Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести нежилое помещение общей площадью 982,2 кв.м. на трех этажах, расположенное в удобном районе с высоким трафиком. Помещение оснащено всеми необходимыми центральными коммуникациями, что гарантирует комфорт и безопасность. Нагрузка электропотребления по договору составляет 40 кВт, с возможностью увеличения, что позволяет эффективно использовать пространство для различных бизнес-идей.Земельный участок площадью 505 кв.м. находится в собственности, что добавляет ценности вашему вложению. Здание находится на красной линии с удобным подъездом и хорошей видимостью, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и партнеров. Наличие парковочных мест делает его ещё более привлекательным для бизнеса.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет выгодные вложения в недвижимость или планирует развитие собственного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем такого перспективного объекта!

Продаётся помещение свободного назначения — 255,5 м² в центре города Томска.Помещение свободного назначения расположено в цокольном этаже административного здания. - Объект подходит для размещения офиса, склада, пункта выдачи заказов, мастерской, магазин формата ''B2B'' или другого коммерческого использования. - Удобная транспортная доступность обеспечивается расположением в центральной части города с близостью к основным магистралям, что упрощает логистику и привлекает клиентов. - Помещение имеет два входа: отдельный вход со двора с погрузочной платформой для удобной разгрузки товаров и дополнительный вход через центральный холл здания, что позволяет организовать раздельные потоки для сотрудников и клиентов. - Окно для разгрузки ускоряет прием и отгрузку товаров, что особенно важно для курьерских служб и логистических компаний. Инфраструктура помещения включает два оборудованных санузла и принудительную вентиляцию по периметру, обеспечивающую комфортный микроклимат в любое время года. Гибкая планировка позволяет зонировать пространство под различные бизнес-задачи: совмещать офисную и складскую функции, организовывать торговый зал с подсобным помещением или размещать производственный участок с зоной приема клиентов. Объект полностью готов к сделке, все необходимые документы оформлены. Помещение подойдет предпринимателям, которые ищут универсальное пространство с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой для бизнеса. Для просмотра и дополнительной информации звоните! Код пользователя: 174351Номер в базе: 9040474

Продаётся готовый арендный бизнес. Помещение формата стритритейл в центре города! Выход на пр. Ленина! Помещение сдано в аренду! Характеристики помещения:• Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник.• 1й этаж, 1я линия, отдельный вход, есть запасный выход, можно организовать погрузку/выгрузку.• Отдельный санузел.• Высота потолка 2,75м.• Пожарно-охранная сигнализация.• Электрическая мощность - 15 кВт.• Широкий спектр возможного назначения помещения.• Высокий спрос у арендаторов. Подготовлен профессиональный отчёт о потенциале локации:• В непосредственной близости - 574 парковочных мест.• 10 остановок общественного транспорта.• Городской транспорт прибывает на остановки - 531 раз в сутки.• Пешеходный трафик высокий - в среднем 300-400 чел./час. (период расчёта сутки).• Автомобильный трафик - от 200 до 300 авто в час.• В радиусе 300 метров - более 15 социальных объектов притяжения трафика.• В радиусе 500 м - проживает 2196 домохозяйств (семей).• Средний доход населения в локации составляет 56000 руб.• Отчёт предоставляется только при встрече. Сделка:• 1 собственник. Без долгов и обременений.• Полная стоимость сделки в договоре.• Подходит под все виды расчета. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.Номер объекта: #1/717709/301

Арт. 89204103 Нежилое здание с зелёным участком. Подойдет для производства или складских помещений.Участок 7 гектар, площадь здания 6524.2 м2, плюс офисная пристройка 2000 м2. Здание построено из бетонных элементов. Офисная пристройка из кирпича. Пристройка имеет два этажа.Одно помещение, примерно 800м2 полностью закрыто, имеются ворота. Крыша в некоторых местах сделана.Утепление и изоляция крыши повреждена. Требуется восстановление.Подведена электроэнергия, 125 квт новая подстанция.Хороший, свободный въезд на территорию. Часть дороги уложена дорожными плитами. Рядом с участком граничит небольшой водоем с живностью. Легко купить:Территориальное расположение здания, планировка, коммуникации и юридическая чистота позволяют в короткий срок организовать коммерческий процесс. Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Долгов и обременений нет.

