Продажа домов, коттеджей в Томске

Код объекта: 1111261• Светлый современный таунхаус со всеми центральными коммуникациями • Высокое качество отделочных работ• Функциональная планировка• Таунхаус полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой • Прекрасный зелёный коттеджный поселок включает в себя 48 трёхуровневых таунхаусов, центральная аллея с фонтаном• Оригинальная архитектура коттеджного посёлка ''Вяземское'' выдержана в русском стиле, все дома кирпичные• Для жителей удобен выезд как на Калужское, так и на Киевское шоссе• В поселке есть собственный выход в лес-парк ''Хованская дубрава'' и природному водоёму в 300 м, зона отдыха с беседками и барбекю, в центре - пешеходный бульвар• Территория КП огорожена и находится под круглосуточной охранойПланировка дома.1 этаж: просторная прихожая, оборудованная вместительным шкафом для хранения вещей,светлая кухня-гостиная премиальной планировки с функциональной зоной для готовки и комфортной обеденной группой, современный гостевой санузел с отделкой из высококачественных материалов2 этаж: светлая, стильная гостиная с уютной зоной отдыха, спальня, которую возможно оформить, как детскую или кабинет с просторным встроенным гардеробом и продуманной системой хранения3 этаж: уютная спальня с большой кроватью,просторная ванная комната с туалетным столиком, вместительная гардеробная с возможностью перепланировки в дополнительную жилую комнату, что создает уникальные возможности для организации пространства по вашему вкусуИнфраструктура.• Поселок полностью обжитой и благоустроенный - детские и спортивные многофункциональные площадки, футбольное поле, зона отдыха с беседками и барбекю, променадная кленовая аллея с фонтаном• В 500 м расположен жилой комплекс Испанские кварталы с богатой инфраструктурой: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, детские центры, салоны красоты, рестораны, кофейни, фитнес-клубы• Поселковые платежи: 9700 руб.• 6 км от МКАД с удобными въездами с Калужского и Киевского шоссе, метро ''Прокшино'' - 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле /автобусе, 15 мин. транспортом до метро ''Теплый Стан''ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО!Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.Вознаграждение риэлторам и посредникам.

id: 550271 Уникальный дом в жилом комплексе ''Екатериновка''.Представляем вам исключительный дом площадью 1100 м² на ухоженном участке в 19 соток, расположенный в элитном поселке ''Екатериновка'', всего в 1 км от МКАД. Этот просторный дом, выполненный в формате White box, предоставляет бесконечные возможности для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьеров мечты.Планировка:Цокольный этаж:ХоллСпортзалДва с/уКладоваяПостирочная-гладильнаяТехническое помещениеБлок для персонала (с с/у, раздевалкой и кухней)КотельнаяЛифтПервый этаж:Холл-прихожаяС/уПросторная гостинаяСовременная кухняСтоловаяГараж на 1 м/мЛифтВторой этаж:ХоллТри спальни (каждая с с/у и гардеробной)Панорамные окна с ''вторым светом''Третий этаж:Две спальни с с/у и гардеробнымиИгровая комнатаДве дополнительные спальни с с/уОтсутствие отделки в доме создает уникальные возможности для реализации ваших замыслов и стиля. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а грамотная планировка добавляет воздуха и легкости в атмосферу.Участок ровный, с тщательно продуманным ландшафтным дизайном, включает беседку для барбекю и дом для охраны, что обеспечит вашему отдыху максимальный комфорт и безопасность. Жилой комплекс ''Екатериновка'' находится в живописном, исторически престижном западном направлении Москвы. До станции метро ''Крылатское'' можно доехать всего за 5 минут.Поселок органично вписан в природный ландшафт и выдержан в едином архитектурном стиле, что подчеркивает его эксклюзивность. На территории выполнены высококлассные озеленительные работы, создающие атмосферу уюта и гармонии.Наличие всей инфраструктуры Москвы в шаговой доступности делает ''Екатериновку'' поистине уникальным проектом, идеальным для жизни и отдыха.Этот дом и поселок смогут стать вашим идеальным уголком для жизни, где сливаются комфорт, стиль и природа. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения.Онлайн и офлайн-показы средства индивидуальной защиты 100% в наличии).We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.Номер объекта: #1/550271/8771

