Продажа домов, коттеджей в Томске

Продаётся Утро у реки. Абонемент на счастье в подарок.Представьте: вы просыпаетесь не от будильника, а от света, пробивающегося сквозь кроны вековых деревьев. Ваша первая чашка кофе — на террасе, где воздух пахнет разнотравьем, а до зеркальной глади реки — ровно столько метров, чтобы слышать плеск воды, но забыть о городской суете.Инфраструктура: Клубный посёлок, где охрана знает вас в лицо, а соседи при этом здороваются первыми.Вода, скважина 90 метров со скважинным насосом и с очисткой магистральными фильтрами. Электроэнергия 15 кВт. Отопление, теплый инфракрасный пол. Дом общей площадью 32.3 м.кв., построен на винтовых сваях. В доме имеется: зона отдыха, кухня и сауна с душем, действующий камин. Материал стен-профилированный брус. Участок 15 соток полностью разработан, имеется место для строительства большого дома, Все оформлено в собственность. Ключи на руках. Показ по договоренности

Продаётся просторный дом для большой семьи.Предлагаю к продаже комфортабельный дом в живописном районе — идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью.Планировка:1й этаж: просторная гостиная, кухнястоловая, санузел - постирочная, котельная, прихожая, кабинет, погреб,2й этаж: 3спальни, ванная комната, гардеробная.На участке:гараж на 2 автомобиля,баня с зоной отдыха и мангалом,ухоженный двор с газоном,сдеревьями и кустарниками,Коммуникации:водоснабжение - скважина ,газ,электричество (15 кВт),канализация (септик),отопление — газовый котёл,интернет и ТВ (подведено оптоволокно).Инфраструктура:в 5 минутах езды — школа и детский сад,рядом — продуктовые магазины и аптека,остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком,Дом построен из качественных материалов, выполнен современный ремонт. Все документы готовы к сделке, один собственник.

Продается добротный дом в развивающемся коттеджном поселке Росинка в Октябрьском районе города для большой дружной семьи. Регулярно (по расписанию)ходит маршрутный автобус 53. В учебном году в школу детей отвозит и привозит школьный автобус ( утреннюю и послеобеденную смены). Газовое отопление , также есть твердотопливный котел. Водоснабжение - центральное, в доме дополнительно установлены фильтры для воды. Кроме двух жилых этажей (второй этаж- три спальни и санузел, первый этаж - гостиная совмещенная со столовой, санузел с ванной и рабочий кабинет), большое подвальное помещение с сауной, подсобные комнаты, погреб. Гараж. Дом в идеальном состоянии. Ипотека ВТБ банка. Разрешение органов опеки получено. Рассмотрим все виды расчета. Возможен разумный торг. Продается в связи с переездом в другой регион.

Дом в хорошем состоянии.Кухня и зал, небольшая веранда, капитальный погреб. Большой крытый двор. отличная баня. Заведено водоснабжение. Продажа от собственника. Дом в живописном месте, требуется ремонт. Торг уместен. Возможна продажа под маткапитал.

Предлагаем к продаже жилой дом и земельный участок. Участок можно использовать для коммерческих целей. Хорошая площадь, удобное расположение. На участке расположен жилой дом двухэтажный. Планировку можно посмотреть на фото. Газ на границе участка. Есть котельная. Котел электрический и на твердом топливе. Один собственник, документы готовы. Показ по договоренности.

