от Собственника.Отдельно стоящее нежилое здание в центре Кировского района.Расположено на земельном участке 9 сот.Заезд с ул. Красноармейская.Территория огорожена.Так же на участке расположено 2 гаражных бокса.В настоящее время территория используется под индивидуальную парковку.Объект представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом.Все коммуникации центральные.Выделенная эл. мощность - 50 кВт.В настоящее время используется под офис компании.Сделан хороший ремонт.Хорошо подойдет под размещение мед. организации, дет. сада или офиса крупной компании.Просмотр по предварительной договоренности.
Продам нежилое, отдельностоящее, 5ти этажное (3 этажа, мансарда, цоколь) кирпичное здание.Адрес: Иркутский тракт д. 78а .Площадь здания - 700,8 кв.м. Год постройки - 2011.Здание находится на собственном Земельном участке площадью 354 кв.м.Коммуникации центральные. Мощность по Тех. условиям - 30 кВт.Каждый этаж со свободной планировкой. В Данный момент в здании находится магазин канцелярский товаров ''Карандаш''. На мансарде студия растяжки.Большая парковка перед и вокруг здания. Отличная транспортная доступность. Рядом Октябрьский рынок, остановки общественного транспорта.Вопросы по телефону.
Продам здание с пристроенным складом общей площадью 2219 кв.м. (здание 1993 кв.м. и склад 226 кв.м.). Здание 4х этажное с 1 подвальным этажом. Расположено на земельном участке площадью 2458 кв.м. Здание, склад и участок в личной собственности, оформлено на физ лицо. Дата ввода объекта в эксплуатацию 2019 год. Объект сдаётся в аренду: - 1й этаж - ЭТМ - 2й и 3й этаж - ресторан Ватан - подвальный этаж свободный - склад - ЭТМ Совокупный МАП - 1, 1 млн рублей с возможностью увеличения до 2х млн рублей в месяц. Все этажи с отделкой, включая цоколь. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электричество 150 кВт от построенной подстанции. Здание со всеми коммуникациями, охранной и пожарной сигнализацией (вложено больше 10 млн рублей). Объект со своей парковой, как перед зданием, так и с заездом со стороны склада. Несколько входов и выходов.
Нежилое здание , 2-этажное, площадь 1093 м.кв. + техподвал.Стены кирич, перекрытия ж/б плиты, крыша четырехскатная, вентилируемая, стропильная система с оцинкованным листом.На земельном участке 2742 м.кв. ( аренда для эксплуатации здания и размещения иных обьектов делового значения ).Территория прилегающая к зданию асфальтирована, обеспечивает ведение погрузочно-разгрузочных работ при осуществлении хоз. деятельности и, одновременно, размещение 10-15 легковых автомобилей.Ограничений видов разрешенного использования не имеется.Используется как цех по производству мучных кондитерских изделий с 2020 г. Ранее был колбасный цех.Электроснабжение: 140 кВт.ГАЗифицировано: договор на 81.5 тыс. м. куб.в год. ( обеспечивается отопление , снабжение горячей водой для производства и внутреннего потребления ( тремя котлами 34 кВт), работа промышленных газовых печей )Вода: скважина на территории, водоочистной комплекс внутри помещения.Водоотведение: местная канализация территории завода. Бесплатная точка подключения интернета ( кабель с оптоволокном проложен по стене здания ). Телефонное оборудование Ростелеком для беспроводной связи установлено на чердаке, но не используется. В помещении имеются 4 выхода и 2 лестничных проёма на второй этаж, что обеспечивает возможность беспрепятственной эвакуации. Один из выходов расширен, используется выгрузки сырья. Имеется грузовой лифт 250 кг.