Вашему вниманию предлагается объект имущества:Вторичные торги: Поручение 839/Т. Жилое помещение 70:14:0306005:1365 площадью 20,2 кв.м. Обременение ипотека, запрет. . Собственник имущества: Шепырев Д.С. Местонахождение имущества: Томская область, Томский район, с. Богашево, ул. Новостройка, д. 19Б/3, кв. 20 ., Дата и время начала приема заявок 2026-09-18 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-07 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-09 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-12 07:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продам помещение свободного назначения 330 кв.м Первая линия1 этаж Отдельный входПанорамные окна 50 кВтПросторная парковкаВысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентральные коммуникацииДействующие арендаторыПодходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
Помещения расположенные на 2 и 3 этаже административного здания в Советском районе города. Объект свободной планировки, есть земельный участок под парковку. Стоимость объекта:2 этаж-12 000 000 руб.3 этаж-12 000 000 руб. Общая стоимость: 24 000 000 руб.Удобная транспортная доступность . Отличное помещение для офиса, медицинского центра, образовательных услуг.
О помещенииПродается помещение и земельный участок. Объект расположен в собственном здании, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие обременений.Основные характеристики объекта:Общая площадь помещения: 1732 м²Земельный участок: 6000 м²Все в собственности, без обременений и долговОсновное производственное помещение площадью 1500 м²Ангар площадью 600 м², предназначенный для хранения материалов, готовой продукции и логистикиСовременные офисные помещения с новым ремонтом, расположенные на втором этаже здания — идеально подходят для административного управления и встреч с клиентамиКомнаты отдыха и раздевалки для персонала, обеспечивающие комфортные условия работыИнфраструктура и коммуникации:Рядом проведен газ, что позволяет подключить его для отопления или других нужд производстваАвтономное отопление от двух твердотопливных котлов Heiztechnik — надежная система, обеспечивающая стабильную температуру в холодное время годаВода — центральное водоснабжение с полностью обновленной системой: заменены все трубы и батареи, что гарантирует бесперебойную работуЭлектроснабжение — полностью новая электропроводка, соответствующая современным стандартам безопасности и мощностиДополнительные преимущества:Установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и энергоэффективностьЭто предложение идеально подойдет как для тех, кто ищет помещение под производство, с развитой инфраструктурой. Продажа осуществляется по желанию владельца — без срочности, возможен разумный торг.Возможна аренда с последующим выкупом.По всем вопросам и для организации осмотра объекта обращайтесь по телефону. Агентствам просьба не беспокоить.Не упустите шанс стать владельцем просторного помещения в центре города, с отличной локацией и развитой инфраструктурой!
Продается двухэтажное нежилое здание по адресу: ул. Елизаровых, 48/3.Общая площадь - 934,4 кв.м.Земельный участок в собственности.Здание в центральном районе города.Первая линия.Хорошая парковка.Все центральные коммуникации. Эл. мощность 70 кВт.Цоколь- Бристоль 125 000 р.- Озон (терминал) 5 000 р.1 этаж - 287,4 кв.м.Долгосрочный договор на 10 лет с магазином ''Ярче''. МАП - 374 195 руб./мес.2 этаж - 302,8 кв.м.Магазин ''Fix Price'', МАП - не менее 165 375 руб./мес. либо 4,5 % от ТО.Автомат воды 4 000 р.Игрушки 4 000 р.Итого по объекту МАП: 677 570 р.Стоимость: 79 млн. руб.Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.Все вопросы по телефону.
