Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Возможность начать арендный бизнес для отдыха. Этот дом подойдет всем, места вокруг богаты не только красивыми видами, но и дикоросами, рыбой, дичью, что дает возможность использовать дом как базу отдыха, где можно наслаждаться жизнью и отдыхать от шума и суеты города.Просторный двухэтажный дом площадью 125,3 кв на первой линии от реки Обь. Дом расположен на ровном земельном участке в 20.51 сотки ( 70:14:0118001:729) в тихом и живописном районе. Bыxод к рeкe c учacтка. Не топит (границы участка укреплены). Из насаждeний: два дубa, голубaя ель и мaнжурский opеx. Дом находится в хорошем состоянии, сделан стандартный ремонт, что делает его готовым к проживанию или создать уютное пространство по своему вкусу, мебель по договоренности.Дом рубленный на ленточном фундаменте, на первом этаже большая кухня-студия и санузел. На втором этаже 2 спальни и терраса с видом на реку. в доме есть подполье.Удобная лестница на второй этаж.На участке кирпичный гараж в 42 кв, и рубленная баня площадью 78,1 кв. Подведены электричество, вода из скважины и два септика, отдельно для бани и дома, печное отопление, бочка для воды 10 кубов. Площадь участка позволяет воплотить все ваши мечты по обустройству.Номер объекта: #1/726011/301

Срочно продам загородный коттедж (дом охотника) в живописном месте на берегу р.Обь. В строительстве использованы дорогостоящие натуральные материалы и современные технологии. Одноэтажный брусовой дом с просторными комнатами, высокие потолки. Монолитный гараж на 4 автомобиля и крытые навесы под лодки и автомобили. На территории находятся: сторожка, барбекюшный домик, крытая беседка, бассейн. По периметру выполнен ландшафтный дизайн, есть фонтан по склону, система полива, видеонаблюдение по периметру участка, подключена охранная и пожарная сигнализация. Канализация (септик) на 60 куб., твердотоплевный котел на паллетах и электрокотел(дом прогревается оч. быстро) . Вся мебель остается новому хозяину! Собственный пирс! Подъездная дорога до дома и пирса к реке выложена плитами. Все дополнительные вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.ТОРГ.Номер объекта: #1/712884/301

Это не просто недвижимость — это важная часть культурного наследия города, пропитанная духом истории и архитектурного совершенства.''А из нашего окна площадь Красная видна...''Как в стихах Михалкова, из окон этого здания открывается захватывающий вид на центральную площадь, которая является символом города и его культурной жизни. Здесь всегда было место для значимых событий и встреч.Преимущества, которые делает этот объект уникальным:Престижная локация — центральная площадь, окружённая знаковыми зданиями и важнейшими транспортными артериями города, что гарантирует высокий поток людей и внимания к вашей собственности.Архитектурная выразительность — фасад с элементами классической архитектуры, уникальная лепнина, высокие потолки и просторные помещения, создающие атмосферу изысканности и величия.Статус и престиж — владение таким зданием говорит о высоком социальном положении и утончённом вкусе владельца. Идеально подходит для элитного бизнеса, культурных мероприятий, частной резиденции или галереи.Здание с историей, которое подчёркивает ваш статус.Инвестиция в этот объект — это не просто капиталовложение, но и важный шаг в построении вашего имиджа. Это место, которое с каждым днём становится частью вашей истории, а также истории самого Томска.Номер объекта: #1/722922/301

Продается 26,48 соток земли и административное здание: 1134,6м2 (кирпич) и 239 м2 пристройка из сэндвича. 12 кабинетов на 3 этаже в среднем по 30 м2, 3 кабинета на 2 этаже, туалет на всех этажах, производственные и складские помещения на 1 этаже. Все вопросы по телефону, показ по договоренности.

