Продажа квартир в Томске

Продам 3-комн квартиру ул. Ивана Черных 24, 2/9/п, 65 м2, санузел раздельный (стеновые пластиковые панели), комнаты раздельные на разные стороны, окна пластик, балкон застеклен. Квартира в хорошем состоянии - заходи и живи. Документы готовы к продаже. Без долгов и обременений. Удобная транспортная развязка, рядом школы, дет. сады, торговые центры.Комиссионное вознаграждение агентству 1,5%Номер объекта: #1/537317/20047

Продаётся однокомнатная квартира с мебелью и большой лоджией. Она отлично подойдет как вариант для сдачи в аренду.Квартира с ремонтом от застройщика. Соседи спокойные.Дом расположен в микрорайоне Радужном, во дворе имеется парковка. В шаговой доступности находятся магазины (Пятерочка, Магнит, Ярче, Мария-Ра), детский сад, спортивный комплекс Юпитер и Кристалл.Полное юридическое сопровождение. Звоните, записывайтесь на просмотр.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070105690

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира. В квартире установлены пластиковые окна, застеклен балкон, установлены встроенная кухня и шкафы в комнатах. Можно заехать и жить. Отличный вариант для семьи с детьми, т.к. сразу за домом расположена Гимназия29, за ней - Детсад 8. В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты Пятерочка, Чижик, Ярче, Мария-Ра.Один совершеннолетний собственник, квартира без долгов и обременений. По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/724890/301

Продается 3-комнатная квартира с отличным ремонтом ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% !!!Кирпичный дом в современном развитом районе города. В квартире сделан современный евроремонт, что создает уютную и стильную атмосферу. Изолированные комнаты светлые и просторные, а окна выходят как на улицу, так и во двор. Это позволяет наслаждаться как городскими видами, так и тишиной дворовой зоны. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство.Рядом с домом находятся все необходимые для жизни объекты: школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми, клиники и магазины. Это создает все условия для комфортного проживания и экономии времени на дорогу.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в отличном районе!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира вторичного жилья на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.40 кв.м. Этот вариант квартиры является очень экономичным, так как требует небольших вложений в ремонт.Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также студентов. Кроме того, данный объект недвижимости может быть замечательным вариантом для инвестиций.Рядом с домом расположены детский сад комбинированного вида 69, средняя общеобразовательная школа 14, детская поликлиника 1, поликлиника 4, поликлиника 10. Также неподалеку находятся Томский областной театр куклы и актера имени Р. Виндермана, супермаркет ''Мария-Ра'', мини-маркет ''Фасоль'' и универсам ''Абрикос''.Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры в прекрасном районе! Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/720029/301

Продаётся уютная и светлая квартира во вторичке с одной комнатой на 6 этаже 14-этажного дома. Площадь квартиры составляет 30.40 кв.м., что идеально подойдёт для одного человека или молодой пары.Основное преимущество этого жилья - свежий современный ремонт, который создает уютную и комфортабельную атмосферу. Вы сможете сразу заселяться и наслаждаться новым пространством, не тратя время и деньги на дополнительные работы.Приобретение этой квартиры станет отличным вложением средств в недвижимость. Оптимальное сочетание цены и качества делает этот вариант доступным и выгодным для расчетливых инвесторов.Квартира находится в современном и удобном районе, в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, магазины, кофейни, аптека, детский сад. Эта квартира подойдёт для тех, кому важен комфорт и удобство, кто ценит современный стиль и готов инвестировать в своё будущее. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного жилья - звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/724274/301

Отличный вариант для спокойной и размеренной жизни!Дом расположен в живописном районе города, наслаждайтесь свежим воздухом и близостью природы, находясь всего в нескольких минутах от леса, в шаговой доступности лыжная база, что делает эту квартиру идеальным выбором для любителей активного отдыха и прогулок. В Академгородке низкий автомобильный трафик, центр района является пешеходной зоной.Квартира в кирпичном доме, имеет отличное планировочное решение, две отдельные изолированные комнаты. Ремонт выполнен в светлых тонах. Квартира очень теплая и уютная. Порядочные и дружелюбные соседи.Звоните уже сегодня, чтобы получить больше информации и договориться о показе в удобное для вас время! Полное юридическое сопровождение сделки.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070102240