Продаётся отдельно стоящее здание на ул. Мокрушина, 2а — в месте с отличной проходимостью, прямо у выезда на кольцо Мокрушина и Нефтяной. Есть парковка. В здании работают действующие арендаторы: магазин ''Бристоль''. 67 кв. м свободны — подойдут под ваш проект. Отопление — электрические инфракрасные обогреватели, кондиционеры, вода центральная, канализация — септик. Код пользователя: 170217Номер в базе: 12451535
Номер объекта: 695889. Мечтаете начать развивать свой собственный бизнес: продается просторный загородный дом с прибрежной полосой. Дом используется для посуточной аренды. Бизнес приносящий хороший доход (подробнее при встречи) - дома в аренду с базой постоянных клиентов и записью на лето, инстаграмм, сайтом, постоянные сотрудники имеющие многолетний стаж. Все для проведения ваших Дней Рождения, Свадеб и Юбилеев, отдыха и кооперативов.В вашем распоряжении открытая двухъярусная веранда в 100 кв вместимостью до 60 гостей. Мангал для приготовления шашлыка. На улице находится детская площадка с качелями, лестницами и тд. Вдоль участка проходит берег речки с пирсом в 40 кв м и живописными видами.Дом кирпичный в 300 кв. м, на первом этаже: банкетный зал, кухня и баня на дровах. На втором этаже спальни и большая гостинная с большим бильярдом.Отопление газ.Продается в связи с развитием нового бизнеса.Возможна любая форма расчета.Удобное расположение недалеко от города Томска. Звоните!
Номер объекта: 637863. Продам офисные помещения в здании,где расположен юридический университет. 3 кабинета на первом этаже и весь 3 этаж (15 кабинетов). Всё в долгосрочной аренде. Здание расположено в живописном месте ,в университетской роще. Возможно добраться с Московского тракта или с пр. Ленина. В здании охрана на входе.
Номер объекта: 695888. Вы хотите начать развивать свой собственный бизнес: продается действующий загородный гостиничный комплекс (состоящий из двух отдельно-стоящих котеджей,со своей территорией на участке - по 35 соток с прибрежной полосой к каждому дому). Бизнес приносящий хороший доход (подробнее при встречи) - дома в аренду с базой постоянных клиентов и записью на лето, инстаграм, сайтом, постоянные сотрудники имеющие многолетний стаж. Все для проведения ваших Дней Рождения, Свадеб и Юбилеев, отдыха и корпоративов.В вашем распоряжении летняя закрытая веранда, открытая двухъярусная веранда, вместимостью до 60 гостей. Мангал для приготовления шашлыка. На улице находится детская площадка с качелями, лестницами и тд. Вдоль участка проходит берег речки с причалом и живописными видами.Первый дом кирпичный в 300 кв. м, на первом этаже: банкетный зал, кухня и баня на дровах. На втором этаже спальни и большая гостинная с большим бильярдом.Второй дом брусовый дом на 130 кв. м, на первом этаже: столовая, кухня и баня. На втором этаже спальни и гостинная. В доме большая веранда с камином, для зимних посиделок.Дома сдаются по отдельности или вместе.Продается в связи с развитием нового бизнеса. Общая стоимость комплекса из двух домов 20 млн. руб.Возможна любая форма расчета. Для дальнейшего развития бизнеса есть возможность построения рядом третьего коттеджа на свободном участке.Удобное расположение недалеко от города Томска. Звоните!
Номер объекта: 712661. Продам здание с действующим автомоечным бизнесом.В здании стоит робот 2021г.в. Во втором боксе мойка самообслуживания. Само здание построено в мае 2022г. Предприятие действует Круглосуточно. Здание 10/12 метров. Высота потолков 4,2 м. (по центру - 6м.) Высота ворот 2,5м. Ширина - 2,75м. Отопление газ+электричество. Вода - скважина, слив в канализацию, ТУ есть.Это отличное место для бизнеса и инвестиций. Здание расположено в хорошем районе, где всегда много народа, которые будут оценивать удобство и практичность автомойки. Рядом АЗС Роснефть. Дорога идет в Академгородок, таким образом практически весь район так или иначе проезжает через данный объект.Помимо автомойки, можно обустроить торговые площади, склад, производство и др. Возможности ограничены только вашим воображением.Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого здания и начать свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте все подробности!Цена указана за само строение с оборудованием. Земля в аренде, 50 000 / мес. договор аренды будет переоформлен на Вас, при желании. Также возможно выкупить данный участок за 12 млн. руб.