Продам отдельно стоящее нежилое помещение в центре города: цоколь-44 кв.м. и само помещение - 44 кв.м., вода, слив, свет- центральные коммуникации, отопление- электричество.Здание и земельный участок в собственности.Вопросы по телефону.

Развитая индустрия косметологических услуг, действующий салон в течении 15 лет, оборудованный по последнему слову техники, предоставляющий разного рода ухода за собой, по специализации мастера, затрагивающий все слои населения, наработанная благодарная клиентура, задействованные маркетинговые интернет ресурсы. Заходи специалист своего дела, развивайся и развивайся. Для более наглядного обзора, готовы предоставить видео.

Выставлено на продажу нежилое помещение в центре Томска по адресу: Вершинина 6. Площадь 133, 3 кв.м. Дом 2010г. постройки, расположен в историческом центре Томска. Рядом Буфсад, элитная застройка, близость делового центра. До значимых объектов добраться можно за минуты. Помещение свободного назначения, отдельный вход, 3 санузла, кабинет с мокрой точкой, большой зал. Удобная планировка позволит трансформировать помещение под любой вид деятельности. Ремонт выполнен в современном исполнении, дорогими отделочными материалами. Рассмотрим обмен на аналогичное помещение меньшей площади. Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности.

Продается помещение свободного назначения с отличным потенциалом, идеально подходящее для реализации самых разнообразных бизнес-идей.•Два входа, высокие потолки! Общая площадь: 294.2 кв.м.•1 этаж: 234.5 кв.м., высота потолков 4.30 м (возможность создать второй уровень, значительно увеличив полезную площадь!) Идеально подойдет под магазин, офис, склад, швейное производство, фитнес-центр, стоматологию, танцевальную студию, салон красоты и т.д•Цокольный этаж: 59.7 кв.м., Отдельный вход, подходит для склада, подсобных помещений или других целей.•Преимущества: * Свободная планировка. * Отличная инвестиция. * Возможность организации удобной логистики.•Не упустите возможность создать уникальное пространство для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Пpoдaжа 1/2 - 1/4 части помещений пo адpесу Гepцeнa 61/1 ТЦ ''Гopoд'' плoщaдью 7570 и 2200 м2 (67т.р/м.кв) (Гипеpмapкет ''Maяк''), для разрешения ваших вопросов, 24/7 готовы дать обратную связь.Ocновная чaсть пoмещений в аpeндe у крупнeйшeй оптовой сети гипермаркетов МАЯК, , линейка верхней одежды, для притяжение к данной локации граждан всех потребностей в соседнем крыле всего ТЦ Город, отдел спорт инвентаря и экипировки Триал-спорт, Rossko автозапчасти, детский развлекательный парк, фастфуд, столовая домашнего питания и множeства дpугих тоpговых и сервисных тoчек, видимый недостаток, лишь в строительно-отделочных материалов, составляющая здоровую конкуренцию гипермаркетам ''Стройпарк'' и ''Стройся'', ну или еще чего-либо по вашему виденью, дающая жителям нового микрорайона, решения вопроса с благоустройством в новых квартирах.Минимально подтвержденная пpибыль: 3 233 000 руб/мес. (38 800 000 руб/ год). Полная окупаемость: 10 - 12 лет. Все коммуникации центральные (электричество, вода, канализация). Помещение после свежего ремонта. Витражное панорамное остекление, отличная видимость. Зоны для погрузки/разгрузки и маневров большегрузов, удобный подъезд, вместимая парковка, высокий трафик, развивающаяся инфраструктура (застройка нового жилого микрорайона), удобно и популярно в городе ТЦ, в особенности советского и кировского района.

Отдельный вход с пр. Ленина. Центр города (напротив ЦУМа), красная линия, огромный пешеходный и автомобильный трафик.Есть вентиляция. Есть отдельный выход и с заднего крыльца - огромный двор, любая фура заедет на разгрузку, есть парковочные места.

Продаем отдельно стоящее здание .Общая площадь 1 328 кв.м.Этаж: первый, цоколь.Земельный участок 10, 75 сот., в собственности.Эл. мощности более 200 кВт., центральные коммуникации.Коммуникации центральные.

