Арт. 141862485 Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Адрес: г. Томск, Иркутский тракт, д. 204а. Площадь: 480 м², свободного назначения.
Предлагается к продаже ликвидный стрит-ритейл актив на одной из главных транспортных артерий Томска. Объект идеален для инвестора, ориентированного на пассивный доход без операционных рисков — это продажа действующего арендного бизнеса с нулевым периодом простоя.
Помещение полностью занято федеральным оператором экспресс-доставки ''Самокат'' по долгосрочному договору. Вы покупаете не бетон, а сформированный денежный поток с первого дня владения.
Преимущества объекта:
Стабильный трафик: густонаселенный спальный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
11
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Аэрофлот садовое товарищество (Томский район), 20426 200 000 ₽
20 авг
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
54 583 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь480 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Арт. 141862485 Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Адрес: г. Томск, Иркутский тракт, д. 204а. Площадь: 480 м², свободного назначения.
Предлагается к продаже ликвидный стрит-ритейл актив на одной из главных транспортных артерий Томска. Объект идеален для инвестора, ориентированного на пассивный доход без операционных рисков — это продажа действующего арендного бизнеса с нулевым периодом простоя.
Помещение полностью занято федеральным оператором экспресс-доставки ''Самокат'' по долгосрочному договору. Вы покупаете не бетон, а сформированный денежный поток с первого дня владения.
Преимущества объекта:
Стабильный трафик: густонаселенный спальный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Надежность: договор с крупной федеральной сетью минимизирует риски неоплаты или съезда.
Автономность: отдельный вход, и полная независимость от жилой части здания.
Готовые коммуникации: центральные сети заведены в контур, выделенная электрическая мощность позволяет работать любому холодильному оборудованию без дополнительных вложений.
Транспортная доступность: удобные подъездные пути и парковка.
Юридически чистый объект в единоличной собственности юрлица, без обременений. Сделка проходит с прямой передачей прав аренды новому собственнику. Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу.
Этот лот предназначен для формирования портфеля коммерческой недвижимости частным инвестором или семейным офисом. В текущих условиях покупка ГАБ с федеральным арендатором — понятная защитная стратегия сохранения капитала.
Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!
Адрес: г. Томск, Иркутский тракт, д. 204а. Площадь: 480 м², свободного назначения.
Предлагается к продаже ликвидный стрит-ритейл актив на одной из главных транспортных артерий Томска. Объект идеален для инвестора, ориентированного на пассивный доход без операционных рисков — это продажа действующего арендного бизнеса с нулевым периодом простоя.
Помещение полностью занято федеральным оператором экспресс-доставки ''Самокат'' по долгосрочному договору. Вы покупаете не бетон, а сформированный денежный поток с первого дня владения.
Преимущества объекта:
Стабильный трафик: густонаселенный спальный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Надежность: договор с крупной федеральной сетью минимизирует риски неоплаты или съезда.
Автономность: отдельный вход, и полная независимость от жилой части здания.
Готовые коммуникации: центральные сети заведены в контур, выделенная электрическая мощность позволяет работать любому холодильному оборудованию без дополнительных вложений.
Транспортная доступность: удобные подъездные пути и парковка.
Юридически чистый объект в единоличной собственности юрлица, без обременений. Сделка проходит с прямой передачей прав аренды новому собственнику. Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу.
Этот лот предназначен для формирования портфеля коммерческой недвижимости частным инвестором или семейным офисом. В текущих условиях покупка ГАБ с федеральным арендатором — понятная защитная стратегия сохранения капитала.
Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!
