Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Нежилое здание с зелёным участком. В настоящее время используется как пекарня с кондитерским цехом. Есть возможность купить как готовый бизнес!Про здание: Отдельно стоящее помещение площадью 352 кв.м из кирпича, земельный участок, площадью 2275 кв.м. Легко осуществить круговое движение по прилегающей территории. Имеется подъезд для разгрузки грузового транспорта. На участке гараж под 4 авто и склад. К зданию пристроен ещё один гараж. Имеется собственная высоковольтная линия 10 кВ. Мощность собственной трансформаторной подстанции 250 кВа. Окна пластиковые. Централизованные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и отопление. Есть полноценный сухой подвал, возможно использование как склад или другое подсобное помещение. Высота потолков 2,8м. Здание реконструировано из многоквартирного жилого дома, поэтому возможно к приобретению для жилья.Продажа готового бизнеса обсуждается отдельно. Близлежащая застройка: частные дома, многоквартирные дома, школа, детский сад, ЛПК, больница.Про поселок:Районный центр Верхнекетского района, р.п. Белый Яр. Население района 15 тыс, а поселка 7 тыс. человек. Белый Яр развивающийся, в нем открывается множество новых сетей. Основой экономики района является лесная промышленность. В поселке есть такие сети, как: Пятерочка, Магнит, Мария Ра, Красное и Белое, Золушка.Легко купить:Территориальное расположение здания, планировка, коммуникации и юридическая чистота позволяют в короткий срок организовать коммерческий процесс.Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Долгов и обременений нет.Арт. 67847861

ПАО ''Ростелеком'' продает нежилое брусчатое здание площадью 25,7 кв.м., расположенное в п. Нибега Верхнекетского района Томской области. Экологичность и надежность: стены из бруса, прочный фундамент, здание, которое прослужит долгие годы. Адрес: п. Нибега, ул. Болотная, дом 4. Тихое и спокойное место у самого леса. Идеально для рыбаков и охотников.• Все документы в порядке: кадастровый номер 70:04:0100008:166, ограничений и обременений нет. • Земельный участок: используется на праве долгосрочной аренды - никаких скрытых сложностей! • Продажа от собственника ПАО Ростелеком предлагает вам прозрачную и безопасную сделку. • Быстрая сделка: все документы готовы, процесс оформления займет минимум времени. • Цена: всего 87 433 руб., в том числе НДС, дешевле, чем вы думаете!

Продам двухэтажное нежилое здание по адресу: с. Белый Яр, ул. Гагарина, д. 20а.Общая площадь - 572,4 м²Земельный участок в собственности 1046 м²Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем здании дополнительный трафик создает федеральная сеть Магнит Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Водоотведение - септик (10 кубов), расходы на содержание оплачиваются арендаторамиМощность 60 кВт Наземная парковка на территории Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть супермаркетов ''Монетка'' - 266,2 м² АП 4,5% от ТО, но не менее 226 200? (+ НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025.2-го этажа: Фитнес 72,9 м² АП 20 000? (+ НДС)Детская одежда 22,3 м² АП 8 000? (+ НДС)Парикмахерская 12,9 м² АП 6 000? (+ НДС).Договора 11 месяцев, от 17.04.2025.ИТОГО 374,3 м² 260 200? Нереализованная площадь 136,7 м² с арендным потенциалом от 41 000?Продажа: 21 500 000 руб.Все вопросы по телефону.

Продаем готовый арендный бизнес с окупаемостью 6,5 лет:отдельно стоящее здание по адресу: Томская область, п. Белый Яр, ул. Свердлова, д 11а.Общая площадь - 285,5 кв.м.Земельный участок 9 соток.Арендатор: Магазин ''Fix Price''.Арендная плата, с учетом коммунальных и иных затрат: 2 726 546 руб. (в год).Центр поселка (районный центр).Все центральные коммуникации.Стоимость: 21 300 т.р.