Продается 3-к квартира в центре Советского района, общ. пл. 60 кв.м., дом панель 67серии 1982 г.п., комнаты и санузел раздельные, с/у в кафеле, входная сейфовая дверь, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери. в квартре остаются 2 шкафа-купе, кухонный гарнитур, стиральная машинка, бойлер, пластиковые окна. Имеется большая гардеробная.Инфраструктура: около дома детский сад 63, школа 41, банки, аптеки, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070104164

Продается 4-к квартира в Октябрьском р-не, общ. пл. 74 кв.м., в панельном доме 1987 г.п..В квартире выполнен косметический ремонт, с/у в кафеле, натяжные потолки, пластиковые окна.Новым собственникам остается кухонный гарнитур, шкаф купе. Инфраструктура: Рядом детские сады 8, 61, 30, гимназия 29, школа 43. несколько супермаркетов, аптеки.Остановки общ. транспорта рядом с домом, уехать можно в любую точку города.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004070100961

Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в кирпичном доме, общей площадью 56 кв.м, с жилой площадью 19 кв.м. Квартира расположена в спальном районе Томска, вблизи всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни. Преимущества:* Удобная планировка: просторные комнаты для комфортного проживания.* Развитая инфраструктура: рядом детский сад, школа, учебное заведение, детский центр, детские и спортивные площадки - все для комфортной жизни семьи.* Удобная транспортная развязка: быстрый доступ в любой район города.* Вместительный встроенный шкаф в большой комнате: практичное решение для хранения вещей.Идеально подходит для:* Семьи с детьми.* Людей, которые ценят удобство и комфорт.* Тех, кто ищет квартиру в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.Не упустите возможность стать обладателем этой уютной и функциональной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/720012/301

В продаже 2-комнатная солнечная, теплая квартира в Октябрьском районе (2-й микрорайон/Гаи), Дом сдан 1999г. Хорошие соседи, чистый подъезд. Комфортный 2-ой этаж.Стены везде выровнены. Просторная кухня. Санузел раздельный, в кафеле. На полу линолеум. Балкон застеклен. Пластиковые окна новые.Имеется закрытая колясочная на лестничной площадке на двоих с соседями.При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника(новая варочная панель с духовым шкафом, вытяжка), холодильник, система водоочистки для питьевой воды(не надо покупать питьевую воду), стиральная машина, бойлер, телевизор с метровой диагональю.Дом идеально расположен для проживания семьи с детьми: в шаговой доступности детские садики, школы, гимназия, три колледжа, Октябрьский рынок, рядом торговый центр ''Манеж'', Ровд, областное Гаи. Отличная транспортная доступность — на общественном транспорте можно уехать в любую точку города. ЗвонитеБез обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Звоните По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/720099/301

Томск, ул. Поселок Киргизка дом 109, этаж 1 (высокое окно)Видео камеры на парковку и в подъезде.Дом кирпичный 2011 года постройки, очень теплый (обогреватели никогда не использовала, хотя мерзляк), в подъезде чистота и порядок, соседи спокойные, без ночных драк и пьянок.Рядом сосновый бор, ледовый дворец Кристал, Школа (из окон видна школьная площадка), сад и тд.Из окна вид на парковку- удобно, если вы водитель, авто прямо под окном.Квартира светлая и уютная.Санузел совмещённый, большой, в кафельной плитке.На полу линолеум, в комнате красивые обои, пластиковое окно.Возле дома достаточно магазинов, остановка в 5 минутах от дома, утром/вечером до/от остановки ЦУМ доезжала за 15-20 минут.В квартире все есть для жилья: диван, шкаф купе, комоды, кухонный гарнитур, стиральная машинка, холодильник и тд. По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/718075/301

Продам 2 комнатную квартиру( квартира по документам 2 комнатная) без перепланировок. В квартире выровнены стены и потолок, свежая пред.чиставая отделка( осталось только наклеить обои). Квартира очень светлая, теплая. Освобождена от вещей. Один взрослый собственник, без долгов и обременения. Квартира освобождена.Ключи в агентстве.

