Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 97А) Общая площадь: 380.9 м² Начальная цена: 27 485 000,00? Дата окончания приема заявок: 08.09.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 12.09.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0200002:2412 Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах двухэтажного здания в окружении развитой инфраструктуры. Советский район представляет собой уникальное сочетание исторического наследия и динамичного развития. Объект примыкает к одной из главных магистралей города - Проспекту Ленина, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/556735/

Предлагаем вниманию помещения пpоизвoдственно-cкладcкого комплeкca на тeppитoрии 16,87 соток в районе ул. Бердской. Состав комплекса: - Земeльный участок oбщeй плoщадью 1687 кв.м, - производственно-складские помeщения плoщaдью 1100 кв. м,Имеeтcя электpичeскaя подстанция (не в собственности), выделенная мощность 50 кВт. Готовый проект по газификации комплекса. На данный момент отопление от котельной, находящейся на территории комплекса. По территории проходит центральная теплотрасса. Имеется свидетельство о праве собственности. Комплекс имеет потенциал дальнейшего развития. Торг уместен.Номер объекта: #1/719009/301

Продам Часть нежилого здания 4 этажа:Два этажа - офисные помещения(почти все сданы в аренду) + цокольный с окнами(Сдан в аренду) + подвальный(сдан в аренду).Земля в собственности. Все перепланировки узаконены. Мощность - 50 кВт. Можно увеличить, подстанция поблизости.Коммуникации центральные(вода, отопление, канализация)К зданию проведено оптоволокно двух провайдеров(Ростелеком и ТТК)Есть приточно вытяжная вентиляция.Просмотр по предварительной договоренности.

пластиковые окна.В связи с переездом, продаю : отдельно стоящее здание, общей площадью 270 кв.м. на участке 10 соток. Всё в собственности. Смежный участок 10 соток в собственности под садоводство, входит в стоимость. Собственная газовая котельная. В здании выделенное офисное помещение из трёх кабинетов, помещение для сотрудников, два туалета, две душевые кабины, большое помещение, которое можно использовать под склад или гараж. Перед зданием большая парковочная зона. Видеонаблюдение. Возможна покупка как готового бизнеса .Территория огорожена забором, удобные подъездные пути, два выезда. Шикарное помещение ждёт нового владельца, покажем в удобное для вас время.

Продам нежилое помещение с Арендатором на Пушкина, в районе Ленты и Михайловского Парка.Общая площадь - 197, 6 кв.м.МАП - 144 т.р. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.Отличная проходимость, узнаваемость бизнеса арендаторов гарантирована.Цоколь с окнами. Высокие потолки. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением.в 2020 году делали капитальный ремонт в помещении.Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа производствено-складских помещение, - площадь 1764.4. Отапливается собственной газовой катальной. В 2024 был произведен капитальный ремонт мягкой кровли. Земельный участок 4135 м в собственности. Парковочных мест, более 20. Полная заполняемость арендаторами. При реальной заинтересованности, готовы предоставить проектную и правоустанавливающую документацию.

Арт. 67844851 Готовый бизнес с окупаемостью 8-9лет.Участок 1Старо-Деповская 11- площадь участка 909 кв.м.Жилой дом площадью 372 кв.м. (баня+бассейн) подойдет под сдачу в аренду, в среднем цена 13-15 тыс.р./сутки. Оборудованная беседка. Облагороженная территория.На участке, также построено здание переоборудованное в автосервис (площадь 180 кв.м.), ежемесячно приносит 50 т.р./мес (сдан в долгосрочную аренду)Участок 2Старо-Деповская 13- площадь участка 685 кв.м.Многоквартирный жилой дом площадью 668 м2. 20 арендных квартир, сдаются по 12 т.р./мес каждая. Снимают постоянные арендаторы. 1 этаж дома сдан в аренду под детейлинг-центр, ежемесячно приносит 60 т.р. /мес. (сдан в долгосрочную аренду)Все постройки официально оформлены и зарегистрированы, документы в порядке.Цена указана за все два участка. Продажа в комплексе, отдельно ничего не продается.Звоните! Более подробная информация по телефону, реально заинтересованным покупателям.