Арт. 136260113 Представьте свой новый дом, где каждое утро наполняется светом, а вечера дарят тепло семейного уюта. В ''Слободе Вольной'', на Солнечном проезде, ждет своего хозяина чудесный кирпичный дом 2024 года, готовый стать вашим личным уголком счастья. Про дом За 9 300 000 руб. вы получаете 106,4 м² чистого простора (жилая 76 м²) с потолками 3 метра, где найдется место для каждой вашей мечты. Четыре комнаты — это возможность создать уютные уголки для каждого: светлую гостиную для теплых встреч, тихие спальни для отдыха и детскую, где будут рождаться самые яркие воспоминания. Дом без ремонта — это не недостаток, это ваш чистый холст, чтобы воплотить самые заветные дизайнерские идеи и сделать его по-настоящему своим. Все удобства уже здесь: 15 кВт электричества, водопровод, газ, септик и электрический котел — ваш комфорт продумана до мелочей. ЛокацияРасположение просто волшебное: здесь вы сможете дышать чистым загородным воздухом, наслаждаться прогулками среди зелени и при этом всегда быть на связи с городом. Школы, детские сады и даже вузы — всё рядом. Это идеальное место, где гармонично сплетаются спокойствие природы и ритм городской жизни. Этот дом — не просто стены, это фундамент для вашего семейного гнездышка, где каждый уголок будет наполнен любовью и смехом. И главное, все документы готовы к сделке, возможна ипотека, и мы всегда готовы к диалогу. Не упустите шанс создать свою собственную историю в этом уютном доме!

Продается дом в СНТ Береговое в поселке Калтай. Этот просторный дом площадью 150 кв. м построен по индивидуальному проекту из профилированного бруса. Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и свободы. На участке площадью 18 соток есть беседка с мангальной зоной. Электричество и газ подведены, что делает дом комфортным для проживания. Участок расположен на второй линии, через него протекает живописная река Томь. С одной стороны — забор, с другой — вода, что создает приятную атмосферу. Дом продается из-за переезда владельца. Рядом живут дружелюбные соседи. Для безопасности установлен шлагбаум. Подъезд к дому возможен круглый год. Внутри дома: кухня-гостиная (60 кв. м), две детские комнаты, спальня, три санузла, гостевая комната и техкомната. Есть дизайн-проект по отделке, который можно доработать по желанию. Звоните для получения дополнительной информации.

Арт. 132375530 ОТЛИЧНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ДЛЯ ВАШЕЙ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!В продаже 3-КОМНАТНЫЙ дом в тихом пригороде Томска, в красивом живописном месте, по адресу: г. Томск, п. Геологов, ул. Геологов, 8это Кировский район, в 5 минутах от пл. Южной Про дом:Брусовой дом, все коммуникации в хорошем состоянии, отопление центральное, вода центральная, два септика, недавно заменена вся электропроводка, сделан капитальный ремонт водопроводной системы, отремонтирована крыша. Газ подведен к участку. Интернет - оптоволокно.Общая площадь дома - 64,5 кв.м.1 Комната - 17 м, 2 Комната - 9,1 м, 3 Комната - 10,5 м, Кухня - 9,2 м. Есть подполье для ваших запасов.Площадь земельного участка 6.6 соток, участок очень ровный, земля плодородная, разработан и ухоженный, есть плодово-ягодные деревья и кустарники, большая теплица, цветущие кусты и многолетние цветы.Капитальный гараж из стеноблоков, большой сарай и баня.Про продаже оставляем кухонный гарнитур, а мебель и техника, инструменты и хозинвентарь по договоренности. Легко купить:Дом можно приобрести за любой расчет, наличные, в ипотеку, с маткапиталом, военная ипотекаПокупая квартиру в федеральной компании ''Самолет Плюс'' вы получаете:Безопасную сделку с профессиональными юристами,Быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр! (с 9.00 до 21.00)

Ищешь новый кирпичный дом в мкр Наука! Это одноэтажный кирпичный дом общей площадью 127 м2, дом находится на финишном этапе строительства! Современный проект - дом с автомобильным навесом и пристроенной летней террасой обладает выразительным запоминающимся дизайном. В доме спроектирован просторный гостиный зал со столово-кухонной зоной, имеющий отдельный выход на придомовую террасу, где можно устроить летнюю столовую или место для отдыха на природе. Рядом с гостиной распланированы три комфортабельные спальные комнаты, два санузла с ванной и с душем, холл, прихожая и помещение для установки котельного оборудования. Участок идеально ровный, сухой. К участку подведен газ и центральное водоснабжение. Хорошие, приветливые, доброжелательные соседи, что очень важно! Экологически чистый район города, вся инфраструктура в шаговой доступности! Идеальное место для Вашей семьи. Звоните, организуем показ и встречу с застройщиком! Код пользователя: 83817Номер в базе: 10080585

