Продажа коммерческой недвижимости в Томске

Помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома в историческом центре города. Объект отличается готовностью к немедленному использованию: выполнены качественный ремонт, разводка электрических сетей с отдельным щитком и подведены все необходимые коммуникации, включая отдельный санузел. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство: помимо основной площади, предусмотрены несколько изолированных помещений, идеально подходящих для организации гардеробных, административных или подсобных зон. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и создают ощущение простора. Ключевым преимуществом является локация: объект находится в пешей доступности от основных деловых и культурных центров, остановок общественного транспорта и парковок. Прямой выход на оживленную улицу с высокой проходимостью открывает широкие возможности для бизнеса, ориентированного на клиентский поток. Помещение оптимально подойдет для размещения фитнес-студии, учебного центра, творческих мастерских, офиса или представительства. Техническое состояние объекта исключает необходимость в дополнительных вложениях на ремонт, позволяя сосредоточить ресурсы на развитии вашего дела. Круглосуточная охрана и контролируемый доступ в здание обеспечивают безопасность. Рассматриваются различные варианты оформления сделки. Код пользователя: 175067Номер в базе: 10957210

Отдельный вход с пр. Ленина. Центр города (напротив ЦУМа), красная линия, огромный пешеходный и автомобильный трафик.Есть вентиляция. Есть отдельный выход и с заднего крыльца - огромный двор, любая фура заедет на разгрузку, есть парковочные места.

Продаем отдельно стоящее здание .Общая площадь 1 328 кв.м.Этаж: первый, цоколь.Земельный участок 10, 75 сот., в собственности.Эл. мощности более 200 кВт., центральные коммуникации.Коммуникации центральные.

Продаётся коммерческое помещение 190 м² | Готовый арендный бизнес | ROI 8,5 летВ продаже помещение свободного назначения площадью 190 м², расположенное по адресу Томск, ул. Пролетарская, 25. Объект продаётся как готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующими арендаторами.Основные характеристики: Отдельный вход удобный доступ для арендаторов и клиентов Полноценные окна естественное освещение, комфортное пространство Все коммуникации центральное отопление, водоснабжение, электричество Надёжные арендаторы стабильный поток арендных платежей Высокая доходность окупаемость инвестиций 8,5 летПреимущества локации: Центр деловой активности высокая проходимость и удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура рядом офисные центры, торговые площади, жилые дома Отличные условия для арендаторов комфортное помещение, удобный входОбъект подходит для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости с долгосрочной окупаемостью. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 8748447

Продается нежилое помещение на 1 этаже в кирпичном доме, общей площадью 63.1 м2, состоит из двух комнат 43 м2 и 20.1 м2. В данный момент гостевая комната для переговоров , а в другой комнате большой бильярдный стол, который могут продать за отдельную плату. В помещениях центральное отопление, водоснабжение, канализация. Установлен сан.узел. Помещения можно использовать под разные виды бизнеса. Рядом с улицей Ленина, остановки общественного транспорта, отдельный вход. Показ в удобное время. Готовы рассмотреть в обмен на 1 ком.квартиру в городе Томске не в деревянном и не в шлакоблочном доме. Звоните ! Код пользователя: 37352Номер в базе: 9664872

Продаётся офис с высоким спросом на аренду. Характеристики помещения:• Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник.• Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги.• Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж. • Кондиционирование.• Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа.• Вентиляция. Характеристики здания и расположения:• Современный кирпичный многоквартирный дом.• Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением).• Находится в районе деловой активности города.• Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики. Помещение изначально проектировалось для медицинского центра. Другое возможное применение:• Офис крупной компании.• Call-центр.• Магазин - склад.• Медицинский центр.• Сфера красоты и услуг. Сделка:• 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт!• Полная стоимость сделки в договоре.С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.Номер объекта: #1/725713/301

Продаётся нежилое помещение на 3 этаже 3-этажного здания по адресу ул. Кулёва, дом 26. Общая площадь 74 м2. Состоит из 2 кабинетов 26,4 м2, 19,1 м2, холла 24,7 м2 и сан.узела. Состояние отличное. Оба помещения сданы в долгосрочную аренду. Великолепная доходность! В здании работают центр дополнительного образования, мужская парикмахерская, косметолог, маникюрный салон. Есть охрана, видеонаблюдение. Центр города, транспортная доступность, развитая инфраструктура, есть небольшая парковка вам будет очень удобно здесь работать. Дополнительные вопросы предлагаем обсудить по телефону или при встрече.Номер объекта: #1/587468/301