Продам ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 31 сотка и стоящее на нем ЗДАНИЕ площадью 1100 м2. ( первый этаж помещения гаражного типа для большегрузов, теплые и холодные, можно использовать для складирования и для производства, второй этаж офисы). Изолированный участок 14 соток под уличное хранение.- отдельный вход- место под вывеску- бесплатная парковка- удобные подъездные пути- доступ 24/7- рядом остановка общественного транспорта- цена с НДСДоговор заключается напрямую с собственником. Полное сопровождение сделки и максимальное содействие в удачном взаимоотношении с собственником гарантируем.По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Наталья.

Продам помещение по адресу: ул. Сибирская, 96.452,9 кв.м.Земельный участок в собственности.Расположено на первой линии, рядом с пешеходным переходом.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Якорный арендатор - Ярче.Арендная плата по объекту 486 600 т.р.:Ярче - 264 000 рублей.КрасноеБелое - 75 000 рублей.Аптека - 147 600 рублей.Стоимость: 49 млн. рублей.Все вопросы по телефону.

Продается нежилое помещение, действующий бизнес - пивной ресторан с баром, караоке, живой музыкой и двумя залами на 250 посадочных мест в центре Кировского района.Ресторан расположен на цокольном этаже. Площадь помещения 585,6 кв. м. Помещение в собственности. Свои отдельные коммуникации - тепловой узел, канализация, вода, вентиляция, подстанция (189 кВт).Заведение оснащено всем необходимым оборудованием и мебелью. Морозильная камера 15 кубов, холодильник 6 кубов + холодильник для пивных кег.Мебель, интерьер и оборудование в отличном состоянии.В помещении есть 3 входа.Официальная парковка 30-40 машин. Возможность сделать летнюю веранду у входа (разрешено администрацией).Подписан договор аренды на долгий срок.Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.Номер объекта: #1/718098/301

Продаетcя прибыльный комплекс в центре Кировского района.Две уютные баньки на дровах и благоустроенная мансарда площадью 35 м2.Это уникальная возможность работать дома!Перед каждой баней оборудована площадка для отдыха с мангальной зоной.Возле родника (у комплекса свой природный источник воды) оборудовано место для принятия водных процедур.Комплекс полностью благоустроен, есть вода, подведено электричество, есть своя автономная система очистки стоков.Каждая баня состоит из вместительной парной, помывочной и комнаты отдыха, также имеется санузел.Мансардная часть имеет отдельный вход, полностью благоустроена.В вашем распоряжении может оказаться бизнес который не только приносит прибыль, но и дарит клиентам возможность отдохнуть в теплой и уютной атмосфере в которую хочется возвращаться снова и снова.Звоните, смотрите и покупайте.

Продам комплекс зданий с землей в центре с. Тимирязево по адресу ул. Новая 11г.Общая площадь 2205, 9 кв. м., (Два здания 1502, 5 кв. м. и 703, 4 кв. м. + склад).По факту два Земельных участка - в собственности (1064 кв. м. и 250 кв. м.).Кадастровые номера 70: 14: 0123002: 572, 70: 14: 0123002: 594.Здания имеют центральное водоснабжение и канализацию, отопление газ, котельная находится в отдельном помещении и снабжена двумя газовыми котлами Берета 100.Эл. мощность 80 кВт.Здания снабжены грузовыми межэтажными лифтами.Несколько входных групп.Три разгрузочных зоны и два входа в здания.Объекты находятся в центре, удобные подъездные пути, парковка.Часть помещений можно сдать в аренду сетевикам.Подойдет под различные виды деятельности: от торговли до пищевого производства, офиса.Стоимость: 43 000 000 руб. (19500 руб./кв. м.).Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Продаётся 3х этажное здание с земельным участком в собственности. Преимущества:• Здание на въезде в крупный жилой массив.• Высокий спрос на аренду. В данный момент арендаторы Озон и WB, склад магазина автозапчастей.• Грузовой лифт. • 2 входа на первом этаже.• Отдельные документы о собственности на каждый этаж. • Низкие коммунальные платежи (индивидуальный газовый котёл). Возможные варианты использования:• Широкий спектр назначения помещения.• Можно рассмотреть под автосервис. На первом этаже вход переделан из гаражных ворот. Можно вернуть обратно. Вход/въезд на первом этаже с двух сторон! Рассмотрим:• Продажу по отдельности каждый этаж.• Обмен. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.Номер объекта: #1/725891/301