Номер объекта: 714923. Предлагаем ну прям совсем недорого к покупке отдельно стоящее 3-этажное здание (этажи: цоколь, 1,2) на участке 13 соток. ВРИ участка соответствует типу здания: Многофункциональные деловые и обслуживающие здания. Строгое следование проекту при строительстве. Планировалось использовать 1 этаж как ''свадебный зал'' 700 кв, второй этаж 700кв. как гостиницу (13 номеров с санузлами и кухней). Цоколь уникален по качеству отделки и высоте потолка: 3,5 метра, с окнами в части помещений. Возможно использовать как склад, под сауну, бани и тд. Здание подключено к коммуникациям: отопление местное (тт котёл), Газ тянут, но перспектива 25 год, Вода: центральная, Э/э - выделено 35 кВт. Здание в черновой отделке отличного качества.
Номер объекта: 677756. Продам здание актуального стильного экстерьера с отличной локацией на границе мкр Северный парк и элитного коттеджного посёлка Серебряный бор. #Здание полностью кирпичное. Все коммуникации центральные: свет, вода, канализация, отопление (газовое). В здании несколько помещений разной площади с разными характеристиками и назначением. # 223,8 (использовалось как торговое. Высота потолков 4,2 (в пом. 6-13 плана). # 419.5 - 2 этажа офисных помещений.В каждое помещение свой вход. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность-20кВт. Возможно увеличение мощности. Интерьер помещений позволяет заехать и приступить к осуществлению деятельности без ремонта! Варианты использования:ТорговляРесторан/Кафе/БарНебольшое производствоОфисыОказание образовательных услугРазмещение отделения банка
Номер объекта: 610328. Продам отдельностоящее здание (229 кв.м. по выписке) в 2 этажа в центре города.Здание из кирпича старой застройки, сейчас используется под салон для женщин, работающий на уникальном дорогостоящем оборудовании (оздоровительный профиль). Земельный участке 6 соток также в собственности.Можно использовать под производство и любые другие ваши нужды, коммуникации центральные, горячая вода через бойлер.Рассмотрим продажу и как действующий бизнес целиком с оборудованием, наработанной клиентской базой, технологией и разработкой методики оздоровления. Подробности по телефону.
Номер объекта: 585948. Продаётся полностью 2-й этаж и часть первого этажа (отдельный вход для второго этажа) офисного здания в центре города. Общая площадь 208 кв. Земельный участок 4,44 сотки. Здание и земля в собственности, все документы в порядке. Здание расположено в центральном районе на перекрестке улиц Ленина и Сакко. В данный момент это готовый арендный бизнес. Все офисы сданы в аренду. Готовый арендный бизнес или помещение для вашего бизнеса! Характеристики здания:• Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование.• 2 входа. Центральный и запасной.• Кабинетная система.• Высота потолка 2,7 м.• Электроэнергия 35 кВт с возможностью увеличения (кабель проложен с запасом).• Все коммуникации центральные.• Есть возможность реализовать 3-й этаж.• Парковка перед зданием на 6 машин. Характеристики здания:• Тип здания - административное.• Материал стен - кирпичные. Земельный участок:• В собственности. Возможное назначение:• Готовый арендный бизнес (все площади сданы в аренду).• Офис крупной компании (на 1-м этаже можно разместить стойку приема посетителей).• Медицинское учреждение (много окон и кабинетов, высокие потолки, второй вход).• Гостиница или хостел (коммерческое здание, много окон, до 10 номеров).С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.
Номер объекта: 735066. Продается нежилое помещение в самом центре города Томска! Долгосрочная аренда этого помещения окупит все ваши вложения. Помещение свободного назначения. В нем вы можете организовать как офис так и любое творческое пространство. Эта недвижимость- лучшее вложение денежных средств, с последующим получением стабильного дохода. (в данный момент есть арендатор на долгосрочную аренду. Звоните и мы покажем в удобное для вас время.
