Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Здание по адресу г.Томск, пр.Кирова д.5 стр.5 общей площадью 3429,5 м2,на ЗУ с кад 70:21:0200021:155 площадью 1077м по адресу Советская 80. Четырёхэтажное здание, в центре студенческого района на пересечении улиц Советская и Усова, с повышенным пешим трафиком. Обеспечен долгосрочными арендаторами. На первом этаже расположены расположены несколько кафе с разнообразной кухней, второй этаж офисы, на третьем и четвёртом этажах хостел. При определённых вложениях есть возможность подключения газа, что в последствии приведёт к экономии коммунальных затрат. Подробности по запросу. Земельный участок и здание в собственности.

Продается торговый комплекс ГУМ в центре Томска — уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Этот объект расположен в самой престижной части города, в районе с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов.Одним из ключевых преимуществ является наличие просторной парковки, что значительно повышает привлекательность комплекса для посетителей с автомобилями. ГУМ в Томске — это не только торговая площадка, но и значимая культурная и историческая часть города, что делает его крайне привлекательным для бизнеса.Это отличная возможность стать владельцем одного из самых узнаваемых торговых объектов в Томске, который обеспечивает стабильный доход и имеет огромный потенциал для дальнейшего развития.Не упустите шанс инвестировать в этот уникальный объект с высокоэффективной локацией и стабильным потоком клиентов!Номер объекта: #1/725509/301

Здание отдельно стоящее !!! по документам, площадью 268,8 квадратов, в перспективном месте. Под любой вид деятельности. В планах было возвести второй этаж такой же площади. Расчёт фундамента позволяет. Продаем вместе с проектом ПАНСИОНАТА на 32 койки. Со всеми разрешениями, согласованиями. Под переустройство согласно проекта произведены внутренние работы в здании с учётом предъявляемых к таким заведениям требований. Заключены договоры с ресурсоснабжающими. По мере возможности будут проводиться дальнейшие ремонтные работы, но это будет отражаться в стоимости. Причина продажи: выход из проекта соинвестора. Возможен обмен с доплатой в обе стороны. Звоните для уточнения цены и актуальности продажи. Номер объекта: #1/723143/301

Продаётся цокольный этаж в торговом центре с мощным якорным арендатором. Без окон, но великолепно освещён. При необходимости можно обеспечить круглосуточный доступ. В помещениях все коммуникации центральные: свет, отопление, водоснабжение, интернет. Вентиляция. 2 мокрых точки, вход центральный один, 2 запасных. Высота потолков 2,6 - армстронг, 2,85 - в чистом виде. Полы бетонные, выложены промышленной плиткой, стены покрашены. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией.Часть помещений сданы в аренду. Допустимое целевое использование: * торговля* небольшое производство* индустрия развлечений* спорт-студияБезусловные преимущества локации:-высокая плотность населения квартала- остановка напротив входа в магазин- высокий проходящий трафик, тк якорный арендатор-продукты (Пятёрочка, 1этаж+ Аптека, на втором этаже-хозтовары) Дополнительная информация по телефону ниже. Номер объекта: #1/718735/301

Продам торговое помещение в центре города: Новый ГУМ.3 этаж , площадь - 170 кв.м. Отличный ремонт, высокие потолки. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Без комиссии для покупателя.Стоимость: 18,7 млн.Все вопросы по телефону.

Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором ''Бристоль''.Адрес: ул. Никитина, 29аЦокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м.МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.).Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 летСтоимость объекта: 11 млн. руб.Все вопросы по телефону.

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.Цокольный этаж.Общая площадь помещений 802 кв.м.Аутентичное кирпичное здание царской постройки.В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.Во всех номерах - чисто, уютно.Персонал работает давно.Есть потенциал для увеличения доходности.Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.Стоимость: 28 000 т.р.Отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Продается коммерческое помещение под магазин, с действующим арендатором. Договор аренды заключен на срок 15 лет. Вы ежемесячно будете получать арендную плату по договору аренды, с возможностью её повышения на 5 в год. Никаких проблем с контролем, поиском арендаторов, ожиданием арендных денег. Всё настроено. Арендатор сам оплачивает свет и коммунальные платежи, помимо аренды.Получайте свои дивиденты. JC000020090001

Продается коммерческое помещение по адресу: г. Томск, проспект Фрунзе 152, 1этаж и цоколь,общей площадью 496,6 кв.м.Преимущества:* Первая линия - максимальная доступность и видимость вашего бизнеса.* Удобная пешая и транспортная доступность - легко добраться как для клиентов, так и для сотрудников.* Большая парковка - комфортные условия для клиентов и сотрудников.* Рядом остановка общественного транспорта - удобство для всех.* 1 этаж и цоколь - возможность использования для разных целей.* Действующие якорные арендаторы: ''Ярче'', ''КБ'', ''Ключи'' - стабильный доход и высокий трафик.Это идеальный вариант для:* Инвестиций в перспективное и стабильное направление недвижимости.Более подробная информация по телефону