Лот: 9920324. Дом без отделки 330.4 кв.м на участке 10.95 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Милорадово''. Калужское шоссе, 8 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.В окружении живописных пейзажей деревни Милорадово, всего в 8 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, расположился дом, который станет настоящим местом силы для тех, кто ценит гармонию природы и комфорт городской жизни. Этот дом — не просто недвижимость, это пространство, где каждый элемент продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальное удобство и уют.Площадь дома составляет 330,4 квадратных метра, что позволяет разместить четыре просторные спальни и три ванные комнаты. Интерьер предоставляет уникальную возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, создавая пространство, отражающее ваш индивидуальный стиль и вкус.Дом построен из двойных газобетонных блоков, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Центральное водоснабжение и магистральный газ гарантируют бесперебойное функционирование всех систем жизнеобеспечения. Электрическая мощность в 20 кВт позволяет использовать все современные бытовые приборы без ограничений.Безопасность и приватность — неотъемлемые составляющие этого предложения. Охраняемая территория с КПП и ограждением обеспечивает спокойствие и защищенность для вас и вашей семьи. Милорадово — это не просто место, это сообщество, где каждый найдет что-то для себя. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и уединением, оставаясь в непосредственной близости от столицы. Это идеальное место для тех, кто ценит время и стремится к балансу между работой и отдыхом.1 этажприхожая 12кв.м, холл 15кв.м, кабинет 9,5 кв.м, гостевая спальня 11,3 кв.м, кухня-гостиная 48,6кв.м. с выходом на террасу, терраса 13,8 кв.м., помещение с бассейном 63 кв. м. (чаша бассейна 9,5м х 3,5м).санузел (душевая) 5кв.м, санузел/постирочная 1,5кв.м., техническое помещение под бассейном 27 кв. м., котельная с отдельным входом 7 кв. м, 2 этажспальня (детская) 24,5кв.м., спальня (с гардеробной) 35кв.м., спальня 16,31кв.м. санузел (с ванной и душевой) 17,7 кв.м,Участок площадью 10,95 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, открывает возможности для создания собственного сада или зоны отдыха.Элитный охраняемый поселок, расположенный в лесном массиве.

ID: 583762Предлагается уютный дом в д. Милорадово, всего в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе.Дом в классическом стиле, выполнен из качественных строительных материалов.В доме были проведены ремонтные работы в 2024 году: обновили фасад, крышу.Планировка:1 этаж - прихожая, большая гостиная с дровяным камином и вторым светом, столовая, кухня с отдельным выходом на террасу, сан.узел, кабинет/гостевая спальня. 2 этаж - 3 изолированные спальни, оборудованные гардеробом и выходом на балкон, большой сан.узел, библиотека.-цокольный этаж с окнами - сауна с большой комнатой отдыха, душевая, сан.узел, постирочная, изолированная комната с отдельным выходом на улицу, котельная.Гараж с автоматическими воротами на 2 машины.На живописном участке 12 соток растут хвойные деревья, кустарники, установлена беседка с зоной барбекю. Номер объекта: #1/583762/14501

ID: 582297 Роскошный 3-уровневый городской таунхаус площадью 420 кв.м. в жилом комплексе ''Берег Столицы'' на территории заповедника Серебряный бор. Таунхаус расположен на земельном участке площадью 5 соток. Безупречная отделка в современном стиле с использованием премиальных материалов. Гостиная с дровяным камином с отделкой из латуни. Планировочное решение:1 уровень - просторная гостиная с дровяным камином и зонами столовой и кухни, кабинет, гостевой санузел, холл с гардеробной,2 уровень 2 мастер-спальни с гардеробными и санузлами, холл,3 уровень - детская спальня с санузлом и гардеробной, вторая детская с гардеробной и выходом на балкон, санузел, игровая или комната няни, холл,цоколь - комната отдыха с тренажерным залом, техническая кухня, постирочная, санузел, кладовая, котельная.