Продается готовое универсальное нежилое помещение премиум-класса на 1 этаже по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 40. Отличный вариант как для запуска собственного успешного дела, так и для надежного арендного бизнеса с высокой окупаемостью! Готовая функциональная планировка и состояние:В помещении выполнен качественный ремонт, не требующий вложений. Пространство идеально зонировано для комфортной работы:Презентабельная входная зона / ресепшн — сразу формирует доверие клиентов с порога.Большой торговый зал — просторное светлое помещение правильной формы под любые задачи.Изолированный кабинет — отлично подойдет под бэк-офис, кабинет директора, склад или процедурную.Собственный санузел со всеми подведенными коммуникациями.
Продается готовое универсальное нежилое помещение премиум-класса на 1 этаже по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 40. Отличный вариант как для запуска собственного успешного дела, так и для надежного арендного бизнеса с высокой окупаемостью! Готовая функциональная планировка и состояние:В помещении выполнен качественный ремонт, не требующий вложений. Пространство идеально зонировано для комфортной работы:Презентабельная входная зона / ресепшн — сразу формирует доверие клиентов с порога.Большой торговый зал — просторное светлое помещение правильной формы под любые задачи.Изолированный кабинет — отлично подойдет под бэк-офис, кабинет директора, склад или процедурную.Собственный санузел со всеми подведенными коммуникациями.Идеальное бизнес-решение для топовых ниш:ПВЗ Яндекс Маркет: Планировка (ресепшн + большой зал + кабинет под склад) идеально вписывается в жесткие стандарты маркетплейса. Район Кирова — это огромная концентрация интернет-покупателей (студенты, деловой кластер, жилые дома), что гарантирует высокий оборот с первых месяцев.Элитный груминг-салон для собак и кошек: Локация находится в районе с высокой плотностью платежеспособной аудитории. Наличие выделенного кабинета, зоны ожидания (ресепшн) и зала для мастеров позволит открыть салон премиум-уровня, где клиенты готовы платить высокий чек за сервис.Другие форматы: Помещение идеально для медицинской клиники, стоматологии, косметологии, бутика, шоурума, VIP-офиса или языковой школы.Главные преимущества объекта:1 этаж, отдельный вход с улицы, доступ для клиентов и сотрудников 24/7.Отличные рекламные возможности — фасад здания прекрасно просматривается, есть место под заметную вывеску.Все коммуникации центральные, установлены современные системы вентиляции и кондиционирования.Высокий пешеходный и автомобильный трафик — одна из главных и самых оживленных артерий Кировского района.Удобная транспортная развязка и парковка прямо перед входом.Условия сделки:Помещение юридически чистое, без обременений и залогов. Один собственник. Документы полностью готовы к быстрой сделке.Стоимость: 6 500 000 рублей. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время.