Модульное здание, офисно-прозводственного назначения, с перспективой расширения предприятия сервисных услуг. начало положено, - метало-каркас возведен. Отлаженный бизнес в сфере комплексных профессиональных услуг по ремонту и обслуживанию BMW и других марок автомобилей. Предприятие АвтоПульс, за долгое время работы наработанная клиентская база благодарных клиентов, находится во всех справочниках города. Оснащение на высоком уровне, три подъемника. Окупаемость с учетом даже среднего уровня производимых услуг от 10 до 12 лет.

Продается или сдается с последующим выкупом 2-этажное здание площадью 278.20 кв.м. Оно отлично подойдет для инвестиций в недвижимость. Хотя сейчас требуется косметический ремонт, это идеальный вариант для тех, кто ищет отличное сочетание цена-качество. Идеальное расположение в центральной, исторической части города рядом с Белым озером. Характеристики здания и участка: • Площадь здания 278,2 кв.м. • Материал - кирпич (2 этажа с мансардой и подвалом). • 2 входа. Центральный и через цокольный этаж. • Есть гараж на две машины • Материал кирпич (1-этажное). • Площадь земельного участка с насаждениями 4,17 сотки. • Водоснабжение, электроэнергия - центральные. • Электроэнергия 15 кВт. 3 фазы. Отопление электрический котел • Качественная отделка с вниманием к деталям. • В здании в цокольном этаже сауна и камин. • В 20 метрах перед зданием расположена парковка. Возможное использование: • Медицинский центр. • Офис крупной компании. • Гостиничный бизнес. • Образовательный центр, частный детский сад. Покупка этого здания - это отличная возможность для тех, кто хочет сделать выгодную инвестицию в недвижимость и получить хороший доход в будущем. Мы гарантируем прозрачность сделки и оперативность в оформлении документов. Показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта: #1/720201/301

ИЖС участок (25 сот) со строением на участке бокса-склада на 1050m с кран/балкой и тельфером 5т, подъездной путь, с двух направлений (Комсомольский - Пушкина). Электричество в количестве 100 кВт, остальные коммуникации, - газ, водопровод, канализация по границе участка.

Современный бизнес центр в 4 этажа. Три крупных арендатора на долгий срок. Полностью обустроенный и функциональный бизнес с ежегодным доходом 50 млн руб - готовы подтвердить документально. Внешняя парковка на 30 стояночных мест. Подземная парковка на 12 стояночных мест. В здании выполнен современный евроремонт из высококачественных материалов с соблюдением всех требований и стандартов, а также установлена центральная система климат-контроля. На территории комплекса произведена разводка коммуникаций для установки систем видео-наблюдения, учета доступа сотрудников и контроля въезда\выезда транспорта. Здание находится в зоне развитой инфраструктуры вкупе с объектами культурного наследия города Томск, такие как: Национальный исследовательский Томский государственный университет, Сибирский государственный медицинский университет, Университетская роща, Музей начала наукОборудовано системой видеонаблюдения. Своя газовая котельная. Звоните для организации показа и знакомству с документацией.Номер объекта: #1/721275/301