Арт. 132433910 Предлагается любая форма расчета, включая сельскую ипотеку и семейную , материнский капитал. Рассмотрим вариант трейд-ина! Представляем вашему вниманию новый дом, идеально сочетающий загородное спокойствие и близость к городской инфраструктуре. Прямая продажа от застройщика, без комиссий и обременений!Ключевые преимущества:Расположение: Всего 10 минут на машине до города — живите на природе, работайте в городе.Надежность: Продажа напрямую от застройщика. Дом без обременений, что гарантирует быструю и чистую сделку.Готовность: Все коммуникации (электричество, вода, канализация) уже заведены и разведены по дому.Просторный участок: 10 соток земли (ИЖС) правильной формы — идеально для ландшафтного дизайна, бани или детской площадки.Состояние дома (White box):Дом подготовлен к чистовой отделке, что позволяет вам воплотить собственные дизайнерские решения без ''грязных'' работ:Стены выровнены и готовы к поклейке обоев или покраске.На полу — ровная стяжка на первом и втором этажах.Продуманная система отопления: теплый пол на первом этаже и радиаторы на втором.Инфраструктура:В доступности есть всё для комфортной жизни: магазины, пункты выдачи Ozon/Wildberries, школы, детский сад и остановки общественного транспорта.Условия покупки:Рассматриваем любую форму оплаты.Подходит под сельскую и семейную ипотеку.Возможно использование материнского капитала.TRADE-IN: готовы рассмотреть вашу недвижимость в счет оплаты!Не упустите шанс обрести дом мечты!Звоните или пишите с 8:00 до 23:00, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Продается уютная дача в черте города, всего в 500 метрах от Иркутского тракта, что обеспечивает легкий доступ к главной магистрали.Эта дача строилась для себя, поэтому все выполнено качественно и с любовью. Здесь есть всё для комфортного семейного отдыха и активного времяпровождения детей и взрослых.На участке:• Просторный, добротный дом.• Отличная детская площадка.• Зона для барбекю и отдыха.• Большой огород с плодовыми деревьями и кустарниками (малина, смородина, крыжовник и т.д.).• Парковочное место.• Участок полностью огорожен надежным забором с закрытыми воротами. Перед участком - ровная благоустроенная площадка.В доме:• Большая кухня-гостиная со всеми удобствами.• Две уютные спальни.• Современный санузел.Соседи дружелюбные и тихие.Дом оформлен в собственность, есть возможность прописки!Реальному покупателю возможен торг.Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре! Код пользователя: 111260Номер в базе: 10425500

Продажа дома в Большом Протопопово площадью 160 м2.Дом располагается в 12-ти км от г. Томска по асфальтной дороге в вековом кедраче. Поселок с развитой инфраструктурой. О доме:- кирпич , ж/б перекрытия, фундамент -плита.- 2015 года постройки- отделка выполнена из качественных материалов. - Первый этаж: гостиная 33м2, кухня 16м2, санузел 2,5м2, котельная, кладовая, веранда 7м2- Мансарда: комната 20м2, спальня 16м2 , гардеробная 6м2, санузел 9м2 - Отапливаемый гараж с водосгоном ( 23,6м2)- отопление центральное газовое, электрический котел- водопровод центральный- септик автономный (25 м. куб)- сигнализация, видеонаблюдение- На участке заложен фундамент под баню, заведены все коммуникации.- площадь участка 10 соток (категория земель ЛПХ)Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону в объявлении.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070100496