Предлагаем рассмотреть к покупке нежилое помещение свободной планировки. Общая площадь 192.4 кв. м.Помещение состоит и нескольких просторных залов. Есть сан.узлы. Отдельные входы, включая запасный выход. Коммуникации центральные. Возле здания есть парковочные места. Развитая инфраструктура. Помещение подойдёт практически под любой вид деятельности. Звоните. Организую просмотр. Ключи в агентстве. JC000010030003

Отдельно стоящее торговое здание в самом центре села, напротив остановочного комплекса.Общая площадь 156,2 кв.м. (цокольный и первый этаж).Два входа на первый этаж.Имеется возможность организации дополнительного входа в цоколь (на эти площади есть потенциальный арендатор).Эл. энергия 30 кВт.Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация).Земельный участок в собственности, кадастровый номер: 70:14:0314003:56.Арендаторы: сеть магазинов ''Есть повод'', пункт выдачи ''Озон''.МАП 81 т.р. Арендаторы дополнительно оплачивает свет, воду и отопление. Дополнительных расходов по эксплуатации нет.Стоимость: 8 000 т.р.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 81,4 м2. Имеется отдельный вход в помещение со стороны ул.Большой Подгорной. Располагается на уровне первого этажа 5-этажного жилого дома (по документам цоколь). Высота потолков 2,5 метра. Помещение состоит из одного большого пространства и отдельного кабинета. Отдельный санузел, с возможностью выведения мокрой точки в основное помещение. Отделка выполнена в светлых тонах, выполнен косметический ремонт. Данное помещение отлично подойдет для организации различных видов бизнеса, а также для сдачи в аренду. Выгодная инвестиция! Звоните и приезжайте смотреть! JC000060030058

СРОЧНО! В связи с отъездом цена снижена на 2 недели! Предлагается к продаже помещение свободного назначения в самом центре города! Инфраструктура района идеальна для размещения любого вида бизнеса. Просторная и светлая площадь (38.6м2) расположена на 3ем этаже, где уже расположены торговые точки с высоким трафиком и постоянным клиентооборотом. Идеально подойдет для размещения офиса, бутика, барбершопа, тату-салона и др.вида деятельности. Имеется техническая возможность подключения мокрой точки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение готово к использованию и не требует дополнительных вложений. Выгодная инвестиция. Не упустите уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре города по очень выгодной цене! Звоните и приезжайте смотреть! JC000060030065

Новое кирпичное здание,состоит из цоколя с окнами и трёх этажей. Все этажи заняты долгосрочными арендаторами ( Арендаторы: Районная администрация по туризму и спорту,Сбербанк, Медиа группа,Самокат.) Технически здание упаковано: охранная и пожарная сигнализации, вентиляция, интернет.Коммуникации все центральные. Земельный участок площадью 4 сотки в собственности. Электричество 150кВт, с возможностью увеличения.Земельный участок площадью 4 сотки в собственности.Уместен торг и частичный обмен.

Продам нежилое помещение под любой вид деятельности. Большой тамбур, отдельный вход. На данный момент в помещении находится ювелирная мастерская и комиссионный магазин, можно приобрести как готовый бизнес, либо под сдачу. Удачное месторасположение с торцевой части дома, позволяет разместить огромный баннер с вашей рекламой. По документам 30,7 кв. по факту больше. Есть подсобное помещение.Развитая инфраструктура,вокруг много торговых центров,проходное место! Звоните в любое удобное для вас время. Код пользователя: 137154Номер в базе: 8783106

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 Продаётся торгово-офисное помещение в ЖК ''Стрижи'' класса Комфорт+ на берегу р. Томь. Идеология проекта состоит в создании максимально функционального жилого комплекса ''Комфорт+'' со своей закрытой территорией, обеспечивающей известную степень приватности и чувство защищенности, с прекрасным видом из любой точки, будь то вид на город или на реку Томь. Круглосуточное видеонаблюдение! Двор без автомобилей! Индивидуальное озеленение двора! Сердцем комплекса является здание торгового центра попеременной этажности (34 этажа) , на первом этаже которого откроется супермаркет, на втором - фитнесс-центр и другие полезные сервисы. Вторые и третьи этажи жилых домов предназначены под коммерческую недвижимость (офисные помещения) . Они призваны обеспечить, в первую очередь, интересы жильцов. Очень удобно, когда все самое необходимое в нескольких минутах от своей квартиры. Для взаимного удобства входы в жилую часть и офисные помещения разграничены. В 10 минутах ходьбы от ЖК Московский расположены Государственный и Политехнический университеты, Госпиталь Савиных и еще 3 медцентра, Детский сад, Театр, 4 Кафе, 2 Фитнес-клубаДля организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов

Продадим хорошую площадку для ведения сельскохозяйственного бизнеса. Идеально подходит для животноводства (например, козья ферма, или аналогичный бизнес). В д. Петропавловка (Томский район) для этого есть все условия: места для выпаса и сенокоса, сооружения для содержания животных, хорошая дорога до деревни. Сама площадка в непосредственной близости от въезда в деревню, асфальт практически до площадки.* Инфраструктура: * Собственная водяная скважина. * Подведенное электричество.* Площади: * Участки: 5450 кв.м. и 13000 кв.м. * Здания: 385,5 кв.м. и 915,4 кв.м.Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия покупки! Код пользователя: 170217Номер в базе: 8808888

Продается торгово-офисное помещение в кирпичном доме в густонаселенном месте спального центра Советского района. В шаговой доступности 2 школы и 2 детских сада. Оживленный пешеходный трафик.Есть якорный арендатор с долгосрочным договором до 2027 года.Три входа в помещение, два с улицы, один со двора.Помещение подходит под различные виды деятельности (торговля, офисы, клиника и т.д.). Наличие нескольких санузлов.Качественный ремонт - кафель, ламинат.Системы вентиляции и пожаротушения.Наличие двух входов с улицы дает возможность разделения помещения на 2 и использования для различных видом деятельности. Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости позволяет купить помещение с перспективой на будущее! Воспользуйтесь возможностью! Код пользователя: 178316Номер в базе: 8860208

Продается торгово-офисное помещение общей площадью 85 м2, расположенное на 1-м этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома. Центр города. Первая линия. Высота потолков помещения 3м. Помещение состоит из 4х комнат, есть санузел. Отдельный вход. Перед входом есть большая парковка. Удобный подъезд. Подходит под любой вид деятельности, в настоящее время в помещении функционирует торгово-сервисный центр по продаже и обслуживанию печатной техники. Звоните в любое удобное для вас время! Просмотр возможен по предварительной договоренности! Код пользователя: 137154Номер в базе: 8798225

Продается коммерческий объект недвижимости в с. Парабель!Ищете выгодное предложение для своего бизнеса? У нас есть хороший вариант! Продается АЗС на земельном участке16 соток по адресу: с. Парабель, ул. 30 лет Победы, 101а. Преимущества данного объекта: Первая линия: Отличная видимость и доступность для клиентов. Высокий трафик: Удобное расположение обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный поток, что способствует росту вашей клиентской базы. Рядом жилая застройка: Ваши потенциальные клиенты всегда будут рядом! Гибкость в использовании: Участок подходит для строительства магазина, автосервиса или практически любого другого вида деятельности.Основание выложено бетонными плитами, коммуникации центральные. Документы к сделке готовы, и мы готовы ответить на все ваши вопросы по купле-продаже. Также возможен разумный торг!Не упустите возможность сделать шаг к успешному бизнесу! Звоните, и я организую просмотр в удобное для вас время. Ваше новое дело ждет вас! JC000020280001

Нежилое помещение общей площадью 835 м2 в торгово-офисном здании в центре города на первой линии в оживленном месте. Здание кирпичное, построено в 2005 г., предусмотрено 4 входа в помещение, из них 2 входа/въезда оборудованы подъемными воротами, есть возможность организовать вход в проспекта Ленина. Цокольный этаж (Н потолков 3, 25м), центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Парковка вместимостью 15 автомобилей. Возможное использование под автосалон, торговлю, производство, сетевые магазины и прочее. Цена указана с учетом НДС 20%. Продажа от собственника, рассрочка и любого рода конструктивные предложения рассматриваются!