Уютная однокомнатная квартира в тихом районе, отличный вариант для молодой семьи или для инвестиций.Квартира очень светлая и уютная, со свежим ремонтом. Есть большая застекленная лоджия (7, 2 кв.м), окна выходят на юго-запад. Мебель и техника остаются по договорённости.Дом 2005г постройки, чистый подъезд, закрытая, благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и парковочными местами. Рядом есть всё необходимое для комфортного проживания: детский сад, школа, магазины крупных торговых сетей, а также остановка общественного транспорта на котором можно добраться в любую точку города.Звоните, уточняйте подробную информацию, записывайтесь на просмотр.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070109038

Продается двухкомнатная квартира в посёлке Молодежный!Адрес: пос. Молодежный, Молодежный 16 Этаж: 5 из 5Общая площадь: 37.6 м² (жилая 23,5 м², кухня 6,5 м² )Предлагаем вашему вниманию теплую и комфортную квартиру на 5-м этаже панельного дома. Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию. Пластиковые окна, есть просторный балкон — идеальное решение для уюта и тепла.Особенности квартиры:- Линейная планировка с прекрасным видом на восток,- Совмещенный санузел,- Деревянные полы,- Чугунные батареи обеспечивают приятное тепло в холодные дни,- В квартире остаются вся необходимая мебель и электрическая плита с духовым шкафом.Инфраструктура района: В шаговой доступности находятся детский сад, школа, спортивный комплекс, Дом культуры, музыкальная школа и школа искусств. Для удобства жителей рядом расположены магазины, включая Мария Ра, аптека, ФАП и автобусная остановка.Расстояние до города: всего 18 км быстро и удобно добраться до всех необходимых объектов!Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!Один взрослый собственник. Без обременений.

Продам 2-комнатную квартиру: кухня-студия, + 2 комнаты-спальни. Ремонт от застройщика, заменены обои. Квартира просторная светлая. Развитая инфраструктура района. Рядом детский сад, школа аптеки магазины. По объекту предусмотрена комиссия агентства.Номер объекта: #1/717938/301

Пpодaeтcя уютнaя и тeплая квартира в oтличном cостoянии, раcполoжeннaя нa 5 этaжe дoма. Уютный двор. Послeдний этаж — этo ваш личный уютный угoлoк, где никто не сможет затoпить или потpeвoжить вaс шумом свeрху. B 2024 году былa пpoвeдена кaчeственная рeкoнстpукция кpыши, что гaрaнтируeт надежноcть и кoмфoрт. B квaртиpe установлены пластиковые окна, а застекленный балкон станет идеальным местом для отдыха. Мы готовы оставить мебель по договоренности, что позволит вам сразу же обустроить пространство под свои нужды. Также мы обновили газовое оборудование и заменили газовые трубы на современные, что обеспечит вам безопасность . Если вам не нужен газ, можно установить электро-плиту. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый, все соседи — доброжелательные семейные. В непосредственной близости расположены медсанчасть и ОКБ, школа и детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, включая популярные онлайн-сервисы, такие как Wildbеrriеs и Оzоn — все необходимое под рукой! Район тихий и спокойный, а рядом есть остановка общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ к другим частям города. Продаем квартиру, так как для нашей большой семьи она стала мала, и мы уверены, что вы сможете создать здесь свой уютный дом. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и — мы готовы показать вам квартиру в любое удобное время и ответить на все ваши вопросы. Ваш новый дом ждет вас!.

Арт. 92656120 Cветлaя евро2х-комнатная квартира в cамoм популярнoм рaйoне ''Сeвepный Пapк''. Aдрес: Томcкaя облacть, Тoмcкий pайoн, МО Зapечнoe сeльcкoе посeлeниe, д. Киcловка, мкр.''Сeвeрный'', ул. Бориса Пастернака, д.2Пapамeтры: 1-комнатнaя кваpтира , общая площадь 44,7 кв.м., этаж 4 из 4.Высота потолков 2,7м.Описание: Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, ровная стяжка, на полу ламинат 33 класса и напольная плитка, стены выравнены, наклеены современные обои, потолки натяжные, санузел полностью в кафеле, надежная входная дверь. Окна выходят запад. Соседи спокойные, взрослые. Квартира теплая.О доме: Кирпичный 2018 года, установлено видеонаблюдение.Шаговая доступность:— все виды магазинов (5рочка, Ярче, Мария-Ра, Магнит),— поликлиника ''Здоровье'',— 3 детских сада,— Губернаторский Светленский лицей,— парк с дизайнерским ландшафтом,— крупные детские площадки,— 2 озера для отдыха,— автобусная остановка, маршрут 112с.Как купить: 1 взрослый собственник. Любая форма расчетаЗвоните! Показ в удобное для Вас время!