Продам нежилое строение с земельным участком в пром. зоне по адресу ул. Мичурина стр. 15 Площадь помещения - 71, 2 кв.м. Зем. участок - 148 кв.м.Хорошие подъездные пути. Заезд с ул. Торговая.Воду и газ можно подключить. Электричество 25 кВт.Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Офисное помещение в центре города, отдельный вход, кабинетная система, есть зона оборудованной кухни, парковка во дворе дома, два сан узла.

Продаётся офис с высоким спросом на аренду. Характеристики помещения:• Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник.• Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги.• Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж. • Кондиционирование.• Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа.• Вентиляция. Характеристики здания и расположения:• Современный кирпичный многоквартирный дом.• Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением).• Находится в районе деловой активности города.• Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики. Помещение изначально проектировалось для медицинского центра. Другое возможное применение:• Офис крупной компании.• Call-центр.• Магазин - склад.• Медицинский центр.• Сфера красоты и услуг. Сделка:• 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт!• Полная стоимость сделки в договоре.С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.Номер объекта: #1/725713/301

Продаётся нежилое помещение на 3 этаже 3-этажного здания по адресу ул. Кулёва, дом 26. Общая площадь 74 м2. Состоит из 2 кабинетов 26,4 м2, 19,1 м2, холла 24,7 м2 и сан.узела. Состояние отличное. Оба помещения сданы в долгосрочную аренду. Великолепная доходность! В здании работают центр дополнительного образования, мужская парикмахерская, косметолог, маникюрный салон. Есть охрана, видеонаблюдение. Центр города, транспортная доступность, развитая инфраструктура, есть небольшая парковка вам будет очень удобно здесь работать. Дополнительные вопросы предлагаем обсудить по телефону или при встрече.Номер объекта: #1/587468/301

Предлагаем рассмотреть к покупке нежилое помещение свободной планировки. Общая площадь 192.4 кв. м.Помещение состоит и нескольких просторных залов. Есть сан.узлы. Отдельные входы, включая запасный выход. Коммуникации центральные. Возле здания есть парковочные места. Развитая инфраструктура. Помещение подойдёт практически под любой вид деятельности. Звоните. Организую просмотр. Ключи в агентстве. JC000010030003

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 103,2 м2. Располагается на уровне первого этажа 5-этажного жилого дома (по документам цоколь). Высота потолков 2,5 метра. Помещение состоит из одного большого пространства и нескольких отдельных кабинетов. Отделка выполнена в светлых тонах, выполнен косметический ремонт. Данное помещение отлично подойдет для организации различных видов бизнеса, а также для сдачи в аренду. Рядом имеется смежное помещение 117 м2, можно приобрести оба помещения вместе, либо по отдельности. Выгодная инвестиция! Звоните и приезжайте смотреть! JC000060030058

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Располагается на уровне первого этажа 5-этажного жилого дома (по документам цоколь). Высота потолков 2,5 метра, два независимых входа, одно из которых имеет входную группу, выходящую на ул.Б.Подгорная, а другой выходит во двор. Помещение состоит из одного большого пространства и нескольких отдельных кабинетов. Отделка выполнена в светлых тонах, выполнен косметический ремонт. Данное помещение отлично подойдет для организации различных видов бизнеса, а также для сдачи в аренду. Рядом имеется смежное помещение 100 м2, можно приобрести оба помещения вместе, либо по отдельности. Выгодная инвестиция! Звоните и приезжайте смотреть! JC000060030057

Продажа офисно-гостевого комплекса, центральной локации, действующее направление общежитие общего пользования, централизованные коммуникации, межэтажное перекрытие железобетонное, отремонтированная крыша, придомовая автостоянка, капитальное строение (1973 г). От 75 комнат и более, без учёта использования цоколя с отдельным входом. Среднестатистическая окупаемость вложений, 8-9 лет, основываясь на статистику ценового диапазона данной локации, не прибегая к рассмотрению по суточной арендной сдачи койко-места, что дает больший уровень прибыльности, в данном случае окупаемость менее 6 лет. Потенциальной клиентурой, может являться, как персонал соседствующего гипермаркета, так и командировочные, ежегодно прибывающие по разнообразным направлениям деятельности, наша компания готова к взаимодействию и заполняемости данный номерной фонд на взаимовыгодных условиях, а также поставку отделочно-строительного материла и благоустройство помещений по ценам ниже/рыночным, по официальному соглашению.