Продаётся таунхаус 111 м2. + терраса 21,6м2 в МКР Северный Парк.Интерьер: незавершенная чистовая дизайнерская отделка - осталось выбрать и наклеить обои, установить натяжные потолки, светильники, застелить полы в 2х комнатах. Выложить керамогранит на фартук для кухни (плитка 60х120 см в наличии). Материалы для завершения отделки в основном закуплены и входят в стоимость. Котельная 7,6 кв.м. вынесена за пределы таунхауса (имеет свой кадастровый номер). Газ подключен, котельная работает, установлен фильтр первичной очистки воды. Стены котельной облицованы плиткой. Система отопления - теплые полы разведены по всему дому + приборы отопления ''КЗТО''. Проверено - зимой очень тепло.Двери, сантехника (унитаз, инсталляция, раковина, раковина с мебелью, смесители, душ, остеклённая дверь в душ - в наличии), керамогранит на кухонный фартук, освещение - встроенные светильники, светильники на шине, (все, кроме люстр), электроустановочные изделия (''SHNAIDER''), микроплинтуса входят в стоимость (всё кроме обоев и напольного покрытия в спальню).Выполнена подготовка для системы видеонаблюдения, сигнализации, интернета. Предусмотрена установка бризеров в гостиной и спальне (2 шт. в наличии). Выполнена подводка для установки кондиционера. Подоконники из искусственного камня 2 шт. В гостиной и спальне под окнами- керамогранит с дополнительным обогревом электрическими теплыми полами. В гостиной, санузлах, прихожей и тамбуре полы из керамогранита (Италия).Облицовка стен в душевой и ванной- керамогранит ''ATLAS - CONCORD''.В просторной гостиной, совмещенной с кухней установлен трехсторонний камин с топкой ''ASTOV''. Место для дров предусмотрено на террасе. Установлены металлические входные двери с остеклением (входная и в котельную). Установлены межкомнатные двери скрытого монтажа ''ВОЛХОВЕЦ, полотно- шпон (фурнитура также в наличии). Под террасу выполнен фундамент и металло-каркас.Входное крыльцо- сваи, металлокаркас, отделка керамогранитом, козырек- монолитный поликарбонат. Материалы для завершения наружной отделки цоколя, фасада котельной, фрагмента фасада крыльца - искусственный камень ''Камелот'', в наличии, включены в стоимость.Благоустройство -выполнена подготовка под мощение и парковочные места для 2-3 автомобилей. Планировка дома рассчитана на семью из 2 - 3х человек. Дополнительная информация- по телефону.

ПОДХОДИТ под семейную ипотеку! дом с предчистовой отделкой! 2 спальни + кухня-гостинная. Высокие потолки (2.8 м). 5-камерные окна с панарамным остеклением. Есть скважина, электропроводка, теплый пол, септик. Возможна отделка под ключ под покупателя.

Тихий уголок в округе Томска: деревня Киргизка, земли населённых пунктов под ЛПХ. Продаётся дом 25,3 м² с участком 30 соток. Уже есть строения для проживания и ведения хозяйства — можно сразу заводить птицу, коз или планировать огород.Чистый воздух, рядом природа, при этом круглый год отличный подъезд — дороги чистят, проезд есть в любой сезон. Если вы хотите перебраться за город, завести своё подсобное хозяйство или просто сменить обстановку на более спокойную, этот вариант стоит посмотреть. Код пользователя: 171489Номер в базе: 12767638

Продам жилой дом с земельным участком 14 соток 2014 года постройки в деревне Кислова Томской области. Дом из бруса 18 см., облицован кирпичом. Блочный фундамент. Крыша металлочерепица. Цокольный этаж с потолками 2,8 метра, площадь 129,8 м2 - можно обустроить для хозяйских нужд или спортзал. На 2 этаже нужно сделать косметический ремонт для жизни.Коммуникации: вода из скважины на участке. Есть бойлер 200 л. для нагрева воды. Септик 3 кольца. Газовый котел + твердотопливный на 40 кВТ. На 1 этаже водяной теплый пол. В комнатах чугунный батареи.Первый этаж полностью пригоден для жилья. Сделан косметический ремонт. Участок ухоженный с газоном, есть насаждения. Установлены 3 теплицы. Есть сарай-курятник для бройлеров и несушек. Бетонный погреб со скважиной 25 м. Высокий забор 2,5 м из цементно-песчаного блока. Железные ворота и калитка.На участке есть баня с зоной отдыха: Баня после ремонта: плитка, тёплый пол, новая труба, парная, моечная, комната отдыха. К бане есть пристройки: веранда 52 м2 с кирпичными колоннами и зоной барбекюДом находится в конце тихой улицы. Нет проездной дороги. Рядом лес и колхозное поле.До города всего 7 километров езды. Из деревни ходят автобусы в город. Документы готовы к продаже, подходит под все виды расчёта: ипотека, материнский капитал. В собственности более 5 лет, вся сумма пройдёт по договору купли-продажи. Звоните сейчас.