Продается квартира в уникальном комплексе - ЖК 1604 КОМФОРТ-класса! Видовая планировка квартиры открывает завораживающий вид на реку Томь, старинные улочки и чарующие красотой закаты и рассветы.Квартира имеет предчистовую отделку, что дает свои преимущества-1. В квартире никто не жил2. Не нужно делать грязную работу, как при черновой отделке3. Не нужно обдирать стены, вывозить мусор и тратить на это свое время, силы и деньги 4. Ремонт по своему вкусуВы получите-- выровненные стены и полы- потолок, подготовленный под малярные работы - разводка электрики по квартире- выводы для подключения горячего и холодного водоснабжения - горизонтальная система отопления - застекленная теплая лоджия- ПВХ-окна с энергосберегающим профилем- дополнительная система вентиляции- корзина для кондиционера на фасадеНа данный момент дом находится на завершающем этапе строительства. Официальный срок сдачи 4 квартал 2025. Квартал имеет 22 тематические площадки для досуга жителей разных возрастов- двор-парк с пешеходным фонтаном, зона для йоги, релакс-парк, оранжерея, спортивный стадион, беговой трек, скейт-парк, игровые площадки, велопарковки и т.д. ЖК имеет закрытую территорию с видео наблюдением и двор без машин. Kвартира по переуступке от собственника. Подобных квартир у застройщика нет! Предложение единственное! Звоните, проконсультирую, обеспечу чистоту сделки!ВНИМАНИЕ! Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! С проектной декларацией и отчетом о финансовой устойчивости застройщика можно ознакомиться в офисах Жилфонда. JN000020060039

Арт. 92871962 Предлагаем 4 комнатную квартиру, расположенная на видовом 7-ом этаже, в 9-ти этажном кирпичном доме.О ДОМЕ:9-этажный кирпичный дом 2007 года постройки расположен недалеко от Михайловской рощи.Чистый подъезд.Установлен домофон, видеонаблюдение.О КВАРТИРЕ:В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. Идеальная планировка для большой семьи!Общая площадь - 100м². Планировка, комфортная для проживания: -три спальни (20м² ,16,7м² и 14м-²)-гардеробная-две лоджии-кухня, объединенная с гостиной создает уютную зону для семейных обедов, отдыха и приема гостей Потолок подвесной по всей квартире.На полу качественный ламинат и керамическая плитка в зоне кухни и санузле.Преимущества 4 этажа очевидны:-шума с улицы не слышно.-в квартире тепло, в любое время года можно ходить босиком!-Батареи отрабатывают на все 100%.ИДЕАЛЬНЫЙ ДВОР:Двор закрытый с автоматическими воротами и калитками. Установлена система дворового и внутриподъездного видеонаблюдения.Детская игровая площадка.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Идеальная транспортная развязка позволит вам уехать в любую точку города! Поблизости несколько детских садов, школа 47, Кадетский корпус, ДЮСШ по баскетболу. Детская и взрослая поликлиники. Большое количество магазинов различной направленности. Лента, Стройпарк, аптеки, банки и вся инфраструктура для полноценной комфортной жизни О СДЕЛКЕ:Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые виды расчета!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Поможем рассчитать ипотеку.Уникальная возможность субсидирования кредита!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Классная однешка в центре Советского района, площадь без учета лоджии 35.4 кв.м.Дом 2013 года постройки, огорожен, под видео наблюдением, двор аккуратный, ухоженный, в подъезде сделан ремонт и все чисто, соседи порядочные. Дом высокого уровня комфорта. Квартира чистая, светлая и готова к заселению нового хозяина или к сдаче в аренду.Оставим новому собственнику из бытовой техники: новый кондиционер, новую посудомойку, новый бойлер, холодильник, электрическую плиту, новую микроволновку. Из мебели оставим новому собственнику: кухонный гарнитур, диван в зале, письменный стол, тумбочку, шкаф, комод, туалетный столик с зеркалом.В санузле новый ремонт, все стены и пол в кафеле, в коридоре и на кухне выравнены стены, переклеены обои и новый линолеум, в зале как было от застройщика, но чисто и аккуратно. Лоджия обшита евровагонкой.Окна выходят на восточную сторону, поэтому квартира очень светлая и солнечная.Готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник, чистая продажа, ключи отдадим в день полного расчета. Один взрослый собственник.