Продам помещение в кирпичном доме на Каштаке по адресу: ул. 79 Гвардейской, 27а.1 этаж, 333 кв.м.Два входа, высокие потолки.Есть предварительное согласование от продуктовых сетевых операторов.Стоимость 40 млн. руб.Все вопросы по телефону.Просмотр по предварительной договоренности.

Прoдaм нежилое здание 50 метров от трассы Томск-Колпашево, общей площaдью 707, 8 м2 с пpилегающeй землeй 44 сотки. Высота - 4, 5 м., пол - мрaмopная кpoшкa, отопление автономное - дрова, уголь, мощность электросети 15 кВт., есть туалет, септик, установлено наружное видеонаблюдение. Еcть тeхничecкая яма для обcлуживания автoмoбиля, лeвыe вopота - гapaж и склад, пpaвые ворота - склад, центр - торговый зал, малые помещения - кочегарка и столовая. Дополнительно на участке залит лeнточный фундамент для стрoeния 126 кв. м. и cкладирoваны бeтoнныe изделия. Есть федеральный арендатор на долгосрочной основе.

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения на 0 этаже площадью 386.00 кв.м. Вариант для инвестиций в недвижимость.Помещение находится в удобном месте, что позволит использовать его как офис, магазин, кафе или любое другое предприятие. Близость к жилым зонам привлечет клиентов, что сделает ваш бизнес более успешным.Помещение готово к эксплуатации, что значительно упростит процесс открытия вашего бизнеса. Очень важно, что вы получаете идеальный вариант для вашего будущего проекта.Инвестируйте в недвижимость с умом, выбирая качественные и экономичные варианты. Обращайтесь к профессионалам и получайте актуальные предложения на рынке недвижимости. Не упустите возможность стать собственником отличного помещения, который принесет вам стабильный доход и возможность развивать бизнес. Звоните нам прямо сейчас и делайте правильный шаг к своему будущему успеху!Номер объекта: #1/717007/301

Продаем производственно-складской комплекс по адресу ул. Причальная 18/3 стр. 1.Земельный участок 5122 кв. м. в собственности.Общая площадь 1250 кв. м., в том числе:- 600 кв. м. - холодные склады,- 250 кв. м. - две морозильные камеры (по 125 кв. м. каждая) с температурой до -24 гр. (вместимость 300 тонн),- 400 кв. м - теплый склад.Крытый навес/проезд - 1000 кв. м., высота-6 метров.Эл. мощность 250 кВт. (подстанция в собственности).Вода - скважина.Удобная транспортная развязка Новосибирск- Мариинск- Колпашево .Собственник - физическое лицо.Без долгов и обременений.Цена: 18 000 000 руб. Торг. Просмотр - по предварительной договоренности.

Продам нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Косарева 29а общей площадью 220 кв.м.Расположено в двух этажах:первый 97 кв.м. и цокольный (подвальный) 123 кв.м.На первый этаж есть отдельный вход со двора, в цоколь - собственный вход с ул. Косарева.Высота потолка цокольного этажа 2, 15 м.В данный момент сдано в аренду под детский бассейн.Ранее долгое время располагалась сауна.Установлена приточно-вытяжная вентиляция.Эл. мощность 35 кВт.Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Стоимость: 9 900 т.р. Быстрый выход на сделку.Один собственник.Без долгов, банкротств и прочих обременений.

Продам нежилое помещение на первом этаже по адресу ул. Герцена 26.Вход со стороны Герцена. Две входные группы.Несколько мокрых точек.Есть парковка перед входом и через дорогу.Подойдет под офис, медицину и т.д. Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

В продаже 4-этажное здание в Октябрьском районе 2020 года ввода. 3 надземных этажа и один подземный-автостоянка. Общая площадь всех помещений 2400 квадратов. Каждый этаж по 600 кв. 2 надземных входа в здание и один подземный. Лифт. Здание оснащено современными системами видеонаблюдения, пожаротушения, охраны. На данный момент сдано в аренду. Номер объекта: #1/644583/301

Арт. 81101106 Адрес: Красноармейская 134Отличное местоположение и высокая проходимость! Отдельный вход. Площадь — 155,1 м². Рядом расположена вся необходимая инфраструктура, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка.Основные характеристики:площадь — 155,1 м²,отдельный вход,отличная транспортная доступность,высокий пешеходный и автомобильный трафик,подходит под различные виды коммерческой деятельности.Тренажеры остаются по желанию покупателя или их можно вынести и будет пустое помещениеОдин собственник. Все документы готовы к продаже. Помещение можно посмотреть по предварительной договорённости.