Старт вашей жизни в своем доме уже близок!Предлагаем приобрести двухэтажный дом из экологичного сибита — идеальную основу для дома вашей мечты. Вы получаете капитальные стены и готовую инженерию по цене, заметно ниже рыночной. Вам не придется начинать с нуля и годами ждать усадки.Что уже готово: Коммуникации: Разведены сантехнические трубы + септик на 6 кубов (хватит на семью из 4-5 человек). Газ: Стояк на границе участка — подключение минимально по затратам. Свет: Электрический столб рядом — останется сделать ввод в дом (ваш небольшой фронт работ). Планировка: Свободная — вы сами решаете, где будут спальни, кухня и гостиная. Никаких сносов перегородок.Локация — наше всё: Отличный район с удобной транспортной доступностью. Асфальтированная дорога до самого дома — ни грязи, ни луж, заезд в любую погоду.Важный нюанс (читайте как возможность):Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Идёт оформление документов. Для вас это означает: Мгновенный старт без огромного единовременного выкупа земли. Юридически чистая схема с низким порогом входа в недвижимость.Кому подойдет:— Тем, кто хочет въехать быстро, сделав только чистовую отделку под себя.— Инвесторам, желающим заработать на завершении стройки.— Тем, у кого ограничен бюджет на покупку ''коробки'' с коммуникациями.Цена ниже рынка из-за стадии готовности и формы собственности на землю. Торг уместен при быстрой сделке. Звоните сейчас, пока объект не ушел — такие варианты разбирают те, кто понимает выгоду! Код пользователя: 191377Номер в базе: 12842202

Арт. 94956415 Дом твоей мечты, сделанный на совесть!О доме:В доме 3 спальни, большая кухня-студия, гараж, погреб, техническое помещение, чердак, 2 туалета, прачечнаяФундамент свайный 8м, ленточныйМатериал - кирпичный (Карьероуправление), 380 мм стенка и 150 утепление (пиноплекс), облицовочный кирпич (Копыловский)Плитоперекрытия монолитные Высота потолков в черне 3м, в чисте 2,75 м. Цоколь 2,70 мВ 2021 году ввели в эксплуатацию дом, в 2016 году баня-гостевой дом2 участка (928 м2+914 м2), облагороженный участок, высажены плодоносные деревья и кусты, теплицаПятикамерные окна VEKAКровля металочерепица, перекрытия утеплены эковатой , утепление пенополиуретаном, углы в пеноплексе По периметру капитальный заборКоммуникации:Электрика меднаяСистема водоочистки, скважина 48 метров, бак 500лС телефона можно смотреть камеры. От gsm модуля работают через телефон. Можно регулировать температуру в доме. Интернет безлимит, мегафон вышка. Видеодомофон на втором этаже.3 септика , баня 3 кольца 1,5м, унитаза и кухни на Билос уходит, по 10 кубов остальные септики, дринажная система1 этаж теплый пол, радиаторы, второй этаж радиаторы, 6 контуров отопления Газовый и электрические котлы (один в доме, другой в гостевом доме)Бойлер 180Отделка:На первом этаже напольное покрытие керамогранит Kerama Marazzi, на втором ПВХ плиткаНатяжные потолки со светильникамиЭлемента планке на на кухне, остаётся встроенная мебель, остальное по согласованиюВо всех комнатах обои, санузлы вкруг в плиткеТуалет инсталляция, душ с прозрачным окном, вентиляцияЛестница железный каркас, обшита финской фанерой, ламинат В переходах между комнатами декоративная штукатурка Второй этаж санузел, инсталляция, ванная, биде, встроенная мебель7х6 гараж, 3м потолки, пол, на каждый этаж отдельная регулировкаВ гараже резиновый пол, теплый гаражГостевой дом-баня:Из рубленного бруса, фундамент - ленточка и сваи 4 мМангальная зона в закрытой пристройке, предбанная зона, спальные места, балкон, чердак для храненияЭлектрический котел за 1,5 часа прогревает дом160л бак, душ, туалет Печка дровяная Инфраструктура:МКР Наука находится в черте города, до центра можно доехать за 10-15 минутАсфальт, Гравийка, к гаражу подъезд залит бетономАвтобусные остановкиПродуктовые магазиныО сделке:Юридическая чистота сделки обеспечена! Сделка с профессиональными юристами! Участок с гостевым домом приобретался с использованием материнского капитала, доли выделены. Два взрослых собственника. Полный комплект документов на руках.Звоните - записывайтесь на просмотр!