Многофункциональное помещение ТРК Мегаполис 3-й этаж, отдельный вход со своим грузовым и пассажирским лифтом, чистовая отделка с возможность косметического ремонта по своему усмотрению, имеется техническая возможность обустроить дополнительные с/у, душевые кабины, электромощности от 100 кВт и более... Доступ в помещение - 24/7. Бесплатная вместимая парковка для любого вида транспорта, подъездная возможность в ночное время тоннажных фур. Доступ в помещение 24/7. Категория и виды разрешенного использования: для размещения промышленных объектов, для эксплуатации и обслуживания производственных зданий - складов. Выведенная сумма продажи - разумная, с учетом НДС выйдет дороже. Окупаемость инвестиций 10 лет.

В продаже кoммeрческое пoмещeние под мaгазин. Есть действующий арендатор (федеральная сеть магазинов Красное и Белое) Договор apeнды зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством на 15 лeт. Бизнес действующий, арендные платежи ежемесячно. Документы готовы к продаже. Реальному покупателю торг. Без комиссии для покупателя

Земельный участок с отдельно стоящим зданием.Продам Земельный участок площадью 45,88 сот. ( г Томск ул Ракетная 4б). Участок ровный, прямоугольной формы, заасфальтированный. Все коммуникации. Прямой выезд на Ракетную.Территория огорожена капитальным забором.Здание площадью 489 кв. метров. После реконструкции и капитального ремонта. Сквозной проезд, сдвижные ворота под еврофуру с каждой стороны. В помещение заведены все коммуникации. Внутри оборудованы комната для персонала, офис, санузел.Цена за всё - 81 999 999 рублей.

Продадим действующий арендный бизнес в г.Северске.В отдельно стоящем одноэтажном здании помещение сдано в аренду на длительный срок сети ''Монетка''. Договор аренды: арендная плата + % от товарооборота. Все комуслуги оплачивает арендатор.В помещении выполнен хороший ремонт, все коммуникации центральные, высота потолком 3м, удобная зона разгрузки, перед магазином есть парковка. В 2022году был сделан капитальный ремонт кровли, полностью была произведена замена старой на новую. В здание заведена центральная вода, отопление, канализация, пожарный гидрант, электричество на 50кВт.Возможна продажа иногородним.Номер объекта: #1/709311/301

Продам офисные помещения в здании,где расположен юридический университет. 3 кабинета на первом этаже и весь 3 этаж (15 кабинетов). Всё в долгосрочной аренде. Здание расположено в живописном месте ,в университетской роще. Возможно добраться с Московского тракта или с пр. Ленина. В здании охрана на входе. Номер объекта: #1/637863/301

Мечтаете начать развивать свой собственный бизнес: продается просторный загородный дом с прибрежной полосой. Дом используется для посуточной аренды. Бизнес приносящий хороший доход (подробнее при встречи) - дома в аренду с базой постоянных клиентов и записью на лето, инстаграмм, сайтом, постоянные сотрудники имеющие многолетний стаж. Все для проведения ваших Дней Рождения, Свадеб и Юбилеев, отдыха и кооперативов.В вашем распоряжении открытая двухъярусная веранда в 100 кв вместимостью до 60 гостей. Мангал для приготовления шашлыка. На улице находится детская площадка с качелями, лестницами и тд. Вдоль участка проходит берег речки с пирсом в 40 кв м и живописными видами.Дом кирпичный в 300 кв. м, на первом этаже: банкетный зал, кухня и баня на дровах. На втором этаже спальни и большая гостинная с большим бильярдом.Отопление газ.Продается в связи с развитием нового бизнеса.Возможна любая форма расчета.Удобное расположение недалеко от города Томска. Звоните!Номер объекта: #1/695889/301