- Продажа производства с оборудованием ( производство мучных кондитерских изделий )- Продажа производственного помещения 1093 м.кв.- Продажа нежилого помещения 1093 м.кв.- Сдам в аренду производство с оборудованием 1093 м.кв. ( производство мучных кондитерских изделий )- Сдам в аренду производственное помещение 1093 м.кв.- Сдам в аренду нежилое помещение 1093 м.кв.Адрес: г. Томск, ул. Угрюмова Александра, 11
Продается торговый комплекс ГУМ в центре Томска — уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Этот объект расположен в самой престижной части города, в районе с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов.Одним из ключевых преимуществ является наличие просторной парковки, что значительно повышает привлекательность комплекса для посетителей с автомобилями. ГУМ в Томске — это не только торговая площадка, но и значимая культурная и историческая часть города, что делает его крайне привлекательным для бизнеса.Это отличная возможность стать владельцем одного из самых узнаваемых торговых объектов в Томске, который обеспечивает стабильный доход и имеет огромный потенциал для дальнейшего развития.Не упустите шанс инвестировать в этот уникальный объект с высокоэффективной локацией и стабильным потоком клиентов!Номер объекта: #1/725509/301
Объект незавершенного строительства за шашлычной ГОАР вблизи активно строящегося района Левобережный лайф. Общая площадь строения 587, 1 кв.м. (''незавершенка'').Земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100039:1747 площадью 14 344 кв.м. (аренда, с правом преимущественного выкупа). Планировалось строительство авто центра. В связи с застройкой района возможно перепрофилирование под торговый центр. От собственника, без комиссии для покупателя.Цена: 32 000 т.р. Торг.
Продается нежилое здание с земельным участком, расположено рядом с остановкой общественного транспорта, кирпич, два этажа. На первом этаже расположен магазин продуктов и столовая, общая площадь первого этажа 258 кв.м., на втором этаже расположены офисы, земельный участок 10 соток под зданием плюс прилегающая территория, дополнительно имеется земельный участок 13 соток который расположен рядом по цене 500000 рублей за сотку. Все коммуникации центральные, отопление от газовой котельной.
Продам два здания на первой линии пр-та Ленина:пр-т Ленина 129.Общая площадь 1765,9 кв.м.Сдано в аренду.Полноценный цокольный этаж с высотой потолка 3 м. и небольшими окнами по всему периметру, пандусом для разгрузки.Арендатор: строительно-монтажная компания Красивый дом.1, 2 этажи Арендатор обувной магазин Kari.пр-т Ленина 129/1.Одноэтажной здание, материал стен - кирпич, подвала нет.Арендатор - медицинская клиника. Заключен долгосрочный договор.Земельный участок 16,92 сот. (будет отмежёван и поставлен на кад. учет).Все центральный коммуникации.Один собственник.Стоимость: 180 млн. рублей.
Продам 1-этажное кирпичное здание(вторичное) в Октябрьском районе по адресу Ивановского 11а, общей площадью 97 м2. Требуется ремонт. Есть пластиковые окна.Продается кирпичное здание возле центральной дороги с земельным участком 216 кв м (все в собственности). Электричество 15 вт, центральная холодная вода, канализация, отопление - электрический котел. Обмен не предлагать.