Продаётся современный дом 240,2 м²: комфорт нового жилья и развитая инфраструктура! Откройте для себя возможность жить с комфортом — предлагаем к покупке просторный одноэтажный дом с мансардой в живописном посёлке Росинка (г. Томск). Построен в 2021 году — заселяйтесь и наслаждайтесь жизнью без ремонта и доработок! Основные характеристики:Площадь дома: 240,2 м2.Площадь участка: 10,8 соток.Количество комнат: 5.Этажность: 1 этаж + мансарда.Год постройки: 2021.Материал стен: кирпич.Категория земель: ИЖС. Коммуникации:Электричество: 15 кВт.Водоснабжение: центральное.Отопление: газовое (радиаторы + тёплые полы).Канализация: станция биоочистки.Интернет и ТВСанузел: в доме. Удобства на участке:Пристроенный гараж на 1 автомобиль.Асфальтированный двор — удобно в любую погоду.Просторный участок 10,8 соток — место для сада, зоны отдыха или детской площадки. Расположение и инфраструктура:Всего 250 метров до:магазина,остановки общественного транспорта,детского стадиона. Почему стоит выбрать именно этот дом?Новый дом — построен всего несколько лет назад, прослужит долгие годы.Полный комплект коммуникаций — готов к круглогодичному проживанию.Комфорт и уют — евроремонт, тёплые полы, продуманная планировка.Безопасность и удобство — тихий район с хорошей транспортной доступностью.Простор и свобода — большой дом и участок для реализации ваших идей.Не упустите шанс стать владельцем уютного дома, где каждая деталь создана для вашего комфорта!Возможна ипотека — поможем с оформлением! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Организуем показ в удобное для вас время — убедитесь лично, что это именно то, что вы искали. Код пользователя: 202641Номер в базе: 12789097

Уютная дача или дом для жизни в живописном Тимирязево!Мечтаете о собственном уголке природы, где можно отдохнуть от городской суеты или жить круглый год? Предлагаем вашему вниманию замечательную 2-комнатную квартиру площадью 55,3 кв.м. в уютном деревянном доме на две семьи в поселке Тимирязево.Идеальное место для вашего отдыха и жизни:Простор и комфорт: Квартира с двумя комнатами предлагает достаточно места для комфортного проживания или уютных семейных выходных. Все удобства для жизни: Забудьте о бытовых хлопотах! Здесь есть все необходимое: централизованное водоснабжение, газовое отопление и канализация.Свой уголок на природе: На придомовой территории площадью 7 соток (по факту больше!) вы сможете создать свою зону отдыха: установить мангал для ароматных шашлыков и уютную беседку для посиделок с близкими.Красота вокруг: Поселок Тимирязево славится своей живописной природой. Всего в нескольких шагах протекает речка Кисловка идеальное место для летних прогулок и рыбалки.Удобная транспортная доступность: До поселка легко добраться на общественном транспорте. Автобус 36 останавливается прямо у ''Магазина'', что делает поездки в город максимально комфортными.Преимущества:Универсальность: Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дачи.Приватизированная земля: 7 соток земли в вашей собственности это гарантия ваших прав и возможностей.Экологически чистый район: Наслаждайтесь свежим воздухом и красотой природы каждый день.Не упустите свой шанс обрести дом мечты!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все достоинства этого предложения. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 178284Номер в базе: 12714007

