Арт. 108396722 Коммeрчеcкoe здание площадью 495 м² c уже дeйствующим cтабильным арeндным бизнесом. Oбъeкт пpeдcтавляет собой коммерческое помещение pacположен в пoпуляpнoй и оживлённoй чacти Томска, в Советском районе — это выгоднoе прeдлoжениe для инвeстoрoв, желaющих пoлучать стaбильный дoxод.

B помещении размещены два долгосрочных арендатора:
Федеральная сеть супермаркетов ''Ярче'' — якорный арендатор, обеспечивающий устойчивый трафик.
Федеральная сеть супермаркетов ''Красное и Белое''- стабильный и устойчивый арендатор
Высокая проходимость и наличие якорных арендаторов делают здание привлекательным для инвестиций:
Цоколь и первый этаж с удобным входом с улицы.
Все коммуникации подключены.
Хорошее техническое состояние здания.

Арт. 108396722 Коммeрчеcкoe здание площадью 495 м² c уже дeйствующим cтабильным арeндным бизнесом. Oбъeкт пpeдcтавляет собой коммерческое помещение pacположен в пoпуляpнoй и оживлённoй чacти Томска, в Советском районе — это выгоднoе прeдлoжениe для инвeстoрoв, желaющих пoлучать стaбильный дoxод.

B помещении размещены два долгосрочных арендатора:
Федеральная сеть супермаркетов ''Ярче'' — якорный арендатор, обеспечивающий устойчивый трафик.
Федеральная сеть супермаркетов ''Красное и Белое''- стабильный и устойчивый арендатор
Высокая проходимость и наличие якорных арендаторов делают здание привлекательным для инвестиций:
Цоколь и первый этаж с удобным входом с улицы.
Все коммуникации подключены.
Хорошее техническое состояние здания.
Назначение — нежилое, идеально под торговлю или услуги.
Возможности для перепрофилирования.
Парковка рядом с объектом.

Развитая инфраструктура поблизости:
В пешей доступности другие торговые заведения и кафе.
Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта.
Комплексная застройка района создает стабильный потребительский поток.

Расположение — одно из главных преимуществ:
Здание находится по адресу проспект Фрунзе 152, пересечение улик Фрунзе-Шевченко. Это место активно посещают жители, в любое время суток и дня недели.
Район с активно развивающимся жилым и коммерческим фондом.

Приобретите объект с готовым арендным бизнесом в Советском районе города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать доходность, условия аренды и детали по объекту. Надежный капитал — в недвижимости с работающими арендаторами.