Вы хотите начать развивать свой собственный бизнес: продается действующий загородный гостиничный комплекс (состоящий из двух отдельно-стоящих котеджей,со своей территорией на участке - по 35 соток с прибрежной полосой к каждому дому). Бизнес приносящий хороший доход (подробнее при встречи) - дома в аренду с базой постоянных клиентов и записью на лето, инстаграм, сайтом, постоянные сотрудники имеющие многолетний стаж. Все для проведения ваших Дней Рождения, Свадеб и Юбилеев, отдыха и корпоративов.В вашем распоряжении летняя закрытая веранда, открытая двухъярусная веранда, вместимостью до 60 гостей. Мангал для приготовления шашлыка. На улице находится детская площадка с качелями, лестницами и тд. Вдоль участка проходит берег речки с причалом и живописными видами.Первый дом кирпичный в 300 кв. м, на первом этаже: банкетный зал, кухня и баня на дровах. На втором этаже спальни и большая гостинная с большим бильярдом.Второй дом брусовый дом на 130 кв. м, на первом этаже: столовая, кухня и баня. На втором этаже спальни и гостинная. В доме большая веранда с камином, для зимних посиделок.Дома сдаются по отдельности или вместе.Продается в связи с развитием нового бизнеса. Общая стоимость комплекса из двух домов 20 млн. руб.Возможна любая форма расчета. Для дальнейшего развития бизнеса есть возможность построения рядом третьего коттеджа на свободном участке.Удобное расположение недалеко от города Томска. Звоните!Номер объекта: #1/695888/301

Продам здание с действующим автомоечным бизнесом.В здании стоит робот 2021г.в. Во втором боксе мойка самообслуживания. Само здание построено в мае 2022г. Предприятие действует Круглосуточно. Здание 10/12 метров. Высота потолков 4,2 м. (по центру - 6м.) Высота ворот 2,5м. Ширина - 2,75м. Отопление газ+электричество. Вода - скважина, слив в канализацию, ТУ есть.Это отличное место для бизнеса и инвестиций. Здание расположено в хорошем районе, где всегда много народа, которые будут оценивать удобство и практичность автомойки. Рядом АЗС Роснефть. Дорога идет в Академгородок, таким образом практически весь район так или иначе проезжает через данный объект.Помимо автомойки, можно обустроить торговые площади, склад, производство и др. Возможности ограничены только вашим воображением.Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого здания и начать свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте все подробности!Цена указана за само строение с оборудованием. Земля в аренде, 50 000 / мес. договор аренды будет переоформлен на Вас, при желании. Также возможно выкупить данный участок за 12 млн. руб.Номер объекта: #1/712661/301

Предлагаем ну прям совсем недорого к покупке отдельно стоящее 3-этажное здание (этажи: цоколь, 1,2) на участке 13 соток. ВРИ участка соответствует типу здания: Многофункциональные деловые и обслуживающие здания. Строгое следование проекту при строительстве. Планировалось использовать 1 этаж как ''свадебный зал'' 700 кв, второй этаж 700кв. как гостиницу (13 номеров с санузлами и кухней). Цоколь уникален по качеству отделки и высоте потолка: 3,5 метра, с окнами в части помещений. Возможно использовать как склад, под сауну, бани и тд. Здание подключено к коммуникациям: отопление местное (тт котёл), Газ тянут, но перспектива 25 год, Вода: центральная, Э/э - выделено 35 кВт. Здание в черновой отделке отличного качества. Номер объекта: #1/714923/301

Продам отдельностоящее здание (229 кв.м. по выписке) в 2 этажа в центре города.Здание из кирпича старой застройки, сейчас используется под салон для женщин, работающий на уникальном дорогостоящем оборудовании (оздоровительный профиль). Земельный участке 6 соток также в собственности.Можно использовать под производство и любые другие ваши нужды, коммуникации центральные, горячая вода через бойлер.Рассмотрим продажу и как действующий бизнес целиком с оборудованием, наработанной клиентской базой, технологией и разработкой методики оздоровления. Подробности по телефону. Номер объекта: #1/610328/301

