Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Квартира
Общая площадь32,7 м2
Кухня4 м2
Количество балконов1
Дом
Год постройки1994 г.
Этаж1 из 5
Материал домакирпич
Квартира площадью 32,7 м² в пер. Добролюбова, 15 представляет собой выгодное инвестиционное предложение с несколькими вариантами использования. Объект расположен на первом этаже шестого подъезда в центральном Ленинском районе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ведущим вузам Томска. Планировка функциональна: предыдущий арендатор перенес кухонную зону в общее пространство, эффективно организовав дополнительную площадь, которую можно использовать как кабинет или детскую. При этом перепланировок капитальных стен не производилось, что позволяет легко вернуть классическую схему с отдельной кухней. Окна и балкон выходят на Б. Подгорную улицу.
Квартира площадью 32,7 м² в пер. Добролюбова, 15 представляет собой выгодное инвестиционное предложение с несколькими вариантами использования. Объект расположен на первом этаже шестого подъезда в центральном Ленинском районе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ведущим вузам Томска. Планировка функциональна: предыдущий арендатор перенес кухонную зону в общее пространство, эффективно организовав дополнительную площадь, которую можно использовать как кабинет или детскую. При этом перепланировок капитальных стен не производилось, что позволяет легко вернуть классическую схему с отдельной кухней. Окна и балкон выходят на Б. Подгорную улицу. В квартире установлены пластиковые окна и новая входная дверь, в наличии базовая мебель (диван, шкаф) и техника (холодильник, плита). Ключевым преимуществом является потенциал для коммерческого использования. Помещение идеально подходит для перевода в нежилой фонд и организации пункта выдачи заказов (ПВЗ): есть отдельный вход, возможность установки крыльца и подъезда для автотранспорта. Район считается перспективным для логистики маркетплейсов при отсутствии поблизости действующих точек конкурентов. В настоящее время квартира сдается, что гарантирует стабильный арендный доход для инвестора. Это практичное решение для молодых семей, студентов, инвесторов или предпринимателей, ищущих рентабельный актив в центре города.