Продается нежилое помещение, действующий бизнес - пивной ресторан с баром, караоке, живой музыкой и двумя залами на 250 посадочных мест в центре Кировского района.Ежемесячная аренда составляет 350 тр 10 лет окупаемости.Ресторан расположен на цокольном этаже. Площадь помещения 585,6 кв. м. Помещение в собственности. Свои отдельные коммуникации - тепловой узел, канализация, вода, вентиляция, подстанция (189 кВт).Заведение оснащено всем необходимым оборудованием и мебелью. Морозильная камера 15 кубов, холодильник 6 кубов + холодильник для пивных кег.Мебель, интерьер и оборудование в отличном состоянии.В помещении есть 3 входа.Официальная парковка 30-40 машин. Возможность сделать летнюю веранду у входа (разрешено администрацией).Подписан договор аренды на долгий срок.Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.Номер объекта: #1/718098/301
Продам комплекс зданий с землей в центре с. Тимирязево по адресу ул. Новая 11г.Общая площадь 2205, 9 кв. м., (Два здания 1502, 5 кв. м. и 703, 4 кв. м. + склад). По факту два Земельных участка - в собственности (1064 кв. м. и 250 кв. м.).Кадастровые номера 70: 14: 0123002: 572, 70: 14: 0123002: 594. Здания имеют центральное водоснабжение и канализацию, отопление газ, котельная находится в отдельном помещении и снабжена двумя газовыми котлами Берета 100.Эл. мощность 80 кВт. Здания снабжены грузовыми межэтажными лифтами.Несколько входных групп. Три разгрузочных зоны и два входа в здания. Объекты находятся в центре, удобные подъездные пути, парковка.Часть помещений можно сдать в аренду сетевикам.Подойдет под различные виды деятельности: от торговли до пищевого производства, офиса.Готовы рассмотреть продажу зданий отдельно.Новая 11Б (1502,5 кв.м. - 19 900 000 Руб.)Новая 11г (703,4 кв.м. - 10 000 000 руб.)Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя.Стоимость: 29 900 000 руб. (13560 руб./кв. м.).Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Это не просто недвижимость — это важная часть культурного наследия города, пропитанная духом истории и архитектурного совершенства.''А из нашего окна площадь Красная видна...''Как в стихах Михалкова, из окон этого здания открывается захватывающий вид на центральную площадь, которая является символом города и его культурной жизни. Здесь всегда было место для значимых событий и встреч.Преимущества, которые делает этот объект уникальным:Престижная локация — центральная площадь, окружённая знаковыми зданиями и важнейшими транспортными артериями города, что гарантирует высокий поток людей и внимания к вашей собственности.Архитектурная выразительность — фасад с элементами классической архитектуры, уникальная лепнина, высокие потолки и просторные помещения, создающие атмосферу изысканности и величия.Статус и престиж — владение таким зданием говорит о высоком социальном положении и утончённом вкусе владельца. Идеально подходит для элитного бизнеса, культурных мероприятий, частной резиденции или галереи.Здание с историей, которое подчёркивает ваш статус.Инвестиция в этот объект — это не просто капиталовложение, но и важный шаг в построении вашего имиджа. Это место, которое с каждым днём становится частью вашей истории, а также истории самого Томска.Номер объекта: #1/722922/301
Продается или сдается с последующим выкупом 2-этажное здание площадью 278.20 кв.м. Оно отлично подойдет для инвестиций в недвижимость. Хотя сейчас требуется косметический ремонт, это идеальный вариант для тех, кто ищет отличное сочетание цена-качество. Идеальное расположение в центральной, исторической части города рядом с Белым озером. Характеристики здания и участка: • Площадь здания 278,2 кв.м. • Материал - кирпич (2 этажа с мансардой и подвалом). • 2 входа. Центральный и через цокольный этаж. • Есть гараж на две машины • Материал кирпич (1-этажное). • Площадь земельного участка с насаждениями 4,17 сотки. • Водоснабжение, электроэнергия - центральные. • Электроэнергия 15 кВт. 3 фазы. Отопление электрический котел • Качественная отделка с вниманием к деталям. • В здании в цокольном этаже сауна и камин. • В 20 метрах перед зданием расположена парковка. Возможное использование: • Медицинский центр. • Офис крупной компании. • Гостиничный бизнес. • Образовательный центр, частный детский сад. Покупка этого здания - это отличная возможность для тех, кто хочет сделать выгодную инвестицию в недвижимость и получить хороший доход в будущем. Мы гарантируем прозрачность сделки и оперативность в оформлении документов. Показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта: #1/720201/301