Панорамные окна с красивыми видами на живописную внутреннюю территорию комплекса и на собственный уютный дворик с обустроенной зоной отдыха и кованой беседкой. Высокие потолки 3.6м., 3.4м., 3.2м.Установлены системы ''Умный дом'', приточно-вытяжной вентиляции и подогрева пола, а также собственный газовый котел.Предусмотрена парковка на 2 машино-места.Живописная приватная территория со всем необходимым для комфортной жизни. Спортивные и детские площадки, променад у воды, valet-parking, премиальная консьерж-служба. Участник ассоциации AREA.Номер объекта: #1/582297/14501

Лот: 9918818. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом без отделки 540 кв.м на участке 17 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Филатов луг''. Калужское шоссе, 5 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Предлагаем вашему вниманию современный, стильный дом, построенный в архитектурном стиле Френка Ллойда Райта рядом с лесом в одной из лучших локаций Новой Москвы: камерный поселок Филатов луг-2 расположен всего в 5 км. от МКАД, удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, метро ''Филатов луг'' в 7 минутах (в 2026 будет запущена станция Летово Троицкой линии метро), что позволяет говорить о полной альтернативе городской квартире. Высокие потолки 4 метра и панорамные окна фирмы Schuko (Германия) во всех комнатах создают ощущение легкости и пространства.Шестиметровые окна гостиной позволят создать эксклюзивный, презентабельный дизайн помещений гостиной группы.Инженерные системы смонтированы и запущены: Отопление обеспечивают два котла французской фирмы De Dietrich MCA 35, которые отслеживают внешнюю и внутреннюю температуру и регулируют климат помещений в автоматическом режиме. Бойлер косвенного нагрева воды De Dietrich.На всей площади первого этажа и во всех санузлах смонтирован теплый пол, установлены внутрипольные конвекторы Jaga Mini Canal (Бельгия), настенные Arbonia, Kermi (Германия).Трехстороний камин Piazzeta (Италия) с мраморной отделкой в комплекте.Установлена многоступенчатая система водоочистки, система водоснабжения разведена в санузлы. Канализация смонтирована и функционирует.Электроснабжение выполнено в соответствии с электропроектом, щитовое хозяйство выполнено на базе щитового оборудования Schneider Electric и Smartbox (умный дом).СТЕПЕНЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ:Дом находится в высокой степени готовности второй этаж выполнен в отделке Whit box установлено сантехническое оборудование, уложена плитка (частично)Первый этаж под отделку. Среднее время выполнения завершающих работ 3-5 месяцев.Инвестиционный потенциал: ожидаемый рост цены готового объекта 20-25%ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОКУПАТЕЛЮ ПЕРЕДАЮТСЯ:Трехстороний камин Piazzeta (Италия) с мраморной отделкой в комплекте.Практически полный комплект сантехники ведущих фирм: Velleroy-Boch, Jacob Delafon, Laufen, Grohe. (сантехника частично установлена).Керамогранит коллекции Versace METEORITE (Италия).Проектная документация: архитектурный проект, электропроект, проект по теплоснабжению, канализации и водоснабжению, проект ландшафтного озеленения. Могут быть переданы контакты строительно-монтажных компаний.1 этаж: прихожая, холл, гостиная, каминная, столовая, кухня, котельная, коридор, постирочная, с/у, гостевая комната со своим с/у, гараж на 2 м/м, кладовая, гардероб,2 этаж: лестничный холл, 2 детские спальни, с/у, коридор, мастер спальня со своим с/у, гардеробной и будуаром, кабинет, комната няни, с/у, игровая зона.Участок 17 соток правильной формы огорожен забором, с внутренней стороны выполнена подготовка под установку кованных секций забора.На участке выполнен дренаж, имеется несколько дренажных колодцев проведена планировка участка и подготовка для выполнения работ по озеленению. Перед домом выполнено бетонирование большой площадки для парковки автомобилей.В пешей доступности м. Филатов Луг, а так же ЖК Филатов Луг со всей необходимой инфраструктурой (школы и детские сады, магазины, аптеки, фитнес центр).

