3-комнатная квартира с землёй и баней в пос. Апрель, г. Томск, ул. Листопадная 82а

Предлагается к продаже не просто квартира, а готовый формат жизни на земле! Уникальный вариант — полноценная 3-комнатная квартира площадью 139,6 м², на участке 5 соток в зелёном и тихом посёлке Апрель (Кировский район Томска).

О квартире:

- Тип: 3-комнатная.
- Общая площадь: 139,6 м².
- Год постройки дома: 2011.
- Материал стен: газобетонные блоки. Фасад утеплён и частично обшит сайдингом.
- Юридический статус: по документам оформлена как КВАРТИРА (не доля). Один взрослый собственник.

Продуманная планировка:

- Первый этаж: кухня-столовая, гостиная и веранда.
- Второй этаж (мансарда): две изолированные спальни и санузел.

3-комнатная квартира с землёй и баней в пос. Апрель, г. Томск, ул. Листопадная 82а

Предлагается к продаже не просто квартира, а готовый формат жизни на земле! Уникальный вариант — полноценная 3-комнатная квартира площадью 139,6 м², на участке 5 соток в зелёном и тихом посёлке Апрель (Кировский район Томска).

О квартире:

- Тип: 3-комнатная.
- Общая площадь: 139,6 м².
- Год постройки дома: 2011.
- Материал стен: газобетонные блоки. Фасад утеплён и частично обшит сайдингом.
- Юридический статус: по документам оформлена как КВАРТИРА (не доля). Один взрослый собственник.

Продуманная планировка:

- Первый этаж: кухня-столовая, гостиная и веранда.
- Второй этаж (мансарда): две изолированные спальни и санузел.
- Цокольный этаж: функциональное пространство под вашей квартирой. Здесь расположены котельная и санузел, но главное — это огромная мастерская или техническое помещение, где можно реализовать любой проект: от хобби до домашнего бизнеса.

Участок и бонусы для жизни:

Вы получаете максимум комфорта и личного пространства:

- Земельный участок: 5 соток газона без насаждений — свобода для ваших идей по благоустройству.
- Бонус 1 (отдых): собственная, полностью готовая баня на участке.
- Бонус 2 (хобби/бизнес): огромный подвал-мастерская прямо под домом.

Коммуникации для полного удобства:

Всё уже подключено и работает:

- Отопление: собственное, газовое (экономично и эффективно).
- Горячая вода: всегда есть благодаря бойлеру.
- Вода: автономно из собственного колодца.
- Электричество: заведено в дом.
- Септик - 8м3.

Жизнь в посёлке Апрель:

Идеальный баланс между природой и цивилизацией. В посёлке есть всё необходимое:

- Амбулатория, хлебозавод, сетевой продуктовый магазин.
- Транспорт: остановка ''пос. Апрель'', маршруты 119, 32 (118) обеспечивают связь с городом.

Дом абсолютно свободен, никто не проживает. Готов к сделке.

Цена: 7 450 000 ?

Организуем показы по предварительной договорённости.

Контактное лицо: Агент Анастасия Кириенко.