Отдельно стоящее здание со своей парковкой, первый этаж используется как производственно- складской комплекс, второй этаж офисный.Наружные стены панели с утеплением, отопление автономное.Земельный участок 70:21:0100047:0085 в собственности,разрешённое использование- для эксплуатации административного здания, площадью 497м2. Подстанция на 150кВт,c возможностью увеличения. Сдано в долгосрочную аренду.

Продажа бокса производственно-складского назначения. Электричество заведено 100квт (есть возможность увеличения мощности). Ворота 5,5м, высота потолков 6м. В части помещения, можно возвести второй уровень. Бокс находится на территории завода КПД, охраняемая территория, пропускная система. Готовы предоставить видео для онлайн просмотра .

Предлагается к продаже готовый бизнес спа-центр, с широким спектром услуг: более 30 спа- программ, спа-процедуры, косметология, массаж эстетический и оздоровительный, аппаратный массаж, гидромассаж, хамам, спа-ванна, маникюр.педикюр.Возможность профилирования в медицинский центр, реабилитационный , массажный центр. Удобное расположение пространства, Советский район с развитой инфраструктрурой, всегда есть парковочные места.Спа-центр располагается в жилом кирпичном доме и занимает 1-2 этаж с отдельным входом. Общая площадь составляет 276,2 квадратных метра, на которой располагаются: просторная и красивая клиентская зона, гардероб, кабинет руководителя, кабинеты для проведения косметологических и бьюти процедур, спа-зона с отдельными массажными кабинетами , хамам, гидромассажная ванна , фитосауна, спа-ванна, зоны отдыха , хозблок с комнатами для персонала. Клиентская база Около 4.5 тыс. человек. Наличие современного сайта, онлайн магазина по продаже сертификатов. Спа-центр укомплектован профессиональным оборудованием. Действующий штат из косметологов, мастеров массажа, мастера маникюра.педикюра , 2х администраторов. Клиника имеет высокий рейтинг.В наличии все необходимые медицинские лицензии для деятельности. Сопровождение по вопросам бизнеса от собственника.Приобретая данный бизнес, дополнительных вложений не требуется, потенциал данного салона огромен.Если вас заинтересовал данный объект готового бизнеса, позвоните! Проведем ознакомительный показ и обсудим все вопросы по сотрудничеству! JC000090080001

Продажа от Собственника.Продам нежилое помещение свободного назначения по адресу: ул. Розы Люксмбург д. 19.Цокольное помещение с окнами. Общая площадь - 430 кв.м. Есть три входные группы. Один - на ул. Розы Люксембург, два - во двор.В данный момент заведенная мощность в помещение - 30 кВт. Приточно вытяжная вентиляция. Трасса под кондиционирование. Два сан. узла.Помещения правильной формы, прямоугольные.Рассматриваем продажу целиком, частями и долгосрочную аренду.Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Новое кирпичное здание,состоит из цоколя с окнами и трёх этажей. Все этажи заняты долгосрочными арендаторами ( Арендаторы: Районная администрация по туризму и спорту,Сбербанк, Медиа группа,Самокат.) Технически здание упаковано: охранная и пожарная сигнализации, вентиляция, интернет.Коммуникации все центральные. Земельный участок площадью 4 сотки в собственности. Электричество 150кВт, с возможностью увеличения.Земельный участок площадью 4 сотки в собственности.Уместен торг и частичный обмен.

Продам нежилое помещение под любой вид деятельности. Большой тамбур, отдельный вход. На данный момент в помещении находится ювелирная мастерская и комиссионный магазин, можно приобрести как готовый бизнес, либо под сдачу. Удачное месторасположение с торцевой части дома, позволяет разместить огромный баннер с вашей рекламой. По документам 30,7 кв. по факту больше. Есть подсобное помещение.Развитая инфраструктура,вокруг много торговых центров,проходное место! Звоните в любое удобное для вас время. Код пользователя: 137154Номер в базе: 8783106