Лот: 9917720. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 414.7 кв.м на участке 12.2 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Калужские усадьбы''. Калужское шоссе, 9 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Новый дом в стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, в живописном месте коттеджном поселке Калужские Усадьбы.Современная архитектура, большие площади остекления, высокие потолки 3.6 м., продуманная планировка.Конструктив: фундамент - монолит/плита, стены кирпич, снаружи отделка фасада штукатурка, цоколь - декоративный камень, кровля мягкая черепица Certain Teed LandMark (USA).Теплые полы по всей площади 1-го этажа и в санузлах и гардеробной 2-го этажа. В котельной установлен газовый и электрический котлы, а также система водоочистки. стеклопакеты Rehau, вся инженерная сантехника качественная Германия (TECE, Hansgrohe, Kludi), осветительные приборы Flos (Италия). Коммуникации центральные: магистральный газ, эл-во 25 кВт (3 фазы), водоснабжение, канализация. Отдельно установлен профессиональный генератор.1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, два с/у, гардеробная, постирочная комната, прихожая, большой холл, гараж на 2 авто, котельная,2 этаж: мастер-блок (спальня, гардеробная, ванная комната, выход на балкон), 2 спальни и с/у, кабинет (спальня), спортивный зал 102 кв.м.Совмещенный с домом просторный гараж на 2 авто (но можно поставить и 4), с хозяйственной зоной, включая душевую кабину для собаки.Установлена кухня с островом, столешницы выполнены из искусственного камня, бытовая техника Bosch (Германия) - холодильник, индукционная панель, посудомоечная машина, морозильник, духовка.Участок 12,2 сотки правильной формы с удобной въездной группой.Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья, кустарники, сделаны дорожки, установлена система автоматического полива.Охраняемая и огороженная территория посёлка, с собственным КПП и интеллектуальной системой доступа,у величенные проездные и пешеходные зоны, собственная прогулочная зона с альпийской горкой и живыми рыбками, в домах проектом предусмотрена установка лифтов, проведены все центральные коммуникации,развитая инфраструктура, высокая транспортная обеспеченность и доступность (метро Столбово).Поблизости расположены торгово-развлекательные центры ИКЕА, ''Мега'' и ''Ашан''. Рядом в поселке Воскресенское находятся все необходимые объекты инфраструктуры школа, спортивно-развлекательный центр, центр диагностики, дом отдыха с пляжем у реки Десны, продуктовые магазины, банки, салоны красоты и рестораны.