Предлагается к продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Данное помещение состоит из 2х этажей (первый и цоколь) и используется в течение многих лет как Сауна. Основное помещение включает в себя зону для встречи гостей, финскую сауну, хамам, бассейн, зона для переодевания, душ, а также комната для персонала с отдельным санузлом.На цокольном этаже располагается бильярдная зона и две комнаты отдыха. Бизнес под ключ, который будет приносить вам доход с первых дней владения. Сауна работает много лет, за это время появилось много постоянных клиентов. Помещение и земельный участок в собственности! Отдельным бонусом будет собственная парковка на 2 машиноместа. Самый центр города, отличная транспортная развязка. Продажа в связи с переездом. Рассмотрим варианты обмена на квартиру или дом. Звоните и приезжайте смотреть! JC000060340031
Стильное помещение с дизайнерским ремонтом по индивидуальному проектуОбъект расположен в жилом доме, с отдельным входом. Круглосуточный доступом 24/7. Вход с центральной улицы, легко найти. Рядом остановки общественного транспорта, парковка. Установлена современная система охраны и видеонаблюдения. Использовалось как ВИП-бьюти салон. Это пространство — идеальное решение для салона красоты, wellness-центра, кабинета косметологии, массажного салона или любого премиального бизнеса.Возможно проведение мероприятий, девичников, встреч.Рядом находится салон свадебной моды, фитнес-центр. Можно устроить коллаборации: уход для невест, массаж после спорта и т.д. Прекрасный вариант как центр психологической помощи и разгрузки, отдых наедине с собой. При желании помещение можно адаптировать для другие бизнесы. Помещение полностью оборудовано и укомплектовано.Вся мебель и техника остаётся.В кухонной зоне: встроенный холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, немецкая стиральная машина с сушкой, бойлер, водоочиститель для подачи чистой воды из крана.Зона ресепшн оборудована компьютером.Удобная зона ожидания с телевизором. Различные стеллажи для размещения косметических средств для продажи.В кабинете мастера: стул, кушетка (2 шт) , шкаф для хранения, ультрафиолетовый стерилизатор, аппарат для фотоэпиляции, фитосауна ''Здравница'', термоодеяло, встроена немецкая стиральная машинка с сушкой. В кабинете есть окно во двор. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделкуЗвоните отвечу на вопросы, организую просмотр. Арт. 137609742
Готовый арендный бизнес / Коммерция с надежным арендаторомПродается коммерческое здание с действующим арендным бизнесом. Идеальный формат: ''Купил и забыл''. Без траты времени на поиски арендаторов, без простоев — только стабильная прибыль каждый месяц. Финансы:• Ежемесячный доход от арендаторов: 77 500 руб.• Ежемесячный расход (аренда земли + ком. платежи): 17 000 руб.• Ежемесячная валовая прибыль: 60 500 руб.• Арендная плата поступает вовремя, без просрочек. Арендатор:В здании работают магазин и пекарня. Это социально значимый бизнес, который остается прибыльным в любую экономическую ситуацию. Арендатор платежеспособный, заботится о помещении и готов заключить долгосрочный договор. После сделки вы просто меняете реквизиты в договоре и продолжаете получать доход. Об объекте: • Площадь основного здания: 34 кв.м. • Площадь пристройки: 60 кв.мЗемля: • Площадь земли в собственности - 68 кв.м.• Площадь земли в аренде - 34 кв.м. Локация: • Иркутский тракт, Жилмассив - густонаселенный спальный район Состояние: • Объект полностью готов к передаче новому собственнику. Подходит как для частного инвестора, так и для открытия ИП/ООО. Звоните или пишите в сообщения.Арт. 138230507
Продаются три нежилых кабинета на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома в районе ДЦ ''Горизонт''. Площадь помещений: 37,8, 30 и 26,4 кв. м. Два кабинета уже сданы в аренду — под медицинский центр и офис, выполнена соответствующая отделка. В вашем распоряжении также собственный санузел. Вход и коридор общие с тремя кабинетами другого собственника. Комфортная парковка возможна со стороны улицы Источной. Просмотр по договорённости. Код пользователя: 170217Номер в базе: 13306034