Уважаемые Инвесторы!Предлагаем рассмотреть к покупке коммерческие здания и ликвидный земельный участок в кировском районе, ул. Ломоносова 42. Площадь ЗУ 0.86 Га. Расположен в зоне ОЖ- зона общественно жилого назначения.ВРИ по документам: многоквартирные многоэтажные жилые дома.В ГПЗУ множество основных видов разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка(высотная)., объекты торговли, торгово-развлекательные центры., магазины., На участке несколько нежилых строений, которые эксплуатируются на сегодняшний день:1. 2х этажное здание автосалона 1401 кв.м.2. Нежилое здание 324.8 кв.м.3. вспомагательные помещения 53.8 кв.м., 71.5 кв.м., 8.1 кв.м.Технические условия получались ранее, точки подключения рядом. Коммуникации все центральные. Земельный участок располагается в очень комфортной и востребованной локации города и обладает хорошим экономическим потенциалом. В шаговой доступности школы, детские сады. Схемой территориального планирования предусмотрено строительство новой автодороги, которая увеличит пропускную способность улицы Ломоносова. Документы к продаже готовы. ГПЗУ в наличии. Звоните. Организуем просмотр. Ответим на все интересующие вопросы. JC000080020263

Продается отдельно стоящее 2-ух этажное каркасное ЗДАНИЕ обшито сайдингом. Земельный участок площадью 114 м2 оформлен в собственность. Выполнен хороший РЕМОНТ: пластиковые окна с рольставнями, кафельные полы. Здание оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, проведено оптоволокно, видеонаблюдение. На 1 этаже площадью 90м2: торговый зал (площадью 72 м2), санузел, термокомната (использовалась для хранения пива). На 2 этаже (40м2) - 2 офисных помещения. Водоснабжение и канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Электроэнергия на 30 кВт (свой кабель до трансформаторной будки). Отопление два котла (электро) один из них резервный. На 1ом этаже пол с подогревом. В шаговой доступности - со всех сторон здания 9-ти этажные жилые дома. Благоустройство: снаружи уложены бордюры, насыпана брусчатка и разбиты клумбы. Достаточно проходное место. Подходит под любой вид бизнеса: продуктовый магазин, салон красоты, стоматологию, юридические услуги и другие виды деятельности. Возможно, разместить: магазин автозапчастей, парикмахерскую, кафе, пекарню, аптеку, пункт выдачи WB, OZON, ремонт компьютерной техники, бытовые услуги и прочее. Рядом автомобильная ПАРКОВКА. Звоните, смотрите и инвестируйте в бизнес!!!Торг! Продажа от юр. лица. Обмен не интересует!

Продам отдельно-стоящее кирпичное здание, с землей 6, 5 соток. Свет, вода, водоотведение, отопление - центральное! Перед участком есть своя парковка. На территории так же имеется холодный склад 80м/кв. Хорошие подъездные пути даже для фуры.Все в собственности!

Пpодaм 9 этaжнoе здaние под реконcтрукцию, площaдью 6467 м2, земельный участок плoщадью — 2500 м2Категория и виды разрешенного использования:* Земли населенных пунктов* Для размещения административных зданий* Эксплуатация административно-бытового девятиэтажного корпусаЗдaниe находится в эпицентре промышленной зоны пoдoйдёт под представительство крупной кoмпaнии, мeдуслуги, гоcтиницу и т.д. вce кoммуникaции ( газ, водa, электpичество и т.д.) пpoxодят pядoм.Зданиe былo введeнo в экcплуaтацию, оcнoвнaя часть теpритopии заасфaльтиpовaна.

Собственник. Продаётся производственная база: бокс 360m, офисное помещение 60m, гаражно-складская пристройка 100m. Более экономичное отопление на твёрдом топливе, своя автозаправочная станция, скважина, септик, видеонаблюдение, скоростной интернет, автоматические ворота. Трёхфазное напряжение 50 кВт. Земля 29 соток для размещения коммунальных,-складских объектов (IV-V класса), с возможностью застройки новых производственных корпусов.