Лот: 9914235. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом без отделки 1850 кв.м на участке 28.45 cот. Кол-во спален: 7. Кол-во с/у: 8. Поселок ''Антоновка''. Киевское шоссе, 7 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Роскошный дом в стиле современной классики. Дом расположен в живописном месте, вдали от городской суеты. Дом выполнен из качественных материалов: монолитная лестница, дубовые окна, крыша - натуральная черепицы BRAAS (Германия), стены кирпич полнотелый, фасад дагестанский песчаник. Планировка позволяет разместить от шести полноценных спален. В доме есть всё необходимое для комфортной загородной жизни: SPA-зона с бассейном, сауной и хамамом, террасой и вторым светом с видом на участок. Котельная под ключ Viessmann Vitocrossal CIB-240 из нержавеющей стали с каскадной автоматикой Vitotronic 300. Дом идеально подойдёт тем, кто ценит качество, престижность локации, комфорт и уют размеренной загородной жизни. Цоколь: помещение для персонала с кухней, с/у и гардеробной, котельная, 4 кладовых помещения различного назначения, постирочный блок (бельевая, сушильная, постирочная), большая комната с высокими потолками для кинотеатра или спортзала, лифт,1 этаж: гостиная с вторым светом, столовая с выходом на крытую террасу, кухня, каминная, бассейн с хаммамом и сауной и выход открытую террасу, лифт, гостевой с/у, 2 спальни с гардеробными и с/у,2 этаж: мастер спальня с большой гардеробной и большим с/у, 2 спальни/детские с общим с/у и разными гардеробными, одна спальня/кабинет с гардеробной и с/у, детская игровая комната, лифт,Мансарда: можно разместить бильярдный стол или комнату, есть кладовая комната, с/у, лифт.Участок площадью 28,45 соток, который идеально сочетает в себе комфорт загородной жизни и красоту природы. Главным преимуществом данного участка является его приватное расположение. С одной стороны, это тихая, не проездная улица, а с другой стороны, участок граничит с лесным массивом и небольшой речкой, что позволяет создать собственную прогулочную зону. На участке помимо основного дома расположены дом для персонала с котельной Viessmann 240 KW (Германия) и гаражом на два машино-места. Выполнен дренаж. Назначение земли - ИЖС. Адрес Москва.В поселке многоуровневая система безопасности, широкие и удобные дороги, а тротуары вымощены брусчаткой. Открыт ресторан ''Магадан'', магазин Азбука Вкуса, аптека и химчистка.В 3 километрах, в Летово расположена знаменитая школа-пансион ''Летово''. Также удобно добираться до школ на юго-западе Москвы. В пешей доступности премиальный спортивный клуб - территория с большим выбором детских секций, фитнесом, полноценным бассейном, школой тенниса с 12 крытыми кортами, летний дневной лагерь.

Лот: 9915484. Дом с мебелью 930 кв.м на участке 28.47 cот. Кол-во спален: 6. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Антоновка''. Киевское шоссе, 7 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Изысканный дом в английском стиле с качественными отделочными материалами. Абсолютно новый, кирпичный, со СПА-комплексом с бассейном, сауной, хамамом и бильярдной, двухсветная гостиная с камином и шестью спальнями Дом находится в одном из лучших поселокв на киевско-калужском направлении КП Антоновка, в 9 км от МКАД по калужскому шоссе. Участок с ландшафтным дизайном и автополивом. На участке теплая беседка с панорамным остеклением, печью, мангалом и коптильней. Отельно стоящим гаражом на 3 авто с квартирой персонала над ним. Инженерное обеспечение: Установлены 2 котла Viessmann, бойлер Viessmann - 300 л. Многоуровневая система очистки воды. Естественная приточно-вытяжная вентиляция, в бассейне и подвале - принудительная. В спальнях кондиционеры. Установлены счетчики воды и электричества. Проведена проводка под сигнализацию. Установлена система автополива Hunter. Сделаны выводы электричества под маркизы с электроприводом.Дополнительные строения: - Капитальная зимняя беседка 53 кв.м, под ключ, из кирпича, в стиле дома, отапливаемая (теплый пол + радиаторы), с панорамным сдвигающимся остеклением. В беседке мангал, печь и коптильная.