Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение общей площадью 180 м², идеально подходящее для инвестиций или ведения собственного бизнеса. Объект обладает подтвержденной репутацией успешного бара-ресторана, расположенного на первой линии в удобном месте на перекрестке.
Общая площадь: 180 м².
Расположено на первой линии, на перекрестке улиц, что обеспечивает высокий трафик посетителей.
Текущий бизнес - функционирующий успешный бар-ресторан, стабильно работающий на протяжении пяти лет.
Заключён договор аренды, обеспечивающий стабильный ежемесячный доход — 150 000 рублей плюс оплата коммунальных платежей арендатором.
Планировка:
- Пространство оборудовано двумя отдельными залами:
- Зал в стиле Лофт вместимостью 50 посадочных мест.

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение общей площадью 180 м², идеально подходящее для инвестиций или ведения собственного бизнеса. Объект обладает подтвержденной репутацией успешного бара-ресторана, расположенного на первой линии в удобном месте на перекрестке.
Общая площадь: 180 м².
Расположено на первой линии, на перекрестке улиц, что обеспечивает высокий трафик посетителей.
Текущий бизнес - функционирующий успешный бар-ресторан, стабильно работающий на протяжении пяти лет.
Заключён договор аренды, обеспечивающий стабильный ежемесячный доход — 150 000 рублей плюс оплата коммунальных платежей арендатором.
Планировка:
- Пространство оборудовано двумя отдельными залами:
- Зал в стиле Лофт вместимостью 50 посадочных мест.
- Классический зал на 24 посадочных места.
- Кухня выполнена в современном дизайне формата Show-kitchen.
Входная группа:
- Двойной доступ через два отдельных входа:
- Центральный вход с современным фасадом.
- Дополнительный служебный вход оснащён утеплённым тамбуром.
Техническое состояние:
- Полностью обновлён интерьер и выполнен капитальный ремонт всего здания.
- Обновлен внешний вид фасада и входной зоны.
- Произведены замены всех инженерно-технических коммуникаций:
- Электрооборудование и электроснабжение.
- Отопление.
- Канализация.
- Система вентиляции и кондиционирования воздуха.
Оснащенность:
- Современная система безопасности:
- Камеры видеонаблюдения.
- Установлена сигнализация.
- Высокоскоростное подключение интернета.
Комфорт и удобства:
- Четыре комфортабельных санузла.
- Просторная парковочная зона перед зданием.
Причина продажи:
Переезд собственника в другой регион
Это идеальное решение для тех, кто хочет приобрести готовый и бизнес или инвестировать средства в перспективное и надёжное дело.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр нашего уникального предложения!

Арт. 132017153