Продам двухкомнатную квартиру с косметическим ремонтом. Расположена в Октябрьском районе, по адресу: Иркутский тракт дом 138. Общая площадь 43,3 м2 (без учёта лоджии 3 м2). Потолки 2,5 метра.Дом панельный, расположен вдали от дорог. Комнаты изолированы.Выполнен косметический ремонт: стены ровные, поклеены обои, установлены пластиковые окна, полы деревянные не скрепят! Санузел и кухня выложены кафелем. Квартира в жилом состоянии, можно заехать и жить. Из вложений: постелить линолеум.В квартире остаётся кухонный гарнитур с техникой и прихожая. Соседи заботятся о доме подъезд чистый и ухоженный.Во дворе большая парковка для машин. Хватит и жителям, и их гостям.Район с хорошо развитой инфраструктурой есть все необходимые супермаркеты, магазины и фирмы из сферы услуг, ТЦ Манеж, ДК Авангард, ОКБ. Транспортная доступность хорошо развита — маршруты в любую часть города.У квартиры 1 взрослый собственник. В собственности в семье с момента постройки дома. Документы готовы к продаже. Подходит под все виды расчета. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Звони!

Предлагается к покупке отличная двухкомнатная квартира по адресу: Томск, улица 79-й Гвардейской Дивизии, 17Про квартиру:- Современный ремонт - каждая комната просторна и светла, кухня и раздельный сан.узел в кафеле под потолок, в т.ч. на полу, что значительно упрощает процесс поддержания чистоты- Изолированные и квадратные комнаты — идеальное решение для семьи или арендаторов, ценящих уединение, удобны для расстановки мебели и зонирования пространства.- Раздельный санузел — практично, современно и необходимо для нескольких проживающих.- Просторная прихожая — не создает ощущения тесноты у при входе.- Расположение дома - в пешей доступности школы, детские сады, гипермаркеты, медицинские учреждения, спорткомплексы, кафе и остановки с маршрутами автобусов в любую часть города. Про дом:- Кирпичный дом 1996 года постройки - вcе коммуникации в хорoшем состоянии, в квартиpах тeплo.- Придомовая территория облагорожена палисадниками, что указывает на добропорядочность соседей и УК. - Широкие пространства в подъезде, что дает возможность без труда хранить велосипеды, коляски и прочее.Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и покажу квартиру лично! Код пользователя: 146022Номер в базе: 8720157

Продам 1-комн. квартира ( г Томск ул Вокзальная 27). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, год постройки - 1991, этаж - 10, этажность - 10, высота потолка - 2,7. Особенности дома: видеонаблюдение, паркинг, лифт пассажирский. Объект: сан.узел - совм., окна - улица, пол - ламинат, плитка, балкон - 1, лоджия - 0. Состояние объекта: евроремонт. Дополнительно: мебель (только на кухне), интернет, посудомоечная машина, ванна.Предлагаем к продаже полноценную однокомнатную квартиру с отдельной кухней. Дом введен в эксплуатацию в 1991 году. Светлая уютная квартира, с хорошей энергетикой. Аккуратная добротная отделка, кафельная плитка в санузле. Большой балкон застеклен. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная индукционная панель, посудомоечная машина), бойлер. Чистый подъезд, добропорядочные соседи, ухоженная придомовая территория. Во дворе всегда есть свободные парковочные места. Дом находится в спокойном и комфортном районе: в непосредственной близости детские сады, школа 47, супермаркеты ''Ярче'', ''Абрикос'', аптеки, салоны красоты, парикмахерские, стоматологическая клиника, остановки общественного транспорта (маршруты троллейбусов 1, 5, 7, автобусов 11, 13, 14, 19, 20, 24, 26, 27, 29, 38, 401 и др.). Квартира без задолженностей и обременений, подходит, как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей, быстрый выход на сделку. Просмотр только по предварительной договоренности.

Распашная 4-х к квартира в г. Северск (планировка улучшенная Ленинградская серия).Квартира для большой семьи,рядом детский сад в 50 метрах от дома,ещё 4 детских сада в шаговой доступности,4 школы,магазины,парковка около дома,благополучный перспективный район.Сделан капитальный ремонт, всё новое:окна пластиковые,балконная группа с 3-х камерным остеклением(лоджия и балкон),новые немецкие батареи,новый испанский кафель в ванной и туалете,чугунная ванна,новые светильники по всей квартире(люстры с регулируемым цветом и точечные светильники),новые розетки и выключатели,новые входные двери,новые межкомнатные белоснежные двери ''Вайт'', ламинат''полярный дуб'',новые натяжные потолки,новые обои.В прихожей шкаф-купе.Квартира не требует вложений,очень тёплая,уютная,светлая.Нужно закупить мебель и бытовую технику и проживать с комфортом.