Цоколь: Винный погреб 38 кв.м и оружейная комната 6 кв.м1-ый этаж: Крыльцо, прихожая 16,4 кв.м, гардеробная 7,3 кв.м, коридор 11,8 кв.м, гостиная 50 кв.м с камином, панорамным остеклением, вторым светом и выходом на террасу 30 кв.м, кухня-столовая 43 кв.м, гостевая спальня 19,7 кв.м с с/у 5,7 кв.м, СПА-зона с бассейном 48 кв.м с чашей 6х4 метра, глубина бассейна 1,6 метров, хамам 5,7 кв.м, сауна 6,4 кв.м, душевая, бильярдная 33 кв.м, гостевой с/у 2,7 кв.м, тех.помещения 2,1 кв.м (для оборудования бассейна), коридор 15 кв.м, котельная 19 кв.м2-ой этаж: Галерея 12,8 кв.м, спальня 32,6 кв.м с ванной комнатой 8,2 кв.м и гардеробной 6,7 кв.м (в гардеробной есть лестница, ведущая на оборудованный чердак под хранение не сезонных вещей 25 кв.м, высота потолка 2,8 метра), спальня 32,3 кв.м с гардеробной 5,2 кв.м и с/у 5,7 кв.м, спальня 29 кв.м с гардеробной 6,4 кв.м и с/у 7,1 кв.м, спальня 36 кв.м с гардеробной 7,1 кв.м и с/у 8,2 кв.м, гостиная/спальня 27,75 кв.м с гардеробной 8,36 кв.м и балконом 7 кв.мУчасток с лесными деревьями и ландшафтным дизайномВыполнен ландшафтный дизайн, высажены лесные и декоративные деревья, кустарники, цветники. Организован газон и уличное освещение, выложены дорожки из клинкерной брусчатки. Выполнен дренаж вокруг дома. Есть ливневая система.Земли населенных пунктов для ИЖСУчасток ровный, прямоугольной формы, расположен в центре поселка. Огорожен трехметровым забором на каменных столбах, облицован клинкерным кирпичом. В поселке многоуровневая система безопасности, широкие и удобные дороги, а тротуары вымощены брусчаткой. Открыт ресторан ''Магадан'', магазин Азбука Вкуса, аптека и химчистка.В 3 километрах, в Летово расположена знаменитая школа-пансион ''Летово''. Также удобно добираться до школ на юго-западе Москвы. В пешей доступности премиальный спортивный клуб - территория с большим выбором детских секций, фитнесом, полноценным бассейном, школой тенниса с 12 крытыми кортами, летний дневной лагерь.

Лот: 9916789. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Эксклюзивный дом в коттеджном поселке ''Антоновка'' Представляем вашему вниманию элитный дом площадью 900 м², расположенный в коттеджном поселке ''Антоновка'', всего в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Особенности дома: - Продуманная планировка. На первом этаже расположены прихожая с гардеробной, лестничный холл с лестницей из дуба, гостиная с панорамными окнами, кухня, столовая, кабинет, гостевая комната, комната отдыха и зона Спа с бассейном и сауной. На втором этаже - галерея второго света, отдельная хозяйская зона с мастер-спальней и санузлом, две детские спальни со своими санузлами и большая гардеробная комната. - Экологически чистые материалы. При строительстве использовались только натуральные и безопасные материалы. - Спа-зона. В доме есть бассейн 9*3 с гидромассажами и сауной, оснащенные системой осушения и дополнительной вентиляцией воздуха. - Современные системы. В доме установлены системы очистки воды, кондиционирования, автоматического ввода резерва электричества и многое другое. - Мебель и оборудование. В доме установлена кухня Scavolini, а в помещениях используется мебель от Minotti, BNB, Pianca. Особенности участка: - Ландшафтный дизайн. На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, есть рулонный газон и множество высаженных деревьев. - Безопасность. Участок обеспечен периметральной системой видеонаблюдения и адресной системой сигнализации. Особенности поселка: - Безопасность. В поселке установлена многоуровневая система безопасности. - Инфраструктура. В пешей доступности от поселка находится премиальный спортивный клуб, а в 3 км расположена знаменитая школа-пансион ''Летово''. Общая информация: - Общая площадь: 900 м² - Участок: 24 сот - Этажность: 2 - Спален: 5 - Санузлов: 6 - Отделка: с отделкой - Газ: есть - Водопровод: центральное - Канализация: центральная - Тип участка: лесной - Вид разрешенного использования: ИЖС Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.