации! Позволяет организовать второй уровень (антресольный этаж), что существенно увеличит полезную площадь и ценность объекта. Две входные группы ( для посетителей, для разгрузки).Электрическая мощность 90 кВт: Выделенный объем энергии с огромным запасом. Подходит для энергоемкого производства, ресторанных кухонь, вентиляционных систем или серверного оборудования.Локация и трафик: Объект расположен на первой линии Иркутского тракта. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик магистрали Октябрьского района. Вокруг — плотный жилой массив.Транспортная доступность: Перед зданием оборудована просторная парковка. В шаговой доступности (2 минуты) остановка общественного транспорта Лазарева.Уже Готовый арендный бизнес (ГАБ): Помещение сдано в долгосрочную аренду до 2034 года. Месячный арендный поток достойный. Окупаемость объекта — менее 10 лет. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к проверке и быстрому выходу на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ объекта!

Торговый центр встроен-пристроен к 9-ти этажному МКД и имеет интересное архитектурное решение как и сам жилой дом.

Офисное помещение в центре города, удобные подъездные пути, парковка. Сделан современный качественный ремонт. Оптимальная планировка помещения. Просторные кабинеты, зона open space, зона отдыха персонала, 2 санузла, 3 входа. Возможна аренда от 900руб кв.м.

Высокий цокольный этаж с окнами, два входа, удобная парковка, рядом медицинский центр, аптека, стоматология.

Арт. 140389021 Офис 25 м² в центре Томска, БЦ ''Альянс'' Продаётся 1/2 доли светлого офиса (25 м²) в деловом центре ''Альянс'' на улице Карла Маркса, 7. Пятый этаж, качественный ремонт, установлен кондиционер. Санузел — на этаже. Бизнес-центр работает с 8:00 до 21:00. Центральный район гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом — удобная парковка. Помещение отлично подойдёт для малого бизнеса: студии, представительства, офиса прямых продаж. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна