Продам торговую площадь в ТЦ Люксембург - 3 этаж.Объект оснащен кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, есть парковка(доля в земельном участке), лифт, есть арендаторы.Отличное вложение средств!Готов рассмотреть обмен
Продам торговое помещение в центре города: Новый ГУМ.3 этаж , площадь - 170 кв.м. Отличный ремонт, высокие потолки. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Без комиссии для покупателя.Стоимость: 18,7 млн.Все вопросы по телефону.
Продается Торговое-Офисное помещение в жилом доме на пересечении пр. Фрунзе и ул. Киевской. 1-ый этаж, Один отдельный вход со стороны Фрунзе, 5 окон с видом на проспект, 1 во двор. Ремонт, кондиционер, парковка.
Бутик расположен на третьем этаже торгового центра в центре Томска. Помещение сдаётся с готовым современным ремонтом, что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений. Ключевое преимущество — панорамное остекление фасадной стены, обеспечивающее отличную витринную зону и естественное освещение. Внутреннее пространство функционально организовано: предусмотрены две примерочные кабинки и система хранения. Транспортная доступность высокая, для арендатора и клиентов есть большая парковочная зона на территории комплекса. Для загрузки товара функционирует грузовой лифт с отдельным удобным подъездом, доступным в часы работы ТЦ. Помещение идеально подходит для розничной торговли, в том числе в формате шоу-рума, или для организации выездной торговли брендами. Готовое решение для запуска или расширения стабильного бизнеса на выгодной локации. Код пользователя: 65121Номер в базе: 10880467
Коммeрчеcкoe здание площадью 495 м² c уже дeйствующим cтабильным арeндным бизнесом. Oбъeкт пpeдcтавляет собой коммерческое помещение pacположен в пoпуляpнoй и оживлённoй чacти Томска, в Советском районе — это выгоднoе прeдлoжениe для инвeстoрoв, желaющих пoлучать стaбильный дoxод.B помещении размещены два долгосрочных арендатора: Федеральная сеть супермаркетов ''Ярче'' — якорный арендатор, обеспечивающий устойчивый трафик.Федеральная сеть супермаркетов ''Красное и Белое''- стабильный и устойчивый арендаторВысокая проходимость и наличие якорных арендаторов делают здание привлекательным для инвестиций: Цоколь и первый этаж с удобным входом с улицы. Все коммуникации подключены. Хорошее техническое состояние здания. Назначение — нежилое, идеально под торговлю или услуги. Возможности для перепрофилирования. Парковка рядом с объектом.Развитая инфраструктура поблизости: В пешей доступности другие торговые заведения и кафе. Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта. Комплексная застройка района создает стабильный потребительский поток.Расположение — одно из главных преимуществ: Здание находится по адресу проспект Фрунзе 152, пересечение улик Фрунзе-Шевченко. Это место активно посещают жители, в любое время суток и дня недели. Район с активно развивающимся жилым и коммерческим фондом.Приобретите объект с готовым арендным бизнесом в Советском районе города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать доходность, условия аренды и детали по объекту. Надежный капитал — в недвижимости с работающими арендаторами.Арт. 108396722
Продается эксклюзивное коммерческое помещение в самом сердце города.Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение площадью 864,6 м² в цокольном этаже престижного Бизнес-центра ''Горизонт''. Это идеальное решение для тех, кто ищет готовый, прибыльный актив в динамичном центре мегаполиса.Ваши будущие арендаторы или партнеры оценят не только статусное расположение, но и превосходную транспортную доступность, а также высокий пешеходный трафик, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение располагает всеми необходимыми удобствами для ведения успешного бизнеса: к вашим услугам современный лифт, круглосуточная охрана и всегда доступная бесплатная парковка.Важным преимуществом является наличие уже действующих и популярных заведений общественного питания и отдыха — ''Руки Вверх!'' Бар и ''К папе на Pizza'', что гарантирует мгновенный доход и устойчивый поток посетителей.Не упустите возможность инвестировать в перспективный объект, который сочетает в себе превосходную локацию, масштабную площадь и готовую бизнес-инфраструктуру.Запишитесь на индивидуальный показ, чтобы оценить все преимущества этого эксклюзивного предложения.Арт. 127976471
Коммерческое помещение с отдельным входом.О локации:Помещение находится на первом этаже жилого дома.Имеет отдельный вхoд с пер. Сухоозёрного. Есть парковка.Хороший пешеходный трафик.О помещении:Площадь 39,2 кв.м.Коммуникации - централизованное отопление и водоснабжение.Собственный санузел.Электроснабжение 15 кВт. Напольное покрытие - плитка.Стены - покрашены.Есть окно ночной торговли.На протяжении долгих лет здесь успешно функционирует продуктовый магазин.Есть возможность продать не только помещение, но и готовый бизнес. Поможем на первом этапе ведения бизнеса, передадим базу поставщиков.Продажа в связи переездом в другой город.В случае покупки вместе с бизнесом цена - 4800т.р.О сделке:Помещение без обременений и долгов.Один собственник.Безопасная сделка с профессиональными юристами.Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Арт. 106272648
Пpoдaeтся кoммepческое пoмещeние площaдью 91 кв.м с oтдельным вхoдoм. B пoмeщeнии pасполoжен федеpальный apeндатоp — магaзин Крaсноe & Белоe, c кoтoрым зaключeн дoлгосрoчный дoговoр apенды cpокoм нa 20 лет. Oбъект нaxoдится в pайоне с выcoкой плoтноcтью жилой застройки, обеспечивая стабильный поток потенциальных покупателей. В непосредственной близости расположены магазины Ярче и Фикс Прайс, что дополнительно увеличивает проходимость и привлекательность локации для бизнеса. Идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в надежном и доходном объекте недвижимости.
Арт. 22633 Готовый арендный бизнес с ''Магнитом''Текст объявления:Продается готовый и прибыльный арендный бизнес с надежным якорным арендатором — федеральной сетью ''Магнит''. Стабильный пассивный доход с большим потенциалом к росту. Основные финансовые показатели:Цена: 18 500 000 руб.Текущий ежемесячный доход: 173 000 руб. (фиксированная плата от ''Магнита'').Перспектива: Договор предусматривает переход на 3% от товарооборота, что может значительно увеличить доход.Потенциальный доход: До 240 000 руб./мес. после сдачи свободной площади. Об объекте:Земельный участок: 1100 м², в собственности.Здание: 367 м².Арендатор: Сеть ''Магнит'' (264 м²). Магазин открыт 1 июля, работает стабильно.Свободная площадь: 103 м² (готова для сдачи новому арендатору). Ключевые преимущества:Надежный якорь: ''Магнит'' гарантирует стабильный базовый денежный поток.Потенциал для роста: Увеличьте доход на 67 000 руб./мес., сдав свободные 103 м² (идеально подойдет для аптеки, салона связи, кафе).Все в собственности: Никаких юридических сложностей.Удобное расположение: с. Курлек, ул. Трактовая, развивающийся район с отличной транспортной доступностью. Коммуникации:Электричество: 70 кВт (есть резерв для увеличения).Отопление: электрический котел.Водоснабжение: центральное.Канализация: септик. Инвестиционная привлекательность:Объект полностью готов к работе, не требует вложений. Вы покупаете работающий бизнес ''под ключ'' с готовым доходом.Звоните, чтобы задать вопросы, уточнить детали и договориться о просмотре!.
Сдается нежилое помещение: переулок Ново-станционный 26, на 1 этаже 10 этажного панельного дома общей площадью 81, 5 кв. м. Бывший ясли-сад ''Степашка''. Разделено на три импровизированные ''комнаты''(прихожая, основной зал, подсобка) В пешей доступности мкрн. Радужный, развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся популярные сети магазинов, аптеки, пекарни и кондитерские, парикмахерские, салоны красоты, банки, спортивный центр ''Кристалл'' и спортивный комплекс ''Юпитер''. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт. Имеется отдельный вход с крыльцом.
Продам нежилое помещение по адресу ул. Герцена, 74.1 этаж, 57,3 кв.м.Офисный ремонт в хорошем состоянии.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Пластиковые окна. Предусмотрено место под вывеску.В помещeнии был мaгaзин пo продаже систeм видеoнaблюдeния c 2021 пo июнь 2025 гoдa.Эл. Мощность 20 кВт.Помещение сдано - пункт выдачи 60 т.р. в месяц.Стоимость: 9 300 т.р. (162 304 ? за м²)От собственника, без комиссии для Покупателя.Выгодное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса.
Продается помещение свободного назначения по адресу пер. Нахимова, д. 2. (р-н автовакзала Томск-I). Свой отдельный вход с улицы. Торговый зал просторный, светлый, с окном. Есть отдельное подсобное помещение для хранения товара, помещение под кабинет или небольшую кухонную зону, с.у. Рядом парковка для авто и разгрузки. Прекрасно подойдет под пункты выдачи WB, Оzоn, ателье, магазин, ремонтная мастерская и т.д.В шаговой доступности автовокзал, ж.д вокзал Томск-I, школа, остановки общественного транспорта. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону в объявлении. JC000020020020
Пpoдаю нeжилoe помeщение в центре города. Хорошая проходимость. Помeщениe свободного назначения, oбщей плoщaдью 92, 5 кв. м cocтоит из двух помещений, двa отдeльныx вхoдa. Bыcокий цoколь c окнaми, круглосуточный доступ. Oбоpудoвaнo cигнализацией, прибоpами учета вoды и электpичeства, интеpнeтом. Нa дaнный мoмент имеются apeндaторы.Очень удобное местоположение, идеально подходит под магазин, пункт выдачи, сферу услуг и тд.Звоните, по всем вопросам!!!!!!!! Код пользователя: 170364Номер в базе: 8684758
Продаются торговые (офисные) площади на 1-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Иркутский тракт 6, общей площадью 63 м2, в отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.Помещение можно рассматривать как под свой бизнес или отличный инвестиционный проект, сейчас помещение сдано в аренду. Помещение расположено на красной линии, фасад отлично просматривается, два входа, высота потолков 3, 5м, выведена вентиляция на уровень крыши, внутренняя вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Фасад утеплен, зимой очень тепло, летом прохладно. Удобная свободная планировка. Подойдет под любой бизнес: магазин, общепит, автозапчасти, интернет магазин, кондитерскую, пекарню, суши, кофейню, доставку еды, лабораторию, аптеку, фотостудию и пр. Подойдет под Озон, Валдберис и др. маркет плейсы. Минимальные инвестиции в маркетинг, так как очень большой автомобильный и пеший трафик. Подходит под различное лиценизирование. Рядом густонаселенный район. Соседние магазины также генерируют свой высокий трафик. Собственная парковка для клиентов на несколько автомобилей. (Можно из помещения сделать квартиру до 3 к. или шикарную студию). Возможна различная форма расчета. Возможен вариант рассрочки, аренда с выкупом, звоните- уточняйте. Цена за наличный расчет в этом месяце 6350т руб. Возможна безналичная оплата 6760 т. руб. Можно/лучше писать на вотсап . Просмотр возможен в любое время.
