Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Арт. 108732719 Отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме и вести бизнес. Дом 120 м2 плюс 244 м2 нежилой площади (магазин) в центpе пocелка. Про дом:Благoустроенный дом из газоблока, жилой плoщадью 120 кв.м. Плюс 244 кв.м. нежилой площади. Дом находится в одном помещении с действующим бизнесом.В дом заведено центральное отопление и водоснабжение. Второй этаж - это полноценная квартира, с кухней, санузлом, 2-мя спальнями и гостиной. Остается все что есть на фото. Полностью готово к проживанию. Про нежилое помещение:Находится на первом этаже здания. Имеет несколько входов. Отлично подходит для магазина. Высота потолков 3,25м и площадь 244м2 позволяют подготовить помещение для сдачи в аренду сетевому магазину, или вести свой бизнес. Рядом расположены жилые дома, в том числе 5 этажные. Место проходимое.Еще имеются: складское помещение, гаражи напротив дома,В пешей близости:Школа, детский сад, кафе, аптека, сероводородный душ, горячий источник, гостинницы, заправочная станция, бассейн, поликлиника.Легко купить:Можно приобрести за наличные, возможна ипотека. Обременений нет. Покупая квартиру в федеральной компании вы получаете:-Безопасную сделку с профессиональными юристами-Быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 95478435 Коммерческая недвижимость, свободного назначения. Про здание: Отдельно стоящее помещение площадью 331 кв.м, земельный участок, площадью 1244 кв.м. Кирпичное здание в хорошем состоянии. Имеется Подъезд для грузового транспорта. Окна пластиковые. Централизованные коммуникации: отопление и электроснабжение (общепоселковая сеть 230В). Водоснабжение - местная скважина. Внутри 2 торговых зала. Высота потолков 3,5м. Близлежащая застройка: частные дома, многоквартирные дома, ЖД вокзал, Дом Культуры, Центральный пляж. Место проходимое.Про поселок:Районный центр Верхнекетского района, р.п. Белый Яр. Население района 15 тыс, а поселка 7 тыс. человек. Белый Яр развивающийся, в нем открывается множество новых сетей. Основой экономики района является лесная промышленность. В поселке есть такие сети, как: Пятерочка, Магнит, Мария Ра, Красное и Белое, Золушка. Территориальное расположение здания, планировка, коммуникации и юридическая чистота позволяют в короткий срок организовать коммерческий процесс.Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Долгов и обременений нет.

Арт. 67847858 Коммерческая недвижимость, свободного назначения. В настоящее время идет процесс изменения назначения земли. Можно использовать как ИЖС.Про здание: Отдельно стоящее помещение площадью 266 кв.м, земельный участок, площадью 1000 кв.м. Деревянное здание в хорошем состоянии. Имеется Подъезд для грузового транспорта, разгрузка осуществляется с двух сторон здания. Окна пластиковые. Централизованные коммуникации: отопление и электроснабжение (общепоселковая сеть 230В). Водоснабжение - местная скважина. Внутри 2 торговых зала и 3 кабинета. Высота потолков 3м. Близлежащая застройка: частные дома, многоквартирные дома, детский сад, гостиница. Про поселок:Районный центр Верхнекетского района, р.п. Белый Яр. Население района 15 тыс, а поселка 7 тыс. человек. Белый Яр развивающийся, в нем открывается множество новых сетей. Основой экономики района является лесная промышленность. В поселке есть такие сети, как: Пятерочка, Магнит, Мария Ра, Красное и Белое, Золушка.Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Долгов и обременений нет.

Продам двухэтажное нежилое здание по адресу: с. Белый Яр, ул. Гагарина, д. 20а.Общая площадь - 572,4 м²Земельный участок в собственности 1046 м²Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем здании дополнительный трафик создает федеральная сеть Магнит Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Водоотведение - септик (10 кубов), расходы на содержание оплачиваются арендаторамиМощность 60 кВт Наземная парковка на территории Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть супермаркетов ''Монетка'' - 266,2 м² АП 4,5% от ТО, но не менее 226 200? (+ НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025.2-го этажа: Фитнес 72,9 м² АП 20 000? (+ НДС)Детская одежда 22,3 м² АП 8 000? (+ НДС)Парикмахерская 12,9 м² АП 6 000? (+ НДС).Договора 11 месяцев, от 17.04.2025.ИТОГО 374,3 м² 260 200? Нереализованная площадь 136,7 м² с арендным потенциалом от 41 000?Продажа: 21 500 000 руб.Все вопросы по телефону.

ПАО ''Ростелеком'' продает нежилое брусчатое здание площадью 25,7 кв.м., расположенное в п. Нибега Верхнекетского района Томской области. Экологичность и надежность: стены из бруса, прочный фундамент, здание, которое прослужит долгие годы. Адрес: п. Нибега, ул. Болотная, дом 4. Тихое и спокойное место у самого леса. Идеально для рыбаков и охотников.• Все документы в порядке: кадастровый номер 70:04:0100008:166, ограничений и обременений нет. • Земельный участок: используется на праве долгосрочной аренды - никаких скрытых сложностей! • Продажа от собственника ПАО Ростелеком предлагает вам прозрачную и безопасную сделку. • Быстрая сделка: все документы готовы, процесс оформления займет минимум времени. • Цена: всего 87 433 руб., в том числе НДС, дешевле, чем вы думаете!

Продаем готовый арендный бизнес с окупаемостью 6,5 лет:отдельно стоящее здание по адресу: Томская область, п. Белый Яр, ул. Свердлова, д 11а.Общая площадь - 285,5 кв.м.Земельный участок 9 соток.Арендатор: Магазин ''Fix Price''.Арендная плата, с учетом коммунальных и иных затрат: 2 726 546 руб. (в год).Центр поселка (районный центр).Все центральные коммуникации.Стоимость: 21 300 т.р.