Аренда квартир без посредников в Томске

Сдается в аренду трехкомнатная квартира на втором этаже (с балконом) в кирпичном пятиэтажном доме в районе Геолог г.Колпашево.Ремонт советский. Есть ряд обновлений: в некоторых комнатах поставлены стеклопакеты, установлен новый унитаз. На кровать в спальной будет куплен новый ортопедический матрас (мебель в спальной тоже была не так давно приобретена).Вблизи вся необходимая инфраструктура (магазины, банки, административные организации, школы, детские сады).На фото в объявлениях показан вид квартиры, как она была несколько месяцев назад (до первой сдачи первым арендатором). Люди внесли свои коррективы, сейчас необходимо все вернуть на места и навести уют заново (я, собственник, не проживаю в Колпашево, поэтому не могу заняться этим сама).По оплате: 20 тыс. руб + все КУ (в период отопления выходило ~8000 руб)либо : 25 тыс. руб + свет/водаПредоплата за 1 месяцЗалог 10 000 ₽