Арт. 129537724 Продается капитальный дом с арендным бизнесом (4 студии) по адресу: ул. Говорова, 3.Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для большой семьи или инвестора. Это не просто дом, а готовый бизнес с гарантированным ежемесячным доходом от сдачи 4 студий, либо осуществления коммерческой деятельности. Дом построен с запасом прочности на века и находится в отличном состоянии.Общая информация:Площадь дома: 506,5 м².Земельный участок: 474 м² (межевание проведено, все документы готовы).Год постройки/заселения: 1998 / 2002.Конструктив и надежность:Дом возведен по усиленной технологии:Фундамент: Монолитная армированная плита. При строительстве был вырыт котлован, дно усилено дорожными плитами, поверх которых залит армопояс 20 см. Далее установлены фундаментные блоки 60 см и завершающий армированный пояс 60 см. Конструкция ''плавает'' в земле равномерно, исключая перекосы и трещины. Дом стоит на абсолютно надежном основании.Стены: Несущие стены — 3 кирпича (700 мм) + облицовочный кирпич. Межкомнатные капитальные стены — 50 см, перегородки — в 1 кирпич. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом.Высота потолков: 1-й и 2-й этажи — по 3 метра, подвал — 3 метра, мансарда — 2,65 м.Кровля: Металочерепица.Окна: Пластиковые.Планировка и инвестиционная привлекательность:Дом конструктивно разделен на две изолированные части:Часть собственника: Просторное жилье для одной семьи.Гостевой блок / Инвестиционная часть: Сдаются 4 отдельные студии. Это готовый арендный бизнес.Коммуникации и ремонт:Коммуникации: Все централизованные (водоснабжение, канализация, отопление, электричество). Проблем нет. В ближайшее время планируется подключение газа.Отопление: Комбинированное: 1-й этаж — современные алюминиевые радиаторы, остальные этажи — надежные чугунные. В доме есть дровяной камин для уюта.Электрика: Медная проводка, грамотно разбита на группы автоматов (свет 16А, розетки 24А, мансарда на отдельном автомате).Ремонт: Выполнен в 2020 году.Полы - На 1-м и 2-м этажах — качественный импортный ламинат по стяжке.Потолки - Глянцевые натяжные.Уникальные особенности:Антикварный сейф: На втором этаже встроен капитальный сейф 1857 года весом 1,6 тонны. Это не только надежное хранилище, но и винтажный арт-объект.СПА-зона: В просторном подвале (3 м высота) расположена баня и бассейн 2,7 х 2,7 метра.Парковка: Теплый гараж на 1 машину + место во дворе под навесом для второго авто.Инфраструктура: Дороги рядом с домом чистит город, что гарантирует удобный подъезд в любое время года. Сетевые магазины и основные улицы города в пешей доступности.В стоимость включено: Мебель и техника остаются по согласованию с собственником.Земля и документы:Земельный участок размежеван, все документы готовы к сделке. Чистая история, один взрослый собственник. Без обременений и детских долей. Чистая продажа.Есть дополнительные фотографии, вышлю по запросу, так как площадки ограничивают количество фото.Отличный вариант для тех, кто ценит качество постройки, продуманную инфраструктуру !Звоните для просмотра!