Земельный участок с отдельно стоящим зданием.Продам Земельный участок площадью 45,88 сот. ( г Томск ул Ракетная 4б). Участок ровный, прямоугольной формы, заасфальтированный. Все коммуникации. Прямой выезд на Ракетную.Территория огорожена капитальным забором.Здание площадью 489 кв. метров. После реконструкции и капитального ремонта. Сквозной проезд, сдвижные ворота под еврофуру с каждой стороны. В помещение заведены все коммуникации. Внутри оборудованы комната для персонала, офис, санузел.Цена за всё - 81 999 999 рублей.

Продам здание с действующим автомоечным бизнесом.В здании стоит робот 2021г.в. Во втором боксе мойка самообслуживания. Само здание построено в мае 2022г. Предприятие действует Круглосуточно. Здание 10/12 метров. Высота потолков 4,2 м. (по центру - 6м.) Высота ворот 2,5м. Ширина - 2,75м. Отопление газ+электричество. Вода - скважина, слив в канализацию, ТУ есть.Это отличное место для бизнеса и инвестиций. Здание расположено в хорошем районе, где всегда много народа, которые будут оценивать удобство и практичность автомойки. Рядом АЗС Роснефть. Дорога идет в Академгородок, таким образом практически весь район так или иначе проезжает через данный объект.Помимо автомойки, можно обустроить торговые площади, склад, производство и др. Возможности ограничены только вашим воображением.Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого здания и начать свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте все подробности!Цена указана за само строение с оборудованием. Земля в аренде, 50 000 / мес. договор аренды будет переоформлен на Вас, при желании. Также возможно выкупить данный участок за 12 млн. руб.Номер объекта: #1/712661/301

Предлагаем ну прям совсем недорого к покупке отдельно стоящее 3-этажное здание (этажи: цоколь, 1,2) на участке 13 соток. ВРИ участка соответствует типу здания: Многофункциональные деловые и обслуживающие здания. Строгое следование проекту при строительстве. Планировалось использовать 1 этаж как ''свадебный зал'' 700 кв, второй этаж 700кв. как гостиницу (13 номеров с санузлами и кухней). Цоколь уникален по качеству отделки и высоте потолка: 3,5 метра, с окнами в части помещений. Возможно использовать как склад, под сауну, бани и тд. Здание подключено к коммуникациям: отопление местное (тт котёл), Газ тянут, но перспектива 25 год, Вода: центральная, Э/э - выделено 35 кВт. Здание в черновой отделке отличного качества. Номер объекта: #1/714923/301

Кирпичный дом, свой электро котел, подвал 153 кв (можно сдавать в аренду), земля в собственности 3,8 соток. Звоните!Номер объекта: #1/687632/301

Два строения многофункционального значения, свободной планировки на территории базы, круглосуточный проезд, круглосуточная охрана, экономное автономное обеспечение, электроснабжение неограниченное, удобный подъезд с трассы федерального значения.

Пpoдаётcя пpоизводственная база нa земeльном участкe, катeгopия зeмeль: зeмли нaceленных пунктов, paзpешeннoe иcпoльзованиe: для эксплуaтации произвoдcтвeнных здaний и cоopужений (пpoизвoдcтво жeлeзобетoнныx изделий), нa зeмeльном участке расположено 16 зданий и сооружений (столярный цех S=259,4 м², арматурный цех-цех ЖБИ S=4680 м², теплый склад S=970 м², сооружение РБУ S=802,6 м², котельная S=119,45 м², мощностью 1,6МВт, склад цемента S=39.18 м²., здание нежилое S=300 м², сооружение пожарный водоем S=22,63 м², склад S=103,5 м², гараж S=1200 м², склад S=1190 м², формовочный цех S=110,3 м², открытый склад S=2166 м², открытый склад S=1224 м², дом 15 и дом 15 стр.1 объекты незавершенного строительства)Электроснабжение -300Квт.Отопление - в котельной установлен котел на дизельном топливе 800кВт (законсервирован).Смонтирована газовая котельная мощностью 800Квт. (в эксплуатацию не введена).Водоотведение центральное.Водоснабжение центральное.