Современный бизнес центр в 4 этажа. Три крупных арендатора на долгий срок. Полностью обустроенный и функциональный бизнес с ежегодным доходом 50 млн руб - готовы подтвердить документально. Внешняя парковка на 30 стояночных мест. Подземная парковка на 12 стояночных мест. В здании выполнен современный евроремонт из высококачественных материалов с соблюдением всех требований и стандартов, а также установлена центральная система климат-контроля. На территории комплекса произведена разводка коммуникаций для установки систем видео-наблюдения, учета доступа сотрудников и контроля въезда\выезда транспорта. Здание находится в зоне развитой инфраструктуры вкупе с объектами культурного наследия города Томск, такие как: Национальный исследовательский Томский государственный университет, Сибирский государственный медицинский университет, Университетская роща, Музей начала наукОборудовано системой видеонаблюдения. Своя газовая котельная. Звоните для организации показа и знакомству с документацией.Номер объекта: #1/721275/301
Уникальное предложение! Продаётся база 5000 м² готовый бизнес или инвестиционный актив! Площадь: 5000 м² (3 Га земли + помещения: проходная и кабинет медика 89,7 м2, Офисное здание 2 этажа 412 м2, Гаражный бокс 3100 м2, высота потолка 7,65 м, в боксе имеется две смотровые ямы, 4 кран балки, токарные станки, аккумуляторная, сварочный цех, компрессор для подачи воздуха, кабинет гл. механика. На втором этаже находятся офисы 423 м2 (кабинетная система), крытый склад (холодный) 720 м2, Отдельно стоящие здание с гаражным боксом 209 м2. ). Возможности: Складские и производственные помещения Автосервис, автомойка, СТО Логистический хаб или оптовый склад Торговая площадка Готовый бизнес или перспективный стартап5000 м2, есть интернет, охрана, пластиковые окна. Здание в собственности, земля в аренде до 2069 года, (3,1 га), можно выкупить по кадастровой стоимости 19 млн. вся территория в асфальте Преимущества: Отличная транспортная доступность Подведённые коммуникации (электричество, вода, отопление) Высокие потолки, хорошая планировка Возможность зонирования под разные задачиКоммуникации: Электричество 100 кВт с возможностью увеличения до 650 кВт, Газ собственная котельная (2 котла по 250 кВт) в работе один котел, второй резервный, вода центральная, канализация септик.Все объекты в хорошем состояние. Отопление запустили 01.10.2025. Цена: 170 000 000 (возможен торг для реального покупателя) Звоните прямо сейчас! Пишите в WhatsApp/TelegramНе упустите шанс приобрести выгодный актив с огромным потенциалом!
Продается отдельно стоящее 2-ух этажное каркасное ЗДАНИЕ обшито сайдингом. Земельный участок площадью 114 м2 оформлен в собственность. Выполнен хороший РЕМОНТ: пластиковые окна с рольставнями, кафельные полы. Здание оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, проведено оптоволокно, видеонаблюдение. На 1 этаже площадью 90м2: торговый зал (площадью 72 м2), санузел, термокомната (использовалась для хранения пива). На 2 этаже (40м2) - 2 офисных помещения. Водоснабжение и канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Электроэнергия на 30 кВт (свой кабель до трансформаторной будки). Отопление два котла (электро) один из них резервный. На 1ом этаже пол с подогревом. В шаговой доступности - со всех сторон здания 9-ти этажные жилые дома. Благоустройство: снаружи уложены бордюры, насыпана брусчатка и разбиты клумбы. Достаточно проходное место. Подходит под любой вид бизнеса: продуктовый магазин, салон красоты, стоматологию, юридические услуги и другие виды деятельности. Возможно, разместить: магазин автозапчастей, парикмахерскую, кафе, пекарню, аптеку, пункт выдачи WB, OZON, ремонт компьютерной техники, бытовые услуги и прочее. Рядом автомобильная ПАРКОВКА. Звоните, смотрите и инвестируйте в бизнес!!!Торг! Продажа от юр. лица. Обмен не интересует!
Продается двухэтажное нежилое здание по адресу: ул. Елизаровых, 48/3.Общая площадь - 934,4 кв.м.Земельный участок в собственности.Есть возможность выкупа.Здание в центре города.Первая линия.Хорошая парковка.Цоколь- Бристоль 125 000 р.- Озон (терминал) 5 000 р.1 этаж - 287,4 кв.м.Долгосрочный договор на 10 лет с магазином ''Ярче''. МАП - 356 376 руб./мес.2 этаж - 302,8 кв.м.Магазин ''Fix Price'', МАП - не менее 150 000 руб./мес. либо 4,5 % от ТО.Автомат воды 4 000 р.Игрушки 4 000 р.Итого по объекту МАП: 644 376 р.Стоимость: 79 млн. руб.Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.Все вопросы по телефону.
Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: г. Томск, Иркутский тр-т, 170а.земельный участок 255 кв.м. + здание 200, 6 кв.м.Объект полностью сдан в аренду: Красное&Белое, Пекарня, Есть Повод, Шаурма, ТабакМАП - 351 000? Окупаемость 7,9 лет.Все вопросы по телефону.
Земельный участок с отдельно стоящим зданием.Продам Земельный участок площадью 45,88 сот. ( г Томск ул Ракетная 4б). Участок ровный, прямоугольной формы, заасфальтированный. Все коммуникации. Прямой выезд на Ракетную.Территория огорожена капитальным забором.Здание площадью 489 кв. метров. После реконструкции и капитального ремонта. Сквозной проезд, сдвижные ворота под еврофуру с каждой стороны. В помещение заведены все коммуникации. Внутри оборудованы комната для персонала, офис, санузел.Цена за всё - 81 999 999 рублей.
Продам здание с действующим автомоечным бизнесом.В здании стоит робот 2021г.в. Во втором боксе мойка самообслуживания. Само здание построено в мае 2022г. Предприятие действует Круглосуточно. Здание 10/12 метров. Высота потолков 4,2 м. (по центру - 6м.) Высота ворот 2,5м. Ширина - 2,75м. Отопление газ+электричество. Вода - скважина, слив в канализацию, ТУ есть.Это отличное место для бизнеса и инвестиций. Здание расположено в хорошем районе, где всегда много народа, которые будут оценивать удобство и практичность автомойки. Рядом АЗС Роснефть. Дорога идет в Академгородок, таким образом практически весь район так или иначе проезжает через данный объект.Помимо автомойки, можно обустроить торговые площади, склад, производство и др. Возможности ограничены только вашим воображением.Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого здания и начать свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте все подробности!Цена указана за само строение с оборудованием. Земля в аренде, 50 000 / мес. договор аренды будет переоформлен на Вас, при желании. Также возможно выкупить данный участок за 12 млн. руб.Номер объекта: #1/712661/301
Предлагаем ну прям совсем недорого к покупке отдельно стоящее 3-этажное здание (этажи: цоколь, 1,2) на участке 13 соток. ВРИ участка соответствует типу здания: Многофункциональные деловые и обслуживающие здания. Строгое следование проекту при строительстве. Планировалось использовать 1 этаж как ''свадебный зал'' 700 кв, второй этаж 700кв. как гостиницу (13 номеров с санузлами и кухней). Цоколь уникален по качеству отделки и высоте потолка: 3,5 метра, с окнами в части помещений. Возможно использовать как склад, под сауну, бани и тд. Здание подключено к коммуникациям: отопление местное (тт котёл), Газ тянут, но перспектива 25 год, Вода: центральная, Э/э - выделено 35 кВт. Здание в черновой отделке отличного качества. Номер объекта: #1/714923/301
Продам новое, стильное (оно таким будет!) отдельно стоящее здание в деловом центре города по адресу пр-т Ленина 97/1.Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200002:2905Общая площадь 2 200 кв.м.Срок сдачи сентябрь 2025 г.Все центральные коммуникации.Отделка - под ключ: пол керамогранит, лифт, отделаны сан. узлы в соответствии с проектом.На первом этаже располагается теплая парковка на 14 машиномест (после ввода здания в эксплуатацию можно переделать под офисную площадь), холл, лифт.Далее планировка свободная (кроме 5 этажа) - можно распланировать пространство под собственные требования!Большое количество окон.Заезд с пр-та Ленина и ул. Гагарина.Стоимость: 400 000 000 рублей.Просмотр - в удобное время по предварительной договоренности.
Продается отдельностоящее кирпичное здание - два этажа и мансарда с высокими потолками и возможностью организовать полноценный этажНомер объекта: #1/715103/301