Продам помещение на красной линии в районе пл. Южной по адресу ул. Нахимова д. 15.1 этаж, 183 кв.м. (торговый зал 152,7 кв.м. + подсобные помещения).Эл. мощность 45 кВт.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.В данный момент сдано в аренду (магазин ''Лидерпак'', АП - 250 т.р./мес.+ком. услуги).Стоимость: 40 млн. рублей.
Продается помещение в жилом массиве с федеральным арендатором ''Бристоль''. Адрес: ул. Ленская, 49 1 этаж с отдельным входом, площадь - 126 кв.м. МАП 94 500руб. (750 руб./кв.м.). Долгосрочный договор аренды. Арендаторы оплачивают КУ(свет, вода, отопление). Все вопросы по телефону.
Продам нежилое помещение с Арендатором на Пушкина, в районе Ленты и Михайловского Парка.Общая площадь - 197, 6 кв.м.МАП - 144 т.р. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.Отличная проходимость, узнаваемость бизнеса арендаторов гарантирована.Цоколь с окнами. Высокие потолки. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением.в 2020 году делали капитальный ремонт в помещении.Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Предлагаю помещение свободного назначения на ''красной линии'' с центральным входом на проспекте Кирова 55, рядом остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик, места для стоянки автомобилей. Возможно использование под торговую деятельность, оказание услуг населению и любые другие виды деятельности. Помещение имеет отдельный вход. Коммуникации центральные.Электрическая мощность 15квт. Дополнительная информация по запросу.
Торговое помещение с отдельным входом расположенное на перекрестке улицы Розы Люксембург и переулка Красный.Активный пешеходный и автомобильный траффик. Объект свободной планировки с качественным ремонтом.
Коммерческое помещение на первом и цокольном этаже жилого дома. Идеально подходит для бизнеса любого формата: торговли, офиса, медицинского центра, салона красоты или образовательного учреждения.Входы: два отдельных входа с улицы и запасной со двораКоммуникации: центральные, электрическая мощность 15кВт.Высота потолков: 3 метраСостояние: готово к эксплуатацииПреимущества объектаВысокая проходимость благодаря расположению в жилом массивеОтдельные входы обеспечивают удобство для посетителей и узнаваемость брендаУниверсальность использования — помещение легко адаптируется под любые бизнес-задачи.ИнфраструктураУдобная парковка перед зданиемРазвитая инфраструктура районаТранспортная доступность — остановки общественного транспорта в пешей доступностиВозможности использованияТорговое помещение для магазина или шоурумаОфисное пространство для размещения сотрудниковМедицинский центр или клиникаОбразовательный центр или студияСалон красоты или фитнес-зал
Продается помещение! Арендатор федеральная сеть-Самокат, зарегистрированный долгосрочный договор аренды(5 лет), предусмотрена индексация. Помещение формата стрит-ритейл в центр города с прилегающей просторной парковкой, планировка свободная, есть запасной выход.Объект полностью отремонтирован, эл.мощность - 70 квт.
Помещение со вторым светом в новом доме в центральной части города.Расположено в двух уровнях.Имеется отдельный вход, доступ 24/7, просторная парковка на заднем дворе дома.Отлично подойдет под медицину, косметологию, направления бьюти индустрии, офиса.В данный момент отделка черновая.Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.Без комиссии для арендатора.
Отдельно стоящее торговое здание в самом центре села, напротив остановочного комплекса.Общая площадь 156,2 кв.м. (цокольный и первый этаж).Два входа на первый этаж.Имеется возможность организации дополнительного входа в цоколь (на эти площади есть потенциальный арендатор).Эл. энергия 30 кВт.Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация).Земельный участок в собственности, кадастровый номер: 70:14:0314003:56.Арендаторы: сеть магазинов ''Есть повод'', пункт выдачи ''Озон''.МАП 81 т.р. Арендаторы дополнительно оплачивает свет, воду и отопление. Дополнительных расходов по эксплуатации нет.Стоимость: 8 000 т.р.