Продаётся полностью 2-й этаж и часть первого этажа (отдельный вход для второго этажа) офисного здания в центре города. Общая площадь 208 кв. Земельный участок 4,44 сотки. Здание и земля в собственности, все документы в порядке. Здание расположено в центральном районе на перекрестке улиц Ленина и Сакко. В данный момент это готовый арендный бизнес. Все офисы сданы в аренду. Готовый арендный бизнес или помещение для вашего бизнеса! Характеристики здания:• Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование.• 2 входа. Центральный и запасной.• Кабинетная система.• Высота потолка 2,7 м.• Электроэнергия 35 кВт с возможностью увеличения (кабель проложен с запасом).• Все коммуникации центральные.• Есть возможность реализовать 3-й этаж.• Парковка перед зданием на 6 машин. Характеристики здания:• Тип здания - административное.• Материал стен - кирпичные. Земельный участок:• В собственности. Возможное назначение:• Готовый арендный бизнес (все площади сданы в аренду).• Офис крупной компании (на 1-м этаже можно разместить стойку приема посетителей).• Медицинское учреждение (много окон и кабинетов, высокие потолки, второй вход).• Гостиница или хостел (коммерческое здание, много окон, до 10 номеров).С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.Номер объекта: #1/585948/301

Кирпичный дом, свой электро котел, подвал 153 кв (можно сдавать в аренду), земля в собственности 3,8 соток. Звоните!Номер объекта: #1/687632/301

Продам комплекс из 2-х кирпичных зданий общей площадью 560 кв.м. Одно здание с большими воротами сдавалось как ремонтно-покрасочный цех с высотой потолков 4,5 метра, площадью 100кв.м и устроенным офисным уголком. В наличии туалет. Второе здание - офисно-складское:первый этаж - склады с потолками 3,5 метра, второй - офисы. Туалет. Отопление обоих зданий - своя котельная. Земля в собственности. Звоните!Номер объекта: #1/666391/301

Два строения многофункционального значения, свободной планировки на территории базы, круглосуточный проезд, круглосуточная охрана, экономное автономное обеспечение, электроснабжение неограниченное, удобный подъезд с трассы федерального значения.

Продам Помещение ангарного типа. Площадь - 414 кв.м.зем. участок - 1108 кв.м. в собственности.Гаражные ворота около 3, 5 м. Бетонный пол.Отопление местное дрова - уголь. Вода есть.Под хранение автотранспорта, техники и прочих товаров.Вопросы по телефону.Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 107340944 СРОЧНО!!! Продается 4-х комн нежилое помещение на 1 этаже с лоджией и балконом, год постройки 2010, кирпичный дом, таких уже не строят. Сан. узел раздельный, есть возможность сделать перепланировку по своему усмотрению. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, доход ежемесячный 120 000 руб. Рядом располагаются учебные корпуса ведущих университетов города. Развитая инфраструктура района - самый центр города. Рядом расположены 2 детских сада, 2 школы. В шаговой доступности парковая зона Лагерного сада. Все торговые центры, места отдыха, магазины для комфортного проживания находятся в шаговой доступности. Подробности по телефону, торг приветствуется!Дополнительно оплачивается комиссия агентства.

Продам новое, стильное (оно таким будет!) отдельно стоящее здание в деловом центре города по адресу пр-т Ленина 97/1.Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200002:2905Общая площадь 2 200 кв.м.Срок сдачи сентябрь 2025 г.Все центральные коммуникации.Отделка - под ключ: пол керамогранит, лифт, отделаны сан. узлы в соответствии с проектом.На первом этаже располагается теплая парковка на 14 машиномест (после ввода здания в эксплуатацию можно переделать под офисную площадь), холл, лифт.Далее планировка свободная (кроме 5 этажа) - можно распланировать пространство под собственные требования!Большое количество окон.Заезд с пр-та Ленина и ул. Гагарина.Стоимость: 400 000 000 рублей.Просмотр - в удобное время по предварительной договоренности.