Код объекта: 2298368.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ПРОДАЕТСЯ: Действующий общепит + Капитальная недвижимость в сердце Шерегеша на горе Зеленая!Горнолыжный курорт федерального значения, который живет и зарабатывает круглый год. Идеальное предложение для инвесторов и рестораторов, желающих занять топовую локацию без рисков долгого старта.ЛОКАЦИЯ: Вершина горы Зеленая (высота 1270м) вблизи горнолыжных трасс и подъемников: Олимпия, Фристайл, Скайвей, Синее кресло. Максимальный туристический трафик в сезон и межсезонье.ОБЪЕКТ: • Отдельно стоящее здание — 335 кв.м. • Состояние: отличное, ухоженное. Полностью готово к приему гостей. • Все необходимые коммуникации и мощности подключены. ЗЕМЛЯ: Участок в СОБСТВЕННОСТИ! (В курортной зоне это огромная редкость и максимальная ликвидность актива).ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Не нужно строить с нуля: Вы покупаете действующий ресторанный бизнес со всем оборудованием. Все разрешения, согласования и отлаженные процессы уже за сделаны для вас. Заезжай и работай! Всесезонность: Шерегеш — это не только зима. Это федеральный центр притяжения 365 дней в году. Двойная выгода: Вы приобретаете работающий бизнес + твердый актив (недвижимость с землей), который в курортных локациях только дорожает.У ВАС СВОЯ КОНЦЕПЦИЯ ОБЩЕПИТА? КУПИВ НАШ АКТИВ, ВЫ УСПЕВАЕТЕ ЗАЙТИ С НЕЙ В НОВЫЙ СЕЗОН!*Дополнительная информация предоставляется по запросу*
Арт. 141862485 Готовый арендный бизнес (ГАБ)Адрес: г. Томск, Иркутский тракт, д. 204а. Площадь: 480 м², свободного назначения.Предлагается к продаже ликвидный стрит-ритейл актив на одной из главных транспортных артерий Томска. Объект идеален для инвестора, ориентированного на пассивный доход без операционных рисков — это продажа действующего арендного бизнеса с нулевым периодом простоя.Помещение полностью занято федеральным оператором экспресс-доставки ''Самокат'' по долгосрочному договору. Вы покупаете не бетон, а сформированный денежный поток с первого дня владения.Преимущества объекта:Стабильный трафик: густонаселенный спальный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Надежность: договор с крупной федеральной сетью минимизирует риски неоплаты или съезда.Автономность: отдельный вход, и полная независимость от жилой части здания.Готовые коммуникации: центральные сети заведены в контур, выделенная электрическая мощность позволяет работать любому холодильному оборудованию без дополнительных вложений.Транспортная доступность: удобные подъездные пути и парковка.Юридически чистый объект в единоличной собственности юрлица, без обременений. Сделка проходит с прямой передачей прав аренды новому собственнику. Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу.Этот лот предназначен для формирования портфеля коммерческой недвижимости частным инвестором или семейным офисом. В текущих условиях покупка ГАБ с федеральным арендатором — понятная защитная стратегия сохранения капитала.Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!
Продам новое, стильное (оно таким будет!) отдельно стоящее здание в деловом центре города по адресу пр-т Ленина 97/1.Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200002:2905Общая площадь 2 200 кв.м.Срок сдачи сентябрь 2025 г.Все центральные коммуникации.Отделка - под ключ: пол керамогранит, лифт, отделаны сан. узлы в соответствии с проектом.На первом этаже располагается теплая парковка на 14 машиномест (после ввода здания в эксплуатацию можно переделать под офисную площадь), холл, лифт.Далее планировка свободная (кроме 5 этажа) - можно распланировать пространство под собственные требования!Большое количество окон.Заезд с пр-та Ленина и ул. Гагарина.Стоимость: 400 000 000 рублей.Просмотр - в удобное время по предварительной договоренности.