Объект незавершенного строительства за шашлычной ГОАР вблизи активно строящегося района Левобережный лайф. Общая площадь строения 587, 1 кв.м. (''незавершенка'').Земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100039:1747 площадью 14 344 кв.м. (аренда, с правом преимущественного выкупа). Планировалось строительство авто центра. В связи с застройкой района возможно перепрофилирование под торговый центр. От собственника, без комиссии для покупателя.Цена: 32 000 т.р. Торг.

Отличное местоположение для удобства ваших сотрудников и клиентов. , Общее помещение и отдельный кабинет. кухня, санузел Лифт есть. Все оставшиеся вопросы по телефонуНомер объекта: #1/701204/301

Продам офис в центре города.Собственник.

Готовый арендный бизнес. Федеральный арендатор ''Красное и Белое''.Стабильный арендный поток 70 т.р./мес. (свет, вода, отопление оплачивается Арендатором отдельно).Договор на 20 лет. Торг имеется в зависимости от формы расчета.Отдельный вход.Сформированный покупательский поток внутри микрорайона обеспечивает успешное функционирование магазина данного сегмента и направления.Так же в непосредственной близости располагается маг. Ярче, который так же является точкой притяжения для этой локации.

Предлагаем вниманию гoтoвый бизнeс на базе пpоизвoдственно-cкладcкого комплeкca c пpилегающей тeppитoрией в районе ул. Бердской. Состав комплекса: - Земeльнoго участкa oбщeй плoщадью 1500 кв.м, - Cкладcких помeщений, плoщaдью 700 кв. м, - админиcтративного здaния, площaдью 140 кв. м. Имеeтcя электpичeскaя подстанция, мощность 150 кВт. Готовый проект по газификации комплекса. Отопление от котельной, находящейся на территории комплекса. По территории проходит центральная теплотрасса. Имеется свидетельство о праве собственности. На текущую дату все склады сданы в долгосрочную аренду. Комплекс имеет потенциал дальнейшего развития. Торг уместен.Номер объекта: #1/647632/301

Ищете компактное и функциональное помещение для бизнеса, склада или других нужд? Предлагаем вашему вниманию нежилое брусчатое здание площадью 25,7 кв.м., расположенное в п. Нибега Верхнекетского района Томской области.•Цена-мечта: всего 86 000 руб. (с учетом НДС 20%) дешевле, чем вы думаете! •Экологичность и надежность: стены из бруса, прочный фундамент из бетонных блоков, шиферная крыша здание, которое прослужит долгие годы.•Удобное расположение: п. Нибега, ул. Болотная, 4 тихое и спокойное место, идеальное для вашего дела.•Все документы в порядке: кадастровый номер 70:04:0100008:166, ограничений и обременений нет.•Земельный участок: предоставлен на праве долгосрочной аренды никаких скрытых сложностей!•Продажа от собственника ПАО Ростелеком предлагает вам прозрачную и безопасную сделку. Это не просто здание это возможность начать что-то новое, расширить бизнес или создать уютное пространство для своих нужд.Почему стоит купить именно это здание?•Гибкость использования: склад, мастерская, небольшой магазин, даже садовый дом вариантов масса!•Быстрая сделка: все документы готовы, процесс оформления займет минимум времени.•Это здание ваш шанс обзавестись собственным помещением по доступной цене. Успейте стать его владельцем!Сделайте шаг к своим целям уже сегодня станьте владельцем этого здания по невероятно выгодной цене!

Продается нежилое здание с земельным участком, расположено рядом с остановкой общественного транспорта, кирпич, два этажа. На первом этаже расположен магазин продуктов и столовая, общая площадь первого этажа 258 кв.м., на втором этаже расположены офисы, земельный участок 10 соток под зданием плюс прилегающая территория, дополнительно имеется земельный участок 13 соток который расположен рядом по цене 500000 рублей за сотку. Все коммуникации центральные, отопление от газовой котельной.

Помещение в центре города. Характеристики помещения и локации:• Нормальное состояние.• 2й этаж, 1я линия, отдельный вход.• 3 санузла плюс душевая.• Широкий спектр возможного назначения помещения.• На 1м этаже якорный арендатор и магнит пешеходного трафика - магазин Ярче. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.Номер объекта: #1/724959/301