Арт. 134814817 Просторный дом в престижном районе Томска — комфорт и качество для вашей семьи!Предлагается уютный и добротный дом в одном из самых востребованных районов города — 2-й Академический микрорайон. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, комфорт и удобство городской инфраструктуры.Кратко о главном:Дом общей площадью 289,7 м² расположен на участке 10 соток. Три этажа (эксплуатируемый цоколь).1 этаж: кухня, санузел, большой зал с действующим камином, прихожая и теплое фойе. 2 этаж: 3 спальни, санузел, веранда. Цоколь: котельная, спортзал, техническое помещение и просторная комната, которая ранее использовалась как кинозал. Продуманная планировка и качественный ремонт, который отлично сохранился — дому около 20 лет, и он находится в очень хорошем состоянии.Подробности:В доме созданы все условия для комфортной жизни:Просторные жилые комнаты с хорошим естественным освещениемУдобная кухня и функциональные зоны для отдыхаКачественный ремонт, выполненный с вниманием к деталямГараж на 2 автомобиляБаня — отличное место для релаксацииУхоженный сад на участкеУчасток позволяет наслаждаться уединением и природой, при этом оставаясь в черте города.Преимущества района:2-й Академический микрорайон — это развитая и удобная для жизни локация:Хорошая транспортная доступностьРядом школы и детские садыМагазины, аптеки и все необходимое для повседневной жизниСпокойная и благоприятная атмосфераЗаинтересовало?Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Этот дом стоит увидеть вживую — он может стать именно тем местом, где начнётся ваша новая глава жизни.

Идеальный дом для комфортной загородной жизни!О доме:-2 этажа (2ой этаж мансарда)-жилая площадь 34 кв.м.-баня в доме 8,6 кв.м.-газ, электричество, вода, теплые полы-материал дома - брус-забор из профилированного листаУчасток:-6 сот.-газон-декоративные растения-теплица-межевание произведено-оборудовано парковочное местоЛокация:-находится в 10 км. от города-рядом школа, детский сад, санаторий, бассейн, лес, река-инфраструктура: супермаркеты, Ozon, Wb, ФАП.-имеется возможность постоянной регистрации. Замечательный дом, который идеально адаптируется под ваши потребности! Используйте его для постоянного проживания, наслаждайтесь тишиной и природой в качестве дачи или получайте стабильный доход, сдавая в аренду. Этот дом это три возможности в одном, предлагающие вам свободу выбора и комфорт Код пользователя: 192858Номер в базе: 9805257

Продается два земельных участка. Один собственник. Первый участок 3, 6 соток земли, категория земли: земли населенных пунктов-жилая застройка.(На таких землях возможна жилая застройка различной этажности (индивидуальные и многоквартирные жилые дома). На этом участке построен брусовой дом 2010 года, который разделен на две части с отдельными входами. Первая половина: 36м2 с кухней, комнатой, прихожей. Вторая половина: 44 м2- зал, кухня, 2 комнаты. С обоих сторон имеются гаражи, веранда. Отопление печное+электрокотел. Улица газифицирована!!! Можно провести газ в дом. На втором земельном участке площадью 5, 3 сотки расположен дом площадью 100м2: 3 комнаты, кухня, прихожая. Отопление печное+электрокотел. Рассмотрим продажу , либо обмен на квартиры.

Дом из бруса 180 мм, утеплен мин. плитой толщина утепления 100 мм, обшит сайдингом. Скважина своя, септик 3 кольца, диаметром 2 метра, система очистки воды, бойлер на 80 литров.Отопление: электричество панели теплэко с терморегулятором в каждой комнате и котел твердотопливный, батареи и трубы отопления стальные.Кухня-гостиная: остается кухонный гарнитур.Ванная: остаётся стиральная машинка + в ванной теплый пол.Второй этаж. Вставлены пластиковые окна и большое панорамное окно с дверью для выхода на балкон, межэтажное перекрытие утеплено мин плитой, застелен черновой пол - доска. Можно сделать просторный холл и 2 комнаты.Фундамент ленточный, не обшит.В зимний период дороги чистятся. Ежегодный взнос в СНТ порядка 7000р.Арт. 135035222