С торгoв по бaнкротству продаeтся нeжилоe торгово-офисное пoмещeние площадью 146,8 кв.м.,по aдpecу: Томская обл., г. Стрежевой, мкр. 5-й, д. 501/1- БЕЗ залогов- БЕЗ арестов- БЕЗ обремененийТopги пpоводятся путем снижения цeны:(закончатcя pаньшe в cлучае поcтупления xoтя бы oдного цeновoго предложения)11.02.2026 - 16.02.2026 3 379 320,0016.02.2026 - 21.02.2026 3 210 354,0021.02.2026 - 26.02.2026 3 049 863,3026.02.2026 - 03.03.2026 2 897 344,4903.03.2026 - 08.03.2026 2 752 477,2608.03.2026 - 13.03.2026 2 614 853,40задаток : 10% (возвращается в течение 5 дней при проигрыше),комиссия за подготовку и подачу документов для участия в торгах: 7 500 р.,комиссия в случае выигрыша рассчитывается индивидуально.________Имущество реализуется с торгов по банкротству.Сделка регламентируется Федеральным законом 127 ''О несостоятельности (банкротстве)''.В процедуре выкупа имущества с торгов по банкротству ипотека, кредитование, рассрочка - не предусмотрены.Оплата по безналичному расчету.Отсрочка полной оплаты до 30 календарных дней.________Компания Аукцион Эксперт - команда профессионалов с многолетним опытом работы в сфере торгов и аукционов. Головной офис в Санкт-Петербурге, наши брокеры работают во многих регионах России.Подготовим заявку на участие в короткие сроки и окажем полное сопровождение ''под ключ'' до регистрации собственности.Торги проводятся онлайн на аккредитованных электронных площадках. Возможно полностью дистанционное проведение сделки.

Продаётся помещение свободного назначения — 254,9 м²Первая линия | Первый этаж | Советский районКоммерческое помещение занимает весь первый этаж административного здания в Советском районе. Локация - Первая линия - Высокий первый этаж с естественным освещением - Удобная транспортная доступность - Развитая деловая инфраструктураЛокация стратегически выгодна как для работы с клиентским потоком, так и для организации логистики. Возможности использования Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи: - офис компании - медицинский или образовательный центр - торговое помещение - склад + офис - производственный участок - сервисный центр или представительствоПространство удобно зонируется под торговый зал, складскую часть, кабинеты или клиентскую зону. Удобная организация потоков - Отдельный вход со двора с погрузочной платформой (круглосуточный доступ) - Вход через центральный холл здания - Возможность разделить потоки клиентов и персонала Технические характеристики - Все центральные коммуникации подключены - Объект полностью соответствует нормам пожарной безопасности - Земельный участок в собственности - Помещение готово к эксплуатации без дополнительных вложений Юридическая чистота Объект полностью готов к сделке. Все документы оформлены. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Надёжный вариант для развития и масштабирования вашего бизнеса. Код пользователя: 174351Номер в базе: 11674031

Холодный склад 238 м² на Пролетарской, 60аПродается холодное складское помещение площадью 238 м² в промзоне Томска с развитой логистической инфраструктурой. Объект имеет отдельный вход и удобный въезд через ворота высотой 3,5 метра, что обеспечивает беспрепятственный доступ для грузового транспорта. Высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров, что позволяет эффективно использовать объем для хранения и организации стеллажных систем. Помещение оснащено окнами, обеспечивающими естественное освещение. Локация в промышленной зоне гарантирует отличную транспортную доступность и близость к основным магистралям, что минимизирует затраты на логистику для производственных компаний, оптовых складов или предприятий малого бизнеса. Помещение готово к использованию и может быть адаптировано под конкретные задачи нового собственника. Это решение для бизнеса, ориентированное на операционную эффективность и практичность. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517Номер в базе: 10813895

Пpeдлaгаeм Bашeму вниманию уютное помeщениe с кaчecтвeнным pемoнтом, идeaльнo пoдxодящее для кoммерческoй деятельнocти. Площадь - 37 кв.м.Местоположение: помещение находится в торговом центре ''Проспект'' в центре города (проспект Ленина 159), 3 этаж.Идеально подойдет для торговой деятельности, массажного салона и т.п.Имеется большое количество парковочных мест, что является огромным плюсом для Ваших клиентов.Отличная локация: в шаговой доступности кафе, банки, остановки общественного транспортаУдобная транспортная доступность: легко добраться из любой части городаК торгу относимся адекватно, готовы при просмотре выслушать Ваше предложение по цене.Свяжитесь с нами по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения для вашего бизнеса. Консультация бесплатна! Код пользователя: 173042Номер в базе: 11756797

Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 127, 7 кв.М., На первом этаже Сауна шестьдесят пять квадратных метров с бассейном и джакузи, на втором этаже пять номеров класса стандарт. Бизнес под ключ, который будет приносить Вам доход с первых дней владения. Предприятие работает много лет, за это время появилось много постоянных клиентов, и сплотился коллектив администраторов, которые готовы продолжить работу. JC000080070238

Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. На сегодняшний день используется как действующий бизнес со своей наработанной за много лет клиентской базой, сауна-гостиница. С документами порядок, все в собственности. Так же на территории есть помещение, которое сдается в аренду